2019住房貸款合同4篇

1、2019住房貸款合同（4篇）住房貸款是銀行及其他金融機構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。銀行及其他金融機構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式 的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。個人住房貸款保證合同范本保證人（甲方）：貸款銀行（乙方）：住所：住所：法定代表人：法定代表人（或授權(quán)代理人）電話：電話：郵政編碼：郵政編碼：開戶金融機構(gòu)及賬號：為確保乙方與 _ 簽訂的 _ 號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商 一致，約定如下條款：第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額（大寫）_元，貸款期限自 _年_月_ 日至_ 年_

2、 月_日。第二條 本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中的借款人的 債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)， 乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方 催收到（逾）期貸款通知 書之日起個工作日內(nèi)行履行清償義務(wù)。第三條 保證擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）_元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用（包括訴訟費、律師費 等）。第四條 保證期間：自本合同生效之日起至 _ 止。第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本 合同的效力。第六條 保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以

3、外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。第七條 保證期間，甲方發(fā)生機構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變 故，甲方應(yīng)提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔(dān) 或由甲方在日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人。第八條 保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況或個人經(jīng)濟收入情況 進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表或經(jīng)濟收入證明等資料，甲方應(yīng)如實提 供。第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔(dān)能力的擔(dān)保。第十條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同 意提前承擔(dān)保證責(zé)任。1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為

4、;2.借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸 款債權(quán)落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺 乏償債誠意的行為等情況。第十一條 甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙 方支付被保證的借款合同項下貸款金額 _%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的， 還應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。 對 上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費用，乙 方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第十三條 雙方約定的其他條款：第十四條 因

5、本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所 在地人民法院提起訴訟。第十五條 本合同自雙方簽蓋章后生效。第十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（印章）乙方：（印章）法定代表人或個人（簽）： 法定代表人：（或授權(quán)代理人）（或授權(quán)代理人）年月日年月日住房貸款保證合同范本2019住房貸款合同（2）（一）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限;（三）保證的方式;（四）保證擔(dān)保的范圍;（五）保證的期間;（六）雙方認為需要約定的其他事項。 保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。保證人（甲方）：_住所： _法定代表人： _電話： _郵政編碼： _開戶金融機構(gòu)及賬

6、號： _貸款銀行（乙方）：_住所： _法定代表人（或授權(quán)代理人）： _電話： _郵政編碼： _為確保乙方與 _ 簽訂的 _ 號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一 致，約定如下條款：第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額（大寫）_，貸款期限自 _年_ 月_日至 _年_ 月_ 日。第二條 本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中的借款人的 債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)， 乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方 催收到（逾）期貸款通知 書之日起個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。第三條保證擔(dān)保

7、的范圍：貸款金額（大寫）_元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用（包括訴訟費、律師費等）第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二 年止。第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本 合同的效力。第六條 保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以 外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。第七條 保證期間，甲方發(fā)生機構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的 變故，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔(dān) 或由甲方在日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人。第八條 保證期間，乙方

8、有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權(quán)要求 甲方提供其財務(wù)報表等資料，甲方應(yīng)如實提供。第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔(dān)能力的擔(dān)保。第十條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同 意提前承擔(dān)保證責(zé)任：1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;2.借款合同履行期間， 借款人死亡、 宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方 貸款債權(quán)落空，或者借款人有借款合同第十三條第3項約定的違約情形等。第十一條 甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙 方支付被保證的借款合同項下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違 約金數(shù)

9、額不足以彌補所受損失的，讓應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、 賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用 甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條 雙方約定的其他條款：1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;2._。第十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所 在地人民法院提起訴訟。第十五條 本合同自雙方簽蓋章后生效。第十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本 _份甲方（蓋章）： _乙方（蓋章）： _法定代表人或個人（或授權(quán)代理人）（簽）：_法定代表人（或授權(quán)代理人）（簽

10、）：_年_月_日_年_月_日簽訂地點： _簽訂地點： _個人住房貸款借款合同2019住房貸款合同（3）合同編號： _年 _ 第_ 號借款人（以下簡稱甲方）： _住所： _電話： _郵政編碼： _開戶金融機構(gòu)及賬號： _貸款人（以下簡稱乙方）： _住所： _法定代表人（或授權(quán)代理人）： _電話： _郵政編碼： _甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí) 行。第一條 借款金額甲方向乙方貸款人民幣（大寫） _。第二條 借款用途 甲方借款將用于。第三條 借款期限甲方借款期限自 _ 年_ 月_日至 _年_月

11、_日。第四條 貸款利率和利息貸款利率按 _息 _計算，按 _結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇 利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條 用款計劃甲方的分次用款計劃為：（1）_ 年_ 月_日_ 元；（2）_ 年_ 月_日_ 元；第六條 提款方式甲方借款采取 _ （直接提款專項提款）方式，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入 _單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。第七條 還款方式本合同項下的貸款本息采用 _ （月均還款法累進還款法）歸還。累進還款法 _（ 逐年每隔 _ 年）按 _ 遞增還款額第八條 還款計劃1甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月 _ 日

12、至 _日。2采用月均還款法，每月歸還貸款本息 _元。3采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為： （1）第年每月元；（2）第_ 年每月 _ 元；第九條 貸款的償還1甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計劃自行收回2甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前 _ 個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸 還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息。第十條 合同的變更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何 一方要求變更合同

13、內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第十一條 借款擔(dān)保 為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵 （質(zhì)）押加第三 方保證作為本合同的擔(dān)保， 乙方與抵押人、 出質(zhì)人或（和） 第三方保證人另行簽訂抵押合同、質(zhì)押合同或（和）保證合同作為本合同的從合同。第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；2甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；3甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；4甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明；5乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；6乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸

14、款。第十三條 違約責(zé)任1甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用 期間按 _計收利息；2甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按計收利息；3在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付 的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息；（1）甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；（2）甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；（3）甲方向乙方提供虛假的證明材料；（4）甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；（5）設(shè)有第三方保證或（和）抵押（

15、質(zhì)押）的借款合同，保證人違反保證合 同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或 （和）抵押人（出質(zhì)人）違反抵押合同 （質(zhì)押合同） ， 或抵押物（質(zhì)物）因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實 符合乙方要求的新保證或（和）新抵押、質(zhì)押）；（6）甲方死亡、，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或其法 定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同；（7）甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。4由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方 應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之 _ 的違約金。第十四條 本合同爭議解決方式 甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，

16、可以通過協(xié)商解決，也可以直接 向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條 款，雙方仍須履行。第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項：1甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；2_。第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章 執(zhí)行。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部 清償完畢后終止。第十八條 本合同正本一式 _ 份，甲、乙雙方各執(zhí) _份，有保證人或 （和）抵押人（出質(zhì)人） 的，提供保證人或 （和）抵押人（質(zhì)押人） 一份； 副本_份。甲方（簽章）： _乙方（蓋章）： _法定代表人或授權(quán)代理人（簽）： _年月_ 日_年月_

17、日 簽訂地點：簽訂地點： _個人住房貸款借款合同書2019住房貸款合同（4） 合同編號:年 號 借款人:貸款人:住 所:住 所:電 話:法定代表人（或授權(quán)代理人）郵政編碼:電 話:開戶金融機構(gòu)及賬號:郵政編碼:借款人（以下簡稱甲方）:_貸款人（以下簡稱乙方）:_甲方向乙方申請借款,乙方經(jīng)審查并根據(jù) _ 同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù),甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同 遵守執(zhí)行。第一條 借款金額甲方向乙方貸款人民幣（大寫）_第二條 借款用途 甲方借款將用于 _第三條 借款期限甲方借款期限自 _年_ 月_ 日至 _ 年_ 月_ 日第四條 貸款利率和利息貸款利率按 _

18、息_ 計算,按_結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi),如遇利 率調(diào)整,按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條 用款計劃甲方的分次用款計劃為:_年_月_日_元 _ 年_ 月_日_ 元_年_月_日_元 _ 年_ 月_日_ 元第六條 提款方式甲方借款采取 _（直接提款/專項提款）方式,按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入 _單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。第七條 還款方式本合同項下的貸款本息采用 _（月均還款 法/累進還款法）歸還。累進還款法 _（逐年/每隔_ 年）按_%遞增還款額。第八條 還款計劃甲方從支用信用款的次月開始,按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月 日至日。采用月均還款法,每月

19、歸還貸款本息 _ 元采用累進還款法,甲方分次歸還貸款本息為:第 _ 年每月 _ 元 第_年每月 _ 元第 _ 年每月 _ 元 第_年每月 _ 元 第九條 貸款的償還甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息,并于每月還本付息日 前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi),委托乙方代扣。甲方如提前一次歸還全部貸款本息,應(yīng)在還款日前 _ 個營業(yè)日內(nèi)通知乙方,并征得乙方同意。 乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。 甲方最后一次歸還的 貸款本金部分,乙方按其實際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息。第十條 合同的變更和解除本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一 方要求變更合同內(nèi)容或

20、解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng) 事人。未達成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。第十一條 借款擔(dān)保對于本合同項下的借款全部債務(wù)以 _ 作為抵押物或（和）以_作為質(zhì)物提供擔(dān)?；颍úⅲ┯?_作為甲方保證人承擔(dān)全額連 帶責(zé)任保證,并另行簽訂抵押合同、質(zhì)押合同或_（和）保證合同作為全合同的從合同。第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;3.甲方必須按約定用途使用貸款,不得將貸款挪作他用;4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明;5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十三條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定用途使用借款,乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期 間按計收利息;2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次 還款計劃償清的貸款為逾期貸款,乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按 _ 計收利息;3