某城中村改造修建性詳細規(guī)劃設計說明正規(guī)版

1、某城中村改造修建性詳細規(guī)劃設計說明（可以直接使用，可編輯 優(yōu)秀版資料，歡迎下載）第一章設計總說明第二章總平面設計說明第三章建筑設計說明第四章消防設計專篇第五章節(jié)能設計專篇第一章設計總說明一、設計依據(jù)1.有關文件(1)現(xiàn)行的國家有關建筑設計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。民用建筑設計通則(GB 50352-2005)、工程建設標準 強制條文-房屋建筑部分(2021年版)、高層民用建筑設計防火規(guī)范(GB 50045-95)、住宅設計規(guī)范(GB 50096-1999 )、住宅建筑規(guī)范(GB 50368-2005)、商店建筑設計規(guī)范(JGJ48-88)、城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范(JGJ50-2001、J114

2、-2001 )建筑玻璃應用技術規(guī)程(JGJ113-2021 )、屋面工程技術規(guī)范(GB 50345-2004)、夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準(JGJ75-2003 )、公共建筑 節(jié)能設計標準GB50189-2005 現(xiàn)行國家有關規(guī)范、規(guī)定、標 準。(2)昆明市規(guī)劃局相關批文。(3)建設單位與云南省設計院簽訂的建筑工程設計合同、委托書。(4)建設方一官渡區(qū)加快城中村改造推進辦公室提供的宗 地圖及界址點成果表。(5)官渡區(qū)加快城中村改造推進辦公室對方案深化后的確 認函及設計原則。2 .氣象資料(昆明)日照：平均日照率56% ,平均日照小時2070.3h/年。風向及風速：全年主導風向為西南風，夏

3、季風速 1.9m/s , 冬季風速2.5m/s 。3 .建設場地工程地質條件場地土類別為n類。水質對建筑物影響小，可不考慮。4 .能源供應及公用設施條件(1)供水：小區(qū)用水由市政給水干管引入的小區(qū)給水管供 給，水質需符合國家現(xiàn)行生活飲用水水質標準；綠化及水景補充 水可由小區(qū)中水回用系統(tǒng)供給,水質需符合 GB/T18920-2002 城市污水在生利用城市雜用水水質標準。(2)排水：采用雨污分流制排水系統(tǒng)，住宅的污水可經化 糞池進行初步處理后排入小區(qū)中水處理設施，將小區(qū)生活污廢水 收集后送至各地塊分設的中水處理站先進行二級生化處理， 再進 行過濾、消毒處理后作為中水回用于小區(qū)綠化澆灌、 道路、廣場

4、 澆灑。多余部分排入市政排水管網。(3)供電：由城市電網引入本工程的兩回獨立 10KV電源 電纜，一用一備，作為所有負荷的正常供電電源和第一備用電源； 設置柴油發(fā)電機組作為消防負荷的第二備用電源。二、 設計規(guī)模以及設計范圍1 .設計規(guī)模官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目工程，主要包括：住宅、住 宅底商、集中商業(yè)、綜合辦公樓、總計 54班幼兒園及30班小 學,36班中學等，共分為十個地塊。其中地塊一、二、三、七、 八地塊為居住用地，地塊三部分及地塊四、五、六為教育用地， 地塊九、十位商業(yè)用地。項目凈用地面積 639335 M (約959 畝)，總建筑面積為2470183.22 m2 o2 .設計范圍本

5、工程的設計范圍為：總平面設計、建筑設計、結構設計、 建筑電氣設計、給排水設計、消防設計。三、設計指導思想理念貫徹昆明市整體城市發(fā)展思想，在官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)打造城市 次中心商務生活綜合體，從綠色生態(tài)理念由發(fā)，采用節(jié)能環(huán)保的 先進技術，規(guī)劃嶄新的融合綜合辦公，城市商業(yè)，居住社區(qū)及教 育等配套于一體的城市新片區(qū)，樹立城市新形象，一改往日舊城 區(qū)不合理的格局現(xiàn)狀，為當?shù)鼐用褚约靶吕ッ鞯拿魈焯碜嗽霾省６ㄎ还俣蓞^(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目緊臨廣福路及新螺蛔灣國際 商貿城，在該項目方案設計中，充分利用這一區(qū)位優(yōu)勢，塑造具 有鮮明特色的城市中央文化主題社區(qū)。設計以點式與板式住宅相 結合，突破目前城中村改造項目同質化

6、的現(xiàn)狀，提高城市建設的 內在品質規(guī)劃整合地塊周邊教育資源，新建54 班幼兒園，30 班小學 ,36班中學； 與高層住宅樓有機結合布置約95000 萬平米的配套商業(yè)設施， 臨近廣福路一側布置約45 萬平米的商業(yè)辦公區(qū)，創(chuàng)建一個文化昌盛、商業(yè)繁榮、生活便利的現(xiàn)代都市標志性綜合體。形成融匯了文化展示、旅游觀光、休閑購物、商務辦公、酒店、生態(tài)居住等優(yōu)質城市配套在內的中央文化主題社區(qū)。途徑1、貫徹“以人為本、因地制宜、合理布局”的設計原則，設計講求功能的合理性、景觀的多樣性、設計尺度的宜人性，提高居住品質。2、通過科學的規(guī)劃設計理念和技術，將建筑設計與景觀設計有機結合，實現(xiàn)城市的不斷創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展。3

7、、 創(chuàng)建符合現(xiàn)代人居要求、生態(tài)化、 花園化的，并節(jié)能、 節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的可持續(xù)發(fā)展的居住小區(qū)。4、 尊重規(guī)劃設計定位，結合社會及環(huán)境要素，合理設計，以達到根高的社會效益，經濟效益、環(huán)境效益、生活效益的高度統(tǒng)官渡區(qū)廣至村城中村改造項目修建性詳部規(guī)劃主栗技術指標表項目數(shù)值總用地面積出'）639335（959.00畝）凈用地面積to1）4234W.04 （635.12）:總建藐曲積（D*）2470181 22r 1,地上建筑面積（H1）173667122。）居住愛筑而積加工）1256245.60住宅建筑面積（?。?140827. 98回遷安置房建筑面積（承】340096回遷安置房占住宅總建

8、筑面積比例（%）29.81%非安置房小戶型套數(shù)（）非安置房小戶型套數(shù)占總套數(shù)比例（%）幼兒園是筑面積加工）16200口配套商業(yè)建筑面積）95717. 62配奎用房建筑面積5，）3500垃圾轉延站建筑面積3）200公凰建筑面根加,）3011生簪趣市建筑面積唧）3000（2）教育建筑面積Oi1 ）2659S. 62驍班小學）14098*62先班中學加工）12500G）商業(yè)，商務等公共設施建筑面積 仙）453829辦公樓建筑面積5,）335146由胸業(yè)建筑面積 M）118683商業(yè)辦公回遷面積四）其他公共設施用地面積不計入指標）后最高建筑商度S）200，地下建筑囪粗加）733510（1）居住地下定筑

9、面積（爐）626729（2）商業(yè).由葬等公共設施地下建筑面積加1）1067»13,容積率4,1Q居住用地容積率4.13商業(yè)商務等公共設施容積率7.624，建筑密度24,21%居住用她建筑密度并帶祖房）12.02%居住用地建筑密度（帶裙房）22.18%商業(yè)商務等公共設施良筑播度41.65%5,綠地率39. 5器居住用地綠地率44"解商業(yè).商務等公共設施竦地串25.20%線密度km/ka1入機動車停車泊位數(shù)住宅： 947816。0。（按4加，/個計）.商業(yè)部分不足用機械彎車解決青業(yè)辦公：t522£感戶數(shù)9478回遷蠢（戶）3562磷售耋 59169,總人口3033。1

10、1折建比2. S0（拆遷；62VOOOH1 ）四、主要技術經濟指標第二章總平面設計說明、場地概述本項目用地屬于昆明市官渡區(qū)廣衛(wèi)村改造范圍，用地東至 老昆洛路，南至廣福路，西至子君村經濟實用房，北至廣普大 溝。毗鄰螺絲灣國際商貿城、新亞洲體育城、世紀城等多個成 熟小區(qū)，城市地段優(yōu)越，具有極高的商業(yè)價值和居住品質。二、總平面布置本項目總改造范圍占地約959畝，項目凈用地為635.12 畝。本項目用地由廣福路、老昆洛路、廣普大溝及與子君村經 濟適用房市政路來界定。通過用地范圍內的三條東西向規(guī)劃路， 及一條南北向規(guī)劃道路，將地塊劃分為十塊。其中地塊一、二、 三、七、八地塊為居住用地，地塊四、五、六為教

11、育用地，地 塊九、十位商業(yè)用地。區(qū)內總平面布置依據(jù)地形，周圍道路和環(huán)境等條件，將小區(qū)的建筑物，地下車庫及區(qū)內道路有機的聯(lián)系起來，在保證區(qū)內建 筑物布局合理，滿足日照及間距的基本原則下，做到美觀、大方、實用、經濟。住宅共41 棟， 高度在 70100m 之間， 局部住宅 帶有 23 層的配套商業(yè)裙樓。地塊一、地塊五與地塊八內分別布置了 15 班、 21 班、 18 班幼兒園，地塊四與地塊六分別布置了 30 班小學和36 班中學， 地塊九、 地塊十共布置了11 棟辦公樓，其中地塊九內布置了200m 的超高層辦公樓，其余辦公樓均在 80100m 之間。三、 豎向設計1 、 道路豎向設計結合自然地形及

12、交通運輸要求，統(tǒng)一考慮，力求線性平順，盡量減少起伏變化，以保證行車平穩(wěn)、迅速、 經濟、舒適。2、道路高程及縱坡設計滿足控制因素的要求，適應所處的自然條件，同時局部服從全局。3、道路豎向設計符合城市豎向規(guī)劃，與周圍地塊標高、相交道路路口的豎向設計相協(xié)調。4道路豎向設計在滿足規(guī)范和使用要求的前提下，盡量考慮土石方挖填平衡，避免大量借方，降低工程造價，減少對環(huán)境帶來的不利影響。5、結合該片區(qū)的整體地勢走向、排水方向、接入點標高等確定場地內道路高程、坡度、 坡向等控制指標，使道路豎向標高滿足防洪、排水要求。四、交通組織場地四周均有規(guī)劃市政道路，東面道路為老昆洛路，寬40米；南面道路為廣福路，寬60 米

13、；西面、北面均為25m 寬的市政規(guī)劃道路。小區(qū)主要道路寬7m ，消防支路寬4m ，將場地內各個功能不同的區(qū)塊分開，在滿足消防要求的同時減少了相互間的影響道路與構筑物之間用人行步道相連，人行道寬3.5m 。主道路采用混凝土路面，人行道路面材料采用鋪預制混凝土塊。場區(qū)內硬質場地根據(jù)用途不同可采用與路面采用相同材料、混凝土預制方磚或植草磚。五、綠化與美化本項目的設計從整體布局由發(fā)，采用多元化、立體化的設計 手法，注重環(huán)境的開放性、植物層次的搭配，力爭有限的地域空 間內營造由布局合理、尺度宜人、優(yōu)雅舒適、特色鮮明的景觀環(huán) 境。區(qū)內設立連貫流暢的中心主景觀帶，硬地廣場與柔性結合， 通過小品、坐椅及各種種

14、植池、坐墻及靈活多樣的休息、停留空 間，使路過或停留其中充滿趣味。由鋪裝材料的質感與色彩的變 化，配合景觀種植，形成規(guī)則的、有韻律的景觀布局，以滿足區(qū) 內人們的各種文化，社交活動，是給人們留下深刻印象的場所。綠化除考慮隔音降噪外，還應考慮景觀環(huán)境，除建筑造型和 裝潢外，對場地周圍和空地進行充分綠化，場地綠化率為 39.52% o區(qū)內綠化做到點面結合，錯落有致，與各建筑物、廣場、路 面、小品協(xié)調搭配，力求創(chuàng)造由一個優(yōu)美的小環(huán)境，住宅區(qū)的綠 化則根據(jù)構筑物的道路的幾何形狀，進行規(guī)則的綠化，并適當?shù)?配以花壇、草地、綠籬、隔離綠地。植物種類的選用，根據(jù)不同區(qū)域的功能進行恰當?shù)倪x擇，緊鄰市政道路的位置

15、可種植高大常綠喬木，灌木植物及花卉，并輔 以小面積草地襯托，在校區(qū)廣場上，可以大面積草坪為主輔以常 綠喬木和低矮灌木為邊界，并適當配以小型花壇等點綴。第三章建筑設計說明一、設計依據(jù)建筑設計依據(jù)的文件、資料名稱見第一章設計總說明。二、設計要求項目地上建筑及地下車庫耐火等級均為一級， 地下車庫的防 火分類為I類，設計合理使用年限為50年，抗震設防烈度8度(0.20g),屋面防水等級為II級，防水層合理使用年限為15 年。本工程所在地為昆明市官渡區(qū)，城市氣候分區(qū)為溫和地區(qū)南 區(qū)(區(qū)屬號為VB.6)。參照夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標 準JGJ75-2003和公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-200

16、5 進行設計。三、建筑物概述(1)、建筑組成本項目由高層住宅、辦公、沿街商業(yè)、地下車庫組成，高層 住宅，住宅為70100m , 2234層，局部高層住宅包含23 層配套商業(yè)裙樓；幼兒園、小學、中學為1-5層。地塊九、十內 包含37層的商業(yè)裙樓。(2)、交通組織高層住宅設有的三四部客梯，均為有機房電梯。其中有一 部為消防電梯，其余為普通客梯。其中一部普通客梯載重量為 1.35噸，消防電梯及其余普通客梯每部載重量均為 1.0噸，電 梯速度不小于2.0m/s。帶裙房高層住宅的一層、二層基本為一層套二層的小商鋪， 每套商鋪有各自獨立的樓梯或可直接對外，部分為集中式商業(yè)， 獨立設置垂直交通，均滿足疏散要

17、求。中小學教學實驗樓及風雨操場均獨立設置封閉樓梯間， 滿足 疏散要求。四、建筑風格本工程設計造型上結合傳統(tǒng)的淺歐式風格，強調整體簡潔具 有時代氣息的大氣風格，提煉、抽象傳統(tǒng)風格的符號，融合現(xiàn)代 手法，豐富了建筑的第五立面，使建筑與城市、環(huán)境形成協(xié)調統(tǒng) 一的整體。具體在設計中沿街商業(yè)以暖色石材作為墻體主要材質， 結合 玻璃幕墻的運用，體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)建筑的快捷與高效。高層建筑通 過對玻璃封閉陽臺整合，形成單元化的統(tǒng)一建筑符號，結合第五 立面即屋頂?shù)奶幚恚\用傳統(tǒng)的坡屋頂，貫通的豎向線條強調由 建筑的挺拔感。高層塔樓部分，僅在下部五至六層運用石材飾面， 上部均為仿石涂料，在強調建筑材質的統(tǒng)一性的同時兼

18、顧其經濟性。整體建筑風格明快，色彩溫暖，尺度宜人，削弱高層的生硬冰冷，同時又不乏高貴典雅。第四章 消防設計專篇、消防措施(1)設計依據(jù)a、建筑設計防火規(guī)范(GB50016-2006 )b、建筑滅火器配置設計規(guī)范(GBJ140-2005 ) (2)消防通道本工程四周均可通行消防車，硬質人行步道廣場可兼作為緊急消防車通道，建筑發(fā)生火災時消防車可通過車行系統(tǒng)道路、步行系統(tǒng)道路等進入火災現(xiàn)場進行滅火救援工作，并保證消防車的?？?、登高要求。高層建筑與周邊其他民用建筑的防火距離均大于9m ，滿足規(guī)范有關防火要求。因有圍合內院，總圖設計中內院內有消防環(huán)道，保證消防撲救需要。二、防火分區(qū)與安全疏散（ 1 ）防

19、火分區(qū)：高層住宅部分本工程每單元每層一個防火分區(qū)，設兩部疏散梯（剪刀梯），一部消防電梯，滿足規(guī)范要求。高層住宅的一二層商業(yè)網點，每單元為一個單獨的分區(qū)，沿街商業(yè)每層一個放火分區(qū)，均可滿足規(guī)范要求。中小學教學實驗樓每層為一個防火分區(qū)，設有 2 部疏散樓梯；疏散樓梯均為封閉樓梯。風雨操場（含多功能教室）為一個防火分區(qū)。2） 每棟住宅設有兩座剪刀樓梯、一部消防電梯和兩（三）部普通客梯，所有樓梯間均出屋面。樓梯凈寬大于1.1 米，樓梯平臺凈寬大于1.2 米，滿足疏散要求。（ 3 ）高層辦公設有兩部雙跑樓梯、一部消防電梯和若干部普通客梯，所有樓梯間均出屋面。樓梯凈寬大于1.2 米，樓梯平臺凈寬大于1.2

20、 米，滿足疏散要求。三、水消防系統(tǒng)1 、消防系統(tǒng)（ 1 ）消防用水量表根據(jù)規(guī)范要求，本項目中高層住宅和辦公（含超高層）為一類高層建筑， 中、 小學及幼兒園為多層公共建筑，地下一層、地下二層為設備房及停車庫，根據(jù)規(guī)范的規(guī)定，須設置室內、室外消火栓系統(tǒng)及自動噴淋系統(tǒng)。（ 2）消火栓系統(tǒng)根據(jù)高層民用建筑設計防火設計規(guī)范GB50045 95（ 2005 年版） ，本項目需設置室內、外消火栓消防系統(tǒng)。A、室外消火栓系統(tǒng)根據(jù)高層民用建筑設計防火設計規(guī)范GB50045 95（ 2005 年版）的規(guī)定，商住樓建筑物高度>50m ，根據(jù)規(guī)范，同一時間內火災次數(shù)為1 次， 室外消火栓用水量為30L/s ，

21、火災延續(xù)時間為3h 。室外消防采用低壓給水系統(tǒng)，即滿足最不利點處室外消火栓供水壓力不低于0.10Mpa 的要求。 由市政給水管網直接供給，室外消火栓布置間距不大于100m ， 滿足各單體的室外消防要求。B、室內消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)。根據(jù) 高層民用建筑設計防火設計規(guī)范GB50045 95（ 2005 年版）的規(guī)定，室內消火栓用水量為40L/s ， 火災延續(xù)時間為3h， 每根豎管最小流量15L/S， 每支水槍最小流量為5L/s,室內消火栓選用DN65栓口，巾19水槍，25m 麻制水龍帶的室內消火栓箱，按二支水槍充實水柱同時達到室內任何部位布置，設計采用高、低區(qū)消防環(huán)網，在地下車庫內消防水池，

22、內存3h 室內消防用水量及1h 噴淋消防用水量，每個消防水池旁設置水泵房一座，內設室內消火栓泵三臺，二用一備， Q=72m 3/h ， H=160m ，型號 XBD16/20-55-HYN=55KW/ 臺。 10 分鐘預消防用水存于屋頂消防水箱內，消防時由消火栓消防水泵供應室內外消防用水。供水流程:高位消防水箱及消防增壓穩(wěn)壓設施J平時及火災前期10min室外給水管網- 消防水池- 消火栓泵- 室內消防環(huán)網消防水泵結合器一室外消火栓（ 3）自動噴水滅火系統(tǒng)根據(jù)高層民用建筑設計防火設計規(guī)范GB50045 95（ 2005 年版） 、 建筑設計防火規(guī)范GB50016 2006 及自動噴水滅火系統(tǒng)設計

23、規(guī)范GB50084-2001 （ 2005 年版）的規(guī)定， 商住樓、 高層普通住宅走道、及地下停車場需設置閉式自動噴水滅火系統(tǒng)，火災危險等級為中危險級n級（地下車庫及商場）、中危險級I級（一類高層商住樓）、輕危險級（一類高層普通住宅），設計用水量為30L/s （地下車庫及商場）、20.8L/S （一類高層商住樓）、13.9L/S （一類高層普通住宅），火災延續(xù)時間1 小時。 設計采用高、低區(qū)噴淋消防環(huán)網，在地下車庫內設置消防水池，內存3h 室內消防用水量及1h 噴淋消防用水量，每個消防水池旁設置水泵房一座，內設噴淋栓泵二臺，一用一備，Q=108m 3/h ， H=155m ，型號 XBD15.

24、5/30-75-HY ，N=75KW/ 臺。 10 分鐘預消防用水存于屋頂消防水箱內，消防時由噴淋消防水泵供應噴淋消防用水。噴淋設置位置為地下車庫、高層住宅走道、電梯前室、樓梯間、商場等。供水流程：高位消防水箱及消防增壓穩(wěn)壓設施J平時及火災前期10min室外給水管網-消防水池-自動噴淋泵-濕式報警閥-水流指示器-各單體噴淋管網消防水泵結合器一室外消火栓（ 4）手提式滅火器配置各單體均按建筑滅火器配置設計規(guī)范（GB50140-2005）配置磷酸銨鹽干粉滅火器。危險等級：輕危險級及中危險級。滅火器最小配置級別為1A及2A,最大保護面積100m 2/A及75m 2/A 。（ 5）氣體滅火系統(tǒng)根據(jù)高層

25、民用建筑設計防火規(guī)范（ GB50045-95 （ 2005年版） ）要求，地下車庫內的高低壓配電室、柴油發(fā)電機房等需設置氣體滅火系統(tǒng)；根據(jù)氣體滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB50370-2005 ）的規(guī)定，本項目設置七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)選用設計參數(shù)：柴油發(fā)電機房、變配電室滅火設計濃度為9% ,設計噴放時間w 10s,滅火浸漬時間5min。所設的七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)，采用預制滅火系統(tǒng)方式。各防護區(qū)為相對獨立的封閉空間，防護區(qū)需設置泄壓口，泄壓口位于防護區(qū)凈高的2/3 以上部位；系統(tǒng)噴放滅火劑前，防護區(qū)內除泄壓口外的開口應能自動關閉，且防護區(qū)的門應向疏散方向開啟（能夠從防護區(qū)內打開），同時關閉空調系統(tǒng)通

26、風管道上的防火閥；滅火后，防護區(qū)應進行通風換氣5次/h）,排風口設在防護區(qū)的下部，并直通室外（不應與空調系統(tǒng)通風管道連接） 。七氟丙烷滅火系統(tǒng)防護區(qū)的疏散通道及出口，設置應急照明、 疏散指示標志、火災聲光報警器、滅火劑噴放指示燈、氣體滅火系統(tǒng)標志牌、空氣呼吸器等，滅火劑噴放指示燈信號，應保持到防護區(qū)良好通風換氣后，以手動方式解除。七氟丙烷滅火系統(tǒng)，設置自動控制、手動控制、機械應急操作三種控制方式。在工作時間、值班時間，采用手動控制；無人狀態(tài)采用自動控制方式。在滅火控制器上，可調整自動、手動控制方式， 在各防護區(qū)門外均設置手動控制盒，手動控制盒內設有緊急停止和緊急啟動按鈕。自動控制狀態(tài)時，當防護

27、區(qū)域內空氣采樣早期煙霧探測報警系統(tǒng)和感溫探測器的任一組火災探測器報警后，系統(tǒng)進入報警狀態(tài)， 警鈴鳴響，警燈亮； 當兩組火災探測器都報警后，防護區(qū)域內外的蜂鳴器及閃燈將動作，廣播指導防護區(qū)內人員疏散，關閉空調系統(tǒng)通風管道上的防火閥；經過30S 延遲，滅火控制器將自動啟動對應防護區(qū)域的氮氣啟動鋼瓶上電磁瓶頭閥，氣體釋放， 壓力開關將滅火劑已經釋放的信號反饋滅火控制器和消防控制中心。手動控制狀態(tài)時，火災探測器發(fā)出火災聲光報警信號，不自動啟動滅火裝置，由手動直接拉動拉桿或用遠距離手動拉盒拉動纜繩來啟動手動拉桿釋放啟動器，以實現(xiàn)鋼瓶啟動。機械應急操作狀態(tài)時，當自動控制和手動控制失去效用，火災時， 通知并

28、指導防護區(qū)內人員疏散，人員撤離后，通過鋼瓶釋放閥上的手動啟動器和區(qū)域選擇閥上的手動啟動器，手動啟動氣體滅火系統(tǒng)。氣體滅火儲存容器，采用焊接容器或無縫容器。氣體滅火系統(tǒng)需定期檢查各組件的運行情況，并有故障顯示功能。四、電消防系統(tǒng)本工程按火災自動報警系統(tǒng)一級保護對象的要求進行設計。消防控制中心可直接通向室外。1 火災自動報警系統(tǒng)：采用控制中心報警系統(tǒng),由樓層區(qū)域火災顯示器、火災探測器、 手動報警按鈕等組成。集中火災報警控制器選用智能型控制器， 能顯示各報警點的位置，并根據(jù)報警信號發(fā)出聯(lián)動控制指令。2 火災探測器類型的選擇原則如下：走道、 樓梯間、 電梯機房、設備機房等場所選用感煙探測器；柴油發(fā)電機

29、房、地下車庫等場所選用感溫探測器；每個防火分區(qū)應至少設置一個手動報警按鈕,并且盡量設置在公共活動場所的出入口。3消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：在消防安保中心內設置消防聯(lián)動控制屏,對各消防設備進行監(jiān)視和控制：接到火災報警時,停止有關部位的空調送風，并接收其反饋信號； 啟動有關部位的防、排煙風機及排煙閥，并接收其反饋信號；確認火災發(fā)生時,接通著火的防火分區(qū)及其水平，上下相鄰的防火分區(qū)的警鈴,消防廣播，并切斷有關部位的非消防電源；確認火災發(fā)生時,或消火栓按鈕動作時,啟動消火栓泵；消火栓按鈕設有地址編碼,并設直接啟泵控制線及返回信號線,能將啟泵按鈕位置報至消防控制中心；確認火災發(fā)生時,或濕式報警閥壓力開關動作時,

30、啟動噴淋水泵；確認火災發(fā)生時,控制所有電梯迫降至底層后 , 切斷普通電梯的電源，并接收其反饋信號；用作防火分隔的防火卷簾當消防控制裝置發(fā)出第一次指令時或防火卷簾附近感煙探測器動作時,防火卷簾門下降到底；接通火災應急照明和疏散指示燈。4火災緊急廣播系統(tǒng)：本工程火災應急廣播與公共廣播合用,平時可分區(qū)域按需要播放背景音樂或業(yè)務性廣播，火災時在消防控制中心能將著火的防火分區(qū)及其水平、上下相鄰的防火分區(qū)的揚聲器和公共廣播擴音機強制切換轉入火災應急廣播狀態(tài)。5. 氣體滅火：設置氣體滅火的變配電室著火時，火警系統(tǒng)聯(lián)控氣體滅火控制盤發(fā)出預警，放氣聲光報警，關閉變配電室所有門窗， 停排風機，打開氣體鋼瓶頭閥，氣

31、體滅火各階段聲光信號送至消控中心顯示，消控中心可手動消除以上信號。6消防專用：本工程設置獨立的消防專用網絡,在消防控制室設置消防專用總機和 "119" 報警直線。消防泵房、高低壓變配電室、 柴油發(fā)電機房、主要通風機房、排煙機房、電梯機房等均設置消防專用分機。7.漏電火災報警系統(tǒng)按規(guī)范設置漏電火災報警系統(tǒng)。8消防照明設計：高低壓變配電室、柴油發(fā)電機房、消防泵房、消防控制室等重要場所設置應急照明;疏散走道、疏散樓梯間及電梯前廳、安全出口、 室內人員密集的公共場所、地下停車庫等設置應急照明和燈光疏散指示標志。9消防電源系統(tǒng)：為保證消防電源的可靠性,本工程按一級負荷要求供電（由2

32、路獨立 10KV 市政電源供電，且設置柴油發(fā)電機）。消防泵、消防控制室等消防設備的供電均設置末端雙電源自動切換設備,消防設備配電裝置均設置明顯的消防標志。引至消防設備的配電電纜主干線采用NH-YJV-0.6/1KV 耐火型交聯(lián)聚氯乙烯電力電纜，分支線采用ZR-YJV-0.6/1kV 阻燃型交聯(lián)聚氯乙烯電力電纜，引 至消防設備的配電方式采用放射式。五、暖通消防系統(tǒng)1 、地下車庫按防火分區(qū)及防煙分區(qū)分別設置的機械排風兼消防排煙系統(tǒng)，排煙量按換氣次數(shù)不小于6 次 /h 設計；平時送風系統(tǒng)兼消防排煙的補風用，補風量按不小于排煙量的50設計。排風 （排煙） 風機采用通風消防兩用的離心風機箱，布置在風機房

33、內。防煙分區(qū)利用高度n 500mm的結構梁進行劃分，排煙口距該防煙分區(qū)內最遠點的距離w 30m o排煙主管上設有煙氣溫度超過 280 時能自行關閉的排煙防火閥，并能聯(lián)鎖關閉相應的排煙風機、補風機（送風機）。2、 防煙樓梯間及其前室、合用前室設置防煙措施。對于不滿足自然排煙的防煙樓梯間及其前室、合用前室設置機械加壓送風系統(tǒng)。 系統(tǒng)縱向設置，加壓送風風機設置在屋頂。防煙樓梯間加壓送風口隔層設置；前室、 合用前室加壓送風口選用電控加壓送風口，電控加壓送風口每層均設。建筑樓層超過32 層時，正壓送風防煙系統(tǒng)分段設置，正壓送風風機布置在屋面或地下室風機房內。3、消防控制說明 1 ）設置機械通風兼排煙系統(tǒng)

34、的場所機械排風兼排煙風機與排煙防火閥及消防補風風機與送風主管上的防火閥電控聯(lián)動控制，由消防控制中心統(tǒng)一控制。平時機械排風兼排煙風機和排煙防火閥常開，當火災發(fā)生時，機械排風兼排煙風機和排煙防火閥繼續(xù)開啟（擔負多個防煙分區(qū)排煙時，應關閉非火災防煙分區(qū)排煙支管上的排煙防火閥），當排煙風管內的煙氣溫度超過280 時， 排煙防火閥關閉，同時返信號回消防中心，關閉機械排風兼排煙風機及送風（補風） 風機與送風主管上的防火閥。2）設置機械排煙系統(tǒng)的場所機械排煙風機與排煙閥（排煙口）電控聯(lián)動控制，由消防控制中心統(tǒng)一控制。火災發(fā)生時，機械排煙風機和排煙閥（排煙口）開啟 （擔負多個防煙分區(qū)排煙時，僅開啟發(fā)生火災防煙

35、分區(qū)的排煙風機和排煙閥或排煙口），當排煙風管內的煙氣溫度超過280 時，排煙防火閥關閉，同時返信號回消防中心，關閉機械排煙風機及補風風機。3）防煙樓梯間及合用前室機械加壓送風系統(tǒng)機械加壓送風風機與電控加壓送風口電控聯(lián)動控制，由消防控制中心統(tǒng)一控制?；馂陌l(fā)生時，開啟相應加壓送風風機和火災層及相鄰樓層的電控加壓送風口。當某層加壓送風口被手動打開時，也應執(zhí)行上述動作。4）本工程的通風系統(tǒng)主管上均設置防火閥，并與消防控制中心聯(lián)動， 當某一防火分區(qū)內發(fā)生火災時，由消防控制中心控制關閉該防火分區(qū)內的非消防系統(tǒng)主風管上的防火閥，同時切斷非消防設備電源。4、本工程通風管道穿越防火分區(qū)處、穿越通風機房及重要的或

36、火災危險性大的房間隔墻和樓板處、垂直風管與每層水平風管 交接處的水平管段上、穿越變形縫處的兩側均設置防火閥。第五章 節(jié)能設計專篇一、建筑節(jié)能1. 本工程所在地為昆明市官渡區(qū)，城市氣候分區(qū)為溫和地區(qū)南區(qū) （區(qū)屬號為VB.6） 。 參照 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準 JGJ75-2003 和 公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-2005進行設計2. 建筑布局使居住區(qū)具有良好的自然通風和充足的日照。建筑體型系數(shù)滿足要求。3. 本工程綠化規(guī)劃采用集中綠地布置和建筑周邊環(huán)形綠化帶布置相結合，整個地塊的綠地率約為40% 。大面積的綠化帶可以有效減少城市及展區(qū)室外氣溫逐漸升高和氣候干燥情況，降低熱島效應

37、，調節(jié)微氣候。室外綠化物種注重選擇適宜云南地區(qū)氣 候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復層綠化二、 圍護結構熱工設計1. 填充墻采用自保溫性能良好的200mm 蒸壓加氣混凝土砌塊，外墻平均傳熱系數(shù)為 K=1.431W/ m2 - Ko2. 屋面采用40 厚聚苯乙烯保溫板為保溫材料，傳熱系數(shù)為K=0.80 W/ m2 - Ko3. 所有外窗采用普通鋁合金窗框，確保氣密性不低于建筑外窗氣密性能及其檢測方法GB 7107 規(guī)定的 4 級；透明幕墻的氣密性不低于建筑幕墻物理性能分級GB/T15225 規(guī)定的 3級。三、給排水環(huán)保措施1 節(jié)能措施1 .給水系統(tǒng)充分考慮利用城市管網壓力，地下一層至

38、地上三層商業(yè)用水由城市管網直接供給，給水泵采用恒壓變流量變頻控制技術，降低電耗。2 .給水支管采用給水塑料管，排水支管采用排水塑料管。排水檢查井采用塑料檢查井。3 .熱水采用太陽能和熱泵供給以節(jié)省能源。2 節(jié)水措施1 ） 選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。公共衛(wèi)生間采用感應式水嘴和感應式小便器沖洗閥。大便器采用腳踏式自閉沖洗閥。座式大便器水箱小于6L。2）室外設集中計量水表一只。3）綠化澆灑用水采用中水，提高水的利用率。4）水池、水箱溢流水位均設報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。5）加強管理，及時檢查并維修供水設施和供水系統(tǒng)，最大限度的減少水量流失。3 環(huán)境保護措施1 建筑物

39、內的給水支管的水流速度不超過1.0m/s ，并在直線管段設置可曲撓橡膠接頭。減少管道運行的噪聲。2 水泵防噪隔振3 ）泵組采用隔振基礎；4 ） 水泵進水管、出水管設置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞。5 ） 水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。6 .3 本工程排水采用雨污分流。生活污水經化糞池處理后排入排水管道，廚房污水經隔油沉淀池處理后排入排水道，生活污廢水送室外設置的污水處理站處理，達到回用標準后回用，降低污染物的排放。4 環(huán)境保護措施（ 1 ） 建筑物內的給水支管的水流速度不超過1.0m/s ， 并在直線管段設置可曲撓橡膠接頭。減少管道運行的噪聲。（ 2

40、）水泵防噪隔振1 ）泵組采用隔振基礎；2）水泵進水管、出水管設置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞。3） 水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。3）本工程排水采用雨污分流。生活污水經化糞池處理后排入排水管道，廚房污水經隔油沉淀池處理后排入排水道，生活污廢水送室外設置的污水處理站處理，達到回用標準后回用，降低污染物的排放。三、 電氣節(jié)能措施1. 選用 SCB10 節(jié)能型干式變壓器，有效降低變壓器自身損耗，采用低壓進行無功功率自動補償，降低了變壓器視在容量,既降低了變壓器損耗，又改善了電能質量。經補償后，變電所低壓側的功率因數(shù)可達0.93以上。2. 各10KV變電所盡

41、量深入負荷中心，縮短低壓供電距離，減少傳輸線路上電能損失。3. 各建筑電能分別計量，以便于能源管理和節(jié)能考核。4. 生活水泵采用變頻控制，以利于節(jié)約日常運行能耗。5. 照明燈具采用高反射率燈具，提高照明效率。6. 照明光源采用高效金屬鹵化物燈、高效熒光燈及節(jié)能燈等節(jié)能型光源，在滿足照度要求的同時，降低照明功率。7. 主要照明燈具電子鎮(zhèn)流器，具有低損耗、功率因數(shù)高的特點(COS»0.9 ),節(jié)約了電能。8. 設計照明功率密度值不超過<<GB50034-2004 建筑照明設計標準 >> 的規(guī)定值。五、暖通節(jié)能措施1平時所有的風機均選用單位風量耗功率Ws滿足公共建筑

42、節(jié)能設計標準GB50189 2005 要求的節(jié)能產品。2 滿足自然通風排煙條件的部分盡量采用自然通風排煙方式，減少機械通風排煙設備的使用。當當網倉儲配送系統(tǒng)的規(guī)劃設計1 .項目說明32 .當當網信息系統(tǒng)需求分析43 .當當網組織結構分析54 .當當網業(yè)務流程分析75 .當當網數(shù)據(jù)流程分析9 6 .當當網數(shù)據(jù)字典分析16 一7 .當當網物流信息系統(tǒng)總體設計198 .當當網數(shù)據(jù)處理模式設計 229 .當當網物流信息系統(tǒng)詳細設計24 -一、項目背景描述在市場經濟的大環(huán)境下，越來越多的人認識到用計 算機技術進行各類管理、交流的便捷。經濟和科學技術發(fā)展 加速，各個領域對于計算機和科學技術的運用要求也越來

43、越 高，各個企業(yè)的競爭歸根結底就是技術和管理的競爭，他們 為了爭取獲得利益最大化，必須擁有一套完善的管理系統(tǒng)來 管理企業(yè)，以適應時代潮流和發(fā)展的需要。當當網作為一家 規(guī)模較大且經營時間較長的公司，隨著信息處理量的快速放 大，工作量越來越多，這就要求企業(yè)各方面的工作更全面、 先進、高效。純辦公軟件無論從準確度還是及時性都已無法 滿足公司的需要。因此開發(fā)一個界面友好，易于操作且較為 完善的倉儲配送管理系統(tǒng)來管理貨品，對整個公司的物資的 管理和查詢等自動化處理變得十分重要。倉儲和配送管理對 企業(yè)來說是一項繁瑣復雜的工作，每天要處理大量的單據(jù)數(shù) 據(jù)。為及時結清每筆業(yè)務，盤點庫存和貨物流動情況，保證 企

44、業(yè)庫存以及貨物安全，庫管人員要花費大量人力物力和時 間來做數(shù)據(jù)記錄統(tǒng)計工作。倘若我們使用計算機建立一個倉儲配送管 理系統(tǒng)，將使貨品管理工作規(guī) 范化，系統(tǒng)化，程序 化，并將大大提高信息處理的速 度和準確性。二、項目目標社會在不斷進步，科學技術和管理也在迅速發(fā)展， 這使得每個企業(yè)得到了前所未有的發(fā)展機遇，但同時也必須 面對市場競爭的嚴重挑戰(zhàn)， 在日趨激烈的競爭環(huán) 境K企業(yè)要 生存、發(fā)展，就必須對企業(yè)進行科學的管理。而用計算機來 處理企業(yè)內部信息間的流通和使用，既可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的共享，控制好數(shù)據(jù)的冗余度，并使企業(yè)有統(tǒng)一的管理，提高 信息的利用率，又可以實現(xiàn)整體數(shù)據(jù)的結構化，表示大量數(shù) 據(jù)相互間的多

45、種聯(lián)系，這樣就可以大大的提高企業(yè)生產動作 的效率。本次設計即是對商品在庫存及配送管理方面所做的 分析，商品的大量由入倉庫，大量的用戶訂單，使得企業(yè)每 年要花費巨大的人力， 投資，設施，費用去計劃和控制存貨。 存貨的周轉率是標志企業(yè)運營效率的重要指標，對企業(yè)的資 產收益率起著重要的決定作用。所以近年來，企業(yè)管理者開 始重視存貨管理的重要性，存貨管理主要是對商品的管理， 它強調的是對商品貨物的存儲和傳送，數(shù)量和狀態(tài)變化信息 的管理，其目標是在于降低庫存成本，減少庫存資金占用的 同時，保證商品貨物按計劃流動，從而使商品滿足顧客和市 場上的需求。因此，商品貨物信息必須具有高度的準確性， 這就需要有好的

46、管理系統(tǒng)，能簡明的反映實際情況。以上所述就是本次倉儲配送管理信息系統(tǒng)開發(fā)的目標。三、設計思路通過信息系統(tǒng)需求分析、企業(yè)組織結構分析、企業(yè)業(yè)務 流程分析、企業(yè)數(shù)據(jù)流程分析、數(shù)據(jù)字典設計、物流信息系 統(tǒng)總體設計、物流信息系統(tǒng)詳細設計等模塊組成和完善當當 網的倉儲配送管理信息系統(tǒng)，旨在通過該信息系統(tǒng)，提高存 貨的周轉率，保證商品按計劃流動，確保企業(yè)按照訂單將貨 物準時準點地送至客戶手中，提高客戶的滿意度。二.當當網信息系統(tǒng)需求分析一、用戶需求分析用戶需求分析是在對用戶進行分析調查基礎上進行 的，是應用型信息系統(tǒng)設計的基礎。全面深入地了解掌握用 戶需求是進行優(yōu)良的系統(tǒng)設計的關鍵，也是系統(tǒng)生命力的保 證

47、。這里需要明確本系統(tǒng)的用戶特點與具體的功能需求，分 析系統(tǒng)建設的數(shù)據(jù)需求，才能在這些需求基礎上規(guī)劃系統(tǒng)的 功能框架，進而進行系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫的設計。按照系統(tǒng)設計的目標，本系統(tǒng)的主要用戶對象為配送 中心倉儲部門的相關人員。由此，按照部門的工作職責和權 限。本系統(tǒng)將用戶分為三類：(1) 一般用戶：此類用戶主要是倉庫的一般管理人員，他 們利用系統(tǒng)對倉儲的日常工作進行管理。這類用戶是系統(tǒng)的主要用戶，而是系統(tǒng)建設重點考慮的對象。主要包括：入庫管理組：負責貨物的入庫交接，負責對貨物的驗收 工作和入庫上架等工作。存貨管理組：負責貨物的盤點、庫存預警等作業(yè)運作與管 理。揀貨組：負責對由庫貨物的揀選等作業(yè)進行管理。包

48、裝流通加工管理組：主要負責包裝、流通加工作業(yè)的 管理。由庫管理組：負責由庫審核以及由庫貨物的交接等。(2)數(shù)據(jù)庫維護人員：及數(shù)據(jù)庫更新、維護人員，主要負 責對數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中各種業(yè)務資料數(shù)據(jù)和各種空間位置數(shù)據(jù) 的維護與更新。(3)系統(tǒng)管理員：系統(tǒng)管理員主要負責維護登陸系統(tǒng)的用 戶數(shù)據(jù)、分配用戶權限等，同時可以對系統(tǒng)業(yè)務資料數(shù)據(jù)及 空間位置數(shù)據(jù)進行瀏覽查詢。對應于以上三類用戶，相應地對系統(tǒng)設置三類操作權限：(1)系統(tǒng)查詢權限：對應于一般用戶的操作權限，這類用 戶使用系統(tǒng)進行倉儲管理，可以修改倉儲相關數(shù)據(jù)，但是不 具備修改口令、分配用戶權限等高級功能。(2)數(shù)據(jù)庫維護權限：除具有系統(tǒng)統(tǒng)計查詢操作權限之外， 還具有對系統(tǒng)業(yè)務屬性數(shù)據(jù)及空間數(shù)據(jù)的維護更新權限。(3)系統(tǒng)管理員權限：除具有系統(tǒng)統(tǒng)計查詢操作權限之外，還具有新建、刪除