樓梯欄桿合同改

1、金景陽城市花園錦園.紫園項目 樓梯欄桿工程施工合同 甲方： 江西華景建設(shè)集團(tuán)伊旗項目部 乙方： 2014 年 7 月樓梯欄桿勞務(wù)合同發(fā)包方： 江西華景建設(shè)集團(tuán)伊旗項目部    （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，乙方在確保完全清楚本工程圖紙設(shè)計、施工要求的前提下雙方就金景陽錦園、紫園住宅樓工程景鐵藝欄桿安裝施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程項目 1.1工程名稱：金景陽城市花園11#、12#、13#、14#、15#樓工程 1

2、.2工程內(nèi)容：樓梯欄桿的施工二、工程承包范圍 2.1甲方提供的施工圖紙所列的項目內(nèi)容，具體做法詳見甲方確認(rèn)并簽字的圖紙（后附施工圖紙）。三、合同價款計算及支付方式 3.1本合同價款采用固定單價按延長米計算。 3.1.2 均價每延米40.0元（肆拾元整）乙方須遵守甲方的工期進(jìn)度要求。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況對工期做相應(yīng)調(diào)整。1.8 合同價款：綜合固定單價包括但不限于：樓梯欄桿制作、安裝所需耗材材料的費用、現(xiàn)場二次搬運費、制作及安裝人工費、安裝機(jī)械、工具費、安裝孔洞的修補、現(xiàn)場保管及成品保護(hù)費用、臨時設(shè)施費、現(xiàn)場文明施工費、售后服務(wù)費用、企業(yè)管理費、利潤。1.8.2暫估工程量：鐵藝欄桿安裝工程暫估

3、總工程量 700 米。最終結(jié)算工程量以甲方審核、確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算。注：最終結(jié)算工程總價款以甲方審核、確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算。第二條 甲方責(zé)任2.1 甲方指定施工所需用電、用水接點位置，由乙方負(fù)責(zé)將水、電接至各工作面，水電費甲方承擔(dān)；甲方協(xié)調(diào)乙方解決材料堆放場地，所發(fā)生相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。2.2 指派 為甲方駐工地代表負(fù)責(zé)合同的履行，對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查等。2.3 甲方按照合同約定支付工程款。2.4甲方負(fù)責(zé)提供工人住宿，生活用品及其它乙方自理第三條 乙方責(zé)任3.1 合同簽訂后3日內(nèi)，乙方要按照甲方及總包方總體進(jìn)度計劃、工程設(shè)計圖紙（包含設(shè)計變更洽商技術(shù)文件）提交樓梯欄

4、桿安裝工程的詳細(xì)施工組織設(shè)計方案，報甲方確認(rèn)并備案。乙方施工組織設(shè)計方案內(nèi)容包括安全文明施工方案、施工進(jìn)度計劃、安裝輔料質(zhì)量技術(shù)要求、樓梯欄桿安裝的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量，技術(shù)措施、工程進(jìn)度、勞動力計劃分析表等內(nèi)容。在實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度發(fā)生矛盾時，乙方需服從甲方及總包方的統(tǒng)籌指揮。3.2 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行。在進(jìn)場前上報相應(yīng)施工組織管理體系及人員名單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可開始施工。乙方駐工地現(xiàn)場代表出勤率不低于90%。在緊急情況和進(jìn)行主要施工項目期間，乙方駐工地代表必須出勤，并科學(xué)組織工程施工，保質(zhì)、保量、按時完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3.3 乙方負(fù)責(zé)施工垃圾的清運工

5、作，保證及時將施工垃圾清運至甲方指定的場外位置，做到“活完料凈腳下清”，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.4 乙方負(fù)責(zé)對其進(jìn)駐現(xiàn)場的全體人員進(jìn)行入場前的安全知識教育，并保證在施工過程中遵守安全管理規(guī)定。乙方的人員傷亡或其它安全事故等均由乙方承擔(dān)。3.5 乙方駐現(xiàn)場管理人員和所有進(jìn)場操作人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)及崗位證書，且年齡不低于18周歲，不超過55周歲。特殊工種應(yīng)持有效上崗證書持證上崗，同時報甲方備案。3.6 為確保工程質(zhì)量，乙方工程技術(shù)人員必須具有豐富的施工經(jīng)驗和較高的技術(shù)水平。3.7 乙方必須遵照地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行文明施工，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在不文明或不規(guī)范的施工現(xiàn)象，甲方有權(quán)隨時責(zé)令乙方改正，

6、乙方拒不改正或怠于改正，乙方承擔(dān)每次不低于1000元的違約金，甲方出罰單告知乙方，無需乙方簽字，甲方并要求乙方限期改正，乙方未按照規(guī)定日期改正，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方返還全部已付款，且賠償甲方的全部損失，因不文明或不規(guī)范的施工而造成的一切后果及費用均由乙方承擔(dān)。3.8乙方負(fù)責(zé)對其進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料保管。對于由于保管不善，造成的丟失、損壞等損失由乙方承擔(dān)。3.9乙方負(fù)責(zé)對本工程現(xiàn)場的工程成品、半成品進(jìn)行妥善保護(hù)，否則一切損失均由乙方承擔(dān)。3.10 施工及生活用水、電（甲方僅提供到二級箱）等臨時設(shè)施費用由乙方負(fù)責(zé)，但水、電費用由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得浪費水、電。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)乙方浪費水、電現(xiàn)象，監(jiān)理方

7、及甲方有權(quán)制止，并根據(jù)具體情況予以每次不低于500元的罰款。3.11 乙方在驗收前與甲方簽訂工程保修合同。3.12 乙方確保所提供的機(jī)械及工具滿足本工程施工的安全及其它要求，否則由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。3.13 乙方不得私自將本工程轉(zhuǎn)包或分包，不得冒用他人資質(zhì)承包本工程。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方向甲方支付合同暫估總價款20%的違約金。3.14 乙方應(yīng)保證在施工過程中不發(fā)生噪音擾民、污染環(huán)境、影響交通。3.15 乙方在施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方駐工地代表。一般質(zhì)量事故的處理方案及結(jié)果應(yīng)送甲方備案；重大質(zhì)量事故的處理方案應(yīng)由監(jiān)理及甲方駐工地代表簽字確認(rèn)后方可實施。3.16 乙方管

8、理人員及其施工人員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，并統(tǒng)一辦理現(xiàn)場出入證，出入現(xiàn)場應(yīng)配合門衛(wèi)做好檢查工作。3.17乙方施工人員在現(xiàn)場如發(fā)生打架、斗毆、酗酒、賭博、破壞或偷竊現(xiàn)場材料等行為，甲方對所有當(dāng)事人均處不低于5000元罰款，所產(chǎn)生的法律責(zé)任及造成的財產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)要求乙方立即更換施工人員，并視情節(jié)輕重決定是否報當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。3.18乙方不管任何事情均與甲方溝通處理，處理不了可報當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)處理。乙方不得以任何理由聚眾鬧事等，否則甲方不予結(jié)算。第四條 關(guān)于工期的約定4.1甲乙雙方合同蓋章簽字生效前，乙方向甲方提供施工方案及工程進(jìn)度計劃，合同簽訂后兩日內(nèi)，乙方開始施工準(zhǔn)備工作，乙方

9、應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案及工程進(jìn)度計劃展開施工。因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不予順延，乙方承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案及工程進(jìn)度計劃組織施工，如實際進(jìn)度與計劃發(fā)生矛盾時，乙方需服從甲方及監(jiān)理方的統(tǒng)籌指揮。如因乙方原因未能按甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計劃或甲方及監(jiān)理方的統(tǒng)籌指揮展開施工，甲方有權(quán)要求乙方在5個工作日內(nèi)趕回計劃進(jìn)度。如乙方未按規(guī)定日期趕回進(jìn)度，每逾期一日，乙方按合同暫估總價款的5%向甲方支付違約金（違約金從工程款中直接扣除）。如果乙方出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量或工期逾期超過5日等問題，或者甲方認(rèn)為乙方已無能力繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)單方無條

10、件解除本合同。此時，甲方應(yīng)支付乙方已完成的，經(jīng)甲方確認(rèn)合格工程的價款，但乙方必須向甲方支付合同暫估總價款20%的違約金。4.3 乙方因下列因素造成工程延誤，經(jīng)甲方駐工地代表書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延（其它因素除非合同中有明確約定，否則不構(gòu)成乙方順延工期的免責(zé)事由）。4.3.1因甲方原因停電（一次8小時以上）造成月累計停工超過24小時。4.3.2施工如遇不可抗力的影響而造成乙方無法正常施工的，乙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后二日內(nèi)向甲方提供由權(quán)威部門出具的書面證明，并經(jīng)甲方駐工地代表確認(rèn)。4.3.3乙方確保在2014年8月15日完成本工程。第五條 關(guān)于工程驗收及保修的約定5.1 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1鐵藝

11、欄桿材料質(zhì)量，安裝質(zhì)量要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)驗收規(guī)范和本合同文件的具體要求，任何一項驗收指標(biāo)不合格，視為工程不合格。5.1.2乙方需向甲方提供完整、真實的、符合技術(shù)規(guī)范的技術(shù)檔案資料肆份。5.1.3鐵藝欄桿供貨及安裝的最終驗收以甲方、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督部門的核驗結(jié)果為準(zhǔn)。乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)。5.2 驗收后若因乙方原因造成修改，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)自身原因造成修改的費用和延誤工期責(zé)任。延誤違約金依照本合同第八條8.1條款約定比例的雙倍承擔(dān)。5.3 由于乙方安裝工程存在質(zhì)量問題造成達(dá)不到驗收要求時，由乙方重新購置或修理，并負(fù)責(zé)拆除及重新安裝，由乙方承擔(dān)相關(guān)費用，乙方須在3日內(nèi)完成上

12、述工作并通知甲方、監(jiān)理進(jìn)行驗收和重新檢驗，由于返工造成的工期延誤，按本合同8.4違約條款執(zhí)行。5.4鐵藝欄桿保修期為本合同全部工程整體竣工驗收合格后2年。保修期內(nèi)，乙方對本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費進(jìn)行維修。乙方應(yīng)在接到甲方修理通知3日內(nèi)派人修理。否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所發(fā)生的費用由甲方在質(zhì)量保證金內(nèi)扣除，不足部分由乙方交付。乙方對其承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負(fù)有終身的質(zhì)量保障責(zé)任，若因乙方工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方受到損失，乙方負(fù)責(zé)補償給甲方或第三方造成的全部損失。第六條 關(guān)于材料的約定6.1甲方提供除焊絲外的工程用料（不銹鋼鋼管、膨脹螺絲、彎頭）6.2甲方提供本工程用的“工程用料”均

13、在乙方處購買，如因提供的材料問題影響工程質(zhì)量由乙方承擔(dān)雙倍責(zé)任。6.3乙方提供：焊絲及施工輔助用料（切割片、角磨片、鉆頭、毛刷等）并確保所提供材料符合國家相關(guān)安全規(guī)范。6.4乙方不得浪費材料，否則按采購價的1.5倍賠償。第七條 關(guān)于工程進(jìn)度款支付、結(jié)算方式及質(zhì)保金的約定7.1 工程進(jìn)度款支付：7.1.1合同范圍內(nèi)的樓梯欄桿安裝工程形象進(jìn)度完成到一半時（具體工程量按工程實際完成量結(jié)算），經(jīng)甲方監(jiān)理驗收合格后，支付至已完工程甲方審核確認(rèn)工程量價款的70%；7.1.2本合同范圍內(nèi)的全部工程整體竣工驗收合格并由乙方按要求整理工程竣工資料、向甲方提交結(jié)算書后進(jìn)入結(jié)算程序，據(jù)實結(jié)算。結(jié)算完畢后，甲方支付乙

14、方至合同結(jié)算款的95%。7.1.4結(jié)算總價款5作為質(zhì)量保證金，在兩年質(zhì)保期滿后若無質(zhì)量問題，則由甲方支付給乙方；保質(zhì)期內(nèi)的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)免費維修；如甲方維修，費用從乙方的質(zhì)保金中按1.5倍扣除。兩年以后因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費用只收取成本費。7.2 結(jié)算方式：7.2.1工程量計算規(guī)則： 7.2.2單個洽商同一子目變更價款（不累計）在±1000元以內(nèi)（含1000元）的視為技術(shù)洽商，不做經(jīng)濟(jì)調(diào)整。單個洽商同一子目變更價款在±1000元以上的視為經(jīng)濟(jì)洽商，結(jié)算時費用予以增減，合同中沒有依據(jù)的按本工程所執(zhí)行的定額造價此項取價予以結(jié)算。洽商變更所發(fā)生的費用在

15、竣工結(jié)算時予以增減。第八條 關(guān)于違約責(zé)任的約定8.1 由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天乙方支付甲方本合同暫估總價款5%的違約金(違約金從工程款中直接扣除),由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失也均由乙方負(fù)責(zé)賠償。8.2 因乙方原因造成的安全事故等情況，工期不予順延,由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。8.3 因乙方原因造成的工程質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工及給后續(xù)工程項目帶來費用增加時，返工費用及增加費用由乙方全部承擔(dān)，且工期不予順延。8.4 工程質(zhì)量如達(dá)不到合同要求，乙方應(yīng)按合同質(zhì)量要求進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此造成的費用和延誤工期責(zé)任（按本協(xié)議8.1條款約定執(zhí)行）。乙方應(yīng)在接到甲方通知3日內(nèi)派人返工、

16、整改。否則，甲方可委托其他單位或人員進(jìn)行返工、整改，所發(fā)生的費用由乙方2倍承擔(dān)。若因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方受到經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方或第三方的全部經(jīng)濟(jì)損失。8.5 乙方不按甲方審定后的施工工藝、方案、技術(shù)措施施工，甲方、監(jiān)理、總包方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)造成的費用雙倍和延誤工期責(zé)任（按本協(xié)議8.1條款約定執(zhí)行）。8.6 因乙方原因，協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前10天通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，辦理合同終止協(xié)議，并由乙方向甲方支付1萬元的違約金。8.7乙方施工現(xiàn)場應(yīng)做到“活完料凈腳下清”，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場遺留垃圾，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付清理垃圾費2倍的違約賠償。8.8在施工過程

17、中，無論任何原因，乙方不能縱容、煽動工人停工、滋事；否則甲方有權(quán)拒絕向乙方支付任何工程款，且引發(fā)的全部法律責(zé)任及造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。第九條 爭議解決辦法9.1 本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。9.2 甲乙雙方不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V訟。第十條 合同終止10.1如果乙方出現(xiàn)下列一個或多個的情況，甲方經(jīng)書面通知后，有權(quán)終止本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同暫估總價20%的違約金。10.1.1乙方未能按合同約定及時進(jìn)駐施工現(xiàn)場和組織施工。10.1.2乙方未能按甲乙雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計劃表進(jìn)行施工，

18、導(dǎo)致階段施工進(jìn)度延期或整個工期延誤，在收到甲方通知后3天內(nèi)，仍使上述情況持續(xù)或重復(fù)出現(xiàn)。10.1.3因乙方原因造成工期延誤或停工，在收到甲方通知后3天內(nèi)，仍使上述情況持續(xù)或重復(fù)出現(xiàn)。10.1.4乙方拒絕執(zhí)行甲方按本合同約定方式發(fā)出的指示或工程變更。10.1.5中間工程質(zhì)量檢驗不合格或施工過程中不按甲方審定的施工工藝、施工方案、技術(shù)措施執(zhí)行并拒絕返工、返修。10.1.6乙方私自將工程轉(zhuǎn)包或分包，或有冒用他人資質(zhì)等情況。10.1.7總工程進(jìn)度落后達(dá)10天以上者。10.2 如果甲方按前述終止了本合同的執(zhí)行，乙方須于3日內(nèi)無條件撤場，撤場時要保證現(xiàn)場甲方提供的各項施工設(shè)施完好無損，并向甲方移交經(jīng)整理后的施工資料文件。乙方未按規(guī)定日期撤場，甲方有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場，由此而發(fā)生的費用和責(zé)任由乙方雙倍承擔(dān)。10.3