寫字樓租賃合同模板

1、寫字樓租賃合同模板甲方出租方：乙方承租方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，口愿簽訂合同條款如下：1甲方將大廈6層607號房屋租給乙方使用。2房屋建筑面積59. 39平方米，每年純租金元，即元整。3本合同租期：自2021年3月 日起至2021年3月 日止，共計(jì)三年。4水、電、暖費(fèi)乙方支付，承租時(shí)水表度數(shù)噸，電表讀數(shù)度。5物業(yè)管理綜合費(fèi)用，水電保證金等，承租期間按物業(yè)公司暫定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方口行 支付給物業(yè)管理公司。6雙方簽訂合同時(shí)，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)500元作為合同保證金，雙方合同到 期在沒有出現(xiàn)問題時(shí)退還乙方。7房租費(fèi)：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計(jì)千元,先交錢后用房。次年的租金 須提前一個月交付

2、。8乙方因經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費(fèi)等由乙方口行承擔(dān)。房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙 方口行承擔(dān)。寫字樓租賃合同9乙方如需對房屋進(jìn)行改造，裝修，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章 同意，以免影響建筑結(jié)構(gòu)。如果乙方擅口動工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。10為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理。11為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴(yán)禁口行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實(shí)需要 安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內(nèi)。12乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場地和設(shè)施的，由乙方承擔(dān)所本文一來源丁一貴大.在 線造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，乙方負(fù)責(zé) 恢復(fù)承租前房屋的原貌。墻

3、面、地磚、門窗、燈具完好13以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。 本合同口簽訂之日起，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用，并IL即日起此房屋的水、電暖費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。14乙方未經(jīng)甲方同意不得擅口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。15租賃期滿，本租賃合同口動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前，一 個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同； 乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。16簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決， 協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同一

4、式二份，甲乙雙方各持一份，雙方 簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：甲方居住地：乙方居住地：合同簽訂日期：2021年3月 日甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、 互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位_ 室，面積_m2,房屋所有權(quán)證號：_ 土地使用權(quán)證號：_。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期1._租期為_ 年_月_日至_年_月_ 日02.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第

5、三條租金1._房屋租金為每年 元，每半年付一次。2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠 償乙方損失。2.甲方應(yīng)丁-租期開始前將房屋交P乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋 權(quán)利糾紛由甲方負(fù)貴，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損 失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對口然損 壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

6、6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn) 行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方白行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅口改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需耍并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)口行搬離，但甲方應(yīng)給f 7夭搬遷時(shí)間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同口動解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除 爭議部分外合同其他條款效力