中山市征收補償標準-2016年8號文附件

1、附件1用殳農作物及經(jīng)濟作物征收補償標準表、果樹類（單位：元/畝）樹冠 品種0.5米以下（含0.5米）0.5米1米（含1米）1米2米 （含2米）2米3米 （含3米）3米6米 （含6米）6米 以上說明優(yōu)質水果（含 新引進的珍 稀木本水 果）、龍眼、 荔枝等為主5,500元（每畝以不少于500棵計）8,000元（每畝以不少于300棵計）12,000元（每畝以不少于150棵計）15,000 元（每畝以 不少于70 棵計）35,000 元（每山以 不少于30 棵計）40,000 元（每 畝以不 少于15 棵計）每山棵數(shù)不足 的按棵數(shù)以相 應的價格計補。水柿、桃、李、 芒果、枇杷等 品種4,0007,00

2、09,00015,00025,00030,000每山以不少于 60棵計，不足 的按棵數(shù)以相 應的價格計補。楊桃、青棗、 黃皮、優(yōu)質番 石榴、番荔 枝、菠蘿蜜等 品種4,0007,0009,00015,00025,00030,000柑、桔、橙、柚、檸檬4,0007,0009,00015,00025,00030,000每由以不少于 100棵計，不足 的按棵數(shù)以相 應的價格計補?；瘕埞?5,000每由以不少于 100根或600株 計，不足的按棵 數(shù)以相應的價 格計補。菠蘿、草莓、 西瓜、香瓜4,0003,800-4,000 棵/畝胸徑26厘米1、胸徑26厘米的補償標準按3,500元/株計算?；蛞陨系?/p>

3、老2、胸徑每增加5厘米，補償增加600元殊。荔枝、龍眼樹 等其它過百3、每株最高不超過8,000元。年生的木本 果樹、短期生作物類品種補償標準 （元/畝）說明甘蔗糖蔗4,000黑蔗 八、，八、7,800黃皮族7,300白蔗9,500荏 八、類香蕉7,500每畝不少于110株計算。莖局少于1 米，單價按50%#償。大蕉6,500粉蕉8,500蕃 木 瓜常規(guī)優(yōu)質品種6,600每畝不少于120株計算；常規(guī)不抗環(huán) 斑花葉病當年種當年收品種。多年生優(yōu)質品種8,300每由不少于100株計算；抗環(huán)斑花葉 病多年生品種。蔬菜棚架類4,300多年生（韭菜類）5,400其它葉菜類3,500水稻3,000花生3,2

4、00豆類（黃豆、眉豆、赤小豆）3,000薯類5,000馬蹄、茨菇、蓮藕、粉葛、紅蘿卜5,000玉米3,400附件2常見苗木搬遷補償標準表類 別規(guī)格（厘米）補償標準說明綠 化 喬 木胸徑（直徑）2以下5,500元/畝種植密度每由不少于700株2-37,700元/畝種植密度每由不少于500株4-69,900元/畝種植密度每由不少于350株7-1013,200元/畝種植密度每畝不少于200株11-1516,500元/畝種植密度每畝不少于180株16-2022,000元/畝種植密度每畝不少于150株21-2525,000元/畝種植密度每畝不少于90株26-3029,500元/畝種植密度每畝不少于80株

5、31-4033,000元/畝種植密度每由不少于50株40以上38,000元/畝種植密度每由不少于35株地 栽冠幅（厘米）補償標準說明20-404,620元/畝種植密度每山不少于1,500株類別規(guī)格（厘米）補償標準說明單 叢 灌 木40-606,050元/畝種植密度每畝不少于1,000株60-807,700元/畝種植密度每由不少于700株80-1209,900元/畝種植密度每由不少于350株120以上13,200元/畝冠幅150厘米內按此標準計算， 種植密度每山不少于230株。盆 栽 苗 木油盆2,850元/100 盆盆向直徑80厘米，母山不超300盆底缸3,750元/100 盆盆向直徑100厘

6、米，每畝不超200盆人龍缸4,200元/100 盆盆向直徑120厘米，母山不超100盆單燒800 元/100 盆盆向直徑40厘米，母山不超1,000盆五斤盆250 元/100 盆盆向直徑12厘米，按瓦盆計， 每山不超10,000盆七斤盆500 元/100 盆盆面（瓦盆）直徑15厘米，按瓦盆計， 每山不超4,500盆五斤袋35元/100袋每由不超15,000袋七斤袋50元/100袋每由不超6,500袋草皮30厘米X30厘米/件5,000元/畝一般常用草皮按此標準，特殊用途草皮 除外。棕類地徑（厘米）補償標準15 2011,000元/畝種植密度每畝不少于160株25 3013,200元/畝種植密度

7、每畝不少于160株30- 3516,500元/畝種植密度每畝不少于120株35 4522,000元/畝種植密度每畝不少于120株50 5525,500元/畝種植密度每畝不少于120株60- 7027,500元/畝種植密度每畝不少于80株80以上30,500元/畝種植密度每畝不少于80株自 然 林密林（郁1刑度0.7 （含）以上）平均胸徑15厘米（含） 以上3,000元/畝郁閉度指森林中喬木樹冠遮蔽地面的 程度。郁閉度=被樹冠覆蓋的樣點數(shù)/ 樣點總數(shù)。它是以林地樹冠垂直投影面類 別規(guī)格（厘米）補償標準說明密林（郁1刑度0.7 （含）以上）平均胸徑5（含）-15 厘米2,000元/畝積與林地面積之

8、比，以十分數(shù)表示，完 全覆蓋地面為1。簡單的說郁閉度就是 指林冠覆蓋面積與地表面積的比例。密林（郁1刑度0.7 （含）以上）平均胸徑5厘米（不含） 以下1,500元/畝中度郁閉0.40（含）-0.69900 元/W中度郁閉0.20（含）-0.40600 元/W疏林（0.20以下）300 元/W灌木林地 （棘林地）1,250元/畝荒山上非人工種植的草叢荒地 不予補償ft#1,500元/畝陰生植物 （種地）10,000元/畝綠蘿、黃金葛、菲律賓鐵等 陰生觀葉植物說明：連片青苗補償價格=面積X （搬遷費用+損失費用）達到兩種或兩種以上尺寸的混栽，按比例取平均值計算。山地青苗補償面積按水平投影面積計算

9、-15 -附件3水產(chǎn)養(yǎng)殖搬遷補償標準表品種補償標準 （元/畝）說明一般魚類5,500四大家魚草魚（鯨魚）、鯉魚（扁魚）、浦魚（大頭）、 青魚觴魚、鯉魚、團頭魴（武昌魚）、廣東的（邊魚、 大眼雞）、仙骨大頭、縮骨大頭、鯽魚類、各種羅非 魚、埃及塘虱、泰國塘虱、南方大口鰭、淡水白始等 品種主養(yǎng)，或混養(yǎng)部分優(yōu)質品種、中華胭脂魚及各種 觀賞魚的，按此標準補償。優(yōu)質品種8,000龍虱、蜩科類，鋁魚類，金錢魚（金鼓）、加洲鯨、尖吻鯨、寶石鯨、紅鼓（美國紅魚）、長吻 籟、瓜仔 斑（黑瓜仔）、黃鰭蜩（黃腳立）、海南紅舶（禾順）、 黃領魚（黃骨魚）、烏頭輜、黃輜、叉尾 蒯、本地塘 虱、脆肉皖，巴西蜩、藍鯉太陽魚

10、、山斑魚（月鰻）、 蛙類、泥縱等品種主養(yǎng)的按此標準補償。名優(yōu)特品種10000甲魚（水魚）、桂花魚（蹶魚）、筍殼類、石斑魚類、 生魚類、海鯨、鰻魚、花錦皤（花鰻鯽）等。蝦類、蟹類7,000南美白對蝦、羅氏沼蝦、斑節(jié)對蝦、青蝦等。龜、觀賞魚類8,000娃娃魚、鱷魚、鱷龜?shù)雀鞣N龜類；錦鯉、熱帶魚等觀賞魚 類。（水泥池循環(huán)水養(yǎng)殖/、在此列）8,000（苗種培育池）繁殖和培育品種以漁業(yè)主管部門核發(fā)的水產(chǎn)種苗生水產(chǎn)種苗10,000（殺魚培育池）產(chǎn)許可證為依據(jù)。說明：1.補償價格=養(yǎng)殖水面面積*搬遷費用2 .補償標準為一個水產(chǎn)養(yǎng)殖周期末期的補償標準； 成魚按照池塘精養(yǎng)模式計算3 .娃娃魚、錦皤（花鰻鯽）中華

11、胭脂魚、鋁魚等國家保護類動物必須持有合法的水生野生動物馴養(yǎng)繁殖許可證。附件4建（構）筑物征收補償標準表一、非生產(chǎn)性建筑物補償標準參考價格表表1-1種類外墻標準裝修標準補償價格 （元/平方米）鋼筋混凝土結構 （框架）含馬賽克、瓷質磚等外墻 裝飾水電設施齊全， 普通裝修1800磚混結構含馬賽克、瓷質磚等外墻 裝飾水電設施齊全， 普通裝修1500磚木結構含批檔、清水墻勾縫等水電設施齊全， 普通裝修1200說明事項：1.此次補償標準，不包含高于補償裝修標準的室內二次裝修價格;2.多層建筑，層高為平均層高；表1-2種類等級經(jīng)委價格（元/平方米）備注簡易結構磚身石棉瓦房380水電設施齊全、 含地坪磚身鐵皮

12、頂房400鐵皮維護星棚房350松皮維護棚房300竹架油氈石棉瓦棚250活動板房400其他棚房200、生產(chǎn)用房建筑物補償標準參考價格表種類等級層局或檐局 范圍（米）外墻標準裝修標準經(jīng)委價格 （元/平方米）輕鋼結構 全鋼廠房 （有吊車梁）18鋼板水電設施齊 全，水泥砂漿 地面1300268115038鋼板水電設施齊 全，水泥砂漿 地面1200268105036900輕鋼結構 屋面半鋼 構廠房（有 吊車梁）1涌批灰或石米水電設施齊 全，水泥砂漿 地面1000馬賽克或瓷質磚105024.56批灰或石米930馬賽克或瓷質磚980輕鋼結構 屋間、半鋼 構混合廠 房（無吊車 梁）1涌批灰或石米水電設施齊 全

13、，水泥砂漿 地面900馬賽克或瓷質磚95024.56批灰或石米830馬賽克或瓷質磚88034.5批灰或石米750種類等級層局或檐局 范圍（米）外墻標準裝修標準經(jīng)委價格 （元/平方米）馬賽克或瓷質磚800金字架屋 面、混合結 構廠房（有 吊車梁）1涌批灰或石米水電設施齊 全，水泥砂漿 地面880馬賽克或瓷質磚93024.56批灰或石米800馬賽克或瓷質磚850金字架屋 面、混合結 構廠房（無 吊車梁）1涌批灰或石米水電設施齊 全，水泥砂漿 地面780馬賽克或瓷質磚83024.56批灰或石米700馬賽克或瓷質磚75034.5批灰或石米水電設施齊 全，水泥砂漿 地面1400馬賽克或瓷質磚145024

14、.5批灰或石米水電設施齊 全，水泥砂漿 地面1150馬賽克或瓷質磚120024.5批檔水電設施齊950種類等級層局或檐局 范圍（米）外墻標準裝修標準經(jīng)委價格 （元/平方米）清水墻全，水泥砂漿 地面93024.5批檔820清水墻800說明事項：廠區(qū)內的辦公樓和宿舍樓的補償標準可參照非生產(chǎn)性建筑物的補償標準。三、圍墻補償標準參考價格表種類分類外墻標準經(jīng)委價格（元/平方米）備注全磚砌圍墻12厘米混水墻無批擋100不含圍墻上裝飾及 照明設施批檔單面批檔130雙mt匕檔160馬欠克單面貼馬賽克雙面貼馬賽克200300瓷磚單面貼瓷磚220雙面貼瓷磚34018厘米混水墻無批擋130批檔單面批檔160雙mt匕

15、檔190馬欠克單面貼馬費克230雙面貼馬賽克330瓷磚單面貼瓷磚250雙面貼瓷磚37024厘米混水墻無批擋160批檔單面批檔190雙mt匕檔220馬欠克單面貼馬費克260雙面貼馬賽克360瓷磚單面貼瓷磚280雙面貼瓷磚400種類分類外墻標準經(jīng)委價格（元/平方米）備注鋼筋碎結構 磚砌圍墻12厘米混水墻無批擋200不含圍墻上裝飾及 照明設施批檔單面批檔230雙mt匕檔260馬欠克單面貼馬賽克300雙面貼馬賽克400瓷磚單面貼瓷磚320雙面貼瓷磚44018厘米混水墻無批擋230批檔單面批檔260雙mt匕檔290馬欠克單面貼馬賽克330雙面貼馬賽克430瓷磚單面貼瓷磚350雙面貼瓷磚47024厘米混水

16、墻無批擋260批檔單面批檔290雙mt匕檔320馬欠克單面貼馬賽克360雙回貼馬賽克460瓷磚單面貼瓷磚380雙面貼瓷磚500碎結構鋼欄 桿（普通鐵 藝）圍墻450不含圍墻上裝飾及 照明設施鐵絲網(wǎng)圍墻100種類分類外墻標準經(jīng)委價格（元/平方米）備注簡易圍墻50包括竹圍墻、施工圍 墻等四、其他構筑物補償標準參考價格表種類分類經(jīng)委價格備注擋土墻（兀/立方米）磚擋土墻600含隱蔽基礎毛石擋土墻500鋼筋混凝土擋土墻750地坪（元/平方米）水泥 地坪8cm厚度80含石粉墊層10cm厚度9012cm厚度10015cm厚度11520cm厚度140碎石地坪（沙石地坪）50水泥涵管 （兀/米）直徑200mm8

17、0直徑300mm90直徑400mm150直徑500mm180直徑600mm240直徑700mm280直徑800mm330直徑900mm370直徑1000mm460室外PVC管直徑75mm25種類分類經(jīng)委價格備注（元/米）直徑100mm40直徑150mm70直徑200mm120花壇（元/平方米）外墻面批檔130以實體磚砌 面積計算外墻面馬賽克200外墻面瓷磚220化糞池（兀/立方米）650水池（兀/立方米）地上水池磚砌550混凝土600地下水池磚砌600混凝土650泥水坑50水泥電線桿 （元/米）100臺階（元/平方米）磚砌150混凝土200水井人力水井（元/口）2000機井（元/口）6000含井管、井臺、水泵遷移墳墓一M土墳（元/穴）2500雙墳按同類墳加50%。砌傳或水泥墳（兀/穴）3800骨塔（元/個）1300五、道路補償參考價格表道路類型分類經(jīng)委價格特征備注土路（元/平方米）40黏土、砂或者黏土、 石屑等壓實路面砂石路（元/平方米）50碎砂石壓實路面瀝青路面（元/平方米）普通瀝青路面100單層瀝青不含混凝土 結構層，結 構層價格參