小區(qū)天燃氣管道工程施工合同協(xié)議書模板范本

1、小區(qū)天燃氣管道工程施工合同甲方: 乙方:簽訂日期:承包人：（以下簡稱乙方）鑒于：、甲方是主委員會及業(yè)主代表集體組成。具有國家建設部認可萬元，法人代、乙方是一家依照中華人民共和國法律合法成立并存續(xù)的有限責任公司的資質，其注冊地址為：，注冊資本：表：經(jīng)友好協(xié)商，結合管道天然氣工程（以下簡稱“本工程”）的具體情況，就有關事項達成如下合同，供雙方執(zhí)行。第一條：工程概況1.1. 程名稱及特征：天然氣工程；是一個單體工程。1.2. 程地點：1.3. 場條件：具備施工條件。1.4. 同開工日期：1.5. 同竣工通氣日期：第二條：承包范圍包括：1.6. 管道工程設計1.7. 所有燃氣管道及相應的支吊架、套管等

2、的安裝、管道防腐；1.8. 所有閥門及燃氣管道附件及減壓、調壓裝置等的安裝；1.9. 所有燃氣計量表及安裝；1.10. 氣系統(tǒng)安裝中穿墻、穿樓板的打洞、補洞、防水、垃圾清運；1.11. 地燃氣管道的地面開挖、回填及地面恢復、埋地燃氣管道的加強處理等1.12. 現(xiàn)狀的燃氣管道接駁；1.13. 氣系統(tǒng)的調試及試驗；1.14. 下部分使用PE管，地上部分使用外鍍鋅鋼管（要求必須可以通過深圳燃氣集團驗收）；第三條承包方式與質量標準3.1 本工程實行工程總包干承包方式，包設計、報裝、審批、監(jiān)理、包工包料、包質量、包檢測、包安全、包工期、包文明施工、包施工措施、包驗收合格、包配合總包竣工驗收、包保險、包保

3、 修、包所有利潤、費 用等的承包方式。除本合同規(guī)定的價款外， 甲方無須為實現(xiàn)本合同項下權益 而向乙方或任何第三方支付其它 任何費用或款項。3.2 乙方保證承包范圍內(nèi)的工程質量達到國家工程質量合格標準。乙方必須嚴格按國家和深圳市現(xiàn)行的標準及規(guī)范、規(guī)定組織施工及驗收（以現(xiàn)行最高標準、最新規(guī)范為準）。第四條 施工組織設計和進度計劃乙方應在簽訂合同之日起 7天內(nèi)將本工程的施工組織設計及施工進度計劃報送甲方和監(jiān)理審核，甲方、監(jiān)理單位接到乙方資料之日起 7天內(nèi)審核完畢。 甲方按審核批準的進度計劃檢查乙方的實際進度。若乙方未達到進度計劃或甲方要求，乙方必須立即調整下一工序的進度計劃，提出趕工 措施，并報送甲

4、方批準后嚴格執(zhí)行。第五條材料和設備5.1乙方自行采購的材料設備必須符合甲方書面確認的乙方報價文件中選定的品牌、品質、規(guī)格、型號、質量和技術規(guī)范等的要求。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，不論何時，乙方必須在甲方規(guī)定的限期內(nèi)把相關材料、設備清運出施工現(xiàn)場，已經(jīng)使用的， 應當推倒或拆除，發(fā)生的費用和損失由乙方承擔，工期不予順延。若材料、設備無法拆除更換的， 乙方應按不符材料、 設備的實際金額雙倍向甲方 支付違約金。 乙方在采購的 材料設備運到施工現(xiàn)場后 8小時內(nèi)通知甲方， 甲方有權對該材料設備 的數(shù)量、外包裝進行初步驗收，該等 驗收不免除乙方應承擔的產(chǎn)品質量責任。第六條合同價款及結算6.1 本工程的最終的結算平均每

5、戶單價為：元整；元整。6.2 安裝戶數(shù)按四舍五入方式確定；比如：實際安裝戶數(shù)高于戶少于戶，按戶對應的單價結算；如實際安裝戶數(shù)高于戶，按戶對應的單價結算。最終安裝戶數(shù)按驗收時的實際安裝戶數(shù)結算。6.3 結算價格：本工程執(zhí)行工程總價包干，除下甲方提出的設計變更、甲方書面指令而引起工程項目變更外，不作任何調整。6.4 因甲方提出的設計變更、甲方書面指令而引起工程項目變更，項目綜合單價的確定按如下原則處理：6.4.1 投標報價書中有相同或類似項目綜合單價和材料設備單價的，則按投標報價書中的項目綜合單價和材料設備單價計算。6.4.2 投標報價書中沒有相同或類似項目綜合單價和材料設備單價的，則按如下計價原

6、則計價：計價基礎：2003深圳市安裝工程消耗量標準及施工期間深圳市工程造價管理站公布的有關計價規(guī)定計取。計價費率按深圳市建設工程計價費率標準（2004 ） ?中單獨發(fā)包的安裝工程推薦費率取費；材料設備價格：按深圳市工程造價管理站發(fā)布的價格信息 中有關材料設備施工期內(nèi)的平均信息價執(zhí)行。無信息價的材料設備，乙方需向甲方報價，按甲方審核確認的材料設備價格執(zhí)行。6.4.3 乙方綜合單價分析表中沒有的材料設備單價，由乙方向甲方提出書面報價，按經(jīng)甲方審核確認后的價格結算。乙方不得以任何理由拒絕接受甲方確定的結算價格而拖延訂貨，如因拖延訂貨而影響工期以及由于工期延誤造成市場價格變化而引起的費用增加，其責任均

7、由乙方承擔，并按合同約定向甲方支付工期延誤違約金。6.5 專項工程費的處理：本工程產(chǎn)生的建筑垃圾、生活垃圾及臨建拆除外運，費用已包含在總價中，不得向甲方另行收取。6.6 措施項目清單計價表中的如下費用均為包干費用，結算時不得調整：履約擔保手續(xù)費、工程保險費、環(huán)境保護費、夜間施工增加費、趕工措施費、二次搬運費、施工降效產(chǎn)生的增加費用、已完工程及設備保護費、特殊施工技術措施費、建筑垃圾及生活垃圾外運費用等及其他可能發(fā)生的措施費用、單獨計列的安全文明施工措施等均包干使用；上述措施費投標人未報的，甲方認為該項費用已包含在乙方其他報價中，結算時不再另行計取。第七條工期承諾7.1 本工程不計任何停工、窩工

8、、誤工及機械設備停置費用。7.2 乙方不得以任何原因或借口推卸延誤工期的責任，要求順延工期。7.3 開工日期以燃氣監(jiān)理單位發(fā)出書面開工令為準，承包人必須于 一年 月 日之前竣工驗收并在竣工驗收后30日內(nèi)取得燃氣驗收合格證并交給發(fā)包人。承包人應按時開工、嚴格按施工計劃施工，并按上述本款約定時間取得燃氣驗收合格證原件。7.4 延誤違約金、損失賠償費約定：若本工程不能在合同工期內(nèi)全部竣工并取得燃氣驗收合格證原件，每逾期一天，乙方應按人民幣1萬元的標準向甲方支付違約金，逾期達十天（包括十天）的，甲方有權解除本合同，乙方應當支付合同總價款30%的違約金、并按7.5條的約定無條件退場；如因此還造成甲方其他

9、損失的（包括但不限于訴訟費、律師費等），均由乙方承擔。7.5 乙方無條件退場的約定：7.5.1 乙方應在甲方通知的退場截止日前無條件完成退場。甲方通知中未明確退場截止日的，以 通知日起的第7天為退場截止日。7.5.2 在不影響人員、財產(chǎn)安全的前提下，所有工作全部暫停，進入完成工程量確認工作。工程量確認工作（主要為影像資料）由監(jiān)理單位、甲方及乙方一起進行，并在甲方通知后5天內(nèi)完成。乙方拒不配合的，完成工程量以甲方和監(jiān)理單位共同確認的為準。7.5.3 乙方承諾已投入到項目上去的所有建筑材料、設備、周轉材不得破壞和撤離，否則，甲方 可全數(shù)扣除應付但尚未付之工程款項，同時向履約擔保單位要求索賠。7.5

10、.4 鑒于甲方可能繼續(xù)沿用乙方項目上聘用的工人班組、分包人、供應商，乙方不得以任何方式、手段對上述人員、單位施加壓力，阻撓工程項目的進行。如有發(fā)現(xiàn)，則按延遲退場論，甲方可按本合同7.5.6條規(guī)定進行處理。上述工人班組、分包人、供應商如甲方不需沿用，乙方應在甲方通知退場日起7天內(nèi)或甲方通知的時間內(nèi)全部退場。7.5.5 乙方在甲方通知退場之日起 5天之內(nèi)無條件交清所有工程資料、 20天內(nèi)交清所有已完成的 工程量清單。對于已在工程上使用的周轉材和機械設備，甲方如繼續(xù)沿用，可按照市場上的租金計算費用，甲方若需要，乙方同意尚未用到工程上所有周轉材、機械設備可供甲方使用到竣工驗收合格而僅支付租金。上述周轉

11、材和機械設備如甲方不需沿用，乙方應在7天內(nèi)或甲方通知的時間內(nèi)全部退場。7.5.6 乙方每推遲一天退場，應支付甲方違約金人民幣10萬元，甲方不對乙方退場的損失作任何補償或賠償。對于乙方已完成的工程，如果乙方完全接受以上的安排，并按照以上安排完成了全部退場，工程款可支付至乙方完成產(chǎn)值（以甲方書面確認為準）的60%在乙方的全力配合下工程竣工驗收合格后60個工作日內(nèi)辦理結算，結算結束后支付至乙方完成產(chǎn)值（以甲方書面確認為準）的90%乙方同意甲方不再支付余款10%對于乙方完成的工程項目，乙方的退場不免除工程質量缺陷引起的責任。7.5.7 乙方的退場不免除乙方工期延誤對甲方造成的損失賠償責任，同時乙方應按

12、照7.3條承擔相應的違約責任，延誤工期的計算時間為工期延誤時間加上從甲方通知退場日到乙方完成退場之日的時間。7.6 承包人進場后必須服從總包的總進度計劃，合理安排工期，不得影響其他施工方及下一道工序的施工。第八條工程款支付8.1 本工程自簽訂合同之日起甲方在7個工作日內(nèi)預付元整工程款。8.2 乙方進場施工十日后，且本工程總施工材料的50%進場后，甲方5個工作日內(nèi)支付至工程總價的40%8.3 室外埋地PE管、地上管道、閥門全部完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理確認后，5個工作日內(nèi)甲方向乙方支付至工程總價的 ;8.4 本工程竣工驗收合格、工程結算辦理完成，竣工資料（按城建檔案館備案要求完成）移交發(fā)包人并通氣后，7

13、個工作日內(nèi)，甲方支付至結算價款的給乙方。8.5 燃氣集團碰口、點火后，7個工作日內(nèi)，甲方支付至結算價款的%合乙方。8.6 本工程結算價款的乍為工程質量保修金。自全部工程竣工驗收合格之日起算兩年后的十五個工作日內(nèi)，甲方扣除乙方應付的維修維護等費用及質量損失賠償金等款項后將工程質量保修金余額（如有）無息一次性支付給乙方。第九條施工過程管理9.1 施工中乙方應根據(jù)甲方的要求隨時提供關于工程質量的技術資料，如材料出廠合格證、檢測報告等文件的復印件，隨時接受甲方的檢查并為此類檢查提供方便。9.2 乙方必須健全質量檢查制度，在現(xiàn)場設專職質量安全檢查員，做好自檢記錄。9.3 凡隱蔽工程和中間驗收，經(jīng)乙方自檢

14、后，應填制確切的自檢記錄（包括范圍、數(shù)量、質量情況等），并提前48小時通知甲方檢查，甲方接通知后，及時組織檢驗，經(jīng)檢查合格并符合設計以 及合同要求， 雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。沒有甲方的批準， 工程的任何部分均不得 覆蓋或掩蔽，乙方應保證甲方有充分的機會對將予以覆蓋或掩蔽工程的任何部分進行檢查和驗收。如甲方不能按時驗收，可在驗收前向乙方提出延期要求。9.4 甲方在任何合理時間內(nèi)均可進入乙方的工程現(xiàn)場，以及材料或設備的制造、加工或制配的所有車間和場所進行檢查或檢驗。 乙方應為甲方人員進入上述場所提供一切便利和協(xié)助，并為此類 檢查檢驗提供一切正常需要的手段或條件。9.5 盡管有甲方上述檢

15、查或檢驗，也并不能因此而解除乙方對合同所承擔的任何責任。9.6 如確需對按約定已經(jīng)隱蔽的工程復查時，其復查結果不符合設計或合同要求者，復查費用由 乙方承擔 （為乙方責任時，由乙方承擔），反之由甲方承擔。9.7 施工質量不符合設計要求或施工規(guī)范要求，甲方可要求乙方整改或返工重做，乙方必須立即 整改或返工 重做，整改、返工的費用由乙方負擔。由于施工質量原因給本工程造成永久性缺陷，則視缺陷嚴重程度由乙方承擔相應責任，本全同約定的施工工期不予延長。9.8 如乙方在甲方指令規(guī)定的時間內(nèi)不執(zhí)行甲方的整改指令，則甲方有權安排他人執(zhí)行該項指令，并向其支付有關費用。所有由此造成的或伴隨產(chǎn)生的費用，由乙方承擔，甲

16、方從合同中扣除。第十條轉包、分包規(guī)定10.1 本工程不得轉包。10.2 乙方直接分包： 乙方承包范圍內(nèi)的工程項目，事先未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將部分工程 分包給第三方；若未經(jīng)甲方同意第三方進入現(xiàn)場施工，甲方有權要求乙方終止與第三方的合同，由此造成的一切經(jīng)濟損失與法律責任， 均由乙方承擔。 在征得甲方書面同意后，乙方可將承包范 圍內(nèi)部分專業(yè)工程分包給第三方，但必須將第三方的資質、施工能力等情況提供給甲方審核同意 后方可執(zhí)行，乙方與分包單位簽訂分包合同后，必須立即將分包合同送甲方審查備案。10.3 甲方指定及乙方自行分包的工程，甲方可按實際情況進行調整（即甲方有權更改分包工程的 內(nèi)容及范圍）第十

17、一條竣工驗收11.1 乙方應于完工后向監(jiān)理單位、甲方提供政府有關部門規(guī)定的完整竣工資料（含竣工圖， 一式 陸份，其中至少一份為原件）和竣工驗收報告（一式陸份，蓋章原件），并負責辦理政府相關管 理單位規(guī)定的一切手續(xù)。11.2 竣工日期的認定：甲方已收到燃氣驗收合格證原件，具備通氣條件之日作為竣工日。11.3 工程自全部正常通氣之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。11.4 乙方在施工現(xiàn)場搭建的生產(chǎn)、生活臨時設施，應在驗收合格后十五天內(nèi)全部撤離，做到工完 場清。11.5 本工程全部正常通氣當天，乙方須與甲方簽訂工程質量保修書。第十二條保修12.1 保修范圍：12.1.1 在保修期間內(nèi)， 本合同項下乙方

18、的所有承包范圍，不管哪個部位，均在包工包料保修范圍 之內(nèi)。12.2 保修期限：自竣工之日起 2年。12.3 保修金：結算總造價的 5%作為工程質量保修金。具體支付時間見本合同8.5條。12.4 保修、質量責任：乙方應當嚴格依據(jù)雙方簽訂的工程質量保修書承擔保修責任。12.5 保修金支付完畢后并不免除乙方對本工程應負的質量等責任。第十三條：雙方其他權利義務13.1 甲方權利義務：13.1.1 調解決乙方施工中應由甲方解決的問題。13.1.2 方有權不定期檢查乙方管理人員、工人的工資發(fā)放情況并可要求乙方提供員工工資簽收表備查。13.1.3 甲方提供場地給乙方搭設生活生產(chǎn)臨時設施，并提供生活區(qū)水源、電

19、源接駁口，產(chǎn)生的臨時設施費用、水電費用由乙方承擔。13.2 乙方權利義務：13.2.1 乙方向甲方提供施工圖紙四套及有關技術資料。13.2.2 乙方對工程圖紙?zhí)岢龅暮侠砘ㄗh和深化，須報甲方及設計單位書面審核同意后方可施工。13.2.3 乙方負責檢查總包預留、預埋的施工質量，提出整改要求。13.2.4 乙方必須按照投標文件中的承諾建立以項目經(jīng)理為主的現(xiàn)場管理機構。13.2.5 做好進駐現(xiàn)場施工人員暫住登記（應按政府有關規(guī)定辦理 ）及安全管理等工作，并承擔相關 費用。制定并實施防火、防盜措施。13.2.6 要嚴格按照深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程施工安全條例、建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）及有關

20、法律法規(guī)、 深圳市建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法（深建施199841號）等的要求組織 施工。乙方對施工期間的安全管理負全面責任， 施工過程中產(chǎn)生的人身、 財產(chǎn)及對第三方的損害， 由乙方承 擔相關的責任。99.7.7 在全部工程驗收合格移交甲方之前 ，必須對工程成品、半成品、現(xiàn)場的材料設施進行保管、保護。如有損壞、缺失的，由乙方無條件免費進行修復、補充。99.7.8 所有建筑垃圾必須全部運出范圍外并承擔相關費用，倒渣地點由乙方自定（須符合國家及深圳市相關規(guī)定，否則乙方須承擔違規(guī)等原因而產(chǎn)生的法律經(jīng)濟責任）。99.7.9 乙方人員因管理疏忽而對社會造成危害的，由乙方承擔全部經(jīng)濟及相關法律責任。99.

21、7.10 乙方須嚴格按深圳市建設局、勞動局、環(huán)保局、消防局、城管等政府部門有關規(guī)定，做好文明、衛(wèi)生、安全施工，解決好工人薪金、福利等問題。乙方在收到甲方的工程款時，應優(yōu)先、按時、足額發(fā)放乙方人員工資及支付供應商貨款。99.7.11 乙方需配合總包做好安全文明施工，服從管理，同時做好與各承包單位的配合工作。第十四條：違約責任及獎勵14.1 乙方所投入的工程管理、技術人員應與投標文件保持一致，未經(jīng)甲方書面認可不得更換。所 有主要管理、技術人員必須在開工前全部到位，接受甲方及監(jiān)理的查驗，否則按未到位人數(shù)元/人/天直接扣除工程款作為違約金。以上人員不得擅自離開工地或更換，離開工地現(xiàn)場一天及以上應向甲方

22、、監(jiān)理書面請假批準，每人每月累計不得超過五天。施工期間累計超過五天的按人數(shù)元/人/天直接扣除工程款作為違約金（未經(jīng)甲方批準更換人員，在甲方同意更換之日前離開的同樣按此條扣除工程款）。因特殊原因需要更換人員的，乙方應至少提前14天以書面形式向甲方、監(jiān)理提出申請（乙方承諾后任人員的資質、資歷、業(yè)績、實際工作能力不低于投標承諾要求），經(jīng)書面批準后方可更換，交接時間不少于14天。14.2 如竣工驗收時政府有關部門評定乙方所承建的工程達不到合格工程質量標準，則乙方應無條件負責返工至全部工程驗收合格，并賠償甲方由此而遭受的全部經(jīng)濟損失（包括但不限于可能存在的甲方向任何第三方承擔的違約賠償責任）。14.3

23、本合同工程竣工驗收合格后若乙方在拾五天內(nèi)未向甲方移交完畢，按逾期完工處理，乙方須按7.4條承擔相應的違約責任。14.4 如乙方未于驗收合格之日起兩個月內(nèi)交齊全部竣工資料，按延期完工處理，承擔工期延誤的違約責任。14.5 如乙方轉包本工程或未經(jīng)甲方確認分包工程則視為乙方違約，甲方有權取消乙方承包資格（解除本合同）、限令其十日內(nèi)無條件退場，并向甲方承擔合同總價款20%勺違約金及賠償因此給甲方造成的一切損失。14.6 若工完不清場，甲方按每日元的標準向乙方收取租金，此費用在工程結算款或余款中扣除。14.7 如甲方發(fā)現(xiàn)建筑垃圾亂倒在華南城內(nèi)或違反有關規(guī)定，乙方須向甲方支付委托他人清除并運走垃圾、廢料發(fā)

24、生的費用及甲方管理費、并承擔相關罰款（如有），并于甲方規(guī)定的期限內(nèi)改正。向甲方支付相關費用（該費用可從工程款中扣除）并不免除乙方由此而產(chǎn)生的應承擔的經(jīng)濟、法律責任。14.8 乙方如發(fā)生拖欠工資或供應商貨款而造成社會不安定事件的，甲方有權直接扣除乙方工程款用于墊付拖欠的乙方人員工資和供應商貨款，并且乙方須向甲方承擔已墊付款項一倍的違約金。14.9 無論何時，因乙方拖欠設備、材料款、人工費、分包工程款等而導致甲方也被牽涉到訴訟或仲裁案件中，甲方因此遭受的損失由乙方承擔（包括但不限于訴訟費、律師費）。14.10 乙方應加強對其人員的管理，若發(fā)生對甲方或住戶的侵害，每發(fā)生一次，視情節(jié)輕重向甲元。方承擔違約金第十五條：不可抗力本工程乙方已充分考慮各種常規(guī)自然現(xiàn)象帶來的對工期的不利影響，不可抗力僅是指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非乙方、甲方所造成的爆炸、火災及以下自然災害等導致本工程無法正常進行：15.1地震烈度在6度以上；15.28級以上大風持續(xù)一天以上；15.3持續(xù)降雨24小時雨量在300MM ;第十六條：保險11.1 工程項目保險：本合同簽訂前，乙方已就本工程購買了建設工程一切險（按本合同總價0.5