建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書1、項(xiàng)目名稱：建設(shè)項(xiàng)目選址意見書2、責(zé)任部門：規(guī)劃管理處3、管理目標(biāo)：保證建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)，選址和布局符合城市規(guī)劃及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。4、 許可對象：申請用地的單位范圍：（1）新建、遷建單位需要使 用土地的；（2）原址改建需要使用本單位以外土地的；（3）需要改變 本單位土地使用性質(zhì)的；5、 承諾時限：20個工作日（不含其它部門、單位交叉辦理時間）6、設(shè)定依據(jù)：中華人民共和國城市規(guī)劃法第三十條建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理 辦法第三、五、七、八條甘肅省實(shí)施城市規(guī)劃法辦法第二十二條7、設(shè)立理由：選址布局關(guān)系到有限的土地資源及空間資源的配置究報告報請批準(zhǔn)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符

2、合城市規(guī)劃?？尚行匝?時，必須有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。8、申報材料及辦事程序第一階段初審1）申報材料申請報告； 本年度有效的投資計劃批文，擬建項(xiàng)目所依據(jù)的文件各一份。相關(guān)行政主管部門對該項(xiàng)目的批準(zhǔn)意見書或會議紀(jì)要、意向性的可行性研究報告 及相關(guān)文件等；環(huán)保評估意見及處理方案一份； 外資、合資項(xiàng)目，外埠遷蘭或外地駐蘭項(xiàng)目及綜合開發(fā)項(xiàng)目等，還需有省、市政府的批準(zhǔn)文件一份； 有上級主管部門應(yīng)取得上級部門的意見；總平面關(guān)系布置不意圖。2）辦事程序申請一受理一踏勘現(xiàn)場一初審一發(fā)送征詢意見函3 ）審批時限：2個工作日第二階段審查上報1）申報資料各部門征詢意見函2 ） 辦事程序收取征詢意見函一審

3、查一擬文上報3 ）辦理時限：10個工作日第三階段核發(fā)1）申報資料規(guī)劃建設(shè)管理委員會審批意見;1 /500蘭州市坐標(biāo)平面系統(tǒng)和高程系統(tǒng)現(xiàn)狀地形圖三份，地形圖經(jīng)核道路紅線、綠線、藍(lán)線等。2）辦事程序：提出選址意見、規(guī)劃要求一局業(yè)務(wù)會審定一核發(fā)4 ）辦理時限：8個工作日9、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)10、監(jiān)管措施有效期半年，自簽發(fā)之日起半年內(nèi)項(xiàng)目未批準(zhǔn)立項(xiàng)者，選址意見書自行失放城市規(guī)劃效。建設(shè)用地規(guī)劃許可證1、項(xiàng)目名稱：建設(shè)用地規(guī)劃許可證2、責(zé)任部門：規(guī)劃管理處3、管理目標(biāo)：保證城市規(guī)劃的實(shí)施，合理調(diào)控空間資源。4、許可對象：申請用地的單位范圍：（1）新建、遷建單位需要使用土地 的；（2） 原址改建需要使用本

4、單位以外土地的；（3）需要改變本單位土地使用 性質(zhì)的；5、承諾時限：20個工作日（不含其它部門、單位交叉辦理時間）6、設(shè)定依據(jù)：1）中華人民共和國城市規(guī)劃法第三十一條2）甘肅省實(shí)施城市規(guī)劃法辦法第二十二條、第三十一條第二款7、設(shè)立理由：關(guān)系城市綜合環(huán)境協(xié)調(diào)、城市功能和公共安全，而且直接關(guān)系到有限空間資源的配置，必須由政府計劃定量配置。8、申報材料及辦事程序第一階段初審1）申報材料申請報告；當(dāng)年投資計劃文件，經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目設(shè)計任務(wù)書、可行性研究報告及其他有關(guān)文 件； 由有資質(zhì)的設(shè)計單位編制的擬建設(shè)項(xiàng)目的總平面規(guī)劃方案一份（用地規(guī)模較大的需要報修建性詳細(xì)規(guī)劃方案）；擬建項(xiàng)目所在位置的1 / 500

5、蘭州市坐標(biāo)平面系統(tǒng)和高程系統(tǒng)現(xiàn)狀地形圖三份，地形圖必須核放城市規(guī)劃道路紅線、綠線、藍(lán)線； 市政管線工程還應(yīng)當(dāng)提供符合規(guī)劃審批要求的管線設(shè)計方案圖及相關(guān)部門審查意見；已取得的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書及附圖（復(fù)印件）；用地手續(xù)（撥地文圖）；建設(shè)項(xiàng)目選址意見書中要求提交的有關(guān)專業(yè)管理部門的意見。2）辦事程序申請一受理一踏勘現(xiàn)場一初審一方案初審、征詢相關(guān)處室意見3）審批時限：5個工作日第二階段方案審查1）申報資料修改后的符合規(guī)劃要求的方案（修建性詳細(xì)規(guī)劃方案）2）辦事程序提交符合規(guī)劃方案一轉(zhuǎn)方案技術(shù)審查會議3）辦理時限：4個工作日第三階段核發(fā)1）申報資料方案審查紀(jì)要、意見；根據(jù)紀(jì)要、意見修改完善后的規(guī)劃方案

6、；征詢相關(guān)處室意見。2）辦事程序：初審一業(yè)務(wù)會審定一核發(fā)3）辦理時限：11個工作日9、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)10、 監(jiān)管措施建設(shè)單位個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后六個月內(nèi)未辦理用地手續(xù)，又未辦理延期手續(xù)的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效。建筑工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證、辦理事項(xiàng):建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可分申請建設(shè)工程方案設(shè)計要點(diǎn)通知書、申請建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查和申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證三個階段辦理。二、適用范圍：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類新建、改建、擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物工主辦處室:蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局建筑管理處四、審批依據(jù)：1、 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；2、 甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例；3、 甘肅省建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許

7、可辦法4、 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范；5、 蘭州市制止和處理違法建設(shè)辦法；6、 蘭州市重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃管理暫行辦法；7、 蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理暫行規(guī)定（內(nèi)部試行）；8、 蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（試行）；9、 蘭州市建筑工程總平面設(shè)計管理辦法（試行）；10、 蘭州市建筑日照分析管理辦法（試行）；11、 批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃；12、 其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范。五、申報材料:,）第一階段一一申請建設(shè)工程方案設(shè)計要點(diǎn)通知書1、申請報告（正式文件），附企業(yè)法人工商執(zhí)照（組織機(jī)構(gòu)代碼證）、法定代表人和申報人身份證明；2、 建設(shè)工程規(guī)劃審批申報表2張（附表一）； 3、

8、有效期內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案文件;4、 國有土地使用證；5、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃設(shè)計條件通知書，通過修建性詳細(xì)規(guī)劃審查的項(xiàng)目還應(yīng)提供修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審查紀(jì)要及簽章附圖;6、1: 500現(xiàn)狀地形圖2張，圖上應(yīng)核放城市”五線；7、 建筑設(shè)計方案圖紙2套，附以現(xiàn)狀地形圖為底圖繪制的 1: 500總 平面圖2張 （圖上蓋設(shè)計院出圖章、設(shè)計師資質(zhì)章及建設(shè)單位公章）和日照分析報告2份（按蘭州市建筑日照分析管理辦法要求繪制）。二）第二階段一一申請建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查許可證審查表1、申請報告（正式文件）； 2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表 2張（附表二），建設(shè)工程規(guī)劃3張（附表三），民用建筑設(shè)計

9、方案建筑節(jié)能征求意見表4份;3、 建設(shè)工程方案設(shè)計要點(diǎn)通知書或建筑方案審查紀(jì)要及簽章附圖、圖冊；4、 建筑方案設(shè)計藍(lán)圖2套（初步設(shè)計深度），附日照分析報告 2份筑日照分析管理辦法要求繪制）；（按蘭州市建3）第三階段一一申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證1、申請報告（正式文件）；2、會簽完畢的民用建筑設(shè)計方案建筑節(jié)能征求意見表，三聯(lián)單3張（附表四），建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批文件（圖紙）目錄 2張（附 表六）；3、1: 500建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖 2張，圖上應(yīng)核放城市”五線；六、審批流程和時限-）第一階段審批流程和時限審批流程：窗口收件一一建筑管理處審查一一局業(yè)務(wù)會審議一一建筑管理工程方案設(shè)計要點(diǎn)通知書一一分

10、管局長簽發(fā)一一窗口出件。處填寫建設(shè)審批時限：十五個工作日。流程圖:一般項(xiàng)目核發(fā)建設(shè)工程方案設(shè)計要點(diǎn)通知書重點(diǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)專家辦審查（二）第二階段審批流程和時限審批流程：窗口收件一一建筑管理處初審一一分管局長審核一一局長審定一一建筑管理處填發(fā)蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃審批窗口出件。會簽單和民用建筑設(shè)計方案建筑節(jié)能征求意見表審批時限：十個工作日。流程圖：建筑管理？處初審不符合要束發(fā)（建殳工程規(guī)劃需孩吏見通知單$分管局4八審核局長審定填發(fā)&建設(shè)工程規(guī)劃審批會簽單和死序建筑設(shè)計方秦建筑節(jié)能彳正戒意見表&：（三）第三階段審批流程和時限審批流程：窗口收件一一建筑管理處審核一一分管局長簽發(fā)窗口出

11、件。審批時限：五個工作日。流程圖:七、辦理結(jié)果及下步辦理提示（一）第一階段審批結(jié)果：專家辦論證；通知單；般項(xiàng)目核發(fā)建設(shè)工程方案設(shè)計要點(diǎn)通知書，重要項(xiàng)目轉(zhuǎn)2、需落實(shí)有關(guān)問題后重新申報的項(xiàng)目發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃審核意見3、存在問題無法受理的項(xiàng)目發(fā)建設(shè)工程退件通知單。下步工作提示：建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)工程方案設(shè)計要點(diǎn)通知書進(jìn)行建筑方案設(shè)計;重要項(xiàng)目按要求提交二至三個不同的建筑設(shè)計方案報專家辦審查論證。二）第二階段審批結(jié)果：1、填發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃審批會簽單（國土、建設(shè)）和民用建筑設(shè)計方案建筑節(jié)能征求意見表；2、需落實(shí)有關(guān)問題后重新申報的項(xiàng)目發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃審核意見通知單；下步提不：建設(shè)單位憑審定的建筑方案設(shè)計藍(lán)圖到

12、市測繪院制作建設(shè)工程規(guī)劃許可證 附圖，憑建 設(shè)工程規(guī)劃審批會簽單和民用建筑設(shè)計方 案建筑節(jié)能征求 意見表到國土、建設(shè)等管 理部門辦理相關(guān)手續(xù)。0第三階段審批結(jié)果:1、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；2、需落實(shí)有關(guān)問題后重新申報的項(xiàng)目發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃審核意見 通知單。下步提示:建設(shè)單位持建設(shè)工程規(guī)劃許可證委托初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、到建設(shè)等管理部門申請辦理招投標(biāo)、建筑工程施工許可證等手續(xù)；建設(shè)單位取得建筑工程施工許可證，完成建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖中規(guī)劃范圍內(nèi)建筑的拆遷工作后方可施工建設(shè)；建設(shè)項(xiàng)目竣工后 6個月內(nèi)向我局申請建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格書。八、審批注意事項(xiàng)1、分期實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目需提交整個項(xiàng)目的總平面

13、規(guī)劃，但只批準(zhǔn)實(shí)施部分的規(guī)劃方案。2、申報項(xiàng)目對周邊現(xiàn)狀建筑或已審定的規(guī)劃方案及自身的日照產(chǎn)生影響時，應(yīng)進(jìn)行日照分析。3、建筑方案設(shè)計藍(lán)圖應(yīng)與建設(shè)工程方案設(shè)計要點(diǎn)通知書（或建筑方案審查紀(jì)要）及簽章附圖的要求一致，否則建設(shè)單位必須重新申報建設(shè)方案。4、違章建筑須提供執(zhí)法管理部門或規(guī)劃管理部門違法建設(shè)處理完畢通知書。九、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)申報說明1、申報單位應(yīng)將所有申報資料按蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局電子報件要求制作電子版文件，通過蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站http:/www. lzgh. gov. cn ）在線申報欄目進(jìn)行報件；2、所需表格按階段從蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站表格下載欄目下載，其中建設(shè)工程規(guī)劃審批申報

14、表（附表一）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請 表（附表二）由設(shè)計部門下載后與建設(shè)單位共同填寫相關(guān)內(nèi)容并加蓋公 章；建設(shè)工程規(guī)劃許可證審查表（附表三）、三聯(lián) 單（附表四、附 表五）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批文件 （圖紙）目錄（附表六）下載后 不填寫任何內(nèi)容，由建設(shè)單位加蓋公章；建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格書 申請表由建設(shè)單位下載填寫相關(guān)內(nèi)容并加蓋建設(shè)單位公章；民用建筑 設(shè)計方案建筑節(jié)能征求意見表由設(shè)計單位下載并填寫，加蓋設(shè)計單位和建設(shè)單位公早；3、在城關(guān)區(qū)通渭路127號市勘察測繪院（8樓）測繪地形圖和建設(shè) 工程規(guī)劃許可證附圖，在市城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院（9樓）核放城市五線；4、所有復(fù)印件加蓋申報單位公章確認(rèn)，并提供原

15、件核對；5、 存在地質(zhì)災(zāi)害隱患場地，應(yīng)提交地質(zhì)災(zāi)害評估報告及國土部門認(rèn)定意見；6、項(xiàng)目涉及消防、環(huán)保、電力、無線電、鐵路、公路、熱管、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、市政、綠化、文物、地災(zāi)、防汛、安全等問題的，還應(yīng) 提交相關(guān)部門審查意 見；7、送審設(shè)計圖紙須滿足國家技術(shù)規(guī)范要求，符合建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定；8、違法建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提交違法建設(shè)處理完畢材料；9、根據(jù)項(xiàng)目情況還需提交的其他相關(guān)材料。蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局電子報件要求首先將申報資料分為七類，分別是 1、土地資料；2、基建計劃；3、用地許可證；4、申報方案；5、申請；6、審批表單；7、其它。將 申報所需的各類資料對照以下具體要求進(jìn)行資料準(zhǔn)備并上傳至相應(yīng)的分

16、類 中。（注：所有文件均需壓縮為？ rar格式壓縮文件）1、 將土地證、土地證明等文、圖資料掃描成 JPEG圖像格式轉(zhuǎn)存 為PDF格式，以明 確的文件名稱命名，每份文件如果多頁請存為一個PDF文檔。2、將批復(fù)、備案通知等計劃類材料掃描成 JPEG圖像格式轉(zhuǎn)存為PDF格式，以明確的文件名稱命名，每份文件如果多頁請存為一個PDF文檔。3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、規(guī)劃設(shè)計條件通知書掃描成JPEG圖像格式轉(zhuǎn)存為PDF格式，以明確的文件名稱命名，每份文件如果多頁請存為一個PDF文檔。4、申報方案中包括現(xiàn)狀地形圖、申報方案總平面圖、建筑方案、日照分析四個小類，其中，（1）現(xiàn)狀地形圖由測繪院提供電子版，（

17、2）申報方案總平面為紅線圖上核放方案后掃描成 JPEG圖像格式轉(zhuǎn)存為PDF格式，（3）建筑方案要求提供方案設(shè)計的建筑部分，畫好核算面積邊框線，陽臺按一半計算（AUTOCAD式轉(zhuǎn)存至R14版本），（4）日照分析報告掃描成JPEG圖像格式轉(zhuǎn)存為PDF格式，如果多頁 請存為一 個PDF文檔。建筑方案規(guī)劃審查階段需要提供建筑方案電子版，建筑全套、結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)部分，建筑部分包括核算面積邊框線，陽臺按一半計算AUTOCA格式轉(zhuǎn)存至R14版本）。5、將申請報告掃描成JPEG圖像格式轉(zhuǎn)存為PDF格式，以明確的 文件名稱命名，每份文件如果多頁請存為一個PDF文檔。PDF文檔。6、將第一階段、第二階段申報時所填的表單

18、掃描成JPEG圖像格式轉(zhuǎn)存為PDF格式，以明確的文件名稱命名，每份文件如果多頁請存為一個7、將以上分類以外的所需資料（包括審定修詳規(guī)劃總平面圖、專JPEG圖像格 式轉(zhuǎn)存為PDF格PDF文檔。家辦審定建筑方案及簽章附圖、相關(guān)紀(jì)要、文件等）掃描成式，以明確的文件名稱命名，每份文件如果多頁請存為一個私房翻建申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證的范圍:1、新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程。2、新建、改建城市道路、公路、橋梁、洪道、河堤、管線、綜合管溝、隧道、軌道交通等工程。3、文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及改變原有外貌或者結(jié)構(gòu)體系或者基本平面的裝修工程。4、需要變動主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工

19、程。5、沿城市道路或者在廣場設(shè)置的城市雕塑工程。承辦處室：建筑管理處（政務(wù)大廳受理）一、申報資料1、申請房屋翻建的報告（居委會、街道辦蓋章）；2、1 /500現(xiàn)狀地形圖5張（通渭路127號8樓測圖）；3、房屋所有權(quán)證的原件、復(fù)印件，戶口薄、身份證的原件、復(fù)印件。二、辦事程序：受理一現(xiàn)場踏勘一審核一發(fā)證建筑工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副 本）三、辦理要求1、翻建原則：原地、原面積、原層數(shù)；2、審查合格，由建管處核發(fā)建筑工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）；3、審查不合格，由建管處簽發(fā)整改（或退件）通知書。四、辦理時限：20個工作日市政工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證1、項(xiàng)目名稱：市政工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證2、責(zé)任部

20、門：市政規(guī)劃管理處3、管理目標(biāo)：保證新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程符合城市規(guī)劃及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求。4、許可對象？在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的單位（范圍：新建、改建城市道路、公路、橋梁、洪 道、河堤、管線、綜合管溝、隧道、軌道交通等工程）市城市重益。管線平面設(shè)5、承諾時限：30個工作日（不含其它部門、單位交叉辦理時間）6、設(shè)定依據(jù)：中華人民共和國城市規(guī)劃法第三十二條甘肅省實(shí)施城市規(guī)劃法辦法第二十二條蘭州 點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃管理暫行辦法第二十四條7、設(shè)立理由：對城市各類市政工程進(jìn)行組織、控制、引導(dǎo)和協(xié)調(diào)，使其納入城市規(guī)劃的軌道。維護(hù)城市公共交通安全，保障城市各類公用設(shè)施（如水、電、氣等）穩(wěn)定運(yùn)行，保護(hù)公共利8、

21、申報材料及辦事程序第一階段申請規(guī)劃要求通知書（表）1）申報材料申請核發(fā)規(guī)劃要求通知書（表）的報告；擬建項(xiàng)目的本年度基本建設(shè)計劃；1 / 500 現(xiàn)狀地形圖3張，地形圖上須核放規(guī)劃道路、規(guī)劃河洪線等；管線工程類還應(yīng)有計圖三份（1 /500 ）,圖上應(yīng)標(biāo)明工程范圍內(nèi)的地上、地下管線，綠化、構(gòu)筑物、建筑物，管線穿越的道路交叉口、橋梁、河道、隧道、鐵路等設(shè)施的最新現(xiàn)狀資料。其他規(guī)劃建設(shè)要求。2）辦事程序受理一現(xiàn)場踏勘一審查一核發(fā)3）辦理時限：10個工作日第二階段申請核發(fā)市政工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證1）申報資料申請核發(fā)市政工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證的報告；擬建項(xiàng)目的本年度基本建設(shè)計劃；蘭州 市建設(shè)工 程規(guī)劃許

22、可證（市政工程）申請表（蓋建設(shè)單位章）規(guī)劃要求通知表（管線工程 類）；施工圖3套； 道路、橋梁工程類應(yīng)有國有（或集體）土地使用證，有關(guān)協(xié)議文件； 重要管線工程（35千伏及以上的輸電線路、500毫米及以上的給水管、800毫米及以 上的雨、污水管、250毫米及以上的燃?xì)夤?、通信光纜主干線、熱力干管等）應(yīng)當(dāng)有建設(shè)項(xiàng)目選址意見書； 需要使用土地的管線工程應(yīng)有建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證；其他規(guī)劃建設(shè)要求。2）辦事程序申請一踏勘一審核一發(fā)證3）辦理時限：20個工作日9、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)10、監(jiān)管措施規(guī)劃管理審批中發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)，轉(zhuǎn)交監(jiān)察處進(jìn)行處理。給水、燃?xì)?、排水、電力、通訊、熱力管道接管?T

23、型接管）工程許辦事程序：申請-踏勘-審核-辦理一、法定依據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法法甘肅省實(shí)施城市規(guī)劃法辦法蘭州市城市規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施 一書兩證暫行辦蘭州市重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃管理暫行辦法二、申報資料1、申請報告（紅頭文件形式）一份； 2、市規(guī)劃局批準(zhǔn)的建筑施工總平面圖及用地紅線圖；3、管線施工設(shè)計圖三份；4、建設(shè)用地相鄰單位的用地，或是須與近鄰單位的管網(wǎng)相連，需與其簽訂相關(guān)協(xié)議。三、承諾時限10個有效工作日四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)不收費(fèi)五、取得的審批文件2份。蓋有蘭州市規(guī)劃局市政規(guī)劃管理專用章的管線施工圖給水、排水、燃?xì)?、通訊、電力、熱力等管線工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證許可第一階段申請規(guī)劃設(shè)計要求通知書辦

24、事程序：申請 -踏勘-審核-辦理一、法定依據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法甘肅省實(shí)施城市規(guī)劃法辦法蘭州市城市規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施 一書兩證暫行辦法蘭州市重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃管理暫行辦法二、申報資料1、申請報告(紅頭文件形式)一份；2、擬建項(xiàng)目本年度基本計劃、項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件各一份；3、 1/500現(xiàn)狀地形圖3張，地形圖上須核放規(guī)劃道路紅線、規(guī)劃河洪線；4、管線平面設(shè)計圖3份(1/500 ),圖上應(yīng)標(biāo)明工程范圍內(nèi)的地梁、河道、隧道、 鐵路等設(shè)上、地下管線、綠化、構(gòu)筑物、建筑物，管線穿越的道路交叉口、橋 施的最新現(xiàn)狀資料。工承諾時限蘭州市規(guī)劃局市20個有效工作日四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)不收費(fèi)五、取得的審批文件蓋有政規(guī)

25、劃管理專用章的管線平面設(shè)計圖 2份和蓋有蘭州市規(guī)劃局市政規(guī)劃管理專用章的規(guī)劃設(shè)計要求通知書。第二階段申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本辦事程序：申請-審核-辦理一、法定依據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法甘肅省實(shí)施城市規(guī)劃法辦法蘭州市城市規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施 一書兩證暫行辦法蘭州市重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃管理暫行辦法二、申報資料1、蘭州市建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政工程）申請表及報告（紅頭文件形式）各一份；2、擬建項(xiàng)目本年度基本計劃、項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件各一份；3、管線規(guī)劃設(shè)計要求通 知書及我局審定的管線平面設(shè)計圖；4、施工設(shè)計圖原件三份；5、施工圖設(shè)計審查批復(fù)。三、承諾時限20個有效工作日四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)不收費(fèi)五、取得的

26、審批文件蓋有蘭州市規(guī)劃局市政規(guī)劃管理專用章的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本1份，蓋有蘭州市規(guī)劃局市政規(guī)劃管理專用章的施工圖2份。道路及排水工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證許可辦事程序：申請-踏勘-審核-發(fā)證一、法定依據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法甘肅省實(shí)施城市規(guī)劃法辦法蘭州市城市規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施 一書兩證暫行辦法蘭州市重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃管理暫行辦法二、申報資料1、蘭州市建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政工程）申請表及報告（紅頭文件形式）各一份；2、土地權(quán)屬證明文件；自有土地：交土地權(quán)屬文件（土地證、國土出讓或劃撥合同）復(fù)印件一份（提供原件核驗(yàn)后退回）；其他土地；土地統(tǒng)征批準(zhǔn)文件復(fù)印件一份，其他單位供地文件（合同或協(xié)議）一份，市國土

27、部門意見（轉(zhuǎn)讓或劃撥意見書）一份。3、道路及排水施工設(shè)計圖三份；4、擬建項(xiàng)目本年度基本計劃、項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件各一份；5、施工圖設(shè)計審查批復(fù)。三、承諾時限20個有效工作日四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)不收費(fèi)五、取得的審批文件蓋有蘭州市規(guī)劃局市政規(guī)劃管理專用章的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本1份，蓋有蘭州市規(guī)劃局市政規(guī)劃管理專用章施工圖2份。違法建設(shè)案件查處查處范圍：已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的和審批過程中發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)行為及案件，城市測繪方面的違法行為承辦處室：法規(guī)監(jiān)察處、辦事程序:1、立案。對舉報、交辦、轉(zhuǎn)辦的各類違法建設(shè)，經(jīng)局法規(guī)監(jiān)察處登記后由市規(guī)劃監(jiān)察大隊立案調(diào)查。發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人確有違法行為的，自違法行為發(fā)現(xiàn)之

28、日起五個法定工作日內(nèi)立案，由市規(guī)劃監(jiān)察大隊負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。2、制止。自立案之日起兩個法定工作日內(nèi)發(fā)出停止違法行為通知書，責(zé)令立即停止違法行為。拒不執(zhí)行的，規(guī)劃監(jiān)察執(zhí)法人員可依法采取 備和建筑材料的制止措施。暫扣違法建設(shè)工具、設(shè)3、處理。前期調(diào)查完畢后，市規(guī)劃監(jiān)察大隊及時提出初步處理意見報局法規(guī)監(jiān)察處。法規(guī)監(jiān)察處進(jìn)行審核并提出處理意見后提交局業(yè)務(wù)會審會研究，視其情節(jié)依法做出拆除、沒收違法建筑物、限期改正、罰款等處罰決定。處罰決定應(yīng)當(dāng)自立案之日起十五個法定工作日（依法需要聽證的，在聽 證后十個法定工作日）內(nèi)做出并書面通知當(dāng)事人。在做出行政處罰決定之前 應(yīng)告知當(dāng)事人做出行政處罰決定的事實(shí)、理由、依據(jù)，并

29、告知當(dāng)事人依法享有申辯和陳述的權(quán)利。因特殊情況確需延長做出處罰決定期限的，由局主管 領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。4、執(zhí)行。督促當(dāng)事人在法定期限內(nèi)履行處罰決定。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，申請人 民法院強(qiáng)制執(zhí)行。規(guī)劃編制單位資質(zhì)認(rèn)定1、項(xiàng)目名稱：規(guī)劃編制單位資質(zhì)認(rèn)定 2、責(zé)任部門：規(guī)劃管理處 據(jù)國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定2004年6月29日國務(wù)院令412號）第100項(xiàng)、甘肅省人民政 府關(guān)于保留行政許可項(xiàng)目受 委托實(shí)施行政許可項(xiàng)目備案管理項(xiàng)目的公告（甘政發(fā)2005 38號）第149號、城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定第四條第二款的規(guī)定，規(guī)劃編制單位資質(zhì)認(rèn)定行政許可由縣級以上人民政府規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)，蘭州市城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)認(rèn)定