建筑面積計(jì)算規(guī)范2018

1、20 1 7最新建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范G B/T 50353-20 13本規(guī)范主要內(nèi)容技術(shù)就是：1、總則；2、術(shù)語(yǔ)；3、計(jì)算建筑面積得規(guī)定。本規(guī)范修訂得主要技術(shù)內(nèi)容就是：1、增加了建筑物架空層得面積計(jì)算規(guī)定，取消了深基礎(chǔ)架空層；2、取消了永久性頂蓋得面積計(jì)算規(guī)定，增加了無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)有圍護(hù)設(shè)施得面積計(jì) 算規(guī)定；3、修訂了落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊得面積計(jì)算規(guī)定；4、增加了凸（飄）窗得建筑面積計(jì)算要求；5、修訂了圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿得建筑物得面積計(jì)算規(guī)定；6,刪除了原室外樓梯強(qiáng)調(diào)得有永久性頂蓋得面積計(jì)算要求；7、修訂了陽(yáng)臺(tái)得面積計(jì)算規(guī)定；8、修訂了外保溫層得面積計(jì)算規(guī)定；9、

2、修訂了設(shè)備層、管道層得面積計(jì)算規(guī)定；10、增加了門廊得面積計(jì)算規(guī)定；1 1、增加了有頂蓋得采光井得面積計(jì)算規(guī)定。1 總則1、0、1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過(guò)程得建筑面積計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方法，制 定本規(guī)范。1、0、2本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建得工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過(guò)程得建筑面積計(jì)算。1、0、3 建筑工程得建筑面積計(jì)算，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 得規(guī)定.2建筑類術(shù)語(yǔ)2、0、1 建筑面積 const r uctio n area建筑物（包括墻體）所形成得樓地面面積。2、0、2 自然層 floor按樓地面結(jié)構(gòu)分層得樓層。2、0、3結(jié)構(gòu)層高 s tr u c t ure st

3、 o ry hei g h t樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間得垂直距離。2、0、4 圍護(hù)結(jié)構(gòu) bui 1 di n g encl o sure圍合建筑空間得墻體、1、窗。2、0、5建筑空間 sp ace以建筑界面限定得、供人們生活與活動(dòng)得場(chǎng)所.2、0、6 結(jié)構(gòu)凈高 structur e net height樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面之間得垂直距離。2、0、7 圍護(hù)設(shè)施 e n c losure faciliti e s為保障安全而設(shè)置得欄桿、欄板等圍擋.2、0、8 地下室 basem ent室內(nèi)地平面低于室外地平面得高度超過(guò)室內(nèi)凈高得1/2得房間.2、0、9 半地下

4、室 s em i - basem ent室內(nèi)地平面低于室外地平面得高度超過(guò)室內(nèi)凈高得1/3，且不超過(guò)1/2得房間。2、0、10 架空層 stilt f 1 oor僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)得開敞空間層。2、 0、 11 走廊 c o rridor建筑物中得水平交通空間。2、0、12 架空走廊 elevated cor r idor專門設(shè)置在建筑物得二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通得空間。2、0、13 結(jié)構(gòu)層 st r u c t ur e laye r整體結(jié)構(gòu)體系中承重得樓板層。2、0、1 4 落地櫥窗 frenc h wi n do w突出外墻面且根基落地得櫥窗。2、0、15 凸窗

5、（飄窗）bay wi n d ow凸出建筑物外墻面得窗戶。2、0、16 檐廊 eav e s g a 1 1 e r y建筑物挑檐下得水平交通空間.2、0、1 7 挑廊 over h an g ing co r r i d or挑出建筑物外墻得水平交通空間。2、0、18 門斗 air lock建筑物入口處兩道門之間得空間。2、0、19 雨篷 c a n o p y建筑出入口上方為遮擋雨水而設(shè)置得部件。2、0、20 門廊 po r ch建筑物入口前有頂棚得半圍合空間。2、0、21 樓梯 stairs由連續(xù)行走得梯級(jí)、休息平臺(tái)與維護(hù)安全得欄桿（或欄板）、扶手以及相應(yīng)得支托結(jié)構(gòu)組成得作為樓層之間垂直

6、交通使用得建筑部件。2、0、2 2 陽(yáng)臺(tái) b alcony附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動(dòng)得室外空間。2、0、2 3主體結(jié)構(gòu) m ajor s tructure接受、承擔(dān)與傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性與安全性得有機(jī)聯(lián)系得構(gòu)造。2、0、2 4 變形縫 d e fo r mat i on jo i n t防止建筑物在某些因素作用下引起開裂甚至破壞而預(yù)留得構(gòu)造縫。2、0、2 5 騎樓 o verhan g建筑底層沿街面后退且留出公共人行空間得建筑物。2、0、2 6 過(guò)街樓 overhe a d building跨越道路上空并與兩邊建筑相連接得建筑物。2、0、2 7

7、 建筑物通道 passage為穿過(guò)建筑物而設(shè)置得空間。2、0、2 8 露臺(tái) ter r ace設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上得供人室外活動(dòng)得有圍護(hù)設(shè)施得平臺(tái)2、0、29 勒腳 p 1 inth在房屋外墻接近地面部位設(shè)置得飾面保護(hù)構(gòu)造。2、0、30 臺(tái)階 s tep聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標(biāo)高而設(shè)置得階梯形踏步。3計(jì)算建筑面積國(guó)家規(guī)定3、 0、 1建筑物得建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之與計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高 在2、20m及以上得，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2、2 0m以下得，應(yīng)計(jì)算1/2面積。3、0、2建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層得二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)得應(yīng) 按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面

8、積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)得應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2、20 m及以上得，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2、20 m以下得，應(yīng)計(jì)算1/2面積.3、0、3對(duì)于形成建筑空間得坡屋頂 ，結(jié)構(gòu)凈高在2、10m及以上得部位應(yīng)計(jì)算全面 積；結(jié)構(gòu)凈高在1、2 0m 及以上至2、10 m 以下得部位應(yīng)計(jì)算1 /2 面積;結(jié)構(gòu)凈高在 1、20m以下得部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。3、0、4 對(duì)于場(chǎng)館瞧臺(tái)下得建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2、1 0 m及以上得部位應(yīng)計(jì)算 全面積；結(jié)構(gòu)凈高在 1、20 m 及以上至2、 10m以下得部位應(yīng)計(jì)算 1/2面積;結(jié)構(gòu)凈 高在1、20m以下得部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積 .室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置得有圍護(hù)設(shè)施

9、得懸挑瞧臺(tái)，應(yīng) 按瞧臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)得場(chǎng)館瞧臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積得1/2計(jì)算面積。3、0、5地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算.結(jié)構(gòu)層高在2、20m及以上得，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2、2 0 m以下得，應(yīng)計(jì)算1/ 2面積。3、0、6出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋得部位 ，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積得1/2 計(jì)算面積.3、0、7建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積.結(jié)構(gòu)層高在2、 20 m及以上得，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2、20 m 以下得，應(yīng)計(jì)算1 / 2 面積.3、0、8建筑物得門廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積 ，門廳

10、、大廳內(nèi)設(shè)置得走廊應(yīng)按走 廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積 .結(jié)構(gòu)層高在2、20m及以上得，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié) 構(gòu)層Wj在2、 20 m以下得，應(yīng)計(jì)算1/2面積.3、0、9對(duì)于建筑物間得架空走廊，有頂蓋與圍護(hù)設(shè)施得，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水 平面積計(jì)算全面積；無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施得，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/ 2面積。3、0、1 0對(duì)于立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)得，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外 圍水平面積計(jì)算建筑面積；無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施得，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算 建筑面積.無(wú)結(jié)構(gòu)層得應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層得應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在 2、20m及以上得，應(yīng)計(jì)算全面

11、積；結(jié)構(gòu)層高在2、2 0 m以下得，應(yīng)計(jì)算1 /2 面積。3、0、1 1有圍護(hù)結(jié)構(gòu)得舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu) 層高在2、20m及以上得，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2、20m以下得 應(yīng)計(jì)算1/2面積.3、0、1 2附屬在建筑物外墻得落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算.結(jié)構(gòu)層高 在2、2 0m 及以上得，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2、20m 以下得，應(yīng)計(jì)算1/2面積。3、0、13 窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在 0、45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在 2、10m 及以上得 凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積.3、0、1 4有圍護(hù)設(shè)施得室外走廊（挑廊 ，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平

12、投影面積計(jì)算1/2面積；有圍護(hù)設(shè)施（或柱）得檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施（或柱）外圍水平面積計(jì)算1/ 2面積。3、0、1 5門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在2、20m及以上得 應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2、2 0m 以下得應(yīng)計(jì)算1/2 面積.3、0、16門廊應(yīng)按其頂板得水平投影面積得1/2計(jì)算建筑面積；有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積得 1/2計(jì)算建筑面積；無(wú)柱雨篷得結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線得寬 度在2、10 m及以上得，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板得水平投影面積得1/ 2 計(jì)算建筑面積。3、0、1 7設(shè)在建筑物頂部得、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)得樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層 高在2、20m及以上得應(yīng)

13、計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2、20m以下得，應(yīng)計(jì)算1 / 2面積。3、0、18圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面得樓層，應(yīng)按其底板面得外墻外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈高在2、10m及以上得部位，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1、2 0m及以上至2、10m 以下得部位，應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在 1、2 0m 以下得部位，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。3、0、19建筑物得室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并 入建筑物得自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋得采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2、1 0m及以上得，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2、10m 以下得，應(yīng)計(jì)算1/2面積。3、0、20室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，

14、并應(yīng)按其水平投影面積得1 /2 計(jì)算建筑面積。3、0、21在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)得陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外得陽(yáng)臺(tái) 應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。3、0、2 2有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)得車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋 水平投影面積得1/2計(jì)算建筑面積.3、0、23以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)得建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。3、0、24建筑物得外墻外保溫層 應(yīng)按其保溫材料得水平截面積計(jì)算，并計(jì)入自然層 建筑面積。3、0、25與室內(nèi)相通得變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算.對(duì)于高低聯(lián)跨得建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。3、0、2 6 對(duì)于建筑物內(nèi)得設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層得樓層，結(jié)構(gòu)層高在 2、20 m及以上得，應(yīng)計(jì)算全面積 ；結(jié)構(gòu)層高在2、 20m 以下得，應(yīng)計(jì)算1/2面積。3、0、2 7下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：1與建筑物內(nèi)不相連通得建筑部件 ；2騎樓、過(guò)街樓底層得開放公共空間與建筑物通道；3舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布與布景得天橋、挑臺(tái)等；4露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)盟浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；5建筑物內(nèi)得操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱與罐體得平臺(tái)；6勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面