所有權取得的特別方法

1、遇到物權糾紛問題？贏了網律師為你 免費解惑！訪問>> 所有權取得的特別方法動產所有權以動產為其標的物。所謂動產，是指性質上不須破壞、 變更而能夠移動其位置的財產。與不動產所有權相比較，法律對動產所 有權的內容和行使限制較少，所有人有更充分的支配權。動產具有移動性，且種類繁多，其所有權取得方法較多，是其特點。就動產所有權取 得的特殊情況而言，包括以下幾個方面：一、善意取得（一）善意取得的概念和意義概念：又稱即時取得，是指無權處分他人動產的動產占有人，將該 動產讓與第三人，若第三人取得動產系出于善意，則確定取得該動產的所有權，原所有權人不能追奪的法律制度。法理基礎：物權公示的公信力意義

2、：在公平原則基礎上兼顧了財產的靜態(tài)安全與動態(tài)安全。（二）善意取得的構成要件、 ,、1 汪息1、貨幣和無記名證券是一種特殊的動產，誰持有則就成為貨幣和 無記名證券上所記載的權利的主體，因此也可以適用善意取得制度。但 是，記名證券所記載的財產屬于特定的人，故不適用這一制度。2、不動產是否適用善意取得制度問題上存在爭議3、無償取得占有是否適用善意取得，各國立法規(guī)定不一4、注意善意的時間5、盜竊物、遺失物是否適用善意取得，各國立法規(guī)定不一6、受讓人取得財產必須是通過買賣、 互易、債務清償、出資等具有 交換性質的行為實現(xiàn)的。如果通過繼承、遺贈等行為取得的財產，不能 產生善意取得的效力。因為繼承人、 受遺

3、贈人只能從被繼承人和遺贈人 那里取得其個人的合法財產，而不能通過繼承和受遺贈而取得繼承人和 遺贈人以外的他人的財產。如果允許對這些財產適用善意取得制度，容 易引起一些不必要的財產糾紛，妨礙繼承和遺贈的正常進行。7、如果讓與人與受讓人之間從事的買賣等行為是無效的或可撤銷 的民事行為，也不能產生善意取得的效果。在這種情況下，應按法律關于民事行為無效和得撤銷的規(guī)定， 由雙方或一方返還財產，恢復財產關 系的原狀。但是，原所有人與讓與人（占有人）之間的法律關系無效，并 不影響第三人（受讓人）對其所受讓的財產善意取得。（三）善意取得的效力（四）我國關于善意取得制度的現(xiàn)狀在我國司法實踐中，也承認善意購買者可

4、以取得對其購買的、依法可以轉讓的財產的所有權。最高人民法院關于貫徹執(zhí)行中華人民共 和國民法通則若干問題的意見（試行）第89條指出：“第三人善意、 有償取得該項財產的，應當維護第三人的合法權益。”但是，根據我國法 律和司法實踐，對于贓物、遺失物等不適用善意取得。我國法律嚴格禁止銷售和購買贓物，即使買受人購買贓物時出于善 意，也不能取得對該物的所有權。所以，如果所有人因為被盜、遺失等 原因而喪失對其財產的占有以后， 不問財產幾經轉手，所有人都有權請 求最后占有人返還。如果 最后占有人是善意的，所有人在取回該物時， 應該補償占有人的損失。同時，根據我國司法實踐，如果受讓人是無償 取得某項財產的，則不

5、論其取得財產時是善意還是惡意，所有人都有權要求受讓人返還原物。案例：甲即將出國定居，將其所在單位丙公司配發(fā)給自己事業(yè)的一 臺電腦以5000元的價格賣給乙，但由于甲尚有一些資料需要整理，便 與乙簽訂了一個協(xié)議，言明該電腦已賣給乙，但暫借給甲使用，一星期 后交付給乙，在此期間，丙公司告知甲，公司配發(fā)的電腦，個人只享有 使用權，所有權仍屬于公司。如甲不退還公司，要償付公司1.6萬元的價款。甲表示愿意退還電腦，并實際交付給丙公司。一星期后乙前來取 電腦，甲說愿退還5000元給乙，乙不允，以甲和丙為被告起訴至人民 法院，要求歸還此臺電腦。二、拾得遺失物遺失物，是所有人遺忘于某處，不為任何人占有的物。遺失

6、物只能 是動產，不動產不存在遺失的問題。遺失物也不是無主財產；只不過是所 有人喪失了對于物的占有，不為任何人占有的物。至于所有人喪失對于物的占有的情況，則有種種不同。一般是所有人自己因某種原因遺失；還 有其他的情況，例如直接占有人（承租人潸物（租賃物）丟失，對于間接占 有人（出租人）即所有人來講，是為遺失物。再如無行為能力的所有人將 物拋棄，因他欠缺意思能力，就不成立所有權的拋棄，而只是喪失占有， 是為遺失物。但是，所有人為了安全的目的或其他考慮，將物品埋藏于 土地之中或放置于一定的隱秘的場所， 這時所有人并沒有喪失對于物的占有，因此并不是遺失物；如果因年長日久，所有人忘其所在。則為埋藏 物或

7、隱藏物。民法通則對漂流物、失散的飼養(yǎng)動物與遺失物在同一條中作出規(guī)定， 這是視遺失物、漂流物及失散的飼養(yǎng)動物有同一法律地位。 所謂漂流物， 是指所有人不明，漂流于江、河、湖、海、溪、溝上的物品。而飼養(yǎng)的 動物，多是指人們飼養(yǎng)的家禽、家畜而言，如雞、鴨、牛、馬、羊等等。 這類動物如果走失，所有人喪失對于物的占有，就是遺失物。至于馴養(yǎng) 的野生動物逃逸，所有人還在繼續(xù)有效地進行追索，如馴養(yǎng)的鷹飛走， 所有人正在用其他馴鷹追捕， 其他人就不得隨意侵犯。但是如果馴養(yǎng)的 野生動物回復其自然狀態(tài)，如馴養(yǎng)的鹿逃回大森林，就不再構成遺失物。所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人占有的，權利人

8、有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應 當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時 應當支付受讓人所付的費用。 權利人向受讓人支付所付費用后，有權向 無處分權人追償。拾得遺失物，應當返還權利人。拾得人應當及時通知權利人領取， 或者送交公安等有關部門。有關部門收到遺失物，知道權利人的，應當及時 通知其領??；不知道的，應當及時發(fā)布招領公告。 遺失物自發(fā)布招領公告之日起6個月內無人認領的，歸國家所有。拾得人在遺失物送交有關部門前，有關部門 在遺失物被領取前，應當妥善保管遺失物。因故意或者重大過失致使遺失物毀損、

9、 滅失的，應當承擔民事責任。權利人領取遺失物時，應當向拾得人或者有關部門支付保管遺失物等支出的必要費用。 權利人懸賞尋找遺失物的，領取遺失物時 應當按照承諾履行義務。三、發(fā)現(xiàn)埋藏物埋藏物，是指包藏于他物之中，不容易從外部發(fā)現(xiàn)的物。埋藏物以動產為限，不動產從其體積、固定性等方面講，一般不會發(fā)生埋藏的問題。埋 藏物一般都是埋藏于土地（稱為包藏物）之中，但也不全是如此。例如埋藏于房屋 墻壁中的物，也是埋藏物。埋藏物是有主物。它只是所有人不明，而非無主物。 就是說埋藏于土地或其他物之中，年長日久，由于人為的或自然的原因，已 經不易確定或不知其歸誰所有。對于埋藏物與遺失物間的區(qū)別，學者間有不同的見解。有

10、的學者認為不因所有人的意思喪失占有的，即為遺失物，而埋藏物必然是所有人有意 埋藏的。如本來是遺失物，因自然原因被埋藏于地下的， 仍然是遺失物；而埋藏于 地下之物，因自然原因暴露于地面的，仍然是埋藏物。這是主觀主義的區(qū)別論： 有的學者則認為埋藏物與遺失物的區(qū)別， 僅在于發(fā)現(xiàn)的時候，是否處于被埋藏 于他物之狀態(tài)：如果是，則為埋藏物；否則就是遺失物。遺失物如果長久埋藏于地下 則為埋藏物；而埋藏物露出地面為他人拾得，則為遺失物。這是客觀主義的區(qū)別論。本書認為，從埋藏物本身的性質來講，法律所注重的是其埋藏于他物之中不易 被發(fā)現(xiàn)和所有人不明的狀態(tài)，至于其原始狀態(tài)是否是因所有人的意思而 喪失占有的，不僅難于

11、求證，而且對發(fā)現(xiàn)埋藏物的法律后果無甚影響， 所以，從客觀的方面區(qū)別埋藏物和遺失物較為適當。根據民法通則在第79條和物權法第114條的規(guī)定，隱藏物與埋藏物有同一法律地位。所謂隱藏物，是指放置于隱蔽的場所，不易被發(fā)現(xiàn) 的物。如天花板上擱置的物、屏風中夾帶的物，都是隱藏物。所有人不 明的埋藏物與隱藏物的歸屬，根據該條的規(guī)定，歸國家所有。但這并不 是說埋藏物或隱藏物一經發(fā)現(xiàn)，都毫無例外地歸國家所有。在埋藏物或隱藏物被發(fā)現(xiàn)后，如果埋藏或隱藏該物之人或其繼承人能夠證明其合法 的所有權或繼承權時，應當將發(fā)現(xiàn)的埋藏物或隱藏物交還給埋藏或隱藏 該物的人或者其繼承人，以保護合法財產權利。只有確實查證發(fā)現(xiàn)的埋 藏物

12、或隱藏物的所有人不明時，才歸國家所有。我國物權法規(guī)定，拾得 漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失物的有關規(guī)定。文物 保護法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。四、因主物轉讓從物的所有權歸屬與孳息所有權的歸屬物權法規(guī)定，主物轉讓的，從物隨主物轉讓，但當事人另有約 定的除外。天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的， 由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照約定。法定孳息，當事人 有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取 得。五、添附添附一般是附合、混合的通稱，廣義的添附還包括加工在內。這三者都是動產所有權的取得方法，在法律效果上有共同點；但與前述的先占、即

13、時取得（善意取得）、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物不同，它是指數個 不同所有人的物結合成一物（合成物、混合物），或由所有人以外的人加 工而成新物（加工物）?；谔砀降氖聦嵍a生的所有權歸屬問題，有這 樣幾種解決途徑：恢復原狀，各歸其主；維持現(xiàn)狀，使原物的各所有人形 成共有關系；維持現(xiàn)狀，使因添附而形成之物歸某一人所有。比較這三種 方法，第一種方法不僅在很多情況下不能或難于適用。例如加工物，已 無法將其恢復原狀，而且一定要將合成、混合為一的物分開、恢復其原 狀，也會毀損該物，也不利于發(fā)揮物的效用。所以，第一種方法最不足 取。而第二種方法會使法律關系較為復雜：不僅給所有人行使權利帶來不 便，而且易于產生糾

14、紛。故不在不得已時，不宜采用。第三種方法，不 僅有經濟上的實益，而且使法律關系明確，一勞永逸。從現(xiàn)代各國立法 例來看，一般都是根據添附的事實，重新確定所有權的歸屬，而斟酌具 體情況，以形成共有關系為補充。（一）附合附合是指兩個或兩個以上不同所有人的物結合在一起而不能分離， 若分離會毀損該物或者花費較大，如用他人的建筑材料建造房屋。附合 有兩種情況:(1)動產與動產的附合。這是指不同所有人的動產互相結合，非毀損不能分離或分離的費用較大。 從我國的司法實踐分析，動產與動產的附 合應當由原所有人按照其動產的價值，共有合成物。如果可以區(qū)別主物或從物，或者一方動產的價值顯然高于他方的動產，則應當由主物或

15、價 值較高的物的原所有人取得合成物的所有權，并給對方以補償。(2)動產與不動產的附合。這是指動產附合于不動產，成為不動產的 組成部分。羅馬法中，這種附合主要是因建筑或種植而產生。一般的原 則是建筑物或種植物歸土地所有人所有；至于雙方的權利和義務，則視 行為人是出于善意還是惡意而定。 在我國司法實踐中，動產與不動產的 附合，由不動產所有人取得合成物的所有權， 但應當給原動產所有人以 補償。(二)混合混合，是兩個或兩個以上不同所有人的動產互相混雜合并，不能識 別?；旌习l(fā)生在動產之間。它與附合的不同在于：附合(指動產的附合)的數個動產在形體上可以識別、分割，只是分離后要損害附合物的價值， 出于社會利

16、益考慮不許分割；而混合則是數個動產混合于一起，在事實 上不能也不易區(qū)別。但兩者的法律效果卻無區(qū)別規(guī)定的理由，故而各國民法大多規(guī)定混合準用附合的規(guī)定，如德國民法典第948條、法國民法典第573條、日本民法典第245條的規(guī)定。（三）加工加工，是指在他人之物上附加自己的有價值的勞動，使之成為新的 財產。對于加工物所有權的歸屬，法國民法典及日本民法典以加 工物屬于材料所有人為原則；而在加工所增加的價值遠遠超過材料的價 值時，才屬于加工人為例外（法國民法典第570條至第572條、日 本民法典第246條）。而依德國民法典第950條的規(guī)定，加工于他 人動產者，以由加工人取得加工物所有權為原則；在加工的價值顯

17、然少于材料的價值時，由材料所有人取得加工物所有權為例外。我國司法實踐的一般做法是，加工物的所有權原則上歸原物的所有人，并給加工人以補償。但是當加工增加的價值大于材料的價值時，加工物可以歸加工 人所有，但應當給原物的所有人以補償。六、時效取得時效取得，是指依取得時效的規(guī)定取得所有權。取得時效是時效的 一種。它是指當事人因占有他人財產的事實狀態(tài)經過一定時間，而取得 該財產所有權的法律制度。我國民法只規(guī)定了訴訟時效而沒有規(guī)定取得 時效。其主要的理由是認為取得時效與我國社會主義道德觀念不符，規(guī) 定這種制度利少弊多，可能會對那些行為不軌的人哄搶、私占國家、集體、公民財產起到鼓勵作用。另外，從我國財產關系

18、的變化，尤其是土 地所有權的限制以及訴訟時效、善意取得等制度的建立和完善，使取得 時效失去了適用的余地。因而我國民法只要規(guī)定訴訟時效制度，即可滿 足調整我國財產關系的需要。 但也有一部分學者提出，從維護正常的民 事流轉、建立穩(wěn)定的社會主義經濟秩序這樣的目的出發(fā)，建立取得時效 制度是必要的。七、先占先占是指最先占有無主財產。 羅馬法中即有先占制度，是萬民法上 的所有權取得方法。先占必須在事實上占有物，這種占有要有取得所有 權的意思。我國在立法上沒有規(guī)定先占制度；學者們也多認為沒有所有 人的財產直接歸國家所有，而否認先占取得。本書認為，在我國，不能 一概排斥先占原則。首先，我國法律雖然沒有規(guī)定先占

19、制度，但也未一般性地規(guī)定無主財產歸國家所有。因 此，認為無主財產一概屬于國家并無法律依據。其次，從客觀上講，國 家不可能也沒有必要去獨占性地支配所有的無主財產。從我國現(xiàn)有法律規(guī)定看，埋藏的文物、受國家法律保護的野生動物、漁業(yè)資源等重要財 產依法都屬國家財產，埋藏物、遺失物、無人繼承的遺產有特殊的法律 規(guī)定。這樣，在特定法律制度調整之外的無主財產范圍很少，其價值也 是有限的，主要是一些廢棄物。對于這些無主財產，主要是一個廢物利用的問題，國家不必去強調自己的所有權。最后，從我國現(xiàn)實生活來講， 實際上存在著先占原則。對于拋棄的廢舊物，先占者可以取得其所有權， 物資回收企業(yè)也承認先占者的這種權利。我國

20、法律應當從現(xiàn)實生活出發(fā),確認先占制度。這樣不僅有利于穩(wěn)定社會經濟秩序，還有利于充分發(fā)揮 物的效用、促進社會經濟的發(fā)展。這里應當指出的是，先占取得只適用于法律對于無主財產的歸屬沒有特別規(guī)定的情形。法律如果有特別的規(guī)定如無人繼承的遺產，就應當適用法律的特別規(guī)定，而不能先占取得。物權法法律常識希望對您有所幫助，贏了網建議大家遇到問題根據實際情況進行判斷，必要時可尋求法律在線咨詢的幫助。來源：（所有權取得的特別方法 ）精彩推薦：建筑物區(qū)分所有權法律規(guī)定業(yè)主有權拒交臨時用電電費的法律依據未盡安保義務業(yè)主被盜物業(yè)也擔責物業(yè)管理在 21 世紀是怎樣的 業(yè)主斷供開發(fā)商還開發(fā)商追償勝訴建筑物區(qū)分所有人之專有權考

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