萬(wàn)科事業(yè)合伙人

1、萬(wàn)科事業(yè)合伙人萬(wàn)科某A工程投資總額為10億元,采取公司制方式運(yùn)作.A工程由兩名股東構(gòu)成,分別是萬(wàn)科控股占51% , B公司注：通常為萬(wàn)科的外部合作伙伴占 49% o萬(wàn)科拿出其中的13%作為所在公司的跟投比例,資金總額為億元；其中深圳盈達(dá)投資基金治理注：萬(wàn)科的合伙人持股平臺(tái)投資比例為8% 即8000萬(wàn)元,工程合伙人為5% 即5000萬(wàn)元.具體操作流程如下：一參投范圍與持股比例規(guī)定根據(jù)合伙人的類別,設(shè)定跟投的上限與下卜M,例如區(qū)域總經(jīng)理跟投上限為500萬(wàn)元、下限為50萬(wàn)元.合伙人只有出資才會(huì)對(duì)自己的行為負(fù)責(zé),最終成為“老板.區(qū)域公司的合伙人屬于強(qiáng)制跟投；但公司的員工或區(qū)域內(nèi)不是本工程的其它同事,包

2、括集團(tuán)的同事那么屬于自愿跟投等級(jí)類別具體人員跟投性質(zhì)跟投下限跟投上限跟投總額跟投比例總經(jīng)理XX強(qiáng)制跟投50萬(wàn)500萬(wàn)A首席合伙人治理層、工程負(fù)責(zé)人、營(yíng)銷總監(jiān)等強(qiáng)制跟投20萬(wàn)70萬(wàn)萬(wàn)35%資深合伙人剩余M序列強(qiáng)制跟投5萬(wàn)45萬(wàn)工程合伙人工程相關(guān)人員強(qiáng)制跟投2萬(wàn)10萬(wàn)B公司員工剩余公司員工自愿跟投1萬(wàn)萬(wàn)1455 萬(wàn)30%C區(qū)域合伙人區(qū)域本部強(qiáng)制跟投人及區(qū)域級(jí)合伙人強(qiáng)制跟投以區(qū)域細(xì)那么為準(zhǔn)萬(wàn)5%區(qū)域內(nèi)其它同事區(qū)域本部及區(qū)域內(nèi)其他一線公司同事自愿跟投1萬(wàn)10萬(wàn)485萬(wàn)10%D集團(tuán)內(nèi)其它單位員工根據(jù)跟投規(guī)那么自愿跟投1萬(wàn)10萬(wàn)970萬(wàn)20%表-萬(wàn)科區(qū)域公司的參投范圍二成立合伙企業(yè)1 .根據(jù)表的規(guī)定,萬(wàn)科

3、 XX城市公司總經(jīng)理甲GP投入500萬(wàn)元、副總經(jīng)理乙GP投入70萬(wàn)元、員工代表丙LP投入5萬(wàn)元,共同發(fā)起成立“合伙企業(yè)1 有限合伙,并與本區(qū)域公司跟投的其他員工共4425萬(wàn)元,簽訂?代持協(xié)議?,其他員工委托該合伙企業(yè)進(jìn)行投資.此時(shí),合伙企業(yè)1 投資資金共計(jì)5000萬(wàn)元.2 .深圳盈達(dá)投資基金治理 GP投資8000萬(wàn)元,與“合伙企業(yè) 1 有限合伙 LP跟投的5000萬(wàn)元,發(fā)起成立“合伙企業(yè)2 有限合伙,持有 A工程的13% o3 . A工程是以公司制來(lái)運(yùn)作,由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拿地及招投標(biāo)等工作需要一定的資質(zhì), 而這些是合伙企業(yè)不具備的,合伙企業(yè)在本案例中僅是一個(gè)事業(yè)合伙人的持股平臺(tái).基于此,A工

4、程的股東由“合伙企業(yè)2 有限合伙、當(dāng)?shù)氐某鞘泄緟^(qū)域公司和 B公司三方構(gòu)成,持股比例分別為13%、 38%和49%.圖-萬(wàn)科A工程跟投流程三注銷合伙企業(yè)年后A工程結(jié)束,工程公司實(shí)現(xiàn)了銷售資金回籠,根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)平均凈利潤(rùn)率15%框算,凈利潤(rùn)為億元.因此,“合伙企業(yè) 2 有限合伙占股比例為13% ,分紅為1950萬(wàn)元,其中萬(wàn)科XX城市公司總經(jīng)理甲分紅為195萬(wàn)元1950萬(wàn)元X 500萬(wàn)元+ 5000萬(wàn)元,投資回報(bào)率為 39% 195 萬(wàn)元+ 500 萬(wàn)元 X 100% .合伙人分紅后,繳納個(gè)人所得稅； 全體合伙人簽署清算報(bào)告,包括債權(quán)債務(wù)清理完畢和稅款工資已繳清；到稅務(wù)部門開具清稅證實(shí)后,合伙企業(yè)向工商局申請(qǐng)注銷.萬(wàn)科XX城市公司占月比例為 38% ,分紅所得為5700萬(wàn)元億X 38% .根據(jù)稅法的規(guī)定 需要繳納25%的企業(yè)所得稅,如果分配到自然人