場地租賃合同范本

1、WOR/式-可編輯場地租賃合同出租人： 以下簡稱甲方承租人： 以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事 的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方面積 平方米,用于 .第二條 租賃期限1 .自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年.2 .甲方須于 年 月 日前向乙方交付租賃場地的使用權.第三條 續(xù)租乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前 日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復.甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同.租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同.第四條 租金租金共

2、元,實行 支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式；每期支付一年的租金, 本協(xié)議生效后乙方須于 年 月 _ 日前先付 元的租金,自第 年 月 日開始支付第 年的租金,以此類推.的標準支付違約金:第五條 合同的解除 乙方有以下情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應根據(jù)WOR/式-可編輯(1 )未根據(jù)約定的用途使用場地,經(jīng)甲方 次書面通知未改正的.(2 )進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的(3)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的.(4 )逾期 日未支付租金或水電、 等費用的.甲方有以下情形之一的,乙方有權解除合同,甲方應根據(jù) 的標準支付違約金：(1 )未根據(jù)約定交付

3、場地,經(jīng)乙方書面催告后 天內仍未交付的.(2 )干預乙方的正?；顒?嚴重影響乙方致使乙方無法正?；顒拥?甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前 日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦 理解除租賃手續(xù),弁根據(jù) 的標準向對方支付違約金.因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金.第六條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金. 如果場地無法復原的, 本合同自動解除甲方應減收相應的租金,雙方互不承當違約責任O第七條 租賃場地的交還1 .租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的

4、場地以良好、適租的狀態(tài)交還甲方.乙方拒不交還的,甲方有權采取必要舉措予以收回,由此造成的損失由乙方承當.2 .乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內將己方物品搬出租賃場地,乙方逾期 日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權,甲方有權任意處置滯留于租賃場地的乙方物品.3 .乙方在租賃期限內對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價處理.如雙方無法達成合議那么由乙方在交還租賃場地前自行撤除添附物,甲方不予補償, 因撤除產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔.第八條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、 不能防止弁對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等

5、以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、WOR/式-可編輯政府行為等.如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,弁應在 天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書 面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行.第九條 爭議的處理1 .本合同受中國法律管轄弁按其進行解釋.2 .本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解；協(xié)商 或調解不成的,依法向人民法院起訴.第十條 補充與附件本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同. 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件.本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成局部,與本合同具有同等的法律效力.補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準.第十一條 其他約定事項1 .在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權利不受影響.2 .在租賃期限內因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產(chǎn)損失的由甲方承當侵權責任.第十二條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字弁加蓋公章之日起生效.有效期為 年,自 年 月