弱電工程供應(yīng)及安裝施工合同

1、融科·心貽灣弱電工程施工合同甲方（總包方）：中國(guó)建筑第五工程局第三建筑安裝公司 乙方（承包方）： 同方股份有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條款及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，雙方本著平等，互利、協(xié)商一致的原則，就融科·心貽灣工程中的弱電工程，達(dá)成以下協(xié)議。工程內(nèi)容及承包范圍工程名稱：融科·心貽灣弱電工程承包范圍：詳見(jiàn)03-工料規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明A部關(guān)于分包工程承包范圍的詳細(xì)說(shuō)明。承包方式：包工包料。第二條 合同文件本合同書由下列文件組成：1.本合同書2.中標(biāo)通知書3.招標(biāo)過(guò)程中的補(bǔ)充文件、答疑文件、澄清文件及承諾函件等。4.工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明5.合同圖

2、紙及相關(guān)技術(shù)資料(含變更等) 6.其它已納入本合同書的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀(jì)要、書面往來(lái)文件等文件；7構(gòu)成本合同組成部分的其它文件。(1) 本合同書(2) 中標(biāo)通知書(3) 投標(biāo)書及其附錄(4) 分包人遞交并為業(yè)主和總承包人所接受的澄清文件或承諾函件（如果有）補(bǔ)充招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件（如果有）(5) 分包工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明(6) 分包合同圖紙（見(jiàn)后附圖紙目錄及雙方書面確認(rèn)的圖紙）(7) 經(jīng)分包人標(biāo)價(jià)或填寫并為業(yè)主和總承包人所接受的投標(biāo)價(jià)格文件（見(jiàn)后附的雙方書面確認(rèn)的工程量清單）(8) 其它已納入本分包合同的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀(jì)要、書面往來(lái)等文件（10）附件（含履約保函）

3、上述文件互相補(bǔ)充和解釋，若有歧義或互相矛盾之處，除非另有明確約定，按上一條所排列的順序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上一條中沒(méi)有列明的文件，簽署時(shí)間在后的效力高于簽署時(shí)間在前的效力；所有合同文件中，本合同書具有最高效力。所有的來(lái)往函電以及與合同書有關(guān)的文件均應(yīng)以中文書寫。外購(gòu)進(jìn)口材料的技術(shù)資料、說(shuō)明書等文件應(yīng)有中文版本。 第三條 合同價(jià)款、調(diào)整方式及付款方式1本工程為固定總價(jià)合同，合同總價(jià)為人民幣 壹佰叁拾萬(wàn)玖仟肆佰貳拾陸 元(￥1309426 元)含獎(jiǎng)金，報(bào)價(jià)清單詳見(jiàn)附件（含一二期電梯轎箱內(nèi)隨行視頻電纜）；2合同價(jià)款中包括但不限于弱電工程的材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工費(fèi)、保險(xiǎn)、技術(shù)資料費(fèi)、

4、檢驗(yàn)與驗(yàn)收費(fèi)、政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的稅金或收費(fèi)及乙方根據(jù)本合同約定提供的相關(guān)技術(shù)服務(wù)等費(fèi)用和保修所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切為完成本合同所需費(fèi)用；3合同價(jià)款還包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀條件到具備施工條件及施工完畢恢復(fù)原貌所需費(fèi)用等；4本合同價(jià)不因合同履約期間因有關(guān)工作條件、工作時(shí)間、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、和其他與本工程雇用勞動(dòng)力相關(guān)的稅費(fèi)、政府收費(fèi)或其它在本工程使用的材料、貨物、機(jī)械、工程設(shè)備、施工設(shè)備價(jià)格或費(fèi)用的變化或貨幣的貶、升值因素的波動(dòng)而調(diào)整，合同條件另有所指約定的調(diào)整除外。(a) 本合同簽訂以后，合同內(nèi)工作范圍按照合同約定的工作范圍固定包

5、死。發(fā)包人不接受承包人基于發(fā)包人在招標(biāo)階段提供的工程量清單中工作子目列項(xiàng)不全、錯(cuò)漏或偏差以及基于承包人自身在投標(biāo)階段對(duì)招標(biāo)范圍的理解存在偏差而主張的任何損失或索賠；(b) 本合同簽訂以后，合同內(nèi)工作范圍對(duì)應(yīng)的工程量清單中的所有工作子目單價(jià)包死，任何情況下，單價(jià)不得調(diào)整。發(fā)包人不接受承包人基于任何工作子目單價(jià)在投標(biāo)時(shí)的組價(jià)不當(dāng)（包括但不限于工作子目對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容理解的偏差、工料消耗量（含損耗量）水平的確定、生產(chǎn)要素市場(chǎng)價(jià)格的判斷、取費(fèi)等）或任何其他差錯(cuò)而主張的任何損失或索賠；(c) 本合同簽訂以后，工程量清單中所列的工程量以及以工程量清單為基礎(chǔ)的合同價(jià)格充分反映了合同圖紙中乙方自行施工的全部工作

6、。只要合同圖紙沒(méi)有設(shè)計(jì)變更，甲方不接受乙方以工程量清單中存在差異為理由而主張的任何損失或索賠；(d) 本合同簽訂以后，工程量清單中的措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目清單的價(jià)格固定包死。承包人已經(jīng)在投標(biāo)階段充分理解了發(fā)包人在招標(biāo)文件中為其設(shè)定的所有義務(wù)、責(zé)任和條件，并在其投標(biāo)價(jià)格中做了充分考慮。只要發(fā)包人對(duì)承包人要求的合同義務(wù)、責(zé)任和條件沒(méi)有改變，則承包人措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的價(jià)格或費(fèi)率固定包死、不得調(diào)整。除非發(fā)包人發(fā)布的變更導(dǎo)致相應(yīng)的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，否則任何變更對(duì)合同內(nèi)工作內(nèi)容或工程量造成任何形式或程度的改變，都不構(gòu)成承包人修改其措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目?jī)r(jià)格或費(fèi)率或提出任何索賠的理由；(e)

7、本合同簽訂以后，為完善總體系統(tǒng)的使用功能而所需的適當(dāng)調(diào)整（類似于線纜調(diào)整、部分末端設(shè)備調(diào)整等），已全部在總價(jià)范圍內(nèi)。(f) 本合同簽訂以后，合同價(jià)格中的各項(xiàng)取費(fèi)和費(fèi)率，包括但不限于政府有關(guān)規(guī)定所需產(chǎn)生的檢驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用、其企業(yè)（總部）管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的取費(fèi)水平固定包死，任何情況下不得調(diào)整。本合同簽訂以后，合同價(jià)格中的各項(xiàng)取費(fèi)和費(fèi)率，包括但不限于其企業(yè)（總部）管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)的取費(fèi)水平固定包死，任何情況下不得調(diào)整。除非合同中另有約定，所有暫定單價(jià)的調(diào)整僅限于甲方按照本款約定的方式批準(zhǔn)的招標(biāo)價(jià)格（工地地面價(jià)）與合同中列明的暫定單價(jià)之間的差值，用于計(jì)算價(jià)差的工程數(shù)量執(zhí)行工程量清單中所列的數(shù)量

8、。在價(jià)差基礎(chǔ)上不應(yīng)再計(jì)取除稅金以外的任何其他費(fèi)用。該部分費(fèi)用結(jié)算后按合同付款條件支付。5、付款方式：施工單位根據(jù)自身情況自報(bào)，合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變更而根據(jù)本合同約定增減的費(fèi)用，全部在結(jié)算后支付。除非合同中另有約定，本合同項(xiàng)下，由業(yè)主將工程款直接支付給分包商。具體程序?yàn)椋河煞职贪春贤s定的支付節(jié)點(diǎn)，將付款申請(qǐng)報(bào)送總承包商，總承包商簽字確認(rèn)后將該付款計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理和業(yè)主，需特別說(shuō)明，付款申請(qǐng)如果未經(jīng)總承包商簽字認(rèn)可，業(yè)主（或業(yè)主在協(xié)議書中委托的業(yè)主委托付款方）沒(méi)有義務(wù)將工程款付給分包商。本標(biāo)段合同總價(jià)為1309426元序號(hào)付款節(jié)點(diǎn)付款條件付款比例/金額%/元累計(jì)付款比例1合同簽訂后10日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)完成

9、，獲得監(jiān)理批準(zhǔn)的開工令10%13000010%2管線施工全部完成資料齊全，經(jīng)總包、監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格15%19641325%3可視對(duì)講設(shè)備全部進(jìn)場(chǎng)本標(biāo)段可視對(duì)講設(shè)備全部進(jìn)場(chǎng)40%*本標(biāo)段可視對(duì)講設(shè)備款4可視對(duì)講設(shè)備全部安裝完畢資料齊全，經(jīng)總包、監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格30%*本標(biāo)段可視對(duì)講設(shè)備款5其他設(shè)備全部進(jìn)場(chǎng)資料齊全，經(jīng)總包、監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格60%*進(jìn)場(chǎng)設(shè)備款6全部設(shè)備安裝完成1、全部設(shè)備安裝調(diào)試完畢，具備使用條件；2、資料齊全，經(jīng)總包、監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格；85%*合同額7竣工驗(yàn)收本標(biāo)段工程竣工驗(yàn)收完成，資料、備案、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備與總包交接完畢，配合總包移交物業(yè)，結(jié)算完成。95%*結(jié)算額8保修期滿竣

10、工驗(yàn)收后保修期滿2年，無(wú)由于乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，保修維修達(dá)到業(yè)主滿意。100%*結(jié)算額工程款的支付方式：序號(hào)付款節(jié)點(diǎn)付款條件累計(jì)付款比例每次付款額1管線施工完成80%管線完成80%，并符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,經(jīng)監(jiān)理、總包驗(yàn)收合格，資料齊全15×合同價(jià)款（合同價(jià)款為不含獎(jiǎng)金、不含設(shè)計(jì)費(fèi)合同額）2可視對(duì)講設(shè)備全部進(jìn)場(chǎng)按照工程部節(jié)點(diǎn)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,監(jiān)理、總包驗(yàn)收合格，資料齊全40%*本批設(shè)備價(jià)款3可視對(duì)講設(shè)備安裝完成按照工程部節(jié)點(diǎn)安裝完成后，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,監(jiān)理、總包驗(yàn)收合格，資料齊全40%*本批設(shè)備價(jià)款4其他設(shè)備全部進(jìn)場(chǎng)具備進(jìn)場(chǎng)條件設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,監(jiān)理、總包驗(yàn)收合格，資料

11、齊全70%*本批設(shè)備價(jià)款5設(shè)備全部安裝調(diào)試完成全部設(shè)備安裝調(diào)試完成，具備使用條件，并符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,監(jiān)理、總包業(yè)主驗(yàn)收合格，資料齊全85%*合同價(jià)款（合同價(jià)款為不含獎(jiǎng)金、不含設(shè)計(jì)費(fèi)合同額）6竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收完成、資料與總包交接完畢，備案完成并移交物業(yè)，結(jié)算完畢95*結(jié)算額（結(jié)算額為不含獎(jiǎng)金、不含設(shè)計(jì)費(fèi)合同額）7保修期滿后15日內(nèi)竣工驗(yàn)收合格滿兩年，無(wú)因弱電工程引起的質(zhì)量問(wèn)題100%*結(jié)算額95*結(jié)算額（結(jié)算額為不含獎(jiǎng)金、不含設(shè)計(jì)費(fèi)合同額）8設(shè)計(jì)費(fèi)付款由業(yè)主根據(jù)三方協(xié)議，直接對(duì)設(shè)計(jì)單位支付，第四條 甲方責(zé)任1甲方應(yīng)遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章，履行分包合同約定的責(zé)任和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

12、2甲方應(yīng)根據(jù)總包合同中所給定的（若未給定，則按書面給出的）原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對(duì)工程進(jìn)行定位和放線，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用。本款中提及的定位和放線是指工程的初始坐標(biāo)定位、基準(zhǔn)標(biāo)高定位以及控制軸線的定位。保證本工程定位和放線的準(zhǔn)確性和一致性是甲方重要責(zé)任和義務(wù)，甲方應(yīng)為乙方的工作提供所需的基準(zhǔn)定位軸線、定位標(biāo)高、控制軸線和控制標(biāo)高，并在甲方或認(rèn)為必要時(shí)，提供主要軸線和其他控制或定位點(diǎn)，同時(shí)做好任何必要的協(xié)調(diào)工作。3甲方應(yīng)為乙方從事其工作提供配合和服務(wù)，并負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中的必要協(xié)調(diào)。除非合同中另有約定，甲方免費(fèi)為乙方提供的配合和服務(wù)包括：(1) 將甲方負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道

13、，提供給乙方使用；(2) 允許乙方使用甲方在現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸機(jī)械和設(shè)備（如果有，并且在經(jīng)批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定的拆除日期前）； (3) 按總包合同的約定，允許乙方使用甲方已安裝在現(xiàn)場(chǎng)之腳手架、爬梯、工作平臺(tái)（如果有，并且在經(jīng)批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定的拆除日期前），并保證腳手架符合有關(guān)安全要求；(4) 為保證乙方和其他承包人的工作不發(fā)生沖突，甲方應(yīng)對(duì)他們的工作場(chǎng)所或材料存放等負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；(5) 與乙方核對(duì)各專業(yè)圖紙間的需要統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，保證各專業(yè)圖紙間無(wú)沖突。對(duì)包括乙方工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排和日常協(xié)調(diào)；(6) 為乙方及時(shí)提供足夠的和無(wú)障礙的工作面；(7) 按分包合同的約定為分包人提供臨

14、時(shí)水、電接口及其他臨時(shí)設(shè)施的支持配合，并承擔(dān)乙方消耗或發(fā)生的合理的生產(chǎn)所消耗的水電費(fèi)；(8) 在乙方完成工作并通過(guò)業(yè)主和甲方的檢查驗(yàn)收后，如果甲方要求乙方將相關(guān)工作面移交給甲方，則工作面移交后由甲方負(fù)責(zé)相關(guān)的成品保護(hù)工作；(9) 在現(xiàn)場(chǎng)指定區(qū)域設(shè)置垃圾堆放點(diǎn)，并負(fù)責(zé)垃圾清理、外運(yùn)及消納工作；為乙方提供在分包合同中約定的任何其他服務(wù)和配合。(10) 除以上款中列明的配合和服務(wù)工作以外，在乙方請(qǐng)求并承擔(dān)費(fèi)用的前提下，為了工程的順利實(shí)施、完工或修補(bǔ)缺陷，或?yàn)榱诉_(dá)到分包合同約定的其他預(yù)期目的，甲方應(yīng)本著合作和盡力的原則給乙方以協(xié)助。4. 按照合同文件的規(guī)定，及時(shí)支付工程款。5及時(shí)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收和

15、竣工結(jié)算。6甲方有責(zé)任協(xié)助乙方做好成品保護(hù)工作，并追查造成成品損壞的責(zé)任方，并由責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。第五條 乙方責(zé)任1乙方應(yīng)遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章，并履行合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。2乙方同意在現(xiàn)有施工場(chǎng)地情況下合理安排各項(xiàng)工作。3乙方必須配合總包對(duì)工程總體施工的工作要求。4乙方委派 乙方委派 劉曉輝 直接負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)和工廠的協(xié)調(diào)工作。同時(shí)委派 同時(shí)委派 谷建國(guó) 擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。經(jīng)過(guò)考察，如果甲方不滿意乙方委派的人選，乙方需另提供備選人員直至甲方認(rèn)可。5乙方不得采取掛靠或轉(zhuǎn)包的方式將本工程轉(zhuǎn)包，若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止本合同，同時(shí)乙方將承擔(dān)因此造成的一切損失。6施工期間，乙方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)

16、至少提前7天書面通知甲方，并征得甲方同意。7乙方應(yīng)遵守天津市關(guān)于承包工程所需資質(zhì)和技術(shù)能力的有關(guān)規(guī)定，并已獲得在本地從事承包工作的資格，有關(guān)資料雖經(jīng)甲方審查，亦不能因此減免乙方應(yīng)負(fù)的任何合同責(zé)任。8乙方應(yīng)當(dāng)為完成合同責(zé)任而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理部，并為此配備具有足夠經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)和精干稱職的管理人員和技術(shù)人員。除非事先獲得甲方同意，乙方不得更換或撤回主要管理人員和技術(shù)人員。9乙方現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和工程師的監(jiān)督和檢查，遵照其指示工作，并為其日常查驗(yàn)提供工作便利和安全條件。如接到指示而未執(zhí)行時(shí)，因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)向乙方發(fā)出任何為達(dá)到施工、完工或保修目的的

17、圖紙或指令，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。10. 乙方為本合同雇傭的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過(guò)專門的培訓(xùn)并已取得政府有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書。這些特殊工種包括但不限于：電工、焊工、施工機(jī)械操作人員等。11除非合同中另有約定，從工程開工日期起直至頒發(fā)整個(gè)工程的竣工移交證書日期止，乙方應(yīng)對(duì)工程以及材料和待安裝的工程設(shè)備等的照管負(fù)連帶責(zé)任。這種照管的責(zé)任應(yīng)隨竣工移交證書一起移交給甲方。但是（1）如果甲方工程師為永久工程的某一區(qū)段或部分頒發(fā)了移交證書，則乙方從頒發(fā)該移交證書之日起，即應(yīng)停止該區(qū)段或部分的照管責(zé)任，此時(shí)對(duì)該區(qū)段或部分的照管責(zé)任應(yīng)移交給甲方；（2） 乙方應(yīng)對(duì)那些在保修期內(nèi)他應(yīng)予以完成的任何未完成的

18、工程及供工程使用的材料和工程設(shè)備的照管負(fù)完全責(zé)任，直至此類未完成的工程根據(jù)合同的約定而完工為止。12乙方有責(zé)任為甲方在滿足功能的前提下從技術(shù)和成本方面提出合理化建議。13編制施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃及設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等，在合同規(guī)定的期限內(nèi)遞交，并經(jīng)書面批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。14乙方現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理（應(yīng)具有相應(yīng)技術(shù)資格和施工管理經(jīng)驗(yàn)）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作，根據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事宜。項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表必須參加組織召開的生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會(huì)或甲方組織召開的技術(shù)研究會(huì)，代表乙方作出決定和遵照甲方指示工作。15每月25日后4天內(nèi)，乙方向甲方提交下月度施工計(jì)劃和本月度工程月

19、報(bào)，報(bào)告格式須事先經(jīng)批準(zhǔn)。16負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)與本工程有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、生產(chǎn)進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗(yàn)收和洽商簽證等事宜。17根據(jù)施工圖紙（包括配套說(shuō)明、交底會(huì)審紀(jì)要等）、設(shè)計(jì)變更單、檢測(cè)結(jié)果通知單和國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)以及天津市有關(guān)專業(yè)規(guī)程、規(guī)定進(jìn)行施工，做好自檢和工程隱蔽工作，做好施工原始記錄和隱蔽工程記錄的收集、整理工作，確保工程質(zhì)量，一切因乙方原因而引致的責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。18乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、市容和施工噪音以及環(huán)境保護(hù)等的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用和因違反規(guī)定而受到的罰款。 19在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料及物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，應(yīng)由乙

20、方負(fù)責(zé)。20 辦理自己及其下屬單位在施工現(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備及構(gòu)造物的保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。21竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，未確認(rèn)責(zé)任方之前，乙方應(yīng)墊付，不得以費(fèi)用問(wèn)題對(duì)抗修復(fù)義務(wù)。22 乙方未履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財(cái)產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損失，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償業(yè)主因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。23 乙方全力協(xié)助甲方做好項(xiàng)目的整體形象要求所需的各項(xiàng)工作，加強(qiáng)服務(wù)、配合意識(shí)。 24 乙方履行工程保修義務(wù)。第六條施工工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、 施工工期(1)進(jìn)度主控節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)03-工料規(guī)范和技術(shù)要求B部工期要求。

21、（2）本工程的合同工期是指自分包人進(jìn)場(chǎng)開工（以總承包人簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)）至本工程全部完工。分包人進(jìn)場(chǎng)后3日內(nèi)須提交施工組織設(shè)計(jì)遞交總包及監(jiān)理，并經(jīng)總包、監(jiān)理、業(yè)主書面批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行，作為工程進(jìn)度控制和獎(jiǎng)罰的主要依據(jù)之一。2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：整體工程中9#樓有2棟樓為“海河杯”（其中一棟為4#樓），其它樓達(dá)到“海河杯”標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)將為實(shí)現(xiàn)合同中約定的質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)而必須發(fā)生的費(fèi)用包含在其投標(biāo)價(jià)格中。3.獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰：為激勵(lì)中標(biāo)人認(rèn)真完成本工程的施工，招標(biāo)人在合同價(jià)款內(nèi)設(shè)立如下獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施；獎(jiǎng)金發(fā)放的情形發(fā)生時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)完稅并辦理所有相關(guān)手續(xù)，乙方擬定獎(jiǎng)金發(fā)放方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)后，甲方直接發(fā)放給項(xiàng)

22、目部人員。獎(jiǎng)勵(lì)條件： 獎(jiǎng)項(xiàng)發(fā)放條件發(fā)放金額發(fā)放比例進(jìn)度獎(jiǎng)弱電工程按甲方要求時(shí)間或提前完成并通過(guò)各方責(zé)任主體驗(yàn)收每棟樓2000元公司50%，項(xiàng)目部人員50%質(zhì)量獎(jiǎng)承包范圍內(nèi)的2棟樓（其中一棟為49樓）獲得天津市建設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)“海河杯”證書， 5000元公司50%，項(xiàng)目部人員50%按天津市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一次性通過(guò)甲方及監(jiān)理的驗(yàn)收每棟樓2000元公司50%，項(xiàng)目部人員50%懲罰條件： 罰項(xiàng)罰款條件罰款金額進(jìn)度弱電工程未按甲方要求時(shí)間完成或未在甲方要求時(shí)間通過(guò)各方責(zé)任主體驗(yàn)收每棟樓1萬(wàn)元，每拖期一天再追加罰款5000元，最高不超過(guò)合同的5%大秋期間未按要求進(jìn)度完成相應(yīng)工程(根據(jù)批

23、準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃和監(jiān)理評(píng)估)1萬(wàn)元/月因弱電工程原因項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收未按甲方要求時(shí)間完成或未通過(guò)各方責(zé)任主體驗(yàn)收，業(yè)主未順利入住每拖期一天每棟樓罰款5000元，最高不超過(guò)合同價(jià)的10%質(zhì)量未能一次性通過(guò)各方責(zé)任主體的單體竣工驗(yàn)收每棟樓2000元施工過(guò)程中的一次驗(yàn)收合格率每分部工程累計(jì)低于90%1000元/次，累計(jì)最高不超過(guò)合同價(jià)的1%經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查，乙方有不按設(shè)計(jì)及相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工的情形1000元/次，累計(jì)最高不超過(guò)合同價(jià)的1%檢驗(yàn)表明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程實(shí)體不符合合同的約定1000元/次，累計(jì)最高不超過(guò)合同價(jià)的5%人員沒(méi)有甲方、監(jiān)理的事先同意，乙方更換和撤消乙方代表1

24、萬(wàn)元/人次管理人員及工人數(shù)量或質(zhì)量到合同要求罰款200元/人天乙方代表在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間每周不夠7天，且保持現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)有乙方代表1000元/天，最高不超過(guò)合同價(jià)的1%服從管理不服從監(jiān)理、甲方指令或監(jiān)理、甲方提出問(wèn)題未及時(shí)整改的1000元/次，最高不超過(guò)合同價(jià)的1%第七條工期延誤1因以下原因造成關(guān)鍵線路工程工期延誤，經(jīng)乙方提出具體延期要求以及相應(yīng)依據(jù)，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核、業(yè)主確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。a不可抗力。b甲方同意給予順延的其它情況。2乙方在以上情況發(fā)生5天內(nèi)，應(yīng)就延誤的內(nèi)容和因此產(chǎn)生的額外開支和工期順延。向甲方/監(jiān)理/業(yè)主提出報(bào)告，甲方/及監(jiān)理/業(yè)主代表在收到報(bào)告后21天內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)，逾期不予

25、答復(fù)，乙方即可視為其報(bào)告已被確認(rèn)。3乙方在以上1、2條所述事件發(fā)生后5天之內(nèi)沒(méi)有提出報(bào)告，即被視為無(wú)延期及索賠要求。4非上述原因工程不能按期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5工程如停建或緩建，甲方應(yīng)為乙方撤場(chǎng)提供必需條件，撤場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第八條質(zhì)量與檢驗(yàn)1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同中約定的其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方選用的材料需經(jīng)由國(guó)家檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后方可使用。若本合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；若合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則按合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2為了保證整體工程中9#樓為“海河杯”，其它樓達(dá)到“海河杯”標(biāo)準(zhǔn) 海河杯 的質(zhì)量目

26、標(biāo)。為了保證此質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，乙方負(fù)責(zé)施工的弱電工程必須按此質(zhì)量目標(biāo)所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施施工質(zhì)量控制。3對(duì)于施工中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，在甲方工程師認(rèn)為必要的時(shí)候，乙方應(yīng)按甲方的要求提出施工工藝以及任認(rèn)為必要的資料和文件，并在取得甲方的批準(zhǔn)后執(zhí)行。4工程中乙方根據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料， 如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等，所有材料在使用前必須經(jīng)過(guò)甲方同意并簽證。如果經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)表明乙方被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量、或工程不符合合同的約定，則甲方有權(quán)指示乙方。(1)在指示規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將不符合合同約定的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；(2)用合格的材料或工

27、程設(shè)備取代；(3)拆除不符合合同約定的工程，并進(jìn)行重新施工；(4)如果乙方未能在指示規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，或者（若指示中沒(méi)有規(guī)定時(shí)間）在合理的時(shí)間內(nèi)未執(zhí)行上述指示，則甲方有權(quán)委托他人執(zhí)行該項(xiàng)指示，并向其支付相關(guān)費(fèi)用。由此造成或伴隨產(chǎn)生的全部費(fèi)用應(yīng)由乙方直接向甲方支付，也可由甲方從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o乙方的任何款項(xiàng)中扣除。5乙方必須按照ISO9000建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量檢查員，做好自檢記錄，并將質(zhì)量保證體系有關(guān)文件報(bào)送甲方。若乙方組織機(jī)構(gòu)的不健全，制度不完善，甲方將視其為無(wú)能力施工并不做工程驗(yàn)收。如乙方弄虛作假，將視為不合格工程。6施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格者

28、，甲方要求乙方整改返工或停工，整改、返工和停工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)，如因此導(dǎo)致工期拖延，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7乙方向甲方提出申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)，必須提前24小時(shí)將報(bào)驗(yàn)資料按規(guī)定表格填寫報(bào)給甲方。甲方審核報(bào)驗(yàn)單合格后，組織相關(guān)人員參加驗(yàn)收。8甲方會(huì)不定期的檢查乙方的生產(chǎn)、加工、施工等工作，乙方需保證配合。第九條隱蔽工程驗(yàn)收1凡隱蔽工程，一般情況下，乙方應(yīng)在工程完成前提前24小時(shí)以書面形式預(yù)約甲方、（遇特殊情況，提前不少于4小時(shí)），以便甲方做好驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作。驗(yàn)收前，乙方應(yīng)自檢合格，并按規(guī)定填寫確切的隱蔽記錄。甲方到現(xiàn)場(chǎng)檢查合格，乙方可進(jìn)行下道工序施工；如不合格，乙方應(yīng)自行整改并重新報(bào)驗(yàn)。乙

29、方未報(bào)驗(yàn)收進(jìn)行下道工序施工，本工序按不合格工程論處。2工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同文件約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收12小時(shí)前通知及甲方參加。通知時(shí)應(yīng)提供乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定期限內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。3乙方未經(jīng)同意自行隱蔽的工程，甲方有權(quán)重新隱檢。甲方對(duì)已經(jīng)同意隱蔽了的工程要求重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方賠償乙方損失，工期可以順延。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延。4對(duì)隱蔽工程的修改和返工，乙方

30、應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件。乙方承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。5以上檢查檢驗(yàn)合格后，如發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失。第十條安全施工1施工現(xiàn)場(chǎng)安全由乙方負(fù)責(zé)，服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。2乙方須健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)人員，不得上崗作業(yè)。3乙方應(yīng)按國(guó)家和 天津 市及施工所在地區(qū)的有關(guān)規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理，采取嚴(yán)格的維護(hù)安全的措施、防范危險(xiǎn)的措施、預(yù)防火災(zāi)的措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)

31、任造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。4發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。5加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，防火防盜，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。6遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢水、廢氣、固體廢物和振動(dòng)采取必要的控制措施，并及時(shí)進(jìn)行處理。7乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向提出安全保護(hù)措施，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。若乙方未報(bào)或防護(hù)不力而發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)事故責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。8甲方認(rèn)為乙方工作中安全的措施/設(shè)施

32、不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，要求乙方限期作出改善，當(dāng)乙方不能滿足要求時(shí)，甲方有權(quán)自行安排，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9乙方在“施工組織設(shè)計(jì)”文件中必須包括“安全計(jì)劃”內(nèi)容，甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。第十一條文明施工1在工程施工期間，乙方應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必要的障礙物，存放并處置好乙方的任何設(shè)備和多余的材料并從現(xiàn)場(chǎng)清除運(yùn)走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時(shí)工程。2在頒發(fā)任何移交證書之前，乙方應(yīng)從該移交證書所涉及的那部分現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)出乙方的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程，并保持該部分現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊，達(dá)到使工程師滿意的使用狀態(tài)。3現(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)到 天津市市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。第十二條設(shè)計(jì)變更1甲方或業(yè)主提出

33、的變更乙方必須無(wú)條件執(zhí)行，乙方不得以任何理由拖延或不執(zhí)行，費(fèi)用按合同綜合單價(jià)乘以相應(yīng)面積記取，分格形式的調(diào)整，只作技術(shù)變更，不做任何費(fèi)用調(diào)整，單棟累計(jì)變更金額在1000元以內(nèi)的，只作技術(shù)變更，費(fèi)用不予調(diào)整，如乙方提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，必須經(jīng)甲方、業(yè)主同意后方可實(shí)施。2若修改屬工程材料代用、施工質(zhì)量問(wèn)題等的乙方原因，則修改后費(fèi)用的增加（含返工損失等）由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第十三條工程量的核實(shí)確認(rèn)1. 甲方對(duì)乙方自身原因造成返工的工程量，及未按程序強(qiáng)行施工的工程量或不能證明合格的工程實(shí)物量，均不予計(jì)量。第十四條乙方自行采購(gòu)材料設(shè)備1乙方根據(jù)合同條款約定，按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)

34、備，并提供產(chǎn)品合格證明。在對(duì)于已經(jīng)封樣的材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方驗(yàn)收，符合合同規(guī)定即可；對(duì)于沒(méi)有封樣的產(chǎn)品，必須提前將即將進(jìn)貨的產(chǎn)品外觀業(yè)主予以確認(rèn)，否則因此產(chǎn)生的問(wèn)題乙方負(fù)責(zé)；不符合要求的產(chǎn)品由乙方按要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延第十五條工程竣工和移交1乙方在申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收之前，應(yīng)按照任何有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的要求以及政府關(guān)于檔案管理的規(guī)定進(jìn)行整理和裝訂三套竣工資料（含竣工圖），并保證其正確性、有效性和完整性。乙方應(yīng)在甲方依據(jù)本款第5條發(fā)出工程竣工驗(yàn)收證書的同時(shí)，將竣工資料提交給甲方。除非合同中另有約定，準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂竣工資料（含竣工

35、圖）的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2除非合同中另有約定，只有當(dāng)工程（或區(qū)段及部分）具備以下條件時(shí)，乙方方可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；(a)工程按合同約定實(shí)施完畢；(b)按竣工資料齊備完整；(c)符合政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他任何竣工條件。3如果乙方認(rèn)為工程已具備約定的竣工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)就此通知甲方，各方應(yīng)根據(jù)本條約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)至少提前21天將某一確定的日期通知甲方，說(shuō)明在該日期后工程將具備竣工驗(yàn)收的條件。該日期稱為“竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”。除非合同中另有約定，甲方工程師應(yīng)在此類通知中確定的日期之后7天內(nèi)組織業(yè)主、乙方、設(shè)計(jì)人及其他相關(guān)人員按照政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序?qū)こ踢M(jìn)行竣工驗(yàn)收。4如果工程或某區(qū)段

36、未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，則乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對(duì)工程或某區(qū)段進(jìn)行整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢之后，要求在該日期之后7天內(nèi)工程師組織重新驗(yàn)收。該日期稱為“重新報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”，以此類推，直至重新驗(yàn)收通過(guò)。5如果工程通過(guò)了重新驗(yàn)收，則甲方工程師應(yīng)在上述驗(yàn)收通過(guò)之后7天內(nèi)向乙方頒發(fā)由業(yè)主、甲方、監(jiān)理、乙方各設(shè)計(jì)人共同簽署的竣工驗(yàn)收證書。在此情況下， “竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”或 “重新報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”中，與最終通過(guò)竣工驗(yàn)收相對(duì)應(yīng)的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期作為工程實(shí)際竣工日期。6在工程通過(guò)本條所述的竣工驗(yàn)收證書后，甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)工程竣工備案管理規(guī)定，在15天內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。對(duì)此，乙方有義務(wù)進(jìn)行必要的協(xié)助。若備案機(jī)關(guān)根據(jù)

37、建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，要求重新組織竣工驗(yàn)收時(shí)，則對(duì)于備案過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的弱電工程任何缺陷，乙方有義務(wù)進(jìn)行整改和修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，直到達(dá)到備案要求。7當(dāng)工程按本條第5款獲頒了竣工驗(yàn)收證書并且按本條第6款通過(guò)了可能需要的任何進(jìn)一步的核驗(yàn)，即表明工程具備移交條件，待質(zhì)監(jiān)備案表取得后即進(jìn)行。8工程按照本條第7款具備移交條件3天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交工程，甲方應(yīng)當(dāng)按受移交，并據(jù)此向乙方頒發(fā)工程竣工移交證書，但是規(guī)定在符合下列條件之前，甲乙雙方不應(yīng)辦理工程移交：(1)雙方都履行了合同規(guī)定的義務(wù)；(2)雙方已經(jīng)簽訂工程保修書，因乙方原因造成工程不能按合同竣工，按照第十九條第5款執(zhí)行。第十六條工程質(zhì)量保修1.工

38、程取得質(zhì)檢站竣工驗(yàn)收備案表三日內(nèi)，雙方簽訂工程保修合同，乙方承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)量維修保證金按保修合同規(guī)定，由甲方在應(yīng)付工程款中扣留。2.依據(jù)房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，本工程在保修范圍和保修期限內(nèi)因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。3.房屋建筑工程在保修期限因乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出保修通知。乙方接到保修通知后，在24小時(shí)時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)生嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)8小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。4.若在甲方再次發(fā)出通知后24小時(shí)之內(nèi)，乙方未能及時(shí)到場(chǎng)，造成客戶的極大不滿，并實(shí)際發(fā)生過(guò)失，甲方可另行安排修復(fù)， 費(fèi)用甲方從質(zhì)量保修款中扣回。 5.保

39、修完成后，由甲方或者相關(guān)管理公司組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。6.在本分包合同中，“保修期”是指第34.5款完工驗(yàn)收證書上注明的完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期依照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”第六章之第四十條規(guī)定的最低保修期限，對(duì)其中未做規(guī)定的其它項(xiàng)目，保修期約定為24個(gè)月。本工程保修期限從工程竣工驗(yàn)收合格之日(頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書之日)起計(jì)算。如果雙方對(duì)于不同區(qū)段或分項(xiàng)工程分別約定了不同的保修期限，雙方應(yīng)在保修書中分別注明。7.除非合同中另有約定，本合同招標(biāo)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容均在保修范圍之內(nèi)。8.如果保修工作是由于下列情況引起的，則乙方應(yīng)承擔(dān)此類保修工作所發(fā)生的費(fèi)用：(a)所用材料、設(shè)備、施工工藝不符合合同要求或國(guó)家、地方的有關(guān)規(guī)定；(b)由乙方負(fù)責(zé)施工的永久工程或部分永久工程因乙方責(zé)任出現(xiàn)了任何失誤；(c)由于乙方的疏忽或者未能按照合同約定履行其任何明確的或隱含的合同義務(wù)。如果保修工作是由于甲方使用不當(dāng)或人為原因造成的，則甲方應(yīng)將實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方。9. 在甲方以適當(dāng)?shù)姆绞酵ㄖ曳揭院?，如果乙方未能?/p>