智能停車場管理細則

1、智能停車場治理細那么隨著我國汽車保有量直線上升,一線城市靜態(tài)交通問題也隨之出現(xiàn)了.在一些大型公共場所,每天進出的汽車數(shù)量逐漸打破傳統(tǒng)記錄.為了有序的治理機動車輛出入,提升智能停車場工作效率,減少車輛出入引起交通堵塞等問題,一個健全的停車場治理制度是必須.一個健全的智能停車場治理制度應該包括：門衛(wèi)治理制度、車輛保管制度,安保治理制度,財務治理制度,停車設備治理制度等.、智能停車場治理負責人責任1 1、依法進入對住宅區(qū)大廈等停車場車輛進行治理.2 2、按物價部門收費規(guī)定向車主收取車輛保管費.3 3、熟悉停車場車輛流通情況,車位情況,合理布署安排.4 4、負責監(jiān)督和落實員工崗位責任,對員工進行日考核

2、,填寫?員工日考核表?5 5、負責每日工作檢查,并填寫?車輛治理日檢表?.6 6、負責對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系,處理車輛治理方面的問題和客戶投訴.7 7、負責對員工進行法制教育和職業(yè)道德教育,不斷提升效勞質(zhì)量.8 8、負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄.9 9、負責定期對停車場治理設備進行維護保養(yǎng),保證設備正常運行.二、車輛治理員的責任及紀律車輛治理員的責任如下：1 1、負責對停車場,地下車庫的汽車,摩托車,進行治理.2 2、實行 2424 小時輪流值班,服從統(tǒng)一安排調(diào)度,有紀律,有操守.3 3、按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行.4 4、遵守規(guī)章制度,按時上下班,認真做好交接班

3、手續(xù),不擅離職守.5 5、按規(guī)定和標準收費,根據(jù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行收費,并開具發(fā)票,及時繳交營業(yè)款.6 6、負責指停車場內(nèi)車輛行駛和停放、按車位秩序停車.7 7、負責對停車場的停放車輛進行巡視查看,保證車輛平安8 8、負責停車場庫的消防以及停車場庫、值班室,崗亭和洗車臺的清潔工作.分別按小區(qū)清潔工作手冊中?停車場清潔?、?值班室、崗亭的清潔?進行清潔9 9、負責智能停車場設備系統(tǒng)正常運行,如有情況,及時聯(lián)系專業(yè)人員前來維護修理.三、門衛(wèi)治理制度停車場庫門衛(wèi)主要是指停車場各個出入口,一般只需一人,智能停車場系統(tǒng)自動收費,工作人員協(xié)助收費或指揮車輛放行.1 1、嚴格履行交接班制度.2 2、對進出車輛作好

4、登記、收費和車況檢查記錄.3 3、指揮車輛的進出和停放.4 4、對違章車輛,要及時制止并加以糾正.5 5、檢查停放車輛的車況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主.6 6、搞好停車場庫的清潔衛(wèi)生.7 7、定期檢查消防設施是否完好、有效,如有損壞,要及時通報上級,維修更換.不準使用消防水源洗車等.四、智能停車場治理規(guī)定治理處負責業(yè)主住戶的車輛治理,外來車輛行駛停放治理,治理處主任負責協(xié)調(diào)指導停車場庫的治理工作1 1、對進入停車場車輛的治理規(guī)定進入停車場的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證實、保險單等,車輛號牌應與行駛證相符,待辦車輛應與待辦證實相符.進入停車場的司機,須按進出場各種程序辦

5、理停車手續(xù),并按指定的車位停放.車輛停放后,司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品,車管員沒有幫司機保管物品的義務.進場車輛嚴禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車,禁止任何人在場內(nèi)學習駕駛車輛.進場車輛和司機要保持場內(nèi)清潔,禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場內(nèi)吸煙.進場司機必須遵守平安防火規(guī)定,嚴禁載有易燃易爆、 劇毒等危險品的車輛進入停車場.禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場.進場車輛如不服從車管員指揮,造本錢身車輛受損時,后果自負.2 2、小區(qū)大廈交通車輛行駛停放治理規(guī)定遵守交通治理規(guī)定,保護小區(qū)大廈的道路,公用設施,不亂停放車輛.車輛

6、不準在小區(qū) 大廈 內(nèi)長期停放,臨時停放按?車輛保管統(tǒng)一收費標準?繳費.小區(qū)大廈內(nèi)車輛行駛停放服從治理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在指定位置停放停放好車輛后,必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車內(nèi)貴重物品須隨身帶.機動車輛在本區(qū)行駛,時速不得超過 15km/h,15km/h,嚴禁超車.機動車輛在小區(qū)大廈內(nèi)禁止鳴號.不準在小區(qū)大廈任何場所試車、修車、練車.不準輾壓綠化草地,損壞路牌和各類標識,不準損壞路面及公用設施.不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛,機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內(nèi)停放,非機動車必須停放在自行車棚或保管站.除執(zhí)行任務的車輛消防車、警車、救護車外,其他車輛

7、一律按本規(guī)定執(zhí)行.3 3、停車場庫治理規(guī)定停車場必須有專職保管人員 2424h h 值班,建立健全各項治理制度和崗位責任,治理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業(yè)執(zhí)照、收費標準懸掛在停車場庫的出入口明顯位置.停車場庫內(nèi)按消防要求設置消防栓,配備,滅火器,由治理處消防負責人定期檢查,由車管員負責治理使用.在停車場庫和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位分固定和臨時、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標識,并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡.在停車場庫出入口處設置垃圾桶箱,在小區(qū)必要位置設路障和防護欄.機動車進場庫時應服從車管員指揮,遵守停車場庫治理規(guī)定,履行機動車進出車場庫有關(guān)手續(xù),按規(guī)定繳納保管費

8、.集裝箱車、t t 以上的貨車搬家車除外、4040 座位以上的客車、拖拉機、工程車,以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū)大廈.不損壞停車場庫消防、通信、電器、供水等場地設施.保持場庫內(nèi)清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水時,車主應立即處理.禁止在停車場庫內(nèi)洗車固定洗車臺除外、修車、試車、練車.五、停車卡的辦理和使用規(guī)定?1?1、停車卡的辦理停車場保管車輛一般分月保和臨保兩種方式,月保車輛按月收費,臨保車輛那么計時收費.用戶假設要辦理月保,可帶齊證件或證實到車場收費處辦理,與治理處簽訂車位租用協(xié)議.車管員在收取當月應繳納的車位租金及治理費后,發(fā)停車卡及電子出入卡給用

9、戶,并收取電子出入卡押金.2 2、停車卡的使用車輛出入停車場時,要將停車卡放在車輛擋風玻璃左側(cè),電子出入卡隨身攜帶,以便檢查和車輛出入.用戶如更換車輛,需到車場辦理停車卡、 電子出入卡更換手續(xù).月保車輛要按月定期繳納.保管費逾期不繳者,車場有權(quán)收回車位使用權(quán).假設用戶遺失停車卡和電子出入卡,應及時告知車管員,并提供有效證實,到收費處辦理舊卡停止使用和新卡補辦手續(xù).用戶不再租用車位時,將停車卡、 電子出入卡交回車場,由車場退回電子出入卡押金.用戶停車卡、電子出入卡禁止外借給其他車輛使用.為保證車輛的停放安全,減少被盜的時機,停車卡應隨身攜帶.?3?3、車輛保管收費的標準車輛保管收費的標準,要根據(jù)

10、各地物價部門核定的標準執(zhí)行.一般來講,經(jīng)濟較興旺地區(qū),收費標準較高,反之收費標準低些.以廣州市為例,目前室內(nèi)停車場收費標準仍沒有具體明確的規(guī)定,一般只規(guī)定最高限額或制定指導價,具體的收費標準由物業(yè)治理公司根據(jù)政府規(guī)定的指導價,并參考周圍室內(nèi)停車場的收費標準來確定,同時可以在市政府規(guī)定的收費標準限度內(nèi)臨時調(diào)整保管費.六、值班室崗亭治理規(guī)定1 1、值班室崗亭應用鏡框懸掛車輛治理制度主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場治理規(guī)定、收費標準、營業(yè)執(zhí)照,保管員姓名和照片等.2 2、值班室內(nèi)設一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用,不準放長椅和床,不準閑雜人員進入,崗亭外不準擺放凳椅.3 3、 在值班室外適當位置 室內(nèi)也可 配置一塊 800mme600mm800mme600mm 勺白寫字板出通知用,停車場、摩托車、單車棚庫固定值班室,根據(jù)車輛停放數(shù)量制作一個懸掛準停證、停車牌等用的標牌框.4 4、值班室崗亭內(nèi)不準存放雜物,隨時保持室內(nèi)外清潔.5 5、值班室崗亭“值班記錄、“車輛出入登記表及“車輛保管卡均放在固定位置,且應擺放整潔.6 6、值班室崗亭不準作其他使用.?七、對講機使用治理規(guī)定1 1、 僅值班員和車輛巡邏治理員每人配一部對講機,另