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文檔簡介
1、XXXXXXX商業(yè)廣場35#樓外廣場攤位管理辦法為規(guī)范商場攤位管理,提升商場整體品位,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合商場實(shí)際,特 制定本管理辦法。一、管理地點(diǎn)及時限本辦法適用于35#樓外廣場(以下簡稱廣場)上的攤位出租及管理,于 2017年12 起實(shí)行。二、負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)廣場上的臨時擺攤設(shè)點(diǎn)管理納入商場環(huán)境綜合治理范圍,由運(yùn)營部、企劃部負(fù)責(zé)綜合管理,安保負(fù)責(zé)日常監(jiān)督與管理,行政部負(fù)責(zé)備案登記。三、攤位規(guī)劃及租金標(biāo)準(zhǔn)1、攤位分發(fā)A、B、C類三個等級攤位,每個攤位的經(jīng)營面積均為 3米*3米,如超出此面積,則按照實(shí)際所需要的面積計(jì)算攤位租用的數(shù)量2、具體的攤位分類情況詳見“廣場攤位分布圖”3、各類等級攤位租金情況
2、如下表:攤位:類型A類B類C類租期類型平日周末平日周末平日周末租金(元/日)特殊經(jīng)營類型4、特殊經(jīng)營類型的攤位包括:四、申請攤位及審核流程經(jīng)營戶到招商部領(lǐng)取申請表 一提交申請表至運(yùn)營部進(jìn)行審核及簽批一到財(cái)務(wù)部交押金及預(yù)交租金 一憑簽批完成的申請表及交款單,到行政部簽訂合同并進(jìn)行備案 一到安保部領(lǐng)取攤位經(jīng)營許可張貼單四、管理規(guī)范未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),任何商家和個人都不得在商場內(nèi)擺攤設(shè)點(diǎn)。1、經(jīng)營戶及個人在廣場上擺攤設(shè)點(diǎn)前,必須在詳細(xì)閱讀商場攤位管理方案后,提交 申請表上交商場運(yùn)營部,通過審議及備案后確定攤位區(qū)域, 方可開展經(jīng)營活動,由安保部 負(fù)責(zé)日常監(jiān)督與管理。2、禁止一切未經(jīng)批準(zhǔn)的促銷、廣告人員、
3、廢品收購人員以及其他閑雜人員在廣場上 從事一切宣傳或營利活動,由安保部負(fù)責(zé)日常督查和管理。3、禁止廣場上攤位經(jīng)營戶及社會人員進(jìn)入商場內(nèi)部開展經(jīng)營活動,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),沒收 所有經(jīng)營物品。情節(jié)嚴(yán)重者,移送安保部乃至轄區(qū)派出所按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。5、 擺攤設(shè)點(diǎn)的經(jīng)營活動應(yīng)遵紀(jì)守法、積極健康,嚴(yán)禁非法宣傳,嚴(yán)禁虛假廣告,嚴(yán)禁推銷假冒偽劣商品和易燃易爆等危險(xiǎn)品,嚴(yán)禁攜帶有“黃、賭、毒”內(nèi)容的物品和非法刊物及廣場攤位管理方案禁止銷售列表上明確規(guī)定的物品進(jìn)入廣場范圍。6、申請者必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和商場各項(xiàng)管理規(guī)章,不得影響商場正常的營業(yè)、運(yùn)營、工作和交通秩序,不得侵犯他人的合法權(quán)益。五、經(jīng)營戶規(guī)范經(jīng)營戶設(shè)
4、攤經(jīng)營活動必須嚴(yán)格按照審批規(guī)定范圍開展。1、各經(jīng)營戶必須做到合理布局,規(guī)范定點(diǎn),掛牌亮證,創(chuàng)建廣場經(jīng)營設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化,服務(wù)規(guī)范化,管理制度化的“三化”治理模式,集中經(jīng)營規(guī)范有序。2、規(guī)范攤位經(jīng)營行為,做到不隨意擺攤設(shè)點(diǎn),不爭搶攤位占道經(jīng)營,嚴(yán)禁在攤點(diǎn)外經(jīng)營, 做到商品明碼標(biāo)價(jià)、 價(jià)格合理、 計(jì)量準(zhǔn)確, 不圍追兜售、 不強(qiáng)買強(qiáng)賣、 不私抬物價(jià)。3、 統(tǒng)一攤位建筑格調(diào), 攤位裝修使用環(huán)保材料, 確保攤位風(fēng)貌與商場格調(diào)協(xié)調(diào)一致,商品陳列藝術(shù)美觀,方便顧客選購。4、保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,保持?jǐn)偽磺昂蟓h(huán)境衛(wèi)生,確保整潔干凈,減少商場環(huán)境污染。6、廣場攤棚攤點(diǎn)經(jīng)營權(quán)由商場管理部門公開招租,各經(jīng)營戶取得商場攤棚攤點(diǎn)經(jīng)營
5、權(quán)后, 必須與商場管理部門簽訂租賃經(jīng)營合同, 及時辦理衛(wèi)生、 消防、 工商、 稅務(wù)等證照, , 嚴(yán)禁無證經(jīng)營。7、禁止攤棚攤點(diǎn)經(jīng)營或儲存以下物品: (一) 、易燃易爆危險(xiǎn)物品, (二) 、不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),有害人體健康的食品。 (三) 、國家保護(hù)的野生動植物及其產(chǎn)品。 (四) 、假冒偽劣產(chǎn)品。 (五)法律法規(guī)和政策禁止個人經(jīng)營的其他物品。8、 各攤棚攤點(diǎn)的廣告招牌必須按商場管理部門的統(tǒng)一要求制作, 與自然景觀相協(xié)調(diào),嚴(yán)禁擅自設(shè)置招牌和商業(yè)廣告。9、自覺遵守商場消防、交通、治安等各項(xiàng)安全規(guī)定,不亂拉電線,認(rèn)真做好攤棚攤點(diǎn)的安全防范工作,積極參與各種險(xiǎn)情撲救。10、違反上述規(guī)定,視其情節(jié)輕重,責(zé)令停
6、止?fàn)I業(yè)并處五百元以下的罰款,造成損失的依法賠償損失,情節(jié)特別嚴(yán)重的移送有關(guān)部門依法處理。六、附件內(nèi)容附件1-廣場攤位分布圖、附件2-申請表、附件3-攤位租賃協(xié)議、附件4-經(jīng)營許可證附件2:申請表XXXXXXX商業(yè)廣場35#樓外廣場擺攤設(shè)點(diǎn)申請表NO.姓名性別戶籍地照片出生年月現(xiàn)住址申請攤位號聯(lián)系電話經(jīng)營范圍招商部審核意見:簽字:年月日運(yùn)營部審核意見:簽字:蓋章:年月日注息事項(xiàng):1 .仔細(xì)閱讀并同意XXXXXXX商業(yè)廣場35#樓外廣場攤位管理辦法;2 .服從商場管理,配合商場工作;3 .最終解釋權(quán)歸 XX市XXXX有限責(zé)任公司所有。申請人簽字:日期:身份證復(fù)印件粘貼處身份證復(fù)印件粘貼處附件3:攤
7、位租賃合同甲方:XX市XXXX有限責(zé)任公司乙方:根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其 合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜,雙方協(xié)議如下:第一條 甲方將位于XXXXXXX!業(yè)廣場35#前廣場號攤位出租給乙方使用,攤位使用面為 平方米;第二條 租賃期限為自 起至 止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回?cái)偽?,乙方?yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方,經(jīng) 甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及其它費(fèi)用1 .攤位租金按月收取,每月 元(大寫:);由乙方在該合同簽訂后,乙方需支付給甲方三個月租金作為攤位押金,并支付第一個月的租金。2 .攤位需
8、要用電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)安裝和維修,自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān)。3、其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi) 等管理費(fèi)用,均包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃期間,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守XXXXXXX!業(yè)廣場35#樓外廣場攤位管理辦法 中的相關(guān)規(guī)定;2、乙方應(yīng)在每月28日前支付下月的攤位租金,如在超出期限的 10日內(nèi)不能支付租 金,甲方有權(quán)回收攤位、終止合同,并扣除攤位押金的50%。3、若因甲方原因提前終止合同的,甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金及攤位押金, 并支付乙方的拆遷費(fèi)用;4、乙方不得擅自中途退租。
9、若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需提前15天遞交相關(guān)申請書,交由甲方審批同意;5、租賃期滿后,甲方將退還攤位押金給乙方。如繼續(xù)出租攤位時,同等條件下,乙方享 有優(yōu)先續(xù)租權(quán);如期滿后不再續(xù)租,乙方應(yīng)如期搬遷。第五條在本合同履行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商處理,如協(xié)商不成時,可向 商場所在地的人民法院提起訴訟解決。第六條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方:XX市XXXX有限責(zé)任公司乙方:簽章:簽章:簽約日期:年 月 日附件4:經(jīng)營許可證XXXXXX麻業(yè)廣場35#樓外廣場擺攤設(shè)點(diǎn)許可證NO.姓名現(xiàn)住址照片批準(zhǔn)攤位號聯(lián)系電話經(jīng)營范圍設(shè)攤時間行政部審
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