建筑業(yè)大包勞務合同(上傳)講課稿

1、建筑工程勞務大包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和 國勞動法以及相關法律規(guī)定，結合本工程施工特點及具體要求，為了明確雙方 權利、義務及責任，以便分工協(xié)作，緊密配合，順利完成該項目施工任務。甲乙 雙方在自愿、平等、公平、誠信的基礎上達成一致，特訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程面積：_結構類型：第二條工程工期1 .開工日期：具體以甲方書面通知進場時間為準，總工期根據現場施工總 進度由甲方現場確認。2 .主要節(jié)點工期：士 0.000以下要求金天完成施工。主體結構標準層每月 完成工層。各個分部、分項以及單位

2、工程施工中，乙方必須按照甲方要求的工 期進行施工，延誤每天處罰人民幣 1000元。3 .各個分部、分項以及單位工程工期拖延 15日歷天（不含15日歷天）以 上時，甲方有權解除合同，所造成的損失由乙方承擔。乙方應無條件執(zhí)行甲方的 進度計劃安排（包括新調整的進度計劃）。第三條承包勞務擴大1、本工程施工圖設計范圍內從樁間土修土、夯實開始至工程竣工驗收合格 交付止等土建工程、裝修工程涵蓋的所有勞務（即：施工機械、設備（含布料機、 塔吊、施工人貨電梯、吊籃等垂直運輸設備），塔吊、電梯需新設備或用過一次 的，電梯選擇金龍或同等品牌的；機具（灰斗車、平板車、水箱、水泵等） ；輔 材（鋼釘、毛刷子、扎絲、鐵刷

3、子、鐵絲、鋼刷子、套管、筆電刨、墊塊、手電鉆、電焊條、手電鋸、雙面膠帶、水桶、黃膠帶、砂紙、線繩、鋼鋸條、掃把、 安全帽、架子車、雨衣、洋鎬、雨鞋、鐵鍬、手套、灰斗、灰桶、刮機、靠尺、 卷尺、木抹、鐵抹子）、周轉材料（含木模板、方木、鋼管、扣件、外架安全網、 工字鋼、油漆（寶塔山牌）、鋼絲繩、繩卡、架子、頂絲、大鋼模板及配件、U型卡、蝴蝶卡、螺母、對拉螺桿、止水螺桿等，電線電料、所有生活區(qū)臨建搭拆， 達到綜合驗收合格及交鑰匙標準。2、不包含鋼材、商硅、直螺紋套筒、地材、水電費、水暖電安裝工程、防 水工程、止水帶、止水鋼板、門窗工程、鐵藝工程、土方工程、外墻保溫、外墻 面磚、外墻涂料及煙道安裝工

4、程。3、包安全、質量、工期、文明施工等。第四條 承包施工范圍及工作內容1 .承包范圍：工程施工藍圖上的所有土建勞務及裝修工程勞務。A、地基與基礎工程從樁間土修土、夯實及基梢驗收合格基礎墊層開始至散 水及臺階工程結束的所有審定施工圖紙范圍內的施工內容，包括生活區(qū)臨建搭拆 （包含除地材以外的所有材料），主體工程其中包括模板工程、混凝土工程、鋼 筋工程（含機械連接、電渣壓力焊、閃光焊連接）、砌體工程及二次結構工程、 抹灰工程及樓地面工程、外施工腳手架及模板支撐體系、照明（施工、通道、地 下室照明等）、預埋鐵件、構件等，室內外裝修工程（地下室及室內公共部分的 墻頂棚乳膠漆、地磚鋪貼、石材鋪貼；外墻抹灰

5、，裝飾內外架只適用于外墻抹灰， 施工用照明等），屋面工程（除防水工程以外的全部土建工程、預埋件或構件的 預埋及安裝），除土方工程以外的所有土建工程、所有安全防護工程等內容。B、合同包含安全通道的搭拆及其他設施（安全文明措施費中所含內容）、材料操作棚搭拆（裝配式）、各類安全防護的搭拆（裝配式）、鋼筋木工機具設備、 模板、木材、對拉螺桿、電纜、電箱（一級配電柜以外的全部電線、電纜、配電箱 盒等）按照省級文明工地要求布置，達到 TN-S系統(tǒng)要求，水泵、水箱、硅料斗、 布料桿、架管油漆等臨時設施、材料，機具、機械。C、所有進出施工現場發(fā)生的裝卸車、二次倒運、看護、保管、機械就位、 工地清理、基坑抽排水

6、、材料試驗（配合試驗員現場提取各種試件及硅試塊、 砂漿 試塊的制作工作等卜電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工、 預防一般性自然 災害所采取的措施用工、配合各種驗收等一切零星用工。D、施工現場及辦公、生活區(qū)場地平整、硬化、塔吊和施工電梯的安拆以及 退場后的場地清理均在合同范圍以內。E、甲方基礎定位后，乙方負責本工程的全部測量放線、標高控制工作，甲 方負責驗線。F、乙方應該規(guī)范配備足夠消防器材和消防用品達到施工安全要求（滿足文明施工要求、定期更換合格的消防用品）。G、文明工地的各種標牌、標識、標語、彩旗、疏散導向指標牌等制作安裝、 張貼、懸掛（包括材料、安全文明施工、辦公及生活區(qū)的標示標牌。安全

7、宣傳畫 不少30張）。2 .主要工作內容A、模板：基礎磚胎膜、木（鋼）大模板采購或租賃、制作、安裝、拆除、 清理、碼齊堆放；木（鋼）模板的采購（租賃）、制作、安裝、拆除、 清理、碼 齊堆放；木工棚搭拆（裝配式）及施工層的清掃、防火及防火用品放置；負責放 線及標高控制B、鋼筋：機械就位、鋼筋制作、翻樣、機械連接、電渣壓力焊、對焊、安 裝掛牌運輸、廢料的歸堆 清理以及預埋鋼筋的制作、安裝。C、硅：澆注前的準備工作；正確留設施工縫、后澆帶、預留洞口，標高控 制，抹面平整，落地灰的清理，硅的養(yǎng)護、垃圾清理以及墻面修補、打磨、施工 的技術及安全防護措施等。D、架子工程：外架搭設方案由乙方編制，專家論證費

8、用由乙方承擔，報甲 方批準后實施。架體搭設、 掛網、架板鋪設、底層封閉、踢腳板安裝、架管油漆 均按省級文明工地要求實施。樓層“四口五臨邊”安全維護要求按照市級文明工 地要求實施。E、文明施工：嚴格按照“陜西省文明工地”要求以及公司要求實施，并保 持樓層、施工現場、辦公區(qū)域、生活區(qū)域的干凈整潔，必須有專業(yè)人員負責（包 括上級部門對現場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）。F、裝飾工程施工圖設計的所屬內容。G、變更：（a）變更發(fā)生后，未影響建筑面積的增減，不發(fā)生費用。（b）因變更延遲而造成的返工時，現場簽證（7個工作日內），否則過后不 予簽收。第五條 合同履約保證金1 .乙方向甲方繳納合同履約保證金（人民

9、幣）：一2 .合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內 的承諾條件，如：工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位 人員數，農忙季節(jié)的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容 所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴重違約或給甲方造 成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成后果。3 .甲乙雙方簽訂合同后7日內乙方向甲方繳納（人民幣）100.0萬元整作為 合同保證金，單棟樓施工至10層完工（硅澆筑完成）后15日內退還30.0萬元 整保證金，所有樓號主體封頂15日內退還 整.0萬元整保證金,完工驗收合格后 15日內退還剩余保

10、證金。第六條合同價款及計算依據1 .本合同采用固定綜合單價，_元/此綜合單價包含但不限于人工費、機械設備費、周轉材料費、各種輔材費、勞務管理費、利潤、現場安全文明措施費、 風險及勞保福利、保險等所有費用，此單價不含稅金（稅票由乙方代開，甲方承 擔所有稅費）。合同總價暫估約萬元。2 .建筑面積計算辦法：按陜西省2004消耗量定額計算規(guī)則計算建筑面積。3、建筑面積其他計算方法：主樓基礎面積按負一層面積按0.6系數計算；無地下室的商業(yè)部分基礎面積按 0.2系數計算。4 .在本工程施工過程中所產生的任何零星計時用工均已在綜合勞務單價內 考慮，不作任何零星工簽證。5 .本價格包括所有人工工資、機具機械費

11、、輔材費、周轉材料費、勞保費、 保險費、文明工地費、安全措施和配合費等各種直接和間接費用。第七條工程款支付1 .各分部、分項工程結算單價比例：主體結構工程進度款結算單價按一元/M計算；磚砌筑工程及二次結構工程進度款結算單價按一元/ M計算；裝修工程進度款結算單價按元/ M計算；單項核算仍按乙方中標價計算（乙方中標綜合單 價不變）。2 .工程進度款付款節(jié)點：見下附表1。附表1:勞務進度款及勞務工程款支付節(jié)點表序號進度款支付節(jié)點支付比例支付單價支付時間備注1第1次付款墊資至15層主體結構已完工程量的70%綜合單價的 65.2%完成節(jié)點后15天內2第2次付款20層主體結構完成已完工程量的70%綜合單

12、價的 65.2%完成節(jié)點后15天內3第3次付款主體結構封頂已完工程量的70%綜合單價的 65.2%完成節(jié)點后15天內4第4次付款石專砌筑及二次結構完成已完工程量的70%綜合單價的 17.4%完成節(jié)點后15天內5第5次付款裝修工程完成已完工程量的70%綜合單價的 17.4%完成節(jié)點后15天內6第6次付款總體完工經驗收合格已完工程量的85%綜合單價的 100%完成節(jié)點后15天內7第7次付款竣工驗收合格勞務結算雙方簽字確認結算總價款的95%綜合單價的 100%完成節(jié)點后30天內8第8次付款保修期滿后（余款）結算總價款的5%綜合單價的 100%完成節(jié)點后15天內說明:3 .乙方收款人員必須出具法人委托

13、書和印鑒齊全的收款收據，甲方方可辦理 轉款手續(xù)并填寫收款單位。收款后乙方必須先保證發(fā)放工人工資或建立農民工工 資專用賬戶，甲方有權監(jiān)管工資發(fā)放；如因工資未發(fā)放到位引起工人鬧事或勞資 糾紛，乙方承擔由此產生的一切費用及責任。第八條工程質量1 .質量要求：合格，達到分戶驗收規(guī)范要求。2 .主體結構質量要求：清水硅。3 .砌體質量要求：清水墻。本工程合格率必須為100%如乙方達不到標準，甲方有權責令返修，直至達 到合格標準為止。若返修仍達不到規(guī)范要求，除賠償材料費外，另外按該分項工 程款的2倍處以罰款。第九條安全文明施工1 .安全目標：無傷亡事故，杜絕重大傷害事故，施工期間不論在什么地方發(fā) 生的一切

14、安全事故均由乙方承擔，并承擔一切連帶相關法律責任并賠償一切經濟 損失。2 .安全施工：A、甲、乙雙方共同簽訂勞務分包安全生產管理協(xié)議書，并作為合同附件B、甲方負責現場的安全管理工作、對乙方施工人員進行進場前的安全教育、 宣傳正確使用安全“三寶”督促乙方完善安全防護措施。C、在現場周圍和重點防范部位必須設立警標牌；乙方還應建立健全現場安 全制度，逐日進行安全檢查并做好記錄；對違反安全制度的乙方人員，甲方有權 進行批評教育、停工及罰款處理。做好建筑物周圍的防護及維護工作防止人高空 墜落或高空墜物，因乙方責任發(fā)生損害或損失，應自行承擔由此引起的一切經濟 損失及各種罰款：口乙方進場后協(xié)助甲方做好安全教

15、育。進入現場必須佩戴安全帽，對高空 作業(yè)必須嚴加防范，戴好安全帶。室外高空作業(yè)操作前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固等。如發(fā)現不安全因素，乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。在專人動用簡單機械電鋸、電刨、砂輪機時，要注意用電設施的接線是否正確、安全，電線是否損壞、老化、開裂、裸露等。使用時要正確操作，嚴禁私拉亂接電線，在模板支設過程中注意自身及他人安全。防止模板、卡子、扣件及穿墻螺栓等材料墜落傷人。E、嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現場操作工人的安全教育；認真 落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查

16、。由于自身安全措施不力及乙方人員在操作過程中不按安全規(guī)范進行施工、違章作業(yè)等原因所造成的一切安全事故，乙方負責解決并承擔一切責任后果和經濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。所需費用由乙 方承擔。F、若乙方人員違反中華人民共和國安管條例或國家其他法律，除接受 國家司法機關處罰外，還必須接受項目部的處罰。G乙方嚴格執(zhí)行消防條例和有關防火規(guī)范，在施工過程中違反有關規(guī)程導 致火災及其它事故，乙方承擔一切責任和引起的一切經濟損失。3 . 文明施工A、乙方所有現場施工人員統(tǒng)一服裝、胸牌、分各工種分色統(tǒng)一合格的安全 帽。B、對于現場文明施工要求爭

17、創(chuàng)文明工地，主體結構達到示范樣板工程。C、乙方必須做好文明施工，嚴禁打鬧、吵架等不文明現象的發(fā)生，違者按 甲方有關規(guī)定處罰。Dk乙方應有計劃、有秩序的組織施工，做到工完場清料盡。任何一道工序 施工完畢，多余的材料必須清理 干凈，分類堆放。施工現場做到隨時清理 ，要把所有材料堆放在指定的位置。E、乙方應嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工 現場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公

18、眾和第三方財產造成損害和妨礙。第十條 甲方責任和義務1. 甲方做好現場三通一平，辦理施工所需要的各種證件、批件，保證施工期間的需要，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。2. 甲方向乙方提供施工圖紙一套， 工程設計變更一式兩份并進行質量、 安全、技術交底。負責對乙方管理、監(jiān)督、檢查、驗收等職能工作。3. 負責編制工程進度計劃。4. 甲方負責提供工地的電源、水源，但接水、電為乙方責任。5. 甲方負責制定現場的管理制度， 在不違反合同的前提下， 乙方應積極配合、遵守甲方下達的質量、工程進度、安全、技術等指標和任務，若乙方逾期不能完成施工計劃，甲方要根據施工整個過程進行客觀、公正的分析、尋找原因，責任落實到人，

19、并根據實際情況及時作出處理意見或罰款。6. 甲方協(xié)助乙方處理施工過程中發(fā)生的安全事故（費用由乙方承擔） 。7. 甲方協(xié)助協(xié)調外圍等各部門的關系，對于同這些部門發(fā)生的一切費用由責任方負責（居住證由乙方負責辦理并承擔費用） 。8. 甲方有權力要求乙方在限定時間內更換有重大失職或者不適應本項目工程的技術人員及其他管理人員、施工班組，乙方在接到通知后必須在三日內重新派駐合格技術、管理人員、施工班組，否則，甲方有權解除合同。施工中，甲方有權對乙方違反各種操作規(guī)程、管理制度的人和事進行處罰，處罰標準按甲方相關制度執(zhí)行。9. 因甲方原因導致停工、窩工，工期順延，乙方應自行調配施工人員，甲方可根據工程情況要求

20、乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。停工連續(xù)超過30天甲方應適當賠償乙方機械設備的損失。10. 安全方面的防護要及時，當甲方發(fā)出書面通知時再不及時落實，甲方有權自行實施防護并以發(fā)生費用的 2 倍價格從乙方當月進度款中扣除（項目部保存證據不需乙方認可） 。11. 對于分項驗收不合格、不積極整改的處罰 100元/次。12. 對于造成的質量問題，根據情況處罰（1005000 元不等） ，項目部保存 證據不需乙方認可，從當月進度款中扣除。第十一條 乙方責任和義務1. 遵守國家、地方性政策和法律法規(guī)；遵守建設單位和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。2. 嚴格

21、按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責；根據建設單位或甲方的計劃要求（包括調整后的計劃） ，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；施工前應熟悉圖紙，存在問題應及時向甲方提出。經甲方組織圖紙會審過的技術、圖紙問題，在乙方參與的情況下或甲方交底后如現場施工出現問題由乙方承擔全部責任。3. A、依據工程具體情況配齊配強項目管理人員，設項目經理 1名、技術總負責 1 名、質量員 2 名、放線員（測量員） 2 名、安全員 3 名（需有雙證） 、鋼筋工長 2 名、混凝土工長2 名、木工

22、工長2 名、塔吊指揮人員以及其他各種附屬人員必須持有效證件及上崗證、特殊工種上崗證電工、焊工、架子工、塔吊司機、塔吊指揮、施工電梯司機等。以上人員安排必須隨工程進度增加管理人員。B、乙方人員均須為乙方正式編制員工，并按時支付員工工資，因拖欠造成的一切后果由乙方負責。C、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；嚴禁使用 18 歲以下的未成年人和 55 歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。4. 乙方應服從甲方和建設單位的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和建設單位有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環(huán)境保護等方面的管

23、理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；必須按合同約定的質量、安全、文明施工要求和進度要求組織施工，及時上報相關措施，嚴格執(zhí)行。若乙方不服從甲方管理，甲方有權對其進行罰款教育，若罰款后還無改正，甲方有權終止合同。5. 乙方不能轉包工程，否則甲方有權終止合同。6. 乙方需對進場職工進行安全教育，積極組織施工人員參加項目部的安全教育及會議。乙方在工作中接受其他任務或甲方提出整改時，應無條件服從，不推諉、不拖拉。7. 乙方應按省、市進城務工有關規(guī)定，辦理務工、計劃生育、人身意外傷亡等生命財產和施工機械設備辦理保險等手續(xù)。為其施工人員配備必要的勞動保護 和安

24、全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品） 。8. 乙方不得以任何理由調整綜合單價。9. 若因甲方資金出現短缺問題，乙方必須自行處理民工工資以及材料購買問題， 不得因此停止施工或者與甲方或其他方發(fā)生矛盾。 否則， 甲方有權終止合同。10. 乙方應無條件配合各分包單位的正常施工（塔機、施工電梯、樓層用電等） ，不允許刁難各分包單位和收取任何費用。各種機械、設備（包括現場的各類電源配電箱、電纜線）的拆除必須與甲方協(xié)商一致方準拆除。11. 做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：12.

25、 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：13. 按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂勞動合同并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案并交付甲方） ，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果；14. 應注意節(jié)水節(jié)電，生活用水用電不能超過甲方所限制的一定范圍，超出部分需乙方自行承擔。第十二條 材料、設備供應與管理1. 甲方提供給乙方使用的所有材料實行計劃制，先由乙方提前七天上報項目部材料計劃單，項目部根據工程計劃需要向乙方提供，乙方簽認收料單。甲方到場的所有材料，乙方無條件裝卸。2. 乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備（包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內地點歸類堆放） ；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。3. 材料按預算分析量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量， 則超出部分的費用由乙方承擔。 節(jié)約的材料應屬于甲方。第十三條施工驗收1 .乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢， 乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織