工程監(jiān)理管理辦法

1、精品文檔制度名稱工程監(jiān)理管理辦法制度編號制度類別工程管理編制部門工程部審核簽署人生效日期工程監(jiān)理管理辦法第一章總則第一條 目的：為加強工程管理，提高工程投資效益，促使監(jiān)理單位切實 履行合同，使工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全等均處于受控狀態(tài)，確保工程建設(shè) 順利進(jìn)行。第二條 依據(jù)：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同、經(jīng)審定的監(jiān)理 規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則及集團(tuán)有限公司關(guān)于項目管理的相關(guān)規(guī)定。第二章內(nèi)業(yè)方面管理第一節(jié)監(jiān)理單位進(jìn)場準(zhǔn)備工作第三條 在設(shè)計完成，施工圖下達(dá)后兩周內(nèi)，監(jiān)理單位應(yīng)在進(jìn)場前向建設(shè) 單位上報監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃，在分部、分項工程施工前一周內(nèi)編寫監(jiān)理實施 細(xì)則，并上報到建設(shè)單位審核。第四條 監(jiān)理單位應(yīng)在

2、工程開工前及時審核施工單位提交的施工組織設(shè) 計、專項施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃、安全施工組織設(shè)計、安全專項方案及文明生產(chǎn)措施，將審核結(jié)果及以上資料上報到建設(shè)單位。第五條要求監(jiān)理單位審查施工單位各項施工準(zhǔn)備工作，及時下達(dá)開工令。第六條要求監(jiān)理單位在施工前認(rèn)真審核施工圖紙，如果因為審核工作不到位而引起返工或變更，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并視引起返工或變更工程量的大小處以1000 元至10000元的罰款。第七條監(jiān)理單位必須建立工程監(jiān)理日志制度，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計修改、工程洽商等問題和其它有關(guān)施工過程中必須記錄的問題。第八條專業(yè)監(jiān)理工程師配置和人數(shù)與工程需要不相符的，每少 1 人次罰款

3、65;500元，未經(jīng)甲方同意，自行調(diào)整的，每人次罰款¥300元。第九條 監(jiān)理人員未持證上崗，每人次罰款¥ 200元。第十條未按合同承諾配備監(jiān)理必備的檢測儀器及工具或不滿足監(jiān)理試驗要求的，每少1件罰款¥ 100元。第二節(jié) 監(jiān)理單位人員管理第十一條所有監(jiān)理人員進(jìn)場后，必須填寫監(jiān)理人員登記表，并于2 日內(nèi)上報建設(shè)單位審核，經(jīng)審核批準(zhǔn)后，監(jiān)理人員不得隨意變動。第十二條要求監(jiān)理人員數(shù)量應(yīng)滿足工程需要及投標(biāo)承諾。第十三條總監(jiān)常駐現(xiàn)場，不能兼職其他項目，不能隨意更換；如有特殊情況，必須得到建設(shè)單位的認(rèn)可。第十四條總監(jiān)應(yīng)制定各崗位監(jiān)理人員的考核細(xì)則，定期把考核情況通報建設(shè)單位。同

4、時，建設(shè)單位將不定期對監(jiān)理工作進(jìn)行考核，如對監(jiān)理人員的素質(zhì)（技術(shù)職稱證、上崗證等），對監(jiān)理人員的責(zé)任心、職業(yè)道德、工作能力等進(jìn)行考核；并有權(quán)對不稱職的監(jiān)理人員進(jìn)行調(diào)換。第十五條監(jiān)理人員請假：總監(jiān)、總監(jiān)代表離開項目 1 天及以上時，應(yīng)報工程部批準(zhǔn)；專業(yè)監(jiān)理工程師離開項目 1 天及以上時，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)并報工程部備案。第三節(jié) 監(jiān)理單位資料上報管理情況第十六條監(jiān)理單位每月初上報上月監(jiān)理月報，并對其中所反映的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等情況形成反饋意見。監(jiān)理月報內(nèi)容包括：本月工程情況（含質(zhì)量、進(jìn)度、簽證、文明施工、配合銷售等等），工期滯后或質(zhì)量達(dá)不到要求等問題的原因分析及處理措施，下月工程計劃（包括報建、工程

5、分包、材料采購、預(yù)計下月進(jìn)度款、工程施工等），以及其它規(guī)定內(nèi)容。對于其中存在的問題以及建設(shè)單位平時巡視所發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位予以整改，并將整改結(jié)果上報建設(shè)單位。第十七條監(jiān)理例會及不定期組織施工單位召開的專題會議，要形成會議記錄，于會議第二天前上報建設(shè)單位。第十八條監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照規(guī)范要求施工，應(yīng)以文字形式書面記錄，要求施工單位進(jìn)行整改，并跟蹤整改落實，同時將書面記錄和報告上報到建設(shè)單位。第十九條要求監(jiān)理單位對施工單位上報的資料及報驗手續(xù)應(yīng)及時給予現(xiàn)場驗收和審批。第三章 外業(yè)方面管理第一節(jié) 監(jiān)理單位對工程進(jìn)度的控制第二十條監(jiān)理單位根據(jù)建設(shè)單位對工程進(jìn)度的要求，審批施工單位

6、提出的工程總進(jìn)度計劃。第二十一條監(jiān)理單位要在總進(jìn)度計劃的前提下，審批施工單位上報的月、周進(jìn)度計劃的可行性，如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中不能完成工程計劃時，應(yīng)分析原因，督促施工單位及時調(diào)整計劃和采取補救措施上報建設(shè)單位，并跟蹤落實。第二十二條監(jiān)理單位每周五下午 5 ： 00前， 以書面形式向建設(shè)單位匯報現(xiàn)場總體進(jìn)度情況及上周工程完成情況。第二節(jié) 監(jiān)理單位對工程質(zhì)量的控制第二十三條監(jiān)理單位根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范對必須旁站的內(nèi)容進(jìn)行100% 旁站監(jiān)督， 若建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)在要求旁站的內(nèi)容施工時沒有監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)督，對監(jiān)理單位每次罰款500元。第二十四條監(jiān)理單位必須參加全部的隱檢驗收，若建設(shè)單位在隱檢驗收后發(fā)現(xiàn)隱檢

7、不合格，對監(jiān)理單位每次罰款500 元。第二十五條監(jiān)理單位根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范對必須見證送檢的內(nèi)容進(jìn)行 100% 見證取樣，未見證取樣每次罰款500 元。第二十六條監(jiān)理單位必須對施工單位上報的驗線、觀測結(jié)果進(jìn)行100% 復(fù)合。若出現(xiàn)驗線或觀測不準(zhǔn)確、數(shù)據(jù)失實，對監(jiān)理單位每次罰款500 元。第三節(jié) 監(jiān)理單位對安全和文明施工的控制第二十七條要求監(jiān)理單位督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實施。第二十八條要求監(jiān)理單位平時對施工單位現(xiàn)場安全與文明施工做好監(jiān)管工作，每周定期組織施工單位檢查現(xiàn)場施工安全、現(xiàn)場文明措施并做好記錄。對整改內(nèi)容進(jìn)行跟蹤檢查，并上報到建設(shè)單位。第四節(jié)

8、 監(jiān)理單位對工程成本的控制第二十九條監(jiān)理單位要及時審核施工單位已完工程量（月報、工程簽證）及對工程價款進(jìn)行及時審核，在合同約定的日期內(nèi)審核完畢，并提出審核意見，如發(fā)現(xiàn)虛驗或冒驗現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款1000 元。第三十條 負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)核定及工程簽證，對超出承包合同之外的設(shè)計修改、工程洽商，如涉及費用的須提報建設(shè)單位并征得建設(shè)單位簽證認(rèn)可方為有效。第三十一條監(jiān)理單位會簽有關(guān)各種設(shè)計變更，應(yīng)側(cè)重審查對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見，及時向建設(shè)單位反映。第三十二條監(jiān)理須在每月 24 日前完成施工單位上報的進(jìn)度款、簽證、變更、結(jié)算等的審核工作。第五節(jié) 監(jiān)理單

9、位對工程驗收及工程質(zhì)量事故處理第三十三條監(jiān)理單位負(fù)責(zé)隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工初驗，對存在問題要督促施工單位整改，對工程施工質(zhì)量、安全、文明施工提出評估意見。第三十四條監(jiān)理單位要積極配合建設(shè)單位組織的工程驗收工作。第三十五條監(jiān)理單位要配備專業(yè)檢測儀器和工具，在驗收過程中對工程實體進(jìn)行實測實量。第三十六條要求監(jiān)理單位審查總包單位編制的竣工圖，保證其準(zhǔn)確無誤。第三十七條監(jiān)理單位負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)建設(shè)單位審核后移交。第三十八條要求監(jiān)理單位組織施工單位研究處理工程質(zhì)量、安全事故，監(jiān)督整改方案的實施，并監(jiān)督檢查整改工作實施。第三十九條施工期間由于施工單位違反安全操作規(guī)范，而監(jiān)理單位又沒有

10、及時指出整改，被政府有關(guān)部門處罰（如通報批評、警告和罰款等），將給予監(jiān)理單位2000 元/ 次的罰款。第六節(jié) 監(jiān)理單位保修階段工作第四十條在保修期內(nèi)，監(jiān)理單位安排相應(yīng)的專業(yè)監(jiān)理人員，配合建設(shè)單位做好保修工作。第四十一條 要求監(jiān)理單位督促施工單位對業(yè)主提出的質(zhì)量問題進(jìn)行整改 修復(fù)。審核維修方案，并跟蹤落實。第四章協(xié)調(diào)管理第四十二條 監(jiān)理單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包單位和分包單位之間的關(guān)系。第五章對監(jiān)理單位檢查考評第一節(jié)會議管理第四十三條 要求監(jiān)理單位每周召開監(jiān)理例會，并根據(jù)現(xiàn)場實際情況，不 定期組織施工單位召開專題會議，形成的會議記錄，按要求上報建設(shè)單位。第四十四條 建設(shè)單位每周或根據(jù)工程建設(shè)的需要不定期（

11、突發(fā)事件、階 段性、領(lǐng)導(dǎo)指示）召開工程建設(shè)管理工作會議，監(jiān)理單位總監(jiān)及總包單位工程 負(fù)責(zé)人參加，聽取監(jiān)理單位和施工單位的匯報，指出不足，提出要求，對需要 建設(shè)單位解決的問題監(jiān)理單位給出意見。第二節(jié)考評管理第四十五條 不定期對監(jiān)理單位進(jìn)行考核，以問、看、查的形式進(jìn)行，內(nèi) 容包括內(nèi)部管理制度的建立及執(zhí)行情況，監(jiān)理工作的開展情況（資料、安全、 質(zhì)量、進(jìn)度、成本等），以書面形式形成考核記錄送達(dá)監(jiān)理公司。第四十六條 按照附表監(jiān)理單位考核表，每月對監(jiān)理公司項目部進(jìn)行打分。第四十七條 對監(jiān)理工作的考核，項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)對相應(yīng)監(jiān)理部的日常考核，工程管理部每月對各項目監(jiān)理部抽查不少于一次。第六章附則第四十八條 監(jiān)

12、理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家監(jiān)理規(guī)范運作，確保監(jiān)理工作循序 有效。第四十九條 本辦法自一年月一日執(zhí)行。第五十條 本辦法由有限公司工程部統(tǒng)一解釋。附監(jiān)理單位考核表監(jiān)理單位考核表可編輯精品文檔序 號考核內(nèi)容滿分得分評分票準(zhǔn)1總監(jiān)及監(jiān)理人員名單、數(shù)量是否與監(jiān)理合同相符，檢查和了解監(jiān)理 人員的學(xué)歷證書、職稱證書、資格證書；證書與人員是否相符。5每個分項2監(jiān)理單位制度是否健全，是否及時提交監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實施細(xì)則， 簽署審核意見，并上報。5內(nèi)容存在3檢測設(shè)備及辦公用品配備情況5問題的扣4監(jiān)理例會制度、監(jiān)理月報制度堅持情況5一分，每5監(jiān)理單位發(fā)出的監(jiān)理備忘錄、監(jiān)理通知單、整改意見的執(zhí)行情況， 相對方答復(fù)意見或整改回復(fù)

13、是含齊全5項扣分不6監(jiān)理單位對施工單位提交的總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃、周進(jìn)度計劃 的審核情況，督促監(jiān)理單位分析工程進(jìn)度滯后的原因，提出追趕進(jìn) 度的方法，施工單位執(zhí)行情況。5超過57監(jiān)理單位對施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)交底的審核情況， 及檢查落實情況。5分，8監(jiān)理單位對施工單位的工期簽證、工程簽證、技術(shù)核定、工程付款 的審核情況是否真實、及時、準(zhǔn)確。59監(jiān)理單位是否認(rèn)真審查施工單位在開工前的準(zhǔn)備工作，包括人員、 材料、機械等。510監(jiān)理單位落實樣板引路制度情況511監(jiān)理單位對分項工程、隱蔽工程驗收的控制情況。512監(jiān)理單位的旁站、巡視等工作是否滿足現(xiàn)場施工的需要。513監(jiān)理單位對施工材料、機械的進(jìn)場檢驗、見證取樣和送樣情況，以 及對進(jìn)場機械報驗情況。514監(jiān)理單位監(jiān)