遺產(chǎn)分割協(xié)議1

1、遺產(chǎn)分割協(xié)議（律師定稿版）由于，被繼承人于2015年【】月【】日病逝（詳見(jiàn)附件一死亡證明）。被繼承人生前無(wú)任何存款，也無(wú)任何債務(wù)，其名下合法擁有一套房屋的產(chǎn)權(quán)。因此，下列具有繼承權(quán)的各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就被繼承人遺產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致，并于2016年【】月【】日在昆明市【】簽訂本協(xié)議。甲方：身份證號(hào)：,系被繼承人妻子；乙方：身份證號(hào)：,系被繼承人女兒；_丙方：身份這號(hào)：,系被繼承人母親；丁方：身份證號(hào)：,系被繼承人父親。一一、本協(xié)議所述被繼承人的遺產(chǎn)被繼承人遺留的房屋位于昆明市【】區(qū)【】路（街）【】號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房屋”）;房產(chǎn)證號(hào)為【J;土地證號(hào)為【】；面積為【】平方米（具體以國(guó)有土地

2、使用證、房屋所有權(quán)證所載為準(zhǔn)）。該房屋的價(jià)值以該房屋進(jìn)行貸款時(shí)，銀行委托的有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告所載價(jià)值為準(zhǔn)。二、協(xié)議各方一致同意，按下列份額將該房屋進(jìn)行分割，遺產(chǎn)具體分割如下：1、甲方分得該房屋的份額為33.4%;2、乙方分得該房屋的份額為33.3%:3、丙方分得該房屋的份額為33.3%;4、丁方自愿放棄該房屋的繼承權(quán)。三、經(jīng)各方一致同意，甲方和丙方有償放棄本協(xié)議第二條約定分得的該房屋繼承份額，乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方和丙方支付補(bǔ)償費(fèi)：1、 乙方按本協(xié)議第一條所載的評(píng)估方式確認(rèn)該房屋價(jià)值的33.4%向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)；2、 乙方按本協(xié)議第一條所載的評(píng)估方式確認(rèn)該房屋價(jià)值的33.3%向丙方

3、支付補(bǔ)償費(fèi)。各方一致同意，本協(xié)議簽訂后，配合乙方將該房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下，乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后將該房屋以抵押的方式向銀行進(jìn)行貸款，乙方應(yīng)在貸款成功后將補(bǔ)償費(fèi)按本條上述標(biāo)準(zhǔn)支付至甲方和丙方指定賬戶(hù)。4、 乙方未將本協(xié)議第三條約定的補(bǔ)償費(fèi)分別足額支付給甲方和丙方前，乙方在取得該房屋產(chǎn)權(quán)后未經(jīng)本協(xié)議各方共同許可，乙方不得將該房屋用于本協(xié)議約定之外的其他任何用途，乙方貸款獲得的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先支付甲方和乙方的補(bǔ)償費(fèi)，否則視為乙方嚴(yán)重違約，乙方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。5、 本協(xié)議生效且在乙方完成了給付義務(wù)后，其他各方繼承人不得再以其他任何理由主張?jiān)摲课莸睦^承權(quán)和所有權(quán)。6、 各方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定之義務(wù)均視為違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)按本協(xié)議第一條所載的評(píng)估方式確認(rèn)該房屋價(jià)值的20%分別向守約各方承擔(dān)違約金。七、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等效力。8、 因履行本協(xié)議而產(chǎn)生爭(zhēng)議的，各方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，均有權(quán)向該房屋所在人民法院起訴。九、協(xié)議各方進(jìn)一步確認(rèn)，本協(xié)議是各方自愿簽訂，是各簽約主體真實(shí)意思的表示，本協(xié)議經(jīng)協(xié)議各方簽字并按手印后