精裝修施工招標(biāo)技術(shù)要求

1、共享知識分享快樂一、工程概況(1)、項目名稱：中南電力設(shè)計院新辦公樓(2)、設(shè)計耐火等級：一級(3)、建筑類型：二類建筑(4)、建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)二、施工范圍：(1)重點(diǎn)樓層及功能空間的裝飾專業(yè)設(shè)計。1層公共區(qū)域、5層會議層、24、25、26領(lǐng)導(dǎo)層。24F、623F 辦公層。(3)地下室不屬本標(biāo)范疇。(4)消防、噴淋、暖通、智能化設(shè)計、弱電等專業(yè)不屬本裝飾設(shè)計范疇。(5)室內(nèi)設(shè)計施工圖中陰影部分不屬本裝飾施工范疇。精裝修施工圖按三個標(biāo)段編制工程量清單，具體標(biāo)段劃分如下：第一標(biāo)段：主樓14層、79層；裙樓12層(0米15.2米)，裙樓0米以上樓梯；第二標(biāo)段：主樓1023層；第三標(biāo)段：主樓 56層

2、、2426層；廊橋部分；裙樓頂層大會議室；主樓 0米以上3#,4#樓 梯。三、施工總則(1)、本工程為高級室內(nèi)裝飾工程，施工圖中的工藝做法， 尺寸及物料品質(zhì)非業(yè)主和設(shè)計師同意，不得隨意更；(2)、天花吊頂，應(yīng)注意協(xié)調(diào)水、電、空調(diào)等管道位置及標(biāo)高，在按圖施工的原則支配下，對于能盡量整體提升吊頂標(biāo)高的現(xiàn)場情況，應(yīng)盡量通知設(shè)計師作變更調(diào)整，不允許隨意降低吊頂標(biāo)高。(3)在封閉空間采用輕鋼龍骨石膏板吊頂天花，因采用uc型上人龍骨，必須預(yù)留設(shè)備檢修口，檢修口位置定位，應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)場設(shè)備定位，方便以后線路檢修。 本圖檢修口位置均為示意。(4)圖紙與現(xiàn)場有任何差異，必須于施工前盡快(7)、 所有鋼結(jié)構(gòu)要進(jìn)行

3、防銹處理，有防火要求的要按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行防火處理；基層木龍骨及木板飾面要進(jìn)行三防處理。(5)、裝修所用材料的品種、 規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。本工程所選用的材料、家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，室內(nèi)材料的顏色、材質(zhì)嚴(yán)格按照設(shè)計的要求施工，凡未經(jīng)業(yè)主和設(shè)計單位認(rèn)可的產(chǎn)品必須符合國可而選用的產(chǎn)品，不予驗收。(6)、所有成品門套門扇、成品隔斷、成品組裝件、成品家具、燈具、樣式、材料及安裝工 藝均需專業(yè)廠家出具深化圖紙。(7)、對既有建筑進(jìn)行裝修前的基層進(jìn)行處理并達(dá)到建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB5

4、0210-2001 )的要求。(8)、墻面采用的保溫、隔音材料類型、品種、規(guī)格及施工工藝要達(dá)到設(shè)計要求。(9)、施工環(huán)境溫度不低于 5C。當(dāng)溫度低于 5c是應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。同時 做好成品保護(hù)。(10)、所有隱蔽的安裝工程應(yīng)在裝飾裝修工程之前完成。并應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，不得改變工 藝結(jié)構(gòu)、受力部位的設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)、型鋼、鋁型材均需達(dá)到國標(biāo)，否則，由此引起的安全質(zhì)量 問題，不予驗收。(11)、圖紙與天花，墻柱及地面所采用的材料(含隱蔽層的材料)的防火等級標(biāo)準(zhǔn)(即燃燒性能等級)施工單位不得任意修改，否則不予驗收。(12)、建筑裝飾裝修工程必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和附屬

5、 結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資 料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗、確認(rèn)。(13)、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范(GB50222-95 )和高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50045-95 )的規(guī)定。(14)、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(15)、本設(shè)計圖紙所選用材料，無論是在規(guī)定之內(nèi)的主材還是其他輔料，均應(yīng)該具有正式 的合格證并具有綠色環(huán)保認(rèn)證的無污染的產(chǎn)品。(16)、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉

6、塵、廢氣、廢棄物、噪聲震動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。四、主要材料及技術(shù)要求1、鋁合金型材按室內(nèi)精裝修設(shè)計要求。2、 .鋁合金吊頂板材(屬甲控品牌，乙方采購安裝施工)：普通鋁板(0.5、0.6、0.8、1.0、1.5、2、3、570mm厚)鋁合金花紋飾面板、鋁質(zhì)復(fù)合板、 鋁合金壓型板、鋁合金沖孔消聲板、鋁合金沖孔消聲垂片等。(1)、金屬吊頂系統(tǒng)安裝應(yīng)結(jié)合照明、音響、消防系統(tǒng)統(tǒng)籌考慮。(2)、安裝工序可參考如下步驟：劃線定標(biāo)高-吊頂安裝-安裝龍骨-調(diào)校水平-固定修邊-安裝面板-清潔保養(yǎng)。(3)、在安裝過程中，施工人員不可直接站在面板或龍骨上施工。(4)、金屬吊頂?shù)脑O(shè)備開孔處應(yīng)加龍骨予以加固。(

7、5)、燈具、設(shè)備未經(jīng)設(shè)計計算須自行懸吊、不可直接著力于面板或龍骨上。3、不銹鋼材(屬甲控品牌，乙方采購安裝施工)不銹鋼板分冷、熱軋板，彩色不銹鋼板為冷軋板。不銹鋼裝飾板主要分為亮光板、啞 光板、8k鏡鋼板、拉絲不銹鋼板4、玻璃(屬甲控品牌，乙方采購安裝施工)玻璃原片質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)浮法玻璃-GB11614要求，加工后的成品玻璃質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，鋼化玻璃GB/T9963-99。夾層鋼化玻璃應(yīng)符合國標(biāo)GB/T9962-99標(biāo)準(zhǔn)。玻璃應(yīng)進(jìn)行機(jī)械磨邊處理，磨輪的目數(shù)應(yīng)在180目以上；倒棱寬度不宜小于 1mm；鋼化玻璃應(yīng)該經(jīng)過二次預(yù)熱處理。磨邊處理，磨輪的目數(shù)應(yīng)在180目以上；倒棱寬度不宜小于1mm;

8、鋼化玻璃應(yīng)該經(jīng)過二次預(yù)熱處理。3.五金器材料：主要的五金器具為不銹鋼或多層鍍饃，必須防止生銹和玷染，應(yīng)該是使用最好質(zhì)量的材料， 并嚴(yán)格遵照說明書上所要求之規(guī)格，任何偏差都必須取得業(yè)主及室內(nèi)設(shè)計師方面同意。承包公司在實(shí)際裝配之前必須向業(yè)主和室內(nèi)設(shè)計師提供所有五金器具樣板以得其同意。5、礦棉吸聲板吊頂(屬甲控品牌，乙方采購安裝施工)為暗架礦棉板T型龍骨吊頂?shù)V棉板吊頂一般為輕型吊頂，大龍骨采用D38,吊桿用6鋼筋及相應(yīng)吊件、掛件。大型燈具等重物應(yīng)與龍骨架分離，另行設(shè)計吊掛。造型頂棚如荷載較大，需經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算，采取加固措施。礦棉板的四邊必須搭在龍骨上；礦棉板的長度在確定狀態(tài)下，其寬度不能超過 610mm

9、；龍骨選擇符合 GB11981-2001國家標(biāo)準(zhǔn)。安裝中要注意保持礦棉板背面所示箭頭方向一致，以保證花型、圖案的整體性和方向 性。6、原頂面飾乳膠漆（屬甲控品牌，乙方采購安裝施工）：7、紙面石膏板吊頂（屬甲控品牌，乙方采購安裝施工）：8、石材（屬甲控品牌，乙方采購安裝施工）：構(gòu)造要求石材墻面石材分塊按圖施工，如有特殊需要應(yīng)特殊設(shè)計豎向連接節(jié)點(diǎn)。石材墻面加工 時應(yīng)注意合理布置石材紋路的排列方向。采用燒毛板時，毛板的厚度要加厚3mm。機(jī)刨板及機(jī)制開槽板的厚度均應(yīng)加上開槽深度尺寸。板銷式不銹鋼掛件中心距板邊不得大于150mm,兩掛件中心間距不宜大于700mm；邊長不大于1.0m的20厚板每邊可設(shè)兩個

10、掛件，邊長大于1.0m時，應(yīng)增加一個掛件。對洞石、砂巖、燒毛類表面微孔多和不整的石材，宜在表面增刷石材防水防護(hù)劑，以 便施工和使用期內(nèi)保潔。品種分干掛石材和干粘石材；1）、干掛石材（t 25mm）干燥狀態(tài)下縮壓強(qiáng)度不小于50Mpa,彎曲強(qiáng)度不小于 7MPa ;吸水率小于 0.5%。干掛石材必須無滲漏。石材表面應(yīng)平整、潔凈，無污染、缺損和裂痕。 不允許有裂痕、明顯劃傷和長度100mm的輕微劃傷；所有石材背面必須做防護(hù)處理；填縫膠：應(yīng)采用環(huán)氧樹脂AB型：嵌縫膠符合國家建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)干掛石材幕墻用環(huán)氧樹脂膠粘劑（JC887-2001）。所選用的填縫膠必須是石材專用膠粘劑，以防止膠體對石材產(chǎn) 生“油漬”

11、污染，施工前在工地可作相容性實(shí)驗；檢查石材的編號和尺寸，石材四邊不應(yīng)有較大崩邊掉角；石材安裝順序一般由下向上逐層施工，石材墻面宜先安裝主墻面，門窗洞口則宜先安 裝側(cè)邊短板；墻面第一層石材施工時，下面應(yīng)用鋁方通或厚木板作臨時支架；用手持電動無齒磨切機(jī)開切安裝槽口，開切槽口后石材凈厚度不得小于6mm,槽口不宜開切過長過深。如石材硬度較大，開槽時必須用水冷卻時，開槽后應(yīng)將槽口烘烤干燥和清 理干凈；在干掛槽口內(nèi)滿注石材膠粘劑，安放就位后調(diào)節(jié)不銹鋼干掛件固定螺栓，并用拉通線、 鋁方通和吊錘調(diào)平調(diào)直，調(diào)試平直后用小木楔和卡具臨時固定；在墻面上有電氣插座、電梯顯示器等設(shè)備孔洞時，要仔細(xì)量好尺寸，精心切割孔洞

12、， 面板安裝后不可看到切口縫隙；石材墻面上的細(xì)小縫隙，可用云石膠拌石粉進(jìn)行修補(bǔ)，補(bǔ)縫時在縫邊要貼美紋紙保護(hù)；2）、干粘石材石材干粘法必須選用環(huán)氧樹脂 A、B雙組份工程膠，膠的質(zhì)量必須滿足國家建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)干掛石材幕墻用環(huán)氧膠粘劑（JC887-2001）;宜優(yōu)先選用力學(xué)性能高、稠度大、不流淌、配合比簡單（最好為1:1）和可操作時間在3045分鐘的品種；每塊石材的粘接點(diǎn)不得小于 4個，每個粘接點(diǎn)的面積不小于40X40平方毫米，設(shè)計膠縫厚度5mm為宜；干粘法的鋼骨架設(shè)計和施工要求基本與干掛法相同，僅應(yīng)按設(shè)計粘接點(diǎn)位置焊接短角鋼角碼，粘接點(diǎn)處角鋼橫梁和角碼上應(yīng)鉆中心孔，鋼骨架焊接完畢經(jīng)檢驗合格后，才可刷

13、防銹漆；安裝前對石材進(jìn)行質(zhì)量檢查，石材應(yīng)基本干燥；9、成品玻璃隔斷（屬甲控品牌，供貨方安裝施工）：根據(jù)中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院建筑產(chǎn)品選用技術(shù)2009版隔斷要求：隔斷供應(yīng)商提供的產(chǎn)品需通過 400Nm進(jìn)行撞擊的結(jié)構(gòu)性破壞試驗。雙面隔墻隔聲載數(shù)： Rw不低于42dB;單面隔墻隔聲載數(shù)：Rw不低于36dB。10、成品板材（屬甲控品牌，乙方采購安裝施工）：成品板材主要分平面板材和造型板材。平面板材：掛墻板、高晶板、吸音板、復(fù)合石材板、三氫胺板等。造型板材：玻璃鋼、 GRG工藝板塊、石材塑雕板塊、各種材質(zhì)的鏤雕浮雕板塊。本圖所涉及的成品板材工藝做法僅為參考，施工時應(yīng)以廠家所提供的工藝說明為安裝 的工藝做

14、法及標(biāo)準(zhǔn)。11、金屬玻璃護(hù)欄扶手（屬甲控品牌，乙方采購安裝施工）：各部位做法均應(yīng)符合我國現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。樓梯欄桿（板）屬裝飾性建筑配件，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙要求施工，確保尺寸準(zhǔn)確，加工精細(xì)。采用306鋼板制作應(yīng)裝飾件，應(yīng)保持邊角整齊，切割部位須鋰平磨光，不得有切割痕跡。采用不銹鋼板制作的欄桿，表面應(yīng)用銃床銃平，棱角挺直，要求加工尺寸精確，表面 光潔。12、墻面磚（屬甲控品牌，乙方采購安裝施工）：1）、玻璃馬賽克：刷802素水泥漿一遍，膠：水 =1: 415厚2: 1: 8水泥砂漿分二次抹灰一1.5厚聚氨酯防水層（不低于 2遍）面撒黃沙一45厚1: 1水泥砂漿加水重 20%802膠鑲

15、貼或玻璃馬賽克（4-5厚）2）、?；迹恒~絲加固灌漿工藝：?；u（背面用雙股 16號銅絲綁扎AB膠固定點(diǎn)與預(yù)埋件固定）一 30厚1: 2.5水泥 砂漿，分層灌漿一素水泥漿擦縫濕貼工藝：刷素水泥漿一遍（內(nèi)摻水重 35%白乳膠）一17厚2: 1: 8水泥石灰砂漿分兩次抹灰一34厚1: 1水泥砂漿加水重20%白乳膠鑲貼飾面磚一白水泥擦縫13、涂料(屬甲控品牌，乙方采購安裝施工)：14、乳膠漆(屬甲控品牌，乙方采購安裝施工)：基礎(chǔ)所刮膩?zhàn)硬坏陀诙?，墻面含水率不超過10%,木材基層含水率不超過12%。面刷乳膠漆不低于三遍。其應(yīng)嚴(yán)格遵循建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001 )、建筑工程

16、施工質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001 )中相應(yīng)的施工及驗收規(guī)范要求。15、清漆(屬甲控品牌，乙方采購安裝施工)：其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格遵循建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001 )有關(guān)的材料的要求。其施工應(yīng)嚴(yán)格遵循建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001 )、建筑工程施工質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001 )中相應(yīng)的施工及驗收規(guī)范要求。16、墻紙、墻布(屬甲控品牌，乙方采購安裝施工)：基層必須刷底膠處理，不得有翻堿，壁紙、墻布陰、陽角處搭接應(yīng)順光，與墻面相接的墻紙、墻布要繞過陰、陽角 20mm,接過來的墻紙依此類推，最后將重復(fù)的墻紙裁掉即 可。17、地毯地

17、毯施工工藝水泥砂漿找平，表面平整、潔凈、干燥、無凹坑、麻面、縫隙，并清除油污、釘頭和其它突出物，表面抗壓強(qiáng)度不得小于1.2MPa;17、地板木質(zhì)地板的選材標(biāo)準(zhǔn)及鋪裝時的含水量限值應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范(GBJ206-83)規(guī)定執(zhí)行。木質(zhì)地板所用基材應(yīng)為綠色環(huán)保材料，其甲醛釋放量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)并且符合歐洲E1標(biāo)準(zhǔn)。六、建筑裝修防火要求無自然采光樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間的頂棚、墻面和地面采用A級裝修材料。防煙分區(qū)的擋煙垂壁，其裝修材料采用A級裝修材料。照明燈具的高溫部位，當(dāng)靠近非A級裝飾材料時，采用隔熱、散熱等防火保護(hù)措施。燈飾所用材料的燃燒性能等級不低于B1級。建筑內(nèi)部消火栓的門不應(yīng)被裝飾物遮掩，消火栓門四周的裝修材料顏色與消火栓門的顏色有明顯區(qū)別。動力設(shè)備用房（配電室、變壓器室、通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房） 、消防設(shè)備用房（消防水泵房、 排煙機(jī)房、滅火系統(tǒng)鋼瓶室），其頂棚、墻面、地面采用 A級裝修材料。其它各功能空間頂棚，采用 A級裝修材料。機(jī)要室、資料室、計算機(jī)房、監(jiān)控室、控制室、公共空間的上下相連通的中庭、走馬廊（回廊）、開敞樓梯的連通部位，其建筑部位的頂棚、墻柱面應(yīng)采用A級裝修材料。地下民