房產(chǎn)買賣委托書范本

1、房產(chǎn)買賣委托書范本房產(chǎn)買賣委托書范本導(dǎo)讀：范文房產(chǎn)買賣委托書范本【范文一：房產(chǎn)買賣委托書】委托人： ,男，年 M 日出生，身份證住址：身份證編號：委托人： ,男，年 M 日出生，身份證住址：身份證編號：受托人：,男，年 M 日出生，身份證住址：身份證編號：位于 市 區(qū) 路 號 幢單元號房屋屬我們委托人共同共有。現(xiàn)準(zhǔn) 備出售上述房屋，因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手 續(xù)，特委托受托人辦理如下事項：一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán) 證。二、查詢上述房屋相關(guān)檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更 證明。三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。四、協(xié)助

2、買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，辦理國有 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領(lǐng)取國土證。五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶， 代繳或免征個稅和營業(yè) 稅，辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購房補貼。六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款 的相關(guān)手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本 賬戶，收取按揭款。受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個人 資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。委托人：M 日【范文二：房產(chǎn)買賣委托書】委托人：受托人：委托事項及權(quán)限：委托人二人系夫妻，坐落于因本人事務(wù)繁忙，現(xiàn)特委

3、托受托人辦理相關(guān)事宜，具體代理權(quán)限如下：1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等 相關(guān)手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。2、受托人有權(quán)代為出售該房產(chǎn)，包括但不限于：受托人有權(quán)代 為出售上述房產(chǎn)，有權(quán)與買受人商談交易價格及買賣合同的各項條款， 有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn) 評估事宜，有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù)，有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜，有權(quán)代為收取售房款項。受托人有權(quán)代為到當(dāng) 地房地產(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至買受方等上 述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購 房款，則受托人有權(quán)代表委托

4、人協(xié)助買房辦理二手房貸款的相關(guān)手續(xù)， 并代為到按揭銀行簽署各種法律文書， 有權(quán)開立銀行賬戶卡，設(shè)定密 碼及賬戶卡有關(guān)操作，收取銀行按揭款。3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人、或受托人、或者其他第 三人、公司向銀行、私人或其他金融機構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保 物，有權(quán)代查委托人的個人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報告，有 權(quán)與貸款銀行商定、申請辦理房屋抵押貸款，簽署授信協(xié)議及該授信 項下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件，有權(quán)以上述房屋為抵押物代 為辦理抵押貸款手續(xù)，包括代為開立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款，代 為簽署相關(guān)法律文件，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、 包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件

5、等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項； 代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評估、保險及公證事宜；代為到當(dāng)?shù)?國土資源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費， 有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過抵押登記的土地房屋權(quán)證；代為辦理其他與 房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn)，收取租金，簽署房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關(guān)事宜本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他代理權(quán)限，均視為已得到委托人的充分授權(quán)。受托人在辦理委托事項時所為的相關(guān)行為， 視同委托人親為，因 此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費用，委托人均予以承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托有效期限：自委托書簽署之日起至

6、年 M 日止。委托人：日期：年 M 日【范文三：房產(chǎn)買賣委托書】委托方：姓名：性別：身份證號碼：受托方：1:2 :姓名：性別：身份證號碼：我方擁有位于深圳市 的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理人，代理期限為： 年 M 日至年 M 日，其中1上述受托方均可單獨以我方的名義 在代理期限內(nèi)辦理如下全部委托事項，受托方2可單獨以我方的名義 在代理期限內(nèi)辦理如下第5、13項委托事項：1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費用；到相關(guān)部 門辦理上述房產(chǎn)補地價事宜，并代領(lǐng)取繳費通知單及增補協(xié)議書， 繳 納相關(guān)費用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)， 領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相 關(guān)法律文件。2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上

7、述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費用， 領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相 關(guān)文件。3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代 為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、 帳戶確認(rèn)書等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項，辦理合同公證并在相關(guān) 文件上簽字；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn) 權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。4、辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵 押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件；在 銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù)；償還上述銀 行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。5、到檔案

8、管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、 借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款 申請手續(xù)，開具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息 清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)；到銀行或其他機構(gòu) 查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告； 到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán) 信息查詢證明；到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關(guān)文 件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信 額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息費用確認(rèn)函等相關(guān)資料， 代 交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證 等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押

9、登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、 借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付 清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn) 證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表及 一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽 字。9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜，辦理過戶、轉(zhuǎn)移登 記的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請人記錄、深 圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相 關(guān)文件。10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)

10、議， 上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收 取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項稅金、 費用等從受托方1的托收帳 戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件， 繳納贖樓的相關(guān)費 用；到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金 監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一 切相關(guān)文件。12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、 撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn) 買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料；到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)咨詢上 述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉