地下室底板裂縫處理專項方案

1、v1.0可編輯可修改項目地下車庫及人防地下室地下室底板裂縫處理方案編制人：審核人：審批人：安慶三江建設(shè)總公司項目部2017-3-1iiv1.0可編輯可修改地下室底板裂縫處理方案一、工程概況工程名稱：中航檄公館地下車庫建設(shè)地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)泉東路58號建設(shè)單位：南京航景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：江蘇省經(jīng)緯建設(shè)監(jiān)理中心設(shè)計單位：悉地（北京）國際建筑設(shè)計顧問有限公司施工單位：安慶三江建設(shè)工程總公司南京中航地塊項目由1#-9#九棟單體組成，地下一層，地下總建筑面積：m2,地上分別由1棟24層、1棟27層、3棟34層、4棟35層組成建筑面積 力?？偨ㄖ娣e：m2o二、編制依據(jù)1 、地下室防水工程質(zhì)量驗

2、收規(guī)范GB50208-20112、地下室防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008三、滲漏位置主要表現(xiàn)在后澆帶兩側(cè)。四、裂縫產(chǎn)生原因分析本工程南區(qū)地下室地庫 1底板后澆帶完成時間為 2016年12月20日，于2017年2月10日發(fā)現(xiàn)地下室底板局部有滲水現(xiàn)象。經(jīng)現(xiàn)場勘查情況分析，推斷其產(chǎn)生原因：1 .施工質(zhì)量不良。在后澆帶的施工過程中，底板側(cè)面未清理干凈，鑿毛不到位，或有雜物，使后澆帶與底板粘結(jié)不好，造成滲漏；在后澆帶施工過程中，后澆帶內(nèi)積水未抽干凈，加大了水灰比；澆搗不密實或震搗過久，表面浮漿過厚或漏搗造成蜂窩；混凝土養(yǎng)護(hù)時間不足，表面干燥，驟冷驟熱，極易引起裂縫而滲漏。2 .建筑材料質(zhì)量不符合要求

3、。采用的水泥強(qiáng)度雖然很高，但穩(wěn)定性差，凝固后容易產(chǎn)生裂縫；采用的料石受爆破震裂，產(chǎn)生裂縫，強(qiáng)度降低，地下水極易從料石的裂縫中滲入；五、后澆帶滲漏分類和檢查方法（一）滲漏分類22v1.0可編輯可修改1 .慢滲：滲水現(xiàn)象不明顯，用毛刷將滲漏處擦干，不能立即發(fā)現(xiàn)漏水， 經(jīng)35分鐘后，方有濕痕，再隔一小段時間開始有小片集水。2 .快滲：滲水比慢滲明顯，用毛刷或干布擦后立即出現(xiàn)濕痕，而且很快產(chǎn)生集水， 順著墻面或由高處向低處流動.滲水量在3060毫升/分鐘。3 .急流：漏水現(xiàn)象明顯.形成一股水流，漏水量在 60毫升/分鐘。4 .高壓急流：在滲水處有水柱噴出。（二）滲漏檢查方法1 .宏觀找漏：通過肉眼觀察

4、，直接找出滲漏點(diǎn)。這個方法適用在漏水集中而嚴(yán)重的地段， 必要時可以用鋼針鑿除松動部位，找出真正漏水處。2 .毛刷找漏，當(dāng)用肉眼不能分辨漏水孔位置時，可用毛刷找漏。找漏時，先甩掉毛刷上 的浮水，沾吸襯表面上的水珠，在漏水處很快會出現(xiàn)亮光，即為滲漏部位。3 .撤水泥粉找漏：在大面積慢滲地段，日滲水量較小，用毛刷找漏無效時，可擦干浮水， 在慢滲范圍的表面撒上一層水泥粉，當(dāng)干水泥面上呈現(xiàn)潮濕處，即為滲漏位置。4 .膠漿找漏：如果用以上幾種方法無法找出滲漏位置時，可采用膠漿找漏。 找漏時，可在基層上抹一層水泥漿，當(dāng)發(fā)現(xiàn)膠漿表面出現(xiàn)水珠，即為滲漏部位。有時在水泥漿上均勻撒 一層干水泥粉，如短時間出現(xiàn)濕點(diǎn)，

5、即為滲漏水位置。5 .鑿槽找漏：當(dāng)防水工程的轉(zhuǎn)角部位有滲漏時，即要順?biāo)穼ふ宜矗?有時必須在結(jié)構(gòu)上鑿槽，才能發(fā)現(xiàn)漏水孔。六、裂縫滲水處理措施若是底板后澆帶接縫處混凝土不密實或裂縫所引起的滲透，可將接縫上面用環(huán)氧樹脂粘合劑分段封口，然后用高壓泵從一端向縫內(nèi)注入水溶性聚氨脂堵漏劑（或其他水溶性堵漏劑或環(huán)氧灌縫裝液），注入量則視另一端冒裝液為止。該產(chǎn)品遇水能自行乳化聚合反應(yīng)成固體。 固化后遇水能繼續(xù)膨脹，起到止水堵漏作用。1、材料選用：水溶性聚氨酯（適用于地下室裂縫長度大于2米或裂縫寬度大于的裂縫）2、材料簡介：水溶性聚氨酯是由環(huán)氧乙烷或環(huán)氧丙烷開環(huán)共聚的聚醍與異氟酸合成制 得的一種不溶于水的單組

6、份灌漿材料。3、材料特點(diǎn):33v1.0可編輯可修改1 ）、該材料具有良好的親水性， 能與水反應(yīng)，同時生成CO2氣體，并逆水而上沿來水通道滲透擴(kuò)散，與周圍的混凝土、砂、土等固結(jié)，快速硬化形成不透水的固結(jié)層，已廣泛應(yīng)用于封堵大壓力的涌水和阻止地基中的流水及水的滲透。2 ）、該材料與混凝土及土粒粘結(jié)力大，可制得高強(qiáng)度的彈性固結(jié)體，因此能充分適應(yīng)地基或其他基層的變形，使其不易發(fā)現(xiàn)龜裂、崩塌而得到加固初強(qiáng)；3 ）、在含水的結(jié)構(gòu)中漿液不會被沖散，在其反應(yīng)過程中，由于氣體的擴(kuò)散使有效固結(jié)區(qū)迅速增大，可得到比其他類型化學(xué)漿液大的多的固結(jié)體；4）、根據(jù)工程不同的需要，可調(diào)節(jié)化灌液體的粘度，對于混凝土工程細(xì)小裂縫

7、注漿后漿液能很快滲透進(jìn)去，形成粘結(jié)牢固，抗?jié)B性好、強(qiáng)度大的固結(jié)體；主要技術(shù)性能指標(biāo)檢驗項目相對密度對水適用性膨脹率遇水凝固時間粘度強(qiáng)度（Mp3抗拉強(qiáng)度（Mpa）滲水量干燥潮濕100%250%500%指標(biāo)PH值：31326倍十幾秒數(shù)十分鐘223、施工工藝流程：本道工序在地下室地坪澆筑之前完成1 ）、確定漏水點(diǎn)一清理滲漏基面一鉆孔一清洗一安裝灌漿接嘴一高壓灌注發(fā)泡漿料一觀察一補(bǔ)漏一拆灌漿嘴一槽孔修補(bǔ)一檢查一完成補(bǔ)漏2 ）、施工要求：（1）、檢查：仔細(xì)檢查漏水部位，清理滲漏部位附近的污物，以備灌漿。（2）、尋找裂縫是一項繁瑣、細(xì)致的工作，如表面不易干燥，可以用噴燈烘干，用角磨機(jī)磨光周邊，裂縫處因含有

8、水份，立即可以發(fā)現(xiàn)，此辦法即提高了工作效率，又可確保每一分區(qū)無遺漏。（3）、布孔：在漏水部位打灌漿孔，對深層裂縫可鉆斜孔穿過縫面，一般孔距為20 cm 5 0 cm。（4）、埋嘴封縫：埋設(shè)注漿嘴，用快干水泥封閉。（5）、裂縫修補(bǔ)：灌漿液應(yīng)從每一枚針頭開始（結(jié)構(gòu)立面由下往上灌注），當(dāng)漿液44v1.0可編輯可修改從微孔處冒出時，應(yīng)立即停止，移入第二枚繼續(xù)灌注，依次向前進(jìn)行。在灌注過程中，如果漿液已灌滿相鄰的針頭位置，可以跳開不注；如注漿后發(fā)現(xiàn)裂縫兩端仍有繼續(xù)延伸、或有裂縫與其相交叉，應(yīng)在該位置補(bǔ)孔，重新注漿。這樣，整條裂縫的第一次注漿才算結(jié)束。（6）、灌漿：根據(jù)滲漏部位的具體情況確定灌漿壓力、灌漿

9、量。用堵漏注漿泵將水溶性聚氨酯灌入裂縫，當(dāng)全鄰孔出現(xiàn)純漿液時，移至鄰孔，在規(guī)定的壓力下灌漿，直至壓不進(jìn)為止（注入率w min）,隨即關(guān)閉閥門。（一般灌漿壓力）。（7）、7 2小時后檢查滲漏部位有無滲水，無滲水將灌漿嘴折斷，用快干水泥將基面封閉、抹平。（8）、先做樣板經(jīng)監(jiān)理甲方確認(rèn)后再大面積施工。4、注漿時應(yīng)注意的問題：1 ）、當(dāng)一枚針頭在灌注較長時間后（約5分鐘后），漿仍未從裂縫內(nèi)冒出，應(yīng)停止灌注，間隔一段時間后再進(jìn)行， 如仍未灌滿，應(yīng)檢查鉆孔是否與埋管線交叉、板底是否有孔洞等情況，待查明原因后再進(jìn)行灌漿。2 ）、灌注時應(yīng)嚴(yán)密注視灌注機(jī)的工作壓力表，如超過額定壓力（350kg以上），應(yīng)停機(jī)后再進(jìn)行，如壓力仍居高不下，應(yīng)檢查鉆孔是否與裂縫完全交叉。3 ）、聚氨酯是遇水膨脹材料，工作時應(yīng)穿戴好防護(hù)用具，如手套、護(hù)目鏡等。表面清理及設(shè)備維護(hù)。4 ）、待漿液凝固后，表面應(yīng)及時清理。5 ）、灌注機(jī)連續(xù)使用最多不超過 10小時，如中途停止工作超過 30分鐘，應(yīng)及時清理機(jī)械， 清洗可用專用清洗劑或丙酮等。.對零星點(diǎn)處的滲水可采用電錘鉆孔內(nèi)填防水劑來達(dá)到堵漏防滲效果。具體方法：在滲水部位用電錘鉆一個或幾個孔徑為25毫米孔，深度根據(jù)底板厚度而定?？状蚝煤?，將孔清理干凈，用水潤濕，然后將粉狀防水劑（如堵漏靈）與水接1 ： 8左右的比例拌和，塞進(jìn)孔中，用鋼筋搗密實，