施工圖審查要點(diǎn)—給排水

1、蟆正弘置業(yè)給排水專業(yè)施工圖審查要點(diǎn)（住宅類）（滿足打不滿足打“ X”）項(xiàng)目名稱：設(shè)計(jì)單位：分項(xiàng)序號(hào)審查要點(diǎn)計(jì)位查況 設(shè)單審情施工圖 設(shè)計(jì)單 位審查 情況項(xiàng)目設(shè) 計(jì)部審 查情況備注圖紙 文件 的完 整性1圖紙資料應(yīng)完整齊全。設(shè)計(jì)說明、平面圖、詳圖、大樣圖、系統(tǒng)圖應(yīng)完 整并能應(yīng)滿足施工需要；提供完整準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)計(jì)算書。2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書中關(guān)于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求?？倛D3需有園區(qū)綜合管網(wǎng)圖，且管線走向及標(biāo)高等與與各專業(yè)總圖保持一致。4市政管道進(jìn)入紅線內(nèi)第一個(gè)水表井內(nèi)設(shè)計(jì)量及防倒流設(shè)施。5明確是否雨污分流及排入市政污水管道的處理措施。6給水市政管道應(yīng)在圖紙中明確地塊周邊的敷設(shè)位置、接入點(diǎn)、管徑及材 質(zhì)。7

2、雨水、污水管道應(yīng)圖示管內(nèi)底標(biāo)高，給水管道應(yīng)圖示供水壓力和管道標(biāo) 高。設(shè)計(jì) 說明8應(yīng)清楚準(zhǔn)確描述項(xiàng)目概況。9給水系統(tǒng)描述應(yīng)完整清晰，系統(tǒng)設(shè)置經(jīng)濟(jì)合理。水源條件描述清楚、符 合開發(fā)提資并應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；水壓、水量設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理并應(yīng)滿足使用 要求；計(jì)量方式；分區(qū)情況、加壓方式、設(shè)備參數(shù)、選型等應(yīng)滿足國家 地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及自來水公司要求，并合理經(jīng)濟(jì)。10排水系統(tǒng)描述應(yīng)完整清晰，系統(tǒng)設(shè)置經(jīng)濟(jì)合理。排水方式、排水量、排 水走向等描述應(yīng)準(zhǔn)確。11消防系統(tǒng)描述應(yīng)完整清晰，系統(tǒng)設(shè)置經(jīng)濟(jì)合理。消防系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)滿足國 家及地方的相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。消防給水設(shè)置位置、供水方式、加壓形式、 設(shè)備設(shè)施設(shè)置情況、設(shè)備設(shè)施的參數(shù)選型等應(yīng)

3、滿足國家地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及 專業(yè)局要求，并合理經(jīng)濟(jì)。12管材接口。管材管件應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。應(yīng)完整清晰描述 管材、接口方式、承壓等，不應(yīng)有錯(cuò)漏。管材應(yīng)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。13閥門、附件。應(yīng)完整清晰描述給水閥門、附件，排水閥門附件，潔具等； 閥門設(shè)置應(yīng)符合國家地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，并方便檢修；準(zhǔn)確描述水表設(shè) 置方式、設(shè)置位置等；地漏、清掃口、檢修口等排水附件形式、設(shè)置位 置、設(shè)置方式等。14管道敷設(shè)與設(shè)備安裝應(yīng)符合國家地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，并滿足公司對(duì)凈高、 產(chǎn)品調(diào)性、精裝要求等要求。15管道設(shè)備保溫、防腐等做法應(yīng)滿足國家地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，并經(jīng)濟(jì)合理。汽車坡道入口 15m以內(nèi)給水、消防管線應(yīng)采取

4、保溫措施。16應(yīng)有準(zhǔn)確完整的設(shè)備材料表、圖例等。17設(shè)計(jì)說明中產(chǎn)品型號(hào)不應(yīng)指定廠家或表明產(chǎn)品廠家唯一性。豎向18所有系統(tǒng)均應(yīng)有系統(tǒng)圖（軸測圖），系統(tǒng)圖與平面圖應(yīng)保持一致。集水 坑系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)也應(yīng)體現(xiàn)。設(shè)計(jì)單位城市公司設(shè)計(jì)管理部集團(tuán)設(shè)計(jì)研發(fā)中心設(shè)計(jì)院專業(yè)負(fù)責(zé)人 自檢簽字設(shè)計(jì)院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 自檢簽字專業(yè)負(fù)責(zé)人簽字項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字專業(yè)負(fù)責(zé)人簽字項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字1級(jí)正弘置業(yè) ms JF <PWW l*T Y及系 統(tǒng)19雨水系統(tǒng)、冷凝水排水均應(yīng)有組織排放，雨水管應(yīng)充分利用空調(diào)機(jī)位及 石材包封，設(shè)置位置不應(yīng)影響立面并經(jīng)建筑專業(yè)認(rèn)可。20應(yīng)有給排水及消防各系統(tǒng)系統(tǒng)圖。地庫 平面 圖21地卜車庫

5、管線應(yīng)綜合布置，管線布置不應(yīng)影響安裝后車位、車道凈高。22地卜車庫應(yīng)合理設(shè)置集水坑，集水坑盡量靠近墻體設(shè)置，且盡可能減少 對(duì)業(yè)主感觀影響；集水坑設(shè)置小應(yīng)影響車位、車道，小應(yīng)影響回家動(dòng)線。除設(shè)備用房內(nèi)，不應(yīng)設(shè)置排水溝。如有地下二層，地下一層排水應(yīng)直接通過地漏及排水管道排入地下二層 集水坑。配電房靠角落位置設(shè)置集水坑，不接泵不接管，僅預(yù)留電源。23平面管線布置應(yīng)滿足功能使用要求，用水點(diǎn)位置應(yīng)合理。審核經(jīng)濟(jì)性， 合理性。24地卜室所有立管，包括壓力排水立管、排水立管、消火栓立管等均應(yīng)設(shè) 置在墻角或柱角等感官影響較小位置25條件合適時(shí)集水坑的排水管可匯合出戶，或?qū)⒓映鰬艄芤雴误w非 降板區(qū)出戶。禁

6、止管線穿越地庫頂板進(jìn)出地庫。26地卜車庫集水坑不設(shè)置備用泵。排雨水集水坑應(yīng)設(shè)置備用泵。壓力排水 立管設(shè)置應(yīng)設(shè)置在墻角等不影響感官位置。27地下一層（包括地卜車庫）應(yīng)合理設(shè)置消火栓，消火栓設(shè)置不應(yīng)影響車 位、車道，不應(yīng)影響回家動(dòng)線。28應(yīng)校核地下地上所有出戶管，包括雨水、冷凝水出戶管，不允許管線重 疊出戶。29泵房及換熱站等需排水設(shè)備用房，設(shè)置排水溝排水。設(shè)備泵房允許共用 集水坑，集水坑容量應(yīng)滿足排水需求，潛水泵設(shè)置備用泵。30報(bào)警閥室應(yīng)考慮排水。報(bào)警閥室設(shè)置位置應(yīng)與集水坑統(tǒng)籌考慮以減少預(yù) 埋排水管長度。31穿剪力墻及梁留洞位置應(yīng)在結(jié)構(gòu)留洞圖中體現(xiàn)，并應(yīng)與建筑、給排水專 業(yè)圖致；其他穿墻部位應(yīng)在

7、建筑圖中體現(xiàn)。地卜室出戶管不應(yīng)直接 穿頂板直接出戶。穿越人防墻套管應(yīng)在土建圖上顯示套管。圖紙應(yīng)明確 畫出防爆波閥門位置。32末端試水裝置及實(shí)時(shí)報(bào)警閥組附近必須設(shè)置有排水措施。33車庫出入口排水溝必須有截水溝且排水系統(tǒng)完整、設(shè)備完善。34車庫集水坑排水措施及設(shè)備完善、排水系統(tǒng)完整。平面 及戶 內(nèi)35噴頭應(yīng)合理布置，噴頭間距應(yīng)滿足相關(guān)國家地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)整齊 宿序。36排水出戶管應(yīng)單獨(dú)出戶。底層排水應(yīng)按規(guī)范要求單獨(dú)排出。排水出戶管 高度應(yīng)符合綜合管網(wǎng)要求。37管井布置及尺寸應(yīng)合理，應(yīng)滿足自來水公司要求，滿足檢修維修要求。38空調(diào)板上僅預(yù)留地漏位置和立管，冷凝水立管上設(shè)置三通，地漏米用直 逋式地

8、漏，地漏卜不設(shè)置存水彎。雙層空調(diào)板有上翻沿，設(shè)置地漏，設(shè) 兩個(gè)三通。39排水立管設(shè)置位置應(yīng)合理，不應(yīng)影響衛(wèi)生間使用功能，不應(yīng)影響廚房布 置。排水立管不宜靠近臥室墻。40地漏均米用直通地漏，卜方設(shè)置存水彎，存水彎設(shè)置不應(yīng)影響吊頂及遮 擋窗戶。地漏設(shè)置應(yīng)滿足公司標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間存水彎設(shè)置原則及設(shè)計(jì)指引 要求。41立管包管后位置不應(yīng)遮擋窗戶。衛(wèi)生間排水支管安裝高度必須在窗戶上 沿以上。設(shè)計(jì)單位城市公司設(shè)計(jì)管理部集團(tuán)設(shè)計(jì)研發(fā)中心設(shè)計(jì)院專業(yè)負(fù)責(zé)人 自檢簽字設(shè)計(jì)院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 自檢簽字專業(yè)負(fù)責(zé)人簽字項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字專業(yè)負(fù)責(zé)人簽字項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字42屋頂水箱有效容積應(yīng)滿足消防要求，增壓穩(wěn)壓設(shè)施應(yīng)滿足消防要求。屋 頂水箱

9、補(bǔ)水管宜設(shè)置在頂層住宅管井內(nèi)。屋頂水箱管道采取保溫措施。43給排水點(diǎn)位應(yīng)與精裝提資一致。44戶內(nèi)點(diǎn)位應(yīng)與精裝合圖。給水敷設(shè)到給水點(diǎn)位或按設(shè)計(jì)說明敷設(shè)。人防 區(qū)45防護(hù)級(jí)別和掩蔽人數(shù)與建筑專業(yè)保持一致。46戰(zhàn)時(shí)水箱儲(chǔ)存水量準(zhǔn)確。47防護(hù)區(qū)與非防護(hù)區(qū)界限清晰。48給排水設(shè)備平戰(zhàn)安裝要求明確。49核實(shí)管線穿越人防門上方時(shí)應(yīng)在結(jié)構(gòu)梁上預(yù)留管套。50核實(shí)管線穿越人防區(qū)與人防區(qū)、人防區(qū)與非人防區(qū)時(shí)應(yīng)設(shè)有閘閥。專業(yè) 配合51留孔留洞位置應(yīng)與結(jié)構(gòu)、建筑專業(yè)一致。52地下車庫及復(fù)雜部位應(yīng)有綜合管線圖，同時(shí)給排水專業(yè)管線與綜合管線 圖紙走向標(biāo)圖,致。53建筑底圖，墻、門、窗等應(yīng)準(zhǔn)確。54消火栓設(shè)置位置應(yīng)與其他專業(yè)核對(duì)，不應(yīng)與配電柜等重疊。55室內(nèi)立