租房合同 (2)

1、房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）： 電話號碼： 中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。第1條 房屋基本情況：1、甲方合法擁有房屋（以下稱該房屋）位于 六安集中示范園區(qū)金安大道商貿(mào)街A7幢三單元206室 ；面積： 平米；甲方同意將該房屋租給乙方。2、 房屋用途經(jīng)甲、乙方協(xié)商該房屋的用途為： 公司辦公使用 ；未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變房屋用途。第2條 房屋租賃期限該房屋約定租賃期限為 1 年，即該房屋自 2017年 08 月01

2、日至起 2018年 07月 31止歸乙方使用。第3條 房屋租金、押金1、房屋租金為 500 元/月，租期 1 年總租金為 6000元，大寫： 陸仟元整 。2、 經(jīng)甲、乙方協(xié)商，乙方同意繳納人民幣 1000 元（大寫： 壹千元）作為抵押，待租期滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用；租期滿時若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還甲方，甲方有權(quán)在押金內(nèi)扣除相關(guān)費用。第5條 付款方式甲、乙方約定付款方式為 一次性繳納 ；自合同簽訂之日起繳納第6條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同簽字生效后，立即將房屋交與乙方使用。第7條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用須由乙方支付，并由

3、乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任；屋租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第8條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意破壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)施對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費用。第9條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房屋并有權(quán)沒收押金，如因以下情形造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、 乙方擅自以任何形式改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；2、 利用該房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；3、 無故拖欠租金，無故拖欠下期租金超過15天；第10條 房屋使用 乙方在房屋使用期間內(nèi)，對屋內(nèi)設(shè)施有嚴(yán)重?fù)p壞的，租期滿時應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)或給甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第11條 合同糾紛合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第12條 合同生效及留存本合同經(jīng)雙方簽字、按手印之日起生效；本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可訂立補充協(xié)議，同具有法律效力。