合同協(xié)議廠房出租場(chǎng)地租賃合同協(xié)議范文范本

1、廠房出租場(chǎng)地租賃合同協(xié)議范文范本 出租人（甲方）：承租人（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)介同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)立，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜 經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_場(chǎng)地，庫(kù)房_ 平方米，庫(kù)房位置為_(kāi),用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn).第二條租賃期限自_ 年_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)_年_個(gè)月。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi):租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_ ）;第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)年_月_日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi) 年_月_日至_ 年_月一日,_第四條保證金自本合同簽訂之日起_ 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付_元的保證金，作為

2、履行合同的擔(dān)保。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法要求乙方遵守有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3、應(yīng)按約立為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確約左外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條、乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約立的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范恫亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施， 如需改動(dòng)應(yīng)先征得

3、甲方同意， 造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)泄，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)而同意，按規(guī)龍辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。&應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立而及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范國(guó)內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第七條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因

4、違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約泄的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行英他違法活動(dòng)造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戸交換場(chǎng)地的。6、逾期未支付租金的。7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情右嚴(yán)重或拒不服從卬方管理的。&乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_ 日書(shū)而通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，英他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，還應(yīng)減收相應(yīng) 的租金，并退還保證金。9、乙方未按照約左支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_ %的違約金。10、乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的物品設(shè)備

5、自行看管，甲方概不負(fù)責(zé)。第八條免責(zé)條款因不可抗力或英他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的 租金，退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條續(xù)租1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_ 日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做岀書(shū)而答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不左期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的， 則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)， 如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_ 日內(nèi)書(shū)而通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或

6、合同因解除等原因提前終 I 上的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約泄交 還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_種方式解決（只能選擇一種）：1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁：2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條其他約左事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。第十四條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)而形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本 合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本 合同為準(zhǔn)