武漢市房地產(chǎn)開發(fā)稅費(fèi)清單

1、序序號號收收費(fèi)費(fèi)名名稱稱收收費(fèi)費(fèi)單單位位收收費(fèi)費(fèi)依依據(jù)據(jù)一一前前期期費(fèi)費(fèi)用用1土地出讓金市土地交易中心代市政府收取國務(wù)院199255號令2城市房屋拆遷管理費(fèi)市土地交易中心代市國土資源和房產(chǎn)管理局收取國家物價(jià)局、財(cái)政部1993價(jià)費(fèi)字13號、武政199720號、鄂價(jià)房服200247號3水利建設(shè)基金市土地交易中心代市政府收取湖北省人民政府第182號令湖北省水利基金征收使用管理辦法、國務(wù)院國發(fā)19977號、武政200044號4征地管理費(fèi)市土地交易中心代市國土資源和房產(chǎn)管理局收取計(jì)價(jià)格2001585號、鄂價(jià)房地字199544號、鄂價(jià)房服200247號5土地登記費(fèi)市土地交易中心代市國土資源和房產(chǎn)管理局收取

2、中華人民共和國土地管理法（中華人民共和國主席令第二十八號 ）、計(jì)價(jià)格(2001)1734號、鄂價(jià)費(fèi)字1992130號、鄂價(jià)房服(2001)300號6耕地開墾費(fèi)市土地交易中心代市國土資源和房產(chǎn)管理局收取中華人民共和國土地管理法（中華人民共和國主席令第二十八號 ）、湖北省土地管理實(shí)施辦法、鄂政發(fā)199952號，武價(jià)函200074號7土地復(fù)墾費(fèi)市國土資源和房產(chǎn)管理局中華人民共和國土地管理法（中華人民共和國主席令第二十八號 ）、湖北省土地復(fù)墾實(shí)施辦法（湖北省人民政府第84號令）、武價(jià)函200074號8土地閑置費(fèi)市國土資源和房產(chǎn)管理局中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法、湖北省土地復(fù)墾實(shí)施辦法（湖北省人民政

3、府第84號令）、武價(jià)函200074號9土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)市國土資源和房產(chǎn)管理局財(cái)政部(1992)關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入若干財(cái)政問題的暫行規(guī)定、財(cái)綜字1995159號10新菜地建設(shè)基金市土地交易中心代市政府收取鄂價(jià)費(fèi)字1992130號，武政199430號11新征撥用地勘丈費(fèi)市土地交易中心代市國土資源和房產(chǎn)局收取鄂價(jià)費(fèi)字1992130號12水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)市土地交易中心代市水務(wù)局收取省政府鄂政發(fā)200028號13水土流失防治費(fèi)市水務(wù)局收取省政府鄂政發(fā)200028號、武財(cái)綜2002559號14城市基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)償費(fèi)市規(guī)劃局代市政府收取鄂財(cái)綜發(fā)200295號、鄂價(jià)房服2002178號15土地交易

4、服務(wù)費(fèi)市土地交易中心收取鄂價(jià)房服函2005192號、武價(jià)房字2005164號16城建檔案服務(wù)費(fèi)市建設(shè)工程交易中心代城建檔案館收取鄂價(jià)房服2004286號、武價(jià)房200527號17建設(shè)工程竣工檔案整理綜合服務(wù)費(fèi)市建設(shè)工程交易中心代城建檔案館收取鄂價(jià)房服2004286號18發(fā)展墻體材料專項(xiàng)費(fèi)（墻改費(fèi))市建設(shè)工程交易中心代市墻改辦收取省政府令137號、財(cái)綜200777號、鄂財(cái)綜規(guī)20096號19工程勞動定額測定費(fèi)市建設(shè)工程交易中心代市造價(jià)站收取鄂價(jià)房服200247號20建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)鄂價(jià)房地產(chǎn)字200051號、武價(jià)房字200096號21人防易地建設(shè)費(fèi)市建設(shè)工程交

5、易中心代市人防辦收取鄂價(jià)費(fèi)字1996304、省政府令第115號、鄂價(jià)費(fèi)2004206號22建筑用地?fù)艿囟稖y繪收費(fèi)、建筑物放線測繪收費(fèi)有相應(yīng)房地產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)湖北省物價(jià)局關(guān)于測繪產(chǎn)品價(jià)格有關(guān)問題的通知 (鄂價(jià)房服200777號)23工程勘察審查咨詢服務(wù)費(fèi)相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)技術(shù)審查機(jī)構(gòu)鄂價(jià)房服2002216號、武價(jià)房字200317號24施工圖審查咨詢收費(fèi)相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程施工圖審查咨詢機(jī)構(gòu)省物價(jià)局 省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查咨詢服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知（鄂價(jià)房服2006273號）、武價(jià)房字20076號25深基坑工程設(shè)計(jì)審查咨詢收費(fèi)相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)技術(shù)審查機(jī)構(gòu)鄂

6、價(jià)房服2002216號、武價(jià)房字200317號26生活垃圾處理費(fèi)市建設(shè)工程交易中心代城市管理局收取鄂價(jià)費(fèi)字1992232號、鄂價(jià)房地字2000132號、武政1995268號27白蟻防治費(fèi)市建設(shè)工程交易中心代市白蟻防治辦收取鄂價(jià)房服（2006）49號、武價(jià)房（2006）34號28綠化補(bǔ)償費(fèi)市建設(shè)工程交易中心代市園林局收取湖北省城市綠化實(shí)施辦法（省政府199575號）、鄂價(jià)房地字1995195號、鄂價(jià)費(fèi)字2001329號29綠化臨時(shí)占用費(fèi)市園林局湖北省城市綠化實(shí)施辦法（省政府199575號）、鄂價(jià)房地字1995195號、鄂價(jià)費(fèi)字2001330號30建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)市建設(shè)工程交易中心代市質(zhì)監(jiān)站收取

7、省物價(jià)局 省財(cái)政廳關(guān)于建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)有關(guān)問題的通知（鄂價(jià)房服（2006）272號）、武價(jià)房字2006164號31散裝水泥專項(xiàng)資金市建設(shè)工程交易中心代散裝水泥辦收取（屬于政府性基金）財(cái)政部、國家經(jīng)貿(mào)委散裝水泥專項(xiàng)資金征收和使用管理辦法（財(cái)綜字200223號）、省人民政府令237號、鄂財(cái)綜發(fā)200335號32建筑工程施工招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)市建設(shè)工程交易中心省物價(jià)局關(guān)于招投標(biāo)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知（鄂價(jià)房服2007123號）、武價(jià)房200798號33商品砼質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)市建設(shè)工程交易中心代商砼站收取鄂價(jià)房服字200379號34商品砼保證金市建設(shè)工程交易中心代商砼站收取武政辦199773號35

8、商砼交易費(fèi)市建設(shè)工程交易中心代商砼站收取鄂價(jià)房地產(chǎn)字200049號36建設(shè)施工安全技術(shù)服務(wù)費(fèi)市建設(shè)工程交易中心代安全站收取鄂價(jià)房服2006166號37意外傷害保險(xiǎn)市保險(xiǎn)辦武城建管字199866號二二建建設(shè)設(shè)階階段段費(fèi)費(fèi)用用38建筑工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)市質(zhì)監(jiān)站省鄂建1998155號、鄂建造價(jià)200410號39工程質(zhì)量監(jiān)理費(fèi)監(jiān)理公司武城監(jiān)字1996158號40建設(shè)工程合同鑒證費(fèi)市工商局鄂價(jià)審字1992064號41道路挖掘修復(fù)費(fèi)市城管局省道路挖掘修復(fù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（鄂建1996324號）42占道費(fèi)市城管局市物價(jià)局、市財(cái)政局關(guān)于發(fā)布武漢市臨時(shí)占用城市道路收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知43建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)，環(huán)境監(jiān)測服務(wù)

9、費(fèi)、噪聲超標(biāo)排污費(fèi)、污水排污費(fèi)市環(huán)保局排污費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)管理辦法(國家計(jì)委、財(cái)政部、國家環(huán)?？偩?、國家經(jīng)貿(mào)委2003年2月28日第31號令)、武價(jià)服字200254號、省物價(jià)局等四部門聯(lián)合印發(fā)的鄂價(jià)費(fèi)2003275號文44污水處理費(fèi)自來水公司省物價(jià)局關(guān)于污水處理費(fèi)有關(guān)問題的通知（鄂價(jià)能交2007146號）、武價(jià)商2007105號三三后后期期費(fèi)費(fèi)用用45商品住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金市房產(chǎn)局1999年武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例 、武漢市住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理實(shí)施辦法、武房物200216號、武房物200284號、武國土房發(fā)2009241號46住宅小區(qū)業(yè)主委員會用房小區(qū)業(yè)主管委會1999

10、年武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例（2004年修正）47物業(yè)管理經(jīng)營用房小區(qū)業(yè)主管委會1999年武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例（2005年修正）48房產(chǎn)測繪收費(fèi)有相應(yīng)房地產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)湖北省物價(jià)局關(guān)于測繪產(chǎn)品價(jià)格有關(guān)問題的通知 (鄂價(jià)房服200777號)49房地產(chǎn)交易綜合服務(wù)費(fèi)市房產(chǎn)局鄂價(jià)房服200277號、武價(jià)房字200274號四四稅稅50印花稅市建設(shè)工程交易中心代市地稅局收取1998年8月6日中華人民共和國印花稅暫行條例（國務(wù)院令第11號發(fā)布）武稅發(fā)1991214號文51房產(chǎn)稅市地稅局中華人民共和國財(cái)政部 國家稅務(wù)總局令第49號中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例52耕地占用稅市地稅局中華人民共和國國務(wù)院

11、令第511號中華人民共和國耕地占用稅暫行條例中華人民共和國財(cái)政部 國家稅務(wù)總局令第49號中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則湖北省財(cái)政廳、湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)湖北省耕地占用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知（鄂財(cái)稅發(fā)20088號)53城鎮(zhèn)土地使用稅市地稅局2006年12月中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例（國務(wù)院頒布了第483號令）、 湖北省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法（省人民政府302號令）54印花稅市地稅局1988年8月6日國務(wù)院令第11號發(fā)布中華人民共和國印花稅暫行條例55營業(yè)稅市地稅局1984年9月18日國務(wù)院公布中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例56城市維護(hù)建設(shè)稅市地稅局1985年2月8日國發(fā)（19

12、95）19號中華人民共和國維護(hù)建設(shè)稅暫行條例57教育費(fèi)附加市地稅局（ 武稅發(fā)199421號）58堤防工程修建維護(hù)管理費(fèi)市地稅局稅法59地方教育附加市地稅局湖北省人民政府關(guān)于征收地方教育附加的通知（鄂政發(fā)200914號）60平抑副食品價(jià)格基金市地稅局武政（1988）76號61所得稅市地稅局中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則、中華人民共和國稅收征收管理法及其實(shí)施細(xì)則、國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)核定征收企業(yè)所得稅暫行辦法的通知（國稅發(fā)200038號）（以下簡稱國稅發(fā)200038號）、國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知（國稅發(fā)200631號）（以下簡稱國稅發(fā)200631號）、武

13、漢市地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅征收管理的通知（武地稅發(fā)200717號）62土地增值稅市地稅局1993年12月31日國務(wù)院令第138號發(fā)布中華人民共和國土地增稅暫行條例、鄂地稅發(fā)2002163號、鄂地稅函2006204、鄂地稅發(fā)2008106號、武地稅發(fā)200894號63土地交易契稅市地稅局中華人民共和國契稅暫行條例、省政府2000年190號令、湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法64土地使用稅市地稅局省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)湖北省城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知鄂政辦發(fā)200737號收收費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及及計(jì)計(jì)算算方方法法商業(yè)、住宅、綜合用地按建筑面積計(jì)收，工業(yè)按用地面積計(jì)收，依地段等級、

14、用途、建筑容積率確定，商業(yè)50-150元/M2,住宅50-130元/M2，工業(yè)35-100元/M2代政府征收以城市拆遷規(guī)模大小，按照不超過房屋拆遷安置費(fèi)用的0.2-0.4%收取，武漢市住宅7元/平方米，非住宅3元/平方米（按建筑面積計(jì)算）耕地2000元/畝，非耕地1500元/畝（按新征用地面積計(jì)算）一次性征用耕地100畝以下或其它土地200畝以下1.80%一次性征用耕地100-500畝或其它土地200-1000畝1.40%一次性征用耕地500-1000畝或其它土地1000-2000畝1.10%一次性征撥1000畝以上（含）或其它土地2000畝以上（含）0.7%黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單

15、位土地使用面積在2000平方米（含本數(shù)）以下每宗地收200元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過700元；企業(yè)、自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在1000平方米（含本數(shù)）以下每宗地收100元，每超過500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超地4萬元；差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米（含本數(shù)）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過1萬元；城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含本數(shù)）以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過3萬元。證書工本費(fèi)（個人普通證書5元/證、單位普通證書10元/證、國家特制證書20元/證、三資企業(yè)20元/

16、證）城區(qū)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地3萬元/為，其他耕地1.5萬元/畝；遠(yuǎn)城區(qū)基本家田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地1.6萬元/畝，其他耕地0.8萬元/畝由用地單位就因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞的各類土地按0.6-2.25萬元/公頃出讓方式20%以下，劃撥方式3-5元每平方米用地單位在簽訂土地出讓合同前按土地出讓金2%， 對全額上繳土地出讓金的免收征用長期保留蔬菜基地3、5、6萬元/畝,征用其他用地0.7-1.5萬元/畝(按用地面積計(jì)算)10畝以下0.3元/平方米，10.1-100畝0.2元/平方米，100.1畝以上0.1元/平方米（按用地面積計(jì)算）以挖掘破壞的地表面積和傾倒土（石渣）實(shí)際占地面積，按1.5/平方米

17、交納水土保持補(bǔ)償費(fèi)因從事自然資源開發(fā)和生產(chǎn)、建設(shè)活動，造成水土流失的單位或個人，必須按照縣級以上水行政主管部門批準(zhǔn)的水土保持方案進(jìn)行治理；不治理的，必須交納水土流失防治費(fèi) ：具有水行政主管部門批準(zhǔn)的水土保持方案的自然資源開發(fā)和生產(chǎn)建設(shè)等項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的方案所列預(yù)算費(fèi)用，一次性或分期交納水土流失防治費(fèi)；沒有水土保持方案或水土保持方案未經(jīng)水行政主管部門批準(zhǔn)的自然資源開發(fā)和生產(chǎn)建設(shè)等項(xiàng)目，造成水土流失的，按挖掘、破壞的地表面積或傾倒土（石、碴）的實(shí)際占地面積，每平方米一次性交納防治費(fèi)2元。以上收費(fèi)待水土保持方案編制完成并批準(zhǔn)后，按實(shí)際治理費(fèi)用，多退少補(bǔ)。在城市范圍內(nèi)興建經(jīng)濟(jì)適用住房在做好水土保持生態(tài)環(huán)

18、境保護(hù)工作的前提下，可免交水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)按建筑面積80元/平方米，經(jīng)濟(jì)適用房減半以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)，或委托轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。以上交易服務(wù)費(fèi)原則上由委托方承擔(dān)，如買賣雙方均有委托，則各承擔(dān)50%。特殊情況由交易雙方協(xié)商后確定支付方。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：檔次成交額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率()1100及以下22100以上至1000(含1000)1.831000以上至5000(含5000)1.545000以上1.21萬平方米以下每單位工程0.5萬元，1萬-10萬平方米以上（含）每單位工程1萬元，10萬平方米以上每單位工程1.5萬元

19、 低質(zhì)材料80元/卷（其中：城市規(guī)劃、勘測、建設(shè)管理、科技等50元/卷，對市政工程、公益性工程和經(jīng)濟(jì)適用住房減半收?。┛s微、光盤：1500元/工程錄像帶：800元/工程照片：300元/工程數(shù)字化加工：1元/頁（A4幅面）由建設(shè)單位在工程開工前，按照建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件或規(guī)劃審批確定的建筑面積預(yù)繳新型墻體材料專項(xiàng)基金，武漢市按每平方米10元征收；市、州、直管市(含所屬區(qū))、林區(qū)按每平方米9元征收；縣(市)按每平方米8元征收。在主體工程竣工后30日內(nèi)，憑有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程決算以及購進(jìn)新型墻體材料原始憑證等資料，經(jīng)地方財(cái)政部門和原預(yù)收新型墻體材料專項(xiàng)基金的墻體材料革新辦公室核實(shí)無誤后，辦理新型墻體材料專

20、項(xiàng)基金清算手續(xù)，實(shí)行多退少補(bǔ)“工程勞動定額測定費(fèi)”和“工程定額編制管理費(fèi)”合并后的“工程定額測定費(fèi)”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：武漢市不超過1；其它市、州不超過1.2，縣（市）及林區(qū)不超過1.4。取費(fèi)基數(shù)為上一年完成的建安工作量。200萬元以下（含200）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率6，200萬元至1000萬元（含1000）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率4.5，1000萬元-3000萬元（含3000）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率3，3000萬元-5000萬元（含5000）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率1.5，5000萬-10000萬元（含10000）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0.3，10000以上累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0.1應(yīng)建而未建或不能建防空地下室的建設(shè)單位繳納人防易地建設(shè)費(fèi)，經(jīng)人防主管部門按法定權(quán)限批準(zhǔn)后，

21、依據(jù)應(yīng)建防空地下室的建筑面積和規(guī)定的易地建設(shè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納建設(shè)費(fèi)用，由人防主管部門統(tǒng)一易地建設(shè)人防工程。易地建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)民用建筑十層以上、基礎(chǔ)埋置深度三米以上，按首層面積*人防易地建設(shè)費(fèi)(武漢市中心城區(qū)及東西湖區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)1500元/平方米，蔡甸、江夏、黃陂、新洲區(qū)城關(guān)為800元/平方米、漢南區(qū)不得收取易地建設(shè)費(fèi)；宜昌市、襄樊市、黃石市、十堰市、荊州市、荊門市、鄂州市、孝感市、黃岡市、咸寧市中心城區(qū)1200元/平方米；其他人防重點(diǎn)城市市區(qū)、縣（區(qū)）城關(guān)為800元/平方米。其中，省政府鄂政發(fā)200217號列入的國家和省扶貧開發(fā)重點(diǎn)縣（市）城關(guān)按其同類縣（市）標(biāo)準(zhǔn)的8

22、0%收取。6B級防空地下室的易地建設(shè)費(fèi)暫按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%收取。)；除上述以外建筑2000平方米以上按總建筑面積*4%*1500元/平方米建筑用地?fù)艿囟稖y繪收費(fèi)，按照1816元/件4點(diǎn)收取。每增加一個點(diǎn)加收454元；建筑物放線測繪收費(fèi)，按照1816元/件收取工程勘察咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。咨詢服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)以工程概(預(yù)丁算投資額為基數(shù)，采取超額定率分檔累進(jìn)方式計(jì)取(見附表)；浮動幅度為上下10。具體收費(fèi)由委托雙方在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定。工程概算500萬元的，按概算的0.5%；500萬元工程概算2000萬元，按概算的0.4%；2000萬元工程概算5000萬元，按概算的0.3%；工程

23、概算5000萬元；按概算的0.2%。對經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，施工圖設(shè)計(jì)文件審查咨詢服務(wù)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)按附表標(biāo)準(zhǔn)的50計(jì)收施工圖設(shè)計(jì)文件審查咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。咨詢服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)以工程概(預(yù)丁算投資額為基數(shù)，采取超額定率分檔累進(jìn)方式計(jì)取(見附表)；浮動幅度為上下10。具體收費(fèi)由委托雙方在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定。工程概算500萬元的，按概算的1.2%；500萬元工程概算2000萬元，按概算的0.9%；2000萬元工程概算5000萬元，按概算的0.7%；工程概算5000萬元；按概算的0.5%。對經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，施工圖設(shè)計(jì)文件審查咨詢服務(wù)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)按附表標(biāo)準(zhǔn)的50計(jì)收施工圖設(shè)計(jì)文件審查咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行

24、政府指導(dǎo)價(jià)。咨詢服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)以工程概(預(yù)丁算投資額為基數(shù)，采取超額定率分檔累進(jìn)方式計(jì)取(見附表)；浮動幅度為上下10。具體收費(fèi)由委托雙方在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定。基坑造價(jià)500萬元，基坑造價(jià)的07；基坑造價(jià)500萬元，500萬元以內(nèi)按08，超過500萬元部分按03。對經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，施工圖設(shè)計(jì)文件審查咨詢服務(wù)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)按附表標(biāo)準(zhǔn)的50計(jì)收其中：處理費(fèi)12元/平方米（交市城市管理局），清運(yùn)費(fèi)6元/平方米（交各區(qū)城管局），按建筑面積收取武漢市新建、改建、擴(kuò)建房屋白蟻防治收費(fèi)按建筑面積計(jì)收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2元。經(jīng)濟(jì)適用住房白蟻防治費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收。室內(nèi)裝飾裝修房屋白蟻防治收費(fèi)按裝飾裝

25、修建筑面積計(jì)收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米4元。700元/平方米*按所缺綠地面積繳納綠化補(bǔ)償費(fèi)（按省政府75號令規(guī)定的綠化面積標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)標(biāo)的的綠化面積）4元/平方米.日中心城區(qū)、遠(yuǎn)城區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督單位對已實(shí)施工程監(jiān)理的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，監(jiān)督費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按不超過受監(jiān)工程建安工作量的0.7收取。未實(shí)施工程監(jiān)理的建筑工程項(xiàng)目的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督收費(fèi)，中心城區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按不超過受監(jiān)工程建安工作量的1.05收??；遠(yuǎn)城區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按不超過受監(jiān)工程建安工作量的1.75收取建設(shè)單位在辦理施工等許可證時(shí)，按建筑面積計(jì)算的建設(shè)工程，按每平方米預(yù)繳1.5元；電廠（站）、水庫、堤壩、橋梁、道路、機(jī)場、市政建設(shè)等工程，按預(yù)

26、算水泥使用量每噸預(yù)繳3元（在工程項(xiàng)目竣工之日起30日內(nèi)，繳款單位憑工程竣工決算報(bào)告等有效資料，經(jīng)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門和原預(yù)收專項(xiàng)資金機(jī)構(gòu)核實(shí)無誤后，到散裝辦辦理預(yù)繳專項(xiàng)資金結(jié)算手續(xù)，實(shí)行多退少補(bǔ)。裝水泥使用比例達(dá)到70的，按散裝水泥實(shí)際使用量每噸退還3元預(yù)繳專項(xiàng)資金；散裝水泥使用比例低于70的，預(yù)繳專項(xiàng)資金不予退還）招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)屬重要的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行政府定價(jià)招投標(biāo)交易服務(wù)按交易項(xiàng)目收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以招投標(biāo)中標(biāo)金額為基數(shù)，采取超額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：檔次 成交額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率（）1100及以下22100500（含500，下同）1.8350010001.6410005000

27、1.455000100000.8610000以上0.4經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)涉及的招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)按經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)收，由招標(biāo)人、中標(biāo)人各承擔(dān)一半，招標(biāo)人及中標(biāo)人有約定的從其約定。2框架按10元/平方米*建筑面積，磚混按5元/平方米*建筑面積（使用商品混凝土建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收后如數(shù)退還繳納的保證金（含利息）甲、乙雙方各0.9向施工單位按建筑工程建安工作量收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)武漢市中心主城區(qū)為1.2，武漢市其他城區(qū)及其他各市、州、縣為1.5。按協(xié)議繳納工程造價(jià)500萬以下，不能少于2.5%，500-1000萬按2.0-2.5%收取，1000-5000萬按1.4-2.0%收取，5000萬-1億按1.

28、2-1.4%收取，1-5億按0.8-1.2%收取，5-10億按0.6-0.8%收取，10億以上不得多于0.6%甲、乙雙方各0.1200-328元/平方米0.05-0.60元/平方米/天見文0.8元/噸一、磚混結(jié)構(gòu)住宅標(biāo)準(zhǔn)為10元/M2；二、無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅標(biāo)準(zhǔn)為12元/M2；三、有電梯14層（含14層）以下框架結(jié)構(gòu)住宅標(biāo)準(zhǔn)為25元/M2；四、有電梯15層（含15層）以上框架結(jié)構(gòu)住宅標(biāo)準(zhǔn)為30元/M2；2009年竣工并交付使用的商品住宅按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。無償提供住宅區(qū)總面積的2按住宅綜合成本價(jià)提供住宅區(qū)總建筑面積的3新建房屋房產(chǎn)測繪費(fèi)由開發(fā)經(jīng)營者交納，計(jì)入房價(jià)。房產(chǎn)測繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅每平方米1.36元，經(jīng)濟(jì)適用住房按此標(biāo)準(zhǔn)的70收取。非住宅每平方米2.40元。實(shí)