快捷酒店模擬收益測(cè)算

1、總5,100,000裝修費(fèi)用4,800,000一次性合作費(fèi)300,000總收入5,518,800年均房費(fèi)收入5,256,000年均非房費(fèi)收入262,800利潤(rùn)率12.90%浄利潤(rùn)714,212經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)率56%經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)3,090,528物業(yè)年租金1,450,000年收入提成386,316裝修費(fèi)用攤銷480,000合作費(fèi)攤銷60,000回收期4.07投資收益率24.60%營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流1,254,212【模擬收益測(cè)算】以位于某城市一級(jí)地段的酒丿占為例c酒店建筑面積3500平方米年租金145萬 100間客房，年平均出租率90%，平均房?jī)r(jià)160元，加盟7天的參考收益如下:費(fèi)用說明480+30=510

2、（萬元）4.8萬/房X100間客房=480 （萬元）3000元/房X100房=30 （萬元525.6+26.28=551.88 （萬元）100 間房x90%xl60 元x365 天:=525.6 （萬元）525.6x5%=26.28 （萬元）71.4212 （凈利潤(rùn)）/551.88 （總收入）=12.9%毛利潤(rùn)租金提成攤銷:309.05-145-38.63-48-6=71.4212 （萬元）預(yù)設(shè)551.88 （總收入）x56%=309.0528 （萬元）預(yù)估551.88 （總收入）x7%=38.6316 （萬元）按10年攤銷：480萬元/10年=48萬/年 按5年攤銷：30萬元/5年=6萬/年

3、 總投資/營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流：510萬元/125.4212萬元=4.07年 營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流/總投資：125.4212萬Tt/510萬元=24.6% 毛利潤(rùn)-租金提成：309.0528-145-38.63=125.4212 （萬元）以上案例分析不代表7天對(duì)加盟丿占收益作實(shí)質(zhì)性判斷或保證，實(shí)際投資回報(bào)期須結(jié)合經(jīng)營(yíng)狀況.物業(yè)粗金 與實(shí)際毛利潤(rùn)率等情況進(jìn)行判斷?！就顿Y風(fēng)險(xiǎn)提示】7天連鎖酒丿占集團(tuán)管理店項(xiàng)目經(jīng)長(zhǎng)期實(shí)踐被證明為優(yōu)秀的加盟模式,7天將致力于專業(yè)酒店經(jīng)營(yíng)管理 與品牌持續(xù)快速發(fā)展.以誠(chéng)實(shí).守信的原則與投資方開展合作業(yè)務(wù)，為雙方業(yè)務(wù)發(fā)展、獲得共同利益而不 懈努力。7天連鎖酒店品牌的成功不代表投資7天連鎖酒店管

4、理店項(xiàng)目不存在風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目的實(shí)際投資收益受 女重伙I素影響，如該項(xiàng)目所在地段、商圈.物業(yè)租金，物業(yè)周邊競(jìng)爭(zhēng).毛利率等°投資人更要充分考世的 是周邊同類型酒店的直接競(jìng)爭(zhēng)，甚至7天連鎖酒丿占在市場(chǎng)的密集程度所帶來的投資風(fēng)險(xiǎn)。投資7天連鎖酒 丿占項(xiàng)目，投資方有可能獲得較大收益.也有可能出現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目投資回收期較長(zhǎng)甚至出現(xiàn)虧損的情況.還有 可能由于出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致投資毀損。投資方應(yīng)慎重考慮該投資決策。同時(shí).7天連鎖酒丿占集團(tuán)投資顧問在木項(xiàng)目服務(wù)過程中為投資方提供的管埋店業(yè)務(wù)指導(dǎo).評(píng)估. 利分析等工作（包括投資收益分析，周邊商圈調(diào)査、市場(chǎng)分析和定價(jià).平面布局簡(jiǎn)圖的審核等）僅作為 投資方進(jìn)行投資

5、決策的參考.不代表7天對(duì)管理店收益或未來發(fā)展做實(shí)質(zhì)性判斷或保證。7天連鎖酒丿占集 團(tuán)將與投資方共同努力降低項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn).但不承擔(dān)由于木投資帶來的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及任何損失或賠償。謝謝！!以下為贈(zèng)送的簡(jiǎn)歷模板不需要的下載后可以編輯刪除,性8,女出生年份:198*9民族：政治面貌:黨員現(xiàn)居地：廣東首身高:164 cm教育經(jīng)歷2006-092008-07廣州醫(yī)學(xué)院所學(xué)專業(yè):護(hù)理學(xué)類獲得學(xué)歷:大專工作徐習(xí)經(jīng)歷工作地點(diǎn):.廣州市盤韁路不屬人數(shù):1工作內(nèi)容：2008-072009-07廣州市第一人民醫(yī)院?jiǎn)挝灰?guī)模:1000人以上 單位性質(zhì):國(guó)營(yíng)助理護(hù)士暫未命名意向職位:護(hù)丄期望薪資：2000-3000工作地點(diǎn):rs

6、m語(yǔ)言能力英語(yǔ)讀寫:艮好） 聽說:艮好）相關(guān)技能計(jì)算機(jī)興趣爰好看書、聽育樂滑旱冰、在護(hù)士長(zhǎng)和護(hù)師的指導(dǎo)下工作，主要負(fù)奏病人的基礎(chǔ)護(hù)理和付治療，協(xié)助醫(yī)生護(hù)士搶救,完成病人的 輸叛和指導(dǎo)病人正確服藥及心理健康宣教，根據(jù)醫(yī)囑完成病人的謝血工作,病人進(jìn)行化療時(shí)要負(fù)圭心 電監(jiān)護(hù)儀的操作人自我評(píng)價(jià)我呈一個(gè)充滿目信心且貝有高度奏任感的女孩經(jīng)過1年芻的臨床工作，睜烈認(rèn)識(shí)到爰心、耐心和高出生年份：QQ : 123456 現(xiàn)居地:上海 身高:174 cm度圭任感對(duì)護(hù)理工作的重要性!在血液內(nèi)科一年的鍛煉,讓我學(xué)會(huì)了很多血液科及大內(nèi)科的知識(shí)，臨床 護(hù)理和急救更加磨線了我的意志，極大地提高了我的操作能力和水平.目信這一

7、年的工作讓我實(shí)現(xiàn)了 從護(hù)理實(shí)習(xí)生到內(nèi)科護(hù)士的飛躍,有信心接受一份全職護(hù)士工作.當(dāng)然一年的時(shí)間不可能完全達(dá)到專 業(yè)護(hù)士的要求.在以后的工作中我會(huì)更加努力，為護(hù)理工作盡職盡圭！專長(zhǎng)描述1 能熟練進(jìn)行各項(xiàng)護(hù)理操作，應(yīng)變能力強(qiáng)，能在實(shí)際操作中不斷地學(xué)習(xí),因而能很快融入到新的工作中; 2短長(zhǎng)對(duì)常見血液病、多發(fā)病進(jìn)行觀察和護(hù)理；3熟綜學(xué)握呼吸機(jī)和心電監(jiān)護(hù)儀等急救設(shè)備的掾作， 對(duì)急救的基本程序和技術(shù)要求，以及危重病人的護(hù)理、病情監(jiān)測(cè)的技術(shù)重難點(diǎn)基本學(xué)握；4對(duì)病人的 心理護(hù)理的基本技巧有一走地認(rèn)知目前就讀于廣州醫(yī)學(xué)院護(hù)理學(xué)專業(yè)一年級(jí)張盧良性男郎箱：qqjianli90qqcom民族：漢族婚姻狀況：耒婚體重:74 kg教育經(jīng)歷2010-092013-07人民大學(xué)所學(xué)專業(yè):網(wǎng)絡(luò)工程 獲得學(xué)歷:本科工作傑習(xí)經(jīng)歷2013-08現(xiàn)在XX公司網(wǎng)絡(luò)工程師相關(guān)技能網(wǎng)絡(luò)工程相關(guān)（猜通）自我評(píng)價(jià)求職奩向意向職位:網(wǎng)絡(luò)工程師期望薪資