萬科毛坯房交付標準

1、WOR格式萬科毛坯房交付標準為了聚焦客戶質(zhì)量，統(tǒng)一住宅毛坯房觀感質(zhì)量，規(guī)范交付標準和質(zhì)量驗收標準， 萬科制定了毛坯房住宅交付標準，并以其作為毛坯房向裝修房移交工作面的前提 條件之參考一、地面鋪裝工程1. 水泥混凝土地面適用范圍：聯(lián)排別墅、獨棟別墅除衛(wèi)生間外的室內(nèi)地面工程。檢測方法：觀察、現(xiàn)場尺量、拉5M通線、2米靠尺和楔形塞尺、小錘敲擊。檢測比例：每一自然間（標準間）地面全檢，且每一自然間地面不少于3個點。交付標準（1）表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。（2）每一自然間（標準間）的地面平整，無落地灰；同套房不同房間不應(yīng)有色 差；踢腳線上口應(yīng)水平順直。（3） 入戶門門扇（無下框時）與門檻石

2、或地面磚完成面的留縫為4 - 7MM室 內(nèi)地面完成面標高根據(jù)不同地板裝修材料的合理施工厚度予以確定。（4）當采用細石混凝土面層時，面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋?？展拿娣e不大于400CM2且每一自然間（標準間）不多于2處，可不計。（5）對因裂縫、變更等原因產(chǎn)生的表觀修補缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證 地面觀感一致性。（6）廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類 面層的標高差應(yīng)符合設(shè)計要求；坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無滲漏，無積水， 與地漏（管道）結(jié)合處嚴密平順。（7） 允許偏差：地面平整度（標準間）W5MM踢腳線上口直線度W 4MM當采用地面輻射供暖系統(tǒng)時，伸

3、縮縫寬度、深度應(yīng)均勻，平整光滑通順，其直線度應(yīng)w3MM縫寬偏差w 2MM1/43Z專業(yè)資料整理WOR格式2. 水泥砂漿地面適用范圍：多層、高層、聯(lián)排別墅、獨棟別墅的室內(nèi)地面工程。檢測方法：觀察、現(xiàn)場尺量、拉5M通線、2米靠尺和楔形塞尺、小錘敲擊檢測比例：每一自然間（標準間）地面全檢，且每一自然間地面不少于3個點2/ 43Z專業(yè)資料整理WOR格式交付標準（1）面層表面應(yīng)潔凈，接槎平整，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。（2）每一自然間（標準間）的地面平整；踢腳線上口應(yīng)水平順直。（3）水泥砂漿面層與砼結(jié)構(gòu)層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。空鼓面積不大于400CM2且每一自然間（標準間）不多于2處，可不計。

4、（4） 入戶門門扇（無下框時）與門檻石或地面磚完成面的留縫為4 - 7MM室 內(nèi)地面完成面標高根據(jù)不同地板裝修材料的合理施工厚度予以確定。（5）對因裂縫、變更等原因產(chǎn)生的表觀修補缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證 地面（自然間）觀感一致性。（6）當有填充層的廚房、下沉式衛(wèi)生間有明確防水要求時，防水找平層應(yīng)地面 陰陽角位應(yīng)做成圓弧形或 45度倒角。（7）廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類 面層的標高差應(yīng)符合設(shè)計要求；坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無滲漏，無積水， 與地漏（管道）結(jié)合處嚴密平順。（8）允許偏差：地面平整度（標準間）W4MM踢腳線上口直線度W 4MM3/ 43

5、Z專業(yè)資料整理WOR格式二、室內(nèi)墻面鋪裝3. 抹灰墻面適用范圍:多層、高層、聯(lián)排別墅、獨棟別墅的室內(nèi)墻面；檢測方法觀察、現(xiàn)場尺量、5M通線、2米靠尺和楔形塞尺、直角尺、小 錘；檢測比例每一自然間（標準間）抹灰內(nèi)墻面全檢，每幅墻少于個點。交付標準（1）抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）、外露 鋼網(wǎng)缺陷。對風(fēng)裂，正常視力下、距 檢面1米處正視無裂縫。（2）當設(shè)計無高級抹灰要求時，應(yīng)符合普通抹灰質(zhì) 量收標隹（3）門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整。（4） 孔洞、槽、盒和管道后面的墻面抹灰表面應(yīng)尺寸正確、邊緣整齊、光滑; 管道后面平整。（5）普通抹灰墻面表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順

6、直清晰（毛面紋路均勻）。（6）高級抹灰墻面表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正， 清晰美觀。（7） 對因裂縫、空鼓、變更等產(chǎn)生的表觀修補缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處方案保 證墻面觀感一致性（8）普通抹灰允許偏差：平整度W 4MM陰陽角垂直度W 4MM立面垂直W 4MM 陰陽角方正W 4MM毛面紋路順直，直線度W 3MM（9）高級抹灰允許偏差：立面垂直度W 3MM平整度W 3MM陰陽角方正W 3MM分格條、裝飾線和分色線順直，直線度W3MM4. 涂料墻面適用范圍:多層、高層、聯(lián)排別墅、獨棟別墅除廚衛(wèi)外的室內(nèi)墻面工 程檢測方法觀察、尺量、拉M通線、2米靠尺和塞尺、小錘、直角尺、強 光 照射；

7、檢測比例每一自然間（標準間）涂料內(nèi)墻面全檢，每幅墻少于個點；4/ 43Z專業(yè)資料整理WOR格式交付標準(1 )涂料米用集團當期戰(zhàn)略米購協(xié)議的相 關(guān)牌(2) 抹灰層無脫層、起砂、空鼓、裂紋、外露鋼 絲網(wǎng)(3) 涂飾工程應(yīng)符合中級涂飾工程的質(zhì)量驗收標準：涂飾面正斜 視色一致無砂眼，無披膩子打砂紙時的劃痕，無掉粉、起皮，無漏刷、透底、無泛堿、咬色，允許少量流墜、疙瘩，手感較細膩，光 網(wǎng)(4) 對因裂縫、空鼓、變更等產(chǎn)生的表觀修補缺陷，應(yīng)采用統(tǒng) 一處方案保 證墻面觀感一致網(wǎng)(5) 抹灰層允許偏差：當設(shè)計無特殊要求，應(yīng)符合第 5.1條普通抹灰質(zhì)量驗收 標準，其中平整度W 4MM陰陽角垂直度W 4MM立面

8、垂直度W 4MM陰陽角 方正W 4MM裝飾線、分色線平直，直線度W 2MM三、頂棚工程5. 混凝土頂棚適用范圍：廚房、衛(wèi)生間頂棚；檢測方法目測觀察檢測比例 每一廚房、衛(wèi)生間頂棚全檢。交付標準(1) 砼面平整，模板拼縫處平順，砼高彳差4MM如超過標準，需要進行 補和打磨。(2) 外觀無露筋、蜂窩、夾渣、疏松、裂縫、漏漿、滲漏，無外露鐵絲模板 碎屑等雜物。5/ 43Z專業(yè)資料整理WOR格式（3）梁板陰陽角方正，線條順直，目測無明顯歪斜。（4）墻面抹灰層至梁底或棚底的收口密實，收口線順直，無鋸齒型外觀缺陷。（5） 廚房、衛(wèi)生間也可以采用防水膩子頂棚，具體可參照第6.2條之標準（6） 層高（自然間）允

9、許偏差范圍土10mm（7）對質(zhì)量和外觀缺陷的修補，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，如防水膩子、水泥膩子 等，保證混凝土頂棚面觀感一致性。5閣6. 膩子頂棚適用范圍：除廚衛(wèi)之外其他自然間（標準間）的頂棚；檢測方法：觀察、尺量、拉 5M通線、2米靠尺和塞尺、直角尺、強光照射、水平線投射儀；檢測比例：每一自然間（標準間）涂料頂棚全檢，每自然間頂棚不少于3個點交付標準6/ 43Z專業(yè)資料整理WOR格式（1）室內(nèi)頂棚膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符21】的規(guī)定。（2）混凝土基層上應(yīng)滿刮膩子、砂紙打光（砂紙打磨紋路均勻），膩子應(yīng)膘 牢固，表面平整光滑、膩子涂刷面正斜視顏色一致，裝飾線、分色線、線角順直（3）膩子應(yīng)無粉化、起皮和裂縫

10、、漏刷、透底，無反堿、咬色、疙瘩，無砂眼， 無露筋，無披膩子打砂紙時的劃 痕（4）對因裂縫、變更等產(chǎn)生的表觀修補缺陷，應(yīng)采用統(tǒng) 一處證棚 觀感一致性。（5）膩子頂棚面層允許偏差：平整度 4MM陰陽角方正W 4MM層高（自然間）允許偏差范圍土 10mm分格條、裝飾線和分色線的直線度 W 3MM7. 涂料頂棚適用范圍：除廚衛(wèi)之外其他自然間（標準間）的頂棚；檢測方法 觀察、尺量、拉5M通線、2米靠尺和塞尺、直角尺、強光照射、 水平線投射儀檢測比例每一自然間（標準間）涂料頂棚全檢，每自然間頂棚不少于3個點7/ 43Z專業(yè)資料整理WOR格式交付標準(1 )涂料米用集團當期戰(zhàn)略米購協(xié)議的相 關(guān)牌(2) 涂

11、飾工程應(yīng)符合中級涂飾的質(zhì)量驗收標準：涂飾面正斜 視色一致，無砂 眼，無露筋，無披膩子打砂紙時的劃 痕掉粉、起皮，無漏刷、透底、無泛堿、 咬色，允許少量流墜、疙瘩，手感較細膩，光澤較均勻，裝飾線、分色線平直。案保(3) 對因裂縫、空鼓、變更等產(chǎn)生的表觀修補缺陷，應(yīng)采用統(tǒng) 證地面觀感一致性。(4) 面層允許偏差：平整度W 4MM陰陽角方正W 4MM層高(自然間)允許偏差范圍土 10mm分格條、裝飾線和分色線的直線度W 3MM四、門窗8. 入戶防火防盜門適用范圍：住宅入戶防火防盜門;檢測方法 觀察、尺量、塞尺、1M垂直檢測尺、開啟和關(guān)閉檢查、手檢查8/ 43Z專業(yè)資料整理WOR格式檢測比例：每戶全檢

12、。交付標準（1）表面平整光潔，無戧槎、刨痕、雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺棱、掉角； 色澤一致，清油制品色澤、水紋近似；門裁口、起線順直，割角準確，交圈整齊， 拼縫嚴密，無膠跡。無銹蝕、碰傷、凹坑、污染、拉毛。（2）框與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實，表面平整光滑、無裂縫。門套線與墻體表 面密合。（3）密封膠條安裝牢固，表面應(yīng)圓弧光滑，邊緣整齊、順直無斷裂。（4）合葉、鉸鏈、門鎖、拉手、插銷、小五金、貓眼、門吸等牢固，無損壞、 凹痕、鐵銹、劃痕。（5）門扇開啟靈活，無碰擦、異響、密閉、框與扇及扇與扇平行，無大小頭。（6）進戶門框和門扇的成品保護應(yīng)符合集團標準。（7）安裝尺寸：門扇對口縫在1.5 - 2MM

13、門扇與上框和側(cè)框留縫在1.5 - 2MM門無下檻時，內(nèi)門扇與地面間留縫限值47MM（8） 允許偏差：門框的正、側(cè)面垂直度w2MM門框水平度w 3MM框與扇、 扇與扇接縫高低差w 2MM9/ 43Z專業(yè)資料整理WOR格式9. 鋼質(zhì)防火門適用范圍：鋼質(zhì)甲級防火門；1M垂直檢測尺、開啟和關(guān)閉檢查手扳檢查;檢測方法：觀察、尺量、塞尺、檢測比例：每戶全檢。交付標準10/43Z專業(yè)資料整理WOR格式(1) 門扇表面平整光潔，無戧槎、刨痕、雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺棱 、掉 角；色澤一致，門裁口、起線順直，割角準確，交圈整齊，無銹蝕 、碰傷、凹坑、 污染、拉毛。(2) 框與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實，表面平整光

14、滑、無裂縫。(3) 鋼質(zhì)防火門設(shè)置永久性固定標記(上框內(nèi)外側(cè)居 中位置。(4) 防火密圭寸膠條安裝牢固、無斷裂、砂眼等缺陷。(5) 合葉、門鎖、拉手、小五金等，無損壞、凹痕、鐵銹、戈振。(6) 閉門器安裝牢固，開啟力度適當，關(guān)閉節(jié)奏先快 后慢(7) 門扇開啟靈活，無碰擦、異響、密閉、框與扇及扇與扇平行，無大小頭(8) 安裝尺寸：無下框時門扇與地面完成面的留 縫W 5MM子母門門扇之縫 寬w 3MM門扇與門框間隙W 3MM(9) 允許偏差：門框的正、側(cè)面垂直度w3MM門框?qū)蔷€長度差w 5MM門框水平度w 3MM10.木質(zhì)防火門適用范圍：住宅共用部位木質(zhì)防火門；檢測方法 觀察、尺量、塞尺、1M垂

15、直檢測尺、開啟和關(guān)閉檢查、手檢查 檢測比例每戶全檢 交付標準11/43Z專業(yè)資料整理WOR格式污奐嚴生、毛凰多（1）表面平整光潔，無戧槎、刨痕、雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺棱、掉角； 色澤一致，清油制品色澤、水紋近似；門裁口、起線順直，割角準確，拼縫嚴密， 無膠跡。無碰傷、凹坑、污染、拉毛和明顯釘眼。（2）框與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實，嵌縫表面平整光滑、無裂縫。（3）防火膠條安裝牢固，表面應(yīng)圓弧光滑，邊緣整齊、順直無斷裂。（4）合葉、鉸鏈、門鎖、拉手、插銷、小五金等牢固，無損壞、凹痕、鐵銹、 劃痕。（5）門扇開啟靈活，無碰擦、異響、反彈現(xiàn)象。（6）閉門器安裝牢固，開啟力度適當，關(guān)閉節(jié)奏先快后慢。（

16、7）有永久性固定標記（上框內(nèi)外側(cè)居中位置）。（8） 安裝尺寸：門扇對口縫在1.5 - 2MM門扇與上框和側(cè)框留縫在1.5 - 2MM 門框水平度w 3MM門扇與地面完成面留縫在 5 - 6MM11.鋁合金門窗適用范圍：住宅戶內(nèi)、共用部位鋁合金門窗（固定、推拉、平開、彈簧）；12/43Z專業(yè)資料整理WOR格式檢測方法觀察、尺量、塞尺、1M垂直檢測尺、開啟和關(guān)閉檢查、手 彈簧秤檢查檢測比例每戶每樘門窗撿。交付標準（1）平開和推拉門窗扇安裝牢固，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇 須有防脫落措施。（2）表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，漆膜或保 護層。（3） 表面無明顯色差，無鋁屑、毛刺、污跡、銹蝕。大面

17、應(yīng)無劃、（4） 各型材拼縫或孔洞位、門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)用密封膠填滿無遺漏。涂膠表面圓弧光滑、邊緣整齊順直，無裂縫，硅膠槽流向確（5） 推拉門窗扇開關(guān)力10 0N;入戶平開門、推拉門應(yīng)具有鎖功（6）彈簧門扇自動定位準確啟角度為0°±.5 °，關(guān)閉時在 10s之內(nèi)。13/43Z專業(yè)資料整理WOR格式(7) 門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，無脫槽、卷邊。(8) 門窗排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要 配件、把手等位置正確。(9) 允許偏差：門窗槽口寬度、高度差w1.5MM;門窗槽對角線長度差w 3MM 門窗框的正、側(cè)面垂直度w 2.5MM;門窗橫框水平

18、度w 2MM門窗豎向偏離中心w 5MM窗框大小頭3mm裝配間隙(含型材拼縫)w 0.2MM。12.塑鋼門窗適用范圍：住宅戶內(nèi)、共用部位塑鋼門窗(固定、推拉、平開)；檢測方法 觀察、尺量、塞尺、1M垂直檢測尺、開啟和關(guān)閉檢查、手檢查 彈簧秤檢查檢測比例 每戶每樘門窗全檢。交付標準(1) 門窗扇必須安裝牢固，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有 防脫落措施。(2) 門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，大面應(yīng)無劃痕、擦傷、碰傷、滾門窗 不得有焊角開焊、型材斷裂現(xiàn)象(3) 型材各孔洞位、門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性 材料嵌飽無遺 漏，嚴禁切割。(4) 表面采用密封膠密封。涂膠表面圓弧光滑、邊緣整齊

19、順直，硅膠槽流向正 確。(5) 橡膠密圭寸條或毛氈密圭寸條無脫槽、卷邊、虛壓 。(6) 玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽。(7) 門窗開關(guān)力：推拉式w 100N;平開式w 80N。(8) 門窗排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計。(9) 五金件：數(shù)量齊全、位置正確、安裝牢固、使用靈活、達到各自的功能。(10) 拼樘料：應(yīng)與窗框連接緊密，不得松動;螺w 600mm內(nèi)襯增強型鋼兩端均應(yīng)與洞口固定牢靠；與窗框間應(yīng)用嵌 縫密封。(11) 安裝偏差：槽口寬度、高度差w 2MM槽對角線長度差w 3MM框的正、 側(cè)面垂直度w 3MM橫框水平度w 3MM框豎向偏離中心w 5MM推拉門窗扇1

20、4/43Z專業(yè)資料整理WOR格式與豎框平行度w 2MM框、扇相鄰構(gòu)件裝備間隙w0.5MM;框、扇四周的配合間隙允許偏差土 1.0MM;相鄰兩構(gòu)件焊接處的同一平面高低差w0.6MM;窗框大小頭土 3mm親例圖片五、屋面13. 細石混凝土保護層屋面適用范圍：住宅本體屋面。檢測方法：觀察、尺量、坡度尺、塞尺、拉5M通線。檢測比例：屋面面積每 100m 2抽查一處，每處10m 2,且不少于3處。交付標準(1) 表面平整，密實光潔，排水坡度正確，無積水現(xiàn)象；無空鼓、裂紋、起殼、 起砂等缺陷。15/43Z專業(yè)資料整理WOR格式(2) 應(yīng)留設(shè)表面分格縫，其縱橫縫間距不宜6tn;細石混凝土保護層與女 兒墻之間

21、應(yīng)預(yù)留寬度為30mm勺縫隙。(3) 分格縫和墻邊預(yù)留縫須采用密封材料嵌填嚴密，粘結(jié)牢 固無裂，縫格 寬度均勻順直，嵌縫表面圓潤光滑，邊緣整齊、并與檐 口平直。(4) 防水收頭距屋面完成面的高度250mm立面收頭符合設(shè)計和施工要求，邊 緣順直。(5) 屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形 或鈍，且整齊平 順。(6) 排水口周邊防水涂層或卷材密實，無孔洞、空鼓、裂縫、積水，排水順暢。(7) 屋面欄桿、女兒墻安全高度須符合第8章要求。(8) 允許偏差：屋面表面平整度W 5MM分格縫直線度W 3MM倒角上口及泛水 收頭線的直線度W 4MM水平度W 4.0MML14. 水泥砂漿找平屋面適用范

22、圍住宅本體屋面。檢測魅：觀察、尺量、坡度尺、2M靠尺和塞尺、拉5M通線。檢測例：屋面面積甸0川抽查一處，每處10川，且不少于3處。交付標準(1) 表面平整潔凈 排水坡度正確，無積水現(xiàn)象；無空鼓、裂紋、麻面、脫皮、 起砂等缺陷。16/43Z專業(yè)資料整理WOR格式(2) 應(yīng)留設(shè)表面分格縫，其分格面積宜為1川；細石混凝土保護層與女兒墻之 間應(yīng)預(yù)留寬度為BOmmB勺縫隙。(3) 分格縫和墻邊預(yù)留縫須采用密封材料嵌填嚴密，粘結(jié)牢 固無開，縫格 寬度均勻順直、嵌縫表面圓潤光滑，邊緣整齊、并 與口平直。(4) 防水收頭距屋面完成面的高度250mm立面收頭符合設(shè)計和施工要求，邊 緣順直。(5) 屋面與突出屋面

23、結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形 或鈍，整齊平 順。(6) 排水口周邊防水涂層或卷材密實，無孔洞、空鼓、裂縫、積水，排水順暢。(7) 屋面欄桿、女兒墻安全高度須符合第8章要求。(8) 允許偏差：屋面表面平整度W 5MM分格縫直線度W 3MM倒角上口及泛水 收頭線的直線度W 4MM水平度W 4.0MML15. 飾面磚保護層屋面適用范圍住宅本體屋面。17/43Z專業(yè)資料整理WOR格式檢測方法：觀察、尺量、坡度尺、2M靠尺和塞尺、拉5M通線、小錘敲擊。檢測比例：屋面面積每 100川抽查一處，每處 10川，且不少于3處。交付標準(1) 表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，嵌縫密實平直，

24、 寬窄一致，完成面表面無空鼓。(2) 飾面磚無裂紋、無色差、掉角和缺楞等現(xiàn)象。(3) 避免溫度變形造成飾面磚起拱空鼓現(xiàn)象，禁止采用密拼的鋪貼方法。(4) 屋面坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，與地漏(管道)結(jié)合處嚴密 牢固，無滲漏。(5) 防水收頭距屋面完成面的高度 250mm立面收頭符合設(shè)計和施工要求，邊 緣順直。(6) 屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且整齊平 順。(7) 排水口周邊防水涂層或卷材密實，無孔洞、空鼓、裂縫、積水，排水順暢。(8) 屋面欄桿、女兒墻安全高度須符合第8章要求。(9) 允許偏差：表面平整度w 2MM縫格平直w 3MM接縫高低差w 0.5M

25、M;踢角 線上口平直w 3MM磚縫寬度w 2MM18/43Z專業(yè)資料整理WOR格式16.陶瓦坡屋面適用范圍住宅本體屋面。檢測魅：觀察、尺量、坡度尺、拉M通線、小錘敲擊、手扳鏈檢測例：屋面面積甸0川抽查一處，每處10川，且不少于3處交付標準(1) 平瓦及脊瓦應(yīng)邊緣整齊，表面光潔，不得有分層、裂紋和露砂等陷平 瓦的瓦爪與瓦槽的尺寸應(yīng)準確。(2) 掛瓦條分檔均勻，鋪釘平整、牢固；瓦面平整，行列整齊，搭接緊 密，瓦 榫落槽，瓦腳掛牢，瓦頭排齊，檐口應(yīng)成一直線。(3) 脊瓦搭蓋正確，間距均勻，封固嚴密；屋脊加斜脊平直，無起伏現(xiàn)象。脊 瓦與坡面瓦之間的縫隙，采用摻有纖維的混合砂漿填 實抹平(4) 沿山墻封

26、檐的一行瓦，宜用1:1.25的水泥砂漿做出坡水線將瓦封固。(5) 天溝、斜溝、檐溝和泛水應(yīng)平直整齊，結(jié)合嚴密，無滲漏(6) 當平瓦屋面坡度50%或大風(fēng)和地震地區(qū)，必須用16號銅絲將瓦與掛瓦條 扎牢。平瓦與屋頂窗交接處，應(yīng)用金屬排水板、窗框固定鐵角、窗口防水卷 材 支瓦條等連接。(7) 安裝尺寸：脊瓦與坡瓦的搭接長度40MM天溝、斜溝、檐溝鐵皮伸入瓦片下長度150MM瓦伸入天溝、檐溝的長度為50- 70MM天溝、檐溝的防水層 伸入瓦內(nèi)寬度150mm瓦頭挑出封檐板的長度為5070mm突出屋面的墻或煙 囪的側(cè)面瓦伸入泛水長度 50MM煙囪與屋面的交接處，在迎水面中部應(yīng)抹出分19/43Z專業(yè)資料整理W

27、OR格式水線，并應(yīng)高出兩側(cè)各 30mm平瓦屋面的脊瓦下端距坡面瓦的高度不宜大于80mm各類線條直線度w 10MM20/43Z專業(yè)資料整理WOR格式17.鋼瓦坡屋面適用范圍住宅本體屋面。檢測方法：觀察、尺量、坡度尺、拉5M通線、小錘敲擊、手扳查。檢測例：屋面面積甸0川抽查一處，每處10川，且不少于3處。交付標準有翹、(1) 板材應(yīng)邊緣整齊，表面光滑，色澤均勻，外形規(guī)則，不得 銹蝕等缺陷(2) 瓦屋面無踩踏、變形、翹邊、松動、脫膠象(3) 屋面應(yīng)安裝平整，固定方法正確，密封完整；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求 檐口線、泛水段應(yīng)順直，無起伏 現(xiàn)象(4) 屋面脊部應(yīng)用金屬屋脊蓋板，并在屋面板端頭設(shè)置泛水擋水板

28、和泛水頭板。泛水板與鋼瓦的搭接寬度，應(yīng)符合不同板型的要 求(5) 鋼瓦應(yīng)采用帶防水墊圈的鍍鋅螺栓(螺釘)固定，固定點應(yīng)設(shè)在銅 所有外露的螺栓(螺釘)，均應(yīng)涂抹密封材料保護(6) 鋼瓦與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做泛水處理。每塊泛水板的長 度宜w 2m。兩板間應(yīng)放置通長密圭寸條；螺栓擰緊后，兩板的搭接處用密圭寸材料圭寸嚴。(7) 上下兩排板的搭接部位用密封材料封嚴；對接拼縫與外露釘帽應(yīng)做密封處理。(8) 天溝、檐溝應(yīng)錨入混凝土屋面板或屋面板端頭砼反坎，牢固可靠，和泛水應(yīng)平直整齊，結(jié)合嚴密，無滲漏21/43Z專業(yè)資料整理WOR格式(9) 安裝尺寸：壓型板屋面的橫向搭接不小于一個波，縱向搭接不

29、小于200mm壓型板挑出墻面的長度 200mm壓型板伸入檐溝內(nèi)的長度150mm壓型板與泛 水的搭接寬度200mm各類線條直線度w 10MM22/43Z專業(yè)資料整理WOR格式18. 玻璃采光屋面適用范圍位于建筑物頂端并與水平面夾角小 于75度的玻璃屋面。檢測魅：觀察、尺量、坡度尺、2M靠尺和塞尺、拉5M通線。檢測例：全檢。交付標準(1) 屋面玻璃潔凈、牢固，坡度正確，無劃痕。(2) 密封膠應(yīng)密實、均勻、連續(xù)，表面圓弧光滑、邊緣整齊 直嵌處得 滲漏。(3) 屋頂玻璃應(yīng)使用安全玻璃，并進行邊緣處理；當屋面玻璃最高點離地面大 于5m時，須使用夾層玻璃，且夾層膠片厚度矗76mm。(4) 屋頂玻璃的活荷載

30、取值和強度設(shè)計 值必須命范【20】第8.2.6和8.2.7 條的要求。(5) 斜屋面窗玻璃宜使用中空玻璃。當屋面與水平面夾角W75度，或玻璃面積大于1.5川，或窗戶中部距室內(nèi)地面大于3.5m，必須使用安全玻璃，且安全玻璃應(yīng)置于中空玻璃內(nèi)側(cè)。(6) 玻璃與墻面碰口必須設(shè)置泛水擋水板和堵頭板，泛水板等必須牢固固定在 墻體基層上，無起伏現(xiàn)象；板縫用密封膠封閉，膠縫丿直圓潤(7) 必須全檢易滲漏部位，淋水2h,無滲漏。(8) 安裝尺寸和允許偏差：接縫高低差w1mm接縫寬度w 1mm表面平整度w 2mm各類線條直線度w 3MMZ專業(yè)資料整理WOR格式23/43Z專業(yè)資料整理WOR格式19. 屋面附屬構(gòu)造

31、適用范圍：住宅屋面的天溝、檐溝、落水口、管道突出部位、變形縫。檢測方法：觀察、尺量、坡度尺、拉5M通線、小錘敲擊。檢測比例：全檢。交付標準（1）天溝、檐溝：平直整齊，排水坡度正確，無積水、無滲漏；與屋面交接處、 泛水、陰陽角等部位，應(yīng)增加防水附加層。成品天溝、檐溝安裝牢固，順直整齊， 接縫緊密，無變形。砂漿防水保護層表面平整光潔，線條順直，無明顯空鼓、裂 紋。蓄水試驗無滲漏。（2）落水口 ：水落口杯上口的標高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處；防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于 5%,并采用 防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬

32、20mm深20mm凹槽，并嵌填密封材料。蓄水試驗無滲漏。24/43Z專業(yè)資料整理WOR格式(3) 管道突出部位：管道根部直徑 500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓錐臺；管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mnX 20mm的凹槽，用密封材料嵌填嚴密；管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。(4) 變形縫。泛水上口距完成面高度不應(yīng)小于250mm防水層應(yīng)鋪貼到變形縫 兩側(cè)砌體上部；縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材圭寸蓋；縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌

33、填。(5) 安裝尺寸：各類線條直線度w10MM六、外墻涂飾工程20.涂料外墻適用范圍：住宅本體外墻涂料。檢測方法：觀察、尺量、2M靠尺和塞尺、拉5M通線、手摸。25/43Z專業(yè)資料整理WOR格式檢測例 每100川應(yīng)至少檢查一處，每處10 m2o交付標準（1）基層應(yīng)牢固，不開裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、無剝離、無石灰爆裂點 和無附著力不良的舊涂層等。（2）平涂基層應(yīng)符合第5.1條高級抹灰質(zhì)量標準，其他類型涂料應(yīng)符合普 抹 灰質(zhì)量標準。（3）基層應(yīng)表面平整，立面垂直、陰陽角垂直、方正和無缺棱掉角，分格縫深 淺一致且橫平豎直，基層無明顯射影和波 紋。（4）基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂

34、縫。（5） 符合外墻涂料高級涂飾工程標準：無脫皮、漏刷、反銹、咬色、流墜起皮、疙瘩、分色、裹棱、開裂、針孔、砂眼、刷紋、反白、泛堿；光澤均勻一致、 五金和玻璃等潔凈；裝飾線、分色線平直，直線度w1MM（6） 對砂壁狀涂料，如質(zhì)感涂料，細砂批嵌均勻無接口或接痕。（7）允許偏差：表面平整度w 2MM陰陽角垂直w 2MM陰陽角方正w 2MM立面垂直度w 3MM分格縫深淺一致和橫平豎直w1MM洋柳圖片26/43Z專業(yè)資料整理WOR格式21.飾面磚外墻適用范圍：住宅本體外墻飾面磚(100 m以下，或按地方標準)。檢測方法 觀察、尺量、2M靠尺和塞尺、拉5M通線、手摸、小錘敲擊檢測例：外墻面以層高或4m左

35、右為一個檢查層，每 20m長度抽查一處，每處 約眥每一檢查層檢查點3處。梁、柱、垛、翻檐處應(yīng)全數(shù)檢查，并S縱 向和橫向貫通檢查。交付標準(1) 找平層應(yīng)牢固，刮平搓毛，不開裂、嚴禁空鼓。(2) 墻面表面應(yīng)平整、潔凈、色澤均勻，無歪斜、缺棱掉角和裂縫，無變色、 泛堿、污痕和顯著的光澤受損處(3) 采用水泥基粘結(jié)材料(普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥)粘貼牢固，不得出 現(xiàn)空鼓。粘結(jié)力必須符合飾面磚拉拔試 范要(4) 墻面陰陽角處的磚壓向正確，非整磚的使用部位適宜；陰陽角處宜采用異 型角磚；陽角處也可采用邊緣加工45°角的面磚對接，但須制定拼接處的防 滲漏節(jié)點措施。(5) 墻面突出物周圍的飾面磚

36、應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊墻裙貼突出墻面的厚度應(yīng)一致。(6)面磚接縫應(yīng)平直、光滑，勾縫連續(xù)、密實、寬窄寬度1mm不得采用密縫；縫深宜w 3mm也可采用平縫。勾縫應(yīng)用抗?jié)B性 粘結(jié) 材料。(7) 找平層允許偏差：平整度w 4MM立面垂直度w 4MM(8) 飾面磚粘貼允許偏差：表面平整度w 4MM立面垂直度w 3MM陰陽角方正w 3MM接縫直線度w1MM接縫寬度w3MM1MMZ專業(yè)資料整理WOR格式27/43Z專業(yè)資料整理WOR格式22. 濕貼石材外墻適用范圍：飾面板安裝工藝：適用高度w24m抗震設(shè)防烈度W 7度。檢測方法：觀察、尺量、2M靠尺和塞尺、拉5M通線、手摸、小錘敲擊。檢測比例：每500-

37、1000川為一個檢驗批，不足 500川也應(yīng)劃分為一個檢驗批。交付標準(1) 外墻石材料宜用火成巖，如天然花崗石，不使用變質(zhì)巖，如用大理石、砂 巖、頁巖等石材。表面做防污處理。(2) 石材板面平整、潔凈、顏色均勻，無明顯色差，無裂痕、缺損、泛堿、凹坑。每平方米內(nèi)，0.1 - 0.3mm劃傷的長度小于100mm且不多于2條；擦傷總面 積不大于500m m2o(3) 飾面板應(yīng)禁用密拼方式。板面密封膠嵌縫應(yīng)密實、橫平豎直、深淺一致、 寬窄均勻、光滑順直，嵌填材料色澤應(yīng)一致。采用濕作業(yè)法施工的飾石材面板， 應(yīng)做防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實，無空鼓。板面 孔洞應(yīng)機械套割，邊緣整齊。

38、(4) 石材飾面板允許偏差按不同表面紋理符合【3】表8.2.9的相應(yīng)要求。(5) 陰陽角石板壓向正確，板邊合縫順直；凸凹線出墻厚度一致，上下口平直； 面板上洞口、槽邊應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊?？湛p安裝須有防水措施，并有排水 出口。(6) 石板安裝允許誤差：表面平整度w2mm豎縫及墻面垂直度w 3mm橫/豎縫 直線度(層高)w 2mm拼縫寬度w 1mm28/43Z專業(yè)資料整理WOR格式23. 干掛石材幕墻適用范圍：參考石材幕墻體系：適用建筑高度w100m設(shè)防烈度w 8度。檢測方法：觀察、尺量、2M靠尺和塞尺、拉5M通線、手摸、小錘敲擊。檢測比例：不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨劃分檢驗批。每個檢驗批每100

39、川應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于 10 m2o交付標準(1) 外墻石材料宜用火成巖，如天然花崗石，慎用大理石、砂巖、頁巖等石材， 表面做防污處理。(2) 石材板面平整、潔凈、顏色均勻，無明顯色差，無裂痕、缺損、泛堿、凹坑。每平方米內(nèi)，0.1-0.3mm劃傷的長度小于100mm且不多于2條；擦傷總面積 不大于500mmo(3) 板面密封膠嵌縫應(yīng)密實、橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直，嵌 填材料色澤應(yīng)一致。板面孔洞應(yīng)機械套割，邊緣整齊。29/43Z專業(yè)資料整理WOR格式（4） 石材幕墻中的單塊石材板面面積宜W1.5 m2o（5）金屬框架和連接件防腐處理必須符合設(shè)計要求。（6）石材幕墻的壓條應(yīng)平

40、直、潔凈、接口嚴密、安裝牢固。（7）陰陽角石板壓向正確，板邊合縫順直；凸凹線出墻厚度一致，上下口平直; 面板上洞口、槽邊應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。空縫安裝須有防水措施，并有排水 出口。（8）石材幕墻上的滴水線、流水坡向應(yīng)正確、順直。（9）石材幕墻應(yīng)無滲漏，當采用無硅酮耐候密封膠設(shè)計時，必須有可靠的防風(fēng) 雨措施。（10）石板安裝允許誤差：表面平整度W2mm豎縫及墻面垂直度W 3mm幕墻水平度（層高）W 2mm橫/豎縫直線度（層高）W 2mm拼縫寬度W 1mm歪他圖丿24.文化石外墻適用范圍：住宅本體外墻文化石（100 M以下）。30/43Z專業(yè)資料整理WOR格式檢測方法：觀察、尺量、 2M靠尺和塞

41、尺、拉5M通線、手摸、小錘敲擊。檢測比例：層高或 4m左右為一個檢查層，每 20m抽查一處，每處約長 3m每一 檢查層檢查點3處。交付標準(1) 為保證整體效果，需在水平地上排列搭配好模型，確定效果和粘貼順序， 并以此作為交付驗收樣板。(2) 文化石應(yīng)陰陽角方正、無歪斜、缺楞掉角和裂縫，表面無明顯污痕；接縫 豎直，如有嵌縫，則嵌填密實、光滑順直、顏色均勻。(3) 必須采用高強度粘合力具有彈性特征的膠粘劑，也可采用優(yōu)質(zhì)水泥添加黃 沙加砂漿強化劑。(4) 文化石底部須清潔、全部均勻涂布粘接材料，粘結(jié)厚度須符合產(chǎn)品要求， 不可點涂施工。(5) 文化石須粘貼牢靠，嚴禁空鼓，粘結(jié)力必須符合飾面磚拉拔試驗

42、的規(guī)范要 求。(6) 規(guī)則產(chǎn)品可不留縫隙，亂型的產(chǎn)品按最小縫隙為15mm鋪貼。30系列的 仿古磚，可留縫10mm左右。(7) 墻角部位須貼轉(zhuǎn)角石并注意水平堆砌。文化石表面必須采用供貨商提供的 專用防護劑。6MM墻裙上口直線度MM接縫寬度w 2MM石T:打耳；"(8) 安裝允許誤差(參照天然石飾面標準)：立面垂直度wZ專業(yè)資料整理WOR格式31/43Z專業(yè)資料整理WOR格式巫白度迫標站結(jié)呑度不足，脫落傷人25.外墻附屬構(gòu)造適用范圍：住宅本體外墻窗臺側(cè)墻、陽臺外墻檢測方法：觀察、尺量、2M靠尺和塞尺、拉5M通線、手摸、小錘敲擊 檢測比例：全檢 交付標準(1) 對窗臺、檐口、裝飾線、雨篷、

43、陽臺和落水口等墻面凹凸部位，應(yīng)有防水 和排水構(gòu)造。(2) 窗臺橫平豎直，楞角線條清晰，窗框下檻20mm®弧光滑順直；窗臺泛水排 水坡度20mm以上;窗臺滴水槽順直，二邊粉刷相等、整齊一致。(3) 陽臺梁底水平無翹曲，上口壓頂流水向里；掛落線厚度、寬度一致；粉刷曲線和順，陰陽角清晰明快，細砂批嵌均勻；上下陽臺進出一致。(4) 水平陽角處的頂面排水坡度 3%，應(yīng)采用頂面面磚壓立面面磚，立面最低 一排面磚壓底平面面磚等作法，并應(yīng)設(shè)置滴水構(gòu)造。(5) 安裝允許誤差分別參照第10.1至10.5條中各類外墻飾面材料對應(yīng)的要求32/43Z專業(yè)資料整理WOR格式祟創(chuàng)莊片七、管道安裝工程26.室內(nèi)給水

44、管適用范圍：毛坯房住宅。檢測方法：觀察、尺量、拉 5M通線。檢測比例：全檢。交付標準(1) 宜采用PPR管，必須熱熔連接，不得在塑料管上套絲。(2) 可用暗裝、留槽明裝兩種方式，不得敷設(shè)在結(jié)構(gòu)層內(nèi)。修改不得鑿槽，須 用專用工具切割。留槽須邊緣整齊順直，寬度一致，無明顯缺棱掉角，直線度w 5MM槽內(nèi)水管需用專門管卡，間距 600- 800MM禁用鐵絲固定。(3) 暗敷管道不得有機械式連接管件；塑料采暖管暗敷不應(yīng)有接頭；墻體管道保護層宜采用不小于墻體強度的材料填補密實；管道保護層厚度15mm(4) 給水管隱蔽前均須打壓合格，記錄齊全；交付前必須沖洗、消毒、取樣檢 驗，符合國家生活飲用水標準。(5)

45、 各類給水管預(yù)留接口須安裝堵頭，接口突出墻面尺寸參考如下：涂料墻面與抹灰面齊；貼磚墻面突出抹灰面50px;需裝地柜位置突出抹灰面1OOpx(6) 各類給水管預(yù)留接口標高參考如下：熱水器預(yù)留管口H+1.10 ;淋浴龍頭為H+0.80;浴缸龍頭為 H+0.65 ;洗衣機龍頭為 H+1.15;坐便器進水角閥宜為 卅 0.15，角閥中心離坐便器排水管中心水平間距不小于200mm洗菜盆角閥標高宜為H+0.45;臺面盆、柱盆預(yù)留冷熱水口標高(即角閥標高)宜為 H+0.45。(7) 冷、熱水管左熱右冷、上熱下冷，間距宜為150mm(8) 第5、6條尺寸應(yīng)按裝修房實際所選型號在施工前修正。33/43Z專業(yè)資料

46、整理WOR格式（9）暗埋管線須用藍色（冷水管）、紅色（熱水管）、綠色（中水管）線條標明走向。仿宋體，字高150px,間距1OOpx，線寬125px,每5M標注。字樣美觀，線條清晰順直。（10）交付時應(yīng)在熱水器接口處用軟管將冷熱水管串聯(lián)，并至少安裝一個鍍鉻水 嘴供業(yè)主入伙時打壓試水使用。越例曹禁俛圖片芋樣27.室內(nèi)排水管適用范圍：毛坯房住宅衛(wèi)生間、廚房部位。檢測方法：觀察、尺量、拉 5M通線、灌水試驗、通球試驗。檢測比例：全檢。交付標準（1）應(yīng)采用普通u-pvc排水管材。管道應(yīng)潔凈、順直、無污染、無色差、無破損；支架牢固、與管道接觸緊密、間距為500mm排水坡度正確，無反坡現(xiàn)象;水平管縱橫向彎曲

47、每米為 1.5mm34/43Z專業(yè)資料整理WOR格式（2） 主立管經(jīng)過廚衛(wèi)間，宜設(shè)置管道井，避免管道外露。（3）立管管件承口外側(cè)與墻飾面的距離宜為2-125px，與毛坯面距離按同部位 裝飾層合理預(yù)留厚度進行核算。（4）潔具預(yù)留板洞中心與裝飾墻面間距：浴缸排水口距長 邊抹墻350mm距離短邊抹媚80mm坐便器305mm柱盆205mm臺盆150mm地漏（廚房和淋浴 間除外）150mm施工時，須據(jù)此核算實際留洞中心間距。裝修房或已確定潔具的， 按潔具型號和排水方式（下排式、后排式等）確定留洞間距。（5）衛(wèi)生間可采用側(cè)排、降板、同層排水的方式。（6）降板（約75px）下沉式廚衛(wèi)間應(yīng)緊貼結(jié)構(gòu)板加設(shè)側(cè)排地

48、漏，填 充層面層 上同時預(yù)留直排地漏。（7） 非降板隔層排水系統(tǒng)，管件須有檢查口。廚衛(wèi)頂板下排水橫管低標H+2.40，嚴禁低于+2.25。（8） 衛(wèi)生間和洗衣機地漏、浴缸預(yù)留排水管應(yīng)設(shè)S型存水彎；陽臺地漏設(shè) P型 存水彎。有效水封深度 50mm（9）灌水通球試驗不滲不漏，排水通暢。35/43Z專業(yè)資料整理WOR格式28. 外墻排水立管適用范圍毛坯房/裝修房外墻、陽臺、露臺外露部位。檢測:法：觀察、尺量、拉M通線、手扳檢查、灌水試驗、通球試驗。檢測例：陽臺/露臺立管、水平管按戶全檢，其他立管按30M為一檢查段 全長全檢。交付標準(1) 采用普通u-pvc管材。管道應(yīng)潔凈、順直、無污染、無破損；油

49、色 致，無脫皮、起泡、漏涂、流淌。(2) 存水彎：洗衣機地漏應(yīng)設(shè) S型存水彎，陽臺地漏設(shè) P型存水彎。有效水封 深度50mm(3) 檢查口：宜每隔一層設(shè)置一個，在建筑物最底層和有衛(wèi)生器具的二層以上 建筑物的頂層應(yīng)設(shè)置檢查口；檢查口距地(樓)I面1.0m ;最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置；立管水平拐彎處和乙字管的上部應(yīng)設(shè)檢查口；檢查蓋 朝 向應(yīng)便于檢查，橫干管檢查口應(yīng)垂直向上。(4) 雨水斗：應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上；雨水斗邊緣與屋面相連處應(yīng)嚴密不漏連接管管徑當設(shè)計無要求時，不得小 于100mm室內(nèi)雨水管灌水試驗的灌水高度必須到每根立管 上部的雨水斗。(5) 其他：所有污水管通氣帽不得直接穿坡

50、屋面；應(yīng)設(shè)伸頂通氣管和通氣帽， 高度符合設(shè)計要求，通氣管根部做細石混凝保護；管卡固定位置要做耐候膠封閉; 伸縮節(jié)按規(guī)范安裝，安裝高度一致。屋面雨水與陽臺排水分開；陽臺雨水立管底 部應(yīng)間接排水；灌水通球試驗不滲 不漏，排水通暢；立管管件承口外側(cè)與墻飾面 的距離宜為2- 125px，與毛坯面距離按同部位裝飾層合理預(yù)留厚度進行 核算(6)安裝允許偏差：立管垂直度w 3mm/m立管(全長5m以上)垂直度w 15mm水平管縱橫向彎曲w 1.5mm/n。36/43Z專業(yè)資料整理WOR格式禁例圖片29. 管道附屬構(gòu)造適用范圍：套管、支承件、管卡、地漏、空調(diào)洞口、細部收口。檢測方法：觀察、尺量、拉 5M通線、手扳檢查。檢測比例：地漏按戶全檢，其他按30M為一檢查段，全長全檢 交付標準（1）套管：主立管穿樓板時應(yīng)設(shè)套管，穿屋頂時須用防水套管；套管頂部無毛 刺、裂痕、凹陷，距裝飾面 50mm套管內(nèi)側(cè)縫隙寬度均勻，封堵密實，端面光 滑；墻壁內(nèi)的套管兩端則與飾面相平；套管底部應(yīng)與樓板底面相平，收口平整，顏色均勻，無污染。（2） 支承件和管卡：管卡洞須做好防滲漏；橫管支承件間距為管徑的10倍；承 重管卡應(yīng)安裝在主體梁的位置，管卡總數(shù)須遵守有關(guān)規(guī)范；支承件埋設(shè)平正牢固，排列整齊，與管面接觸緊密；如表面涂漆，則面漆應(yīng)刷兩道，油漆附著良好，均 勻亮澤，無脫皮、起泡和漏涂、無流淌及污染。