2015一級建造師工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算題考點(diǎn)匯總

1、2015 一級建造師工程經(jīng)濟(jì)(計(jì)算考點(diǎn)匯編)1、一次支付終值 F=P(1+i)： 次支付現(xiàn)值 P=F(1+i)等額支付終值F=A ()，等額支付現(xiàn)值 P=A， P9ii(1 + i)r2、 有效利率ieff=(1+)m 1, r為名義利率，m為計(jì)息次數(shù)。P12m年凈收益額I與3、總投資收益率P19:技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的 技術(shù)方案總投資的比率。總投資收益率=息稅前利潤技術(shù)方案總投資*100%本考點(diǎn)注意要點(diǎn)：題目中有無提示是否包含利息，如不包含則技術(shù)方案總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金如包含利息技術(shù)方案總投資=建設(shè)投資+全部流動(dòng)資金4、資本金凈利潤率

2、稅后凈利潤= *100%技術(shù)方案總投資該題注意要點(diǎn)：分子上稅后凈利潤=利潤總額-所得稅5、 靜態(tài)投資回收期：主要看書P23例題6、 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：書上例題P24例題 關(guān)鍵是求現(xiàn)值：已知 F求P折算相加。7、量本利模型B=S-C,利潤=總收入-總成本。盈虧平衡產(chǎn)量Q=P,Q盈虧平衡產(chǎn)量,CfCF固定成本，P單位產(chǎn)品售價(jià),CU單位產(chǎn)品變動(dòng)成本，TU單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加。P34主要有盈虧平衡點(diǎn)、生產(chǎn)能力利用率2種計(jì)算方法。8、總成本費(fèi)用=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) +工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息 支出)+其他費(fèi)用口訣：(其他外工舊攤修財(cái))其他的外公在舊地?cái)傂扌瑨赍X啊懂不 經(jīng)營成

3、本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) +工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用 口訣：原燃動(dòng)工福修其9. 沉沒成本=設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場價(jià)值=(設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi))-當(dāng)前市場價(jià)值。P56后面?zhèn)€公式有可能單選題化值。 P5911附加率法計(jì)算每期租金R=P（1 N i） +P r,P租賃資產(chǎn)的價(jià)格，N租賃期數(shù)，i與租賃期數(shù)相對N應(yīng)的利率，r附加率建議記住簡便公式：R=P（ 1/N+i+r） P63不要被擔(dān)保費(fèi)什么的干擾N10.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命,P設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值,Ln第N年的設(shè)備凈殘值,-設(shè)備的低劣i（1 +i）12. 年金法計(jì)算租金 Ra=PN一 ,Ra每期期末支付

4、的租金，P租賃資產(chǎn)價(jià)格，N租賃期數(shù)，i（1+i） -1與租賃期數(shù)對應(yīng)的利率或折現(xiàn)率。P64年金法推導(dǎo)公式其實(shí)就是已知P求A 13、新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析：常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法 常用的動(dòng)態(tài)分析方法有凈現(xiàn)值法、凈年金法 增量投資分析法=C1 _C2*100%12-11年折算費(fèi)用法：乙=固定成本+可變成本*數(shù)量 本點(diǎn)注意萬和元的區(qū)別，這個(gè)不懂得回家問你一年級的兒子反映某一特定時(shí)期財(cái)務(wù)狀況14、靜態(tài)會(huì)計(jì)等式：所有者權(quán)益=負(fù)債-負(fù)債編制資產(chǎn)負(fù)債表依據(jù)動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式：利潤=收入-費(fèi)用編制損益表依據(jù)反映一定會(huì)計(jì)期間經(jīng)營成果15、間接費(fèi)用分配率當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的全部間 接

5、費(fèi)用 當(dāng)期各項(xiàng)合同實(shí)際發(fā)生 的直接費(fèi)用之和間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)的百分比）16、固定資產(chǎn)折舊方法：平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)綜合法 重點(diǎn)看各年真題吧，不建議記憶公式17、完工百分比法合同完工進(jìn)度累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成 合同預(yù)計(jì)總成本本 *100%該題注意分子如第二年是累計(jì)第一年和第二年的工作量 當(dāng)期完成建造（施工）合同收入的確認(rèn)：當(dāng)期完成建造（施工）合同收入的確認(rèn)，非累計(jì)，切記!P11118、營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-營業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用, 利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出。凈利潤=利潤總額-所得稅費(fèi)

6、用。P11320.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（次）主營業(yè)務(wù)收入資產(chǎn)總額21、年資金占用費(fèi)*（1 一所得稅率）籌資總額*（1 籌資費(fèi)率）年資金占用費(fèi)=籌資總額*年利率。例題：A公司從銀行取得一筆長期借款1000萬元，手續(xù)費(fèi)0.1%，年利率為5%期限3年，每年結(jié)息一次，到期一次還本，企業(yè)所得稅率為25%則這筆借款的資金成本率為：1000 5%（1 25%） .3.79%P1391000x（1 -0.1%）22、 貼現(xiàn)法計(jì)算實(shí)際利率，某企業(yè)從銀行取得借款120萬元，期限一年，年利率（即名義利率）為6%利息額為7.2 （ =120*6%）,按照貼息法付息，企業(yè)實(shí)際可利用的貸款為112.8 （ =120-7.2 ），

7、該貸款實(shí)際利率為7.2 / （120-7.2 ） =6.38%。加息法計(jì)算實(shí)際利率， 某企業(yè)從銀行取得借款120萬元，期限一年，年利率（即名義利率）為 6%分12個(gè)月等額還本付息，按照加息法付息該項(xiàng)貸款的實(shí) 際利率為（120*6%）/（ 120 / 2） =12%P14323. 經(jīng)濟(jì)訂貨量Q* =2KD ,K 一次訂貨成本，D年度采購總量，K2年平均儲(chǔ)存成本。例：某 / K2施工企業(yè)生產(chǎn)所需 A種材料，年度采購總量1000噸，材料單價(jià)為5000元/噸，一次訂貨成本為 2000 元，每噸材料的年平均儲(chǔ)備成本為100元，則A材料的經(jīng)濟(jì)采購批量為：Q* = 2 2000 100' 100 =

8、200 噸。 P15124. 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)消費(fèi)稅和海關(guān)手續(xù)費(fèi)考試為0貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB介）*人民幣外匯牌價(jià)。至I岸價(jià)=離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)= 離岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià) 人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率。進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià) 人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅率。P156重點(diǎn)：增值稅=（組成計(jì)稅價(jià)格）*增值稅率 組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià) +進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅25、 基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）基本預(yù)備費(fèi)率P16

9、226、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑工程安裝費(fèi)，設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和為計(jì)算基礎(chǔ)，不包括工程建設(shè)其他費(fèi)。n rt公式為：PC=E It （1+ f）t -1，PC漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，I t第t年的建安工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購置費(fèi)之t ±和。n建設(shè)期,f建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。例題如下：某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購置費(fèi)為45000萬元，按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為 3年，投資分年使用比例為：第一年 25%第二年55%第三年20%建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%建設(shè)期貸款利息為1395萬元，建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用為3860萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。解

10、：（1）計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000 25% （1 0.05）1 _ 1 丨 - 562.5第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000 55% （1 0.05）2 _1 L 2536.88第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000 20%（1 0.05）3 一11=1418.63該項(xiàng)目建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =562.5+2536.88+1418.63=4518.01 萬元（2）計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)投資建設(shè)投資=靜態(tài)投資+建設(shè)期貸款利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)(45000+3860)(1 10%) 1395 4518.01=59659.01萬元P16327、建設(shè)期各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/ 2）年利率，例題

11、如下：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款 1300萬元，貸款時(shí)間為：第 1年300萬元，第2年600萬元，第3年400萬元，年利率6%計(jì)算建設(shè)期利息。解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：1第1年應(yīng)計(jì)利息=1 300 6% =9萬元21第2年應(yīng)計(jì)利息=（300+9+600） 6% =36.54萬兀21第 3 年應(yīng)計(jì)利息=（300+9+600+36.54+400） 6% = 68.73萬元2建設(shè)期利息總和為 114.27萬元P16328、臺班折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價(jià)格 * （1-殘值率）耐用總臺班數(shù)耐用總臺班數(shù)=折舊年限*年工作臺班 具體找個(gè)真題一做即可臺班大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)*大修次數(shù)耐用總臺班數(shù)29、

12、損耗率=損耗量X100%，總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量沢（1+損耗率）P182 凈用量30、在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來分，工程量清單計(jì)價(jià)主要有三種形式：（1） 工料單價(jià)法（2）綜合單價(jià)法（3）全費(fèi)用綜合單價(jià)法工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+措施項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+ 稅金計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用（綜合單價(jià)）計(jì)價(jià)。 單選P22730、工程預(yù)付款起扣點(diǎn)公式 T=P-M,T起扣點(diǎn)，P承包工程合同總額，M工程預(yù)付款數(shù)額，NN主要材料機(jī)構(gòu)間所占比重.P

13、242某工程合同總額200萬元，工程預(yù)付款為 24萬元，主要材料、構(gòu)件所占比重 60%問：起扣點(diǎn)為 多少萬元？M24解：按起扣點(diǎn)公式： T=P-=200-=160萬N60%31. 總標(biāo)價(jià)=分項(xiàng)工程合價(jià)+分包工程總價(jià)+暫定金額.P29732. 搗制混凝土結(jié)構(gòu)木模板用量計(jì)算公式：一次使用量=凈用量（1操作損耗率）周轉(zhuǎn)使用量=P182一次使用量1 （周轉(zhuǎn)次數(shù) -1） 補(bǔ)損率1周轉(zhuǎn)次數(shù)“建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)”計(jì)算題考點(diǎn)1.等值計(jì)算(1)基本計(jì)算：7個(gè) 一次支付的終值、一次支付的現(xiàn)值一一基本公式和系數(shù)計(jì)算 等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收、償債基金一一系數(shù)計(jì)算 等額還本利息照付一一計(jì)算每年還本付息額 計(jì)息周期小于(和等于)資金收付周期的等值計(jì)算-P162.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算3.靜態(tài)、動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算4.盈虧平衡分析以產(chǎn)銷量、生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算一一P46的例題35.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的簡化計(jì)算一一P786.租金的計(jì)算一一用附加率法和年金法計(jì)算年租金一一P8367.新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析:折算費(fèi)用法當(dāng)方案有用成果相同時(shí)，且采用方案要增加投資時(shí)當(dāng)方案的有用成果不相同時(shí)8.應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn)所得的計(jì)算P1219.固定資產(chǎn)折舊年（月）折舊額計(jì)算一一平均年限法、工作量法、雙倍余 額遞減法、年數(shù)總和法10.完工百分比法一一P16711.營業(yè)利潤、利潤總額、凈利潤的計(jì)