深圳房屋租賃合同書

1、WOR格式房屋租賃合同書深圳市規(guī)劃與國土資源局制專業(yè)資料整理WOR格 式房屋租賃合同出租方（甲方）：地址： 房屋租賃許可證編號：委托代理人：地址：承租方（乙方）：地址：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： 根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立 本合同。合同內(nèi)容如下:第一條甲方將座落于深圳市房屋（總樓層為層）出租給乙方使用。建筑面積共計平方米第二條乙方租用出租房屋的期限為年個月，即自年月日至年月日止用途使用第三條甲方將房屋出租給乙方作: 乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。第四

2、條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及專業(yè)資料整理WOR格式規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣（港幣）元（大寫），月租金總額人民幣（港幣）元（大寫）。乙方應(yīng)于每月日（每季度第個月日）前向甲方交付租金。 第六條 甲方應(yīng)于年 月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認。第七條租賃期間，甲方負責支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費；乙方負責支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、費。第八條應(yīng)當由乙

3、方支付的費用，其使用的第一個月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個月后的十天內(nèi)交還給甲方。以后的費用應(yīng)提前預交。預交標準為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額，預交時間為每月日（每季第個月日）前。前次預交款項在下次預交時結(jié)算。甲方給乙方結(jié)算費用時，應(yīng)當出具有關(guān)憑證。乙方不預交費用滿一個月的，甲方有權(quán)進行督促。乙方欠款費用滿一個月的，甲方有權(quán)停止其有關(guān)設(shè)施的使用。雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第九條本合同規(guī)定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣（港幣）元（大寫）。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。專業(yè)資料整理WOR格式本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有

4、一方違約，按法律規(guī)定承擔違約責 任。第十條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙 方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當按時交回房 屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用第十一條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后日內(nèi)進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。本條維修（包括乙方代為維修）的費用由甲方承擔。第十二條 因乙方使用不當或不合

5、理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙 方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維 修費用由乙方承擔。第十三條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書而協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、 乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn) 租的，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙 方并保證其

6、受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。 乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。專業(yè)資料整理WOR格式出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除；（一）發(fā)生不可抗力或 意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；第十七條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；（一）乙方拖欠租金月以上；（二）乙方所欠各項費用達元以上；（三）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；（四）乙方違反本

7、合同第十二條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；（五）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；（六）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款 項有結(jié)余的，應(yīng)當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；（一）甲方遲延交付出租房屋個月以上；（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；（三）甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼 續(xù)租用的；（四）

8、未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。業(yè)資料整理WOR格式乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣（港幣）元（大寫）以及退還多收的預交款項。第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān) 重新登記。第二十條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法

9、 院提出訴訟。第二十一條乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月金的0。第二十二條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月（日）人民幣（港 幣）元（大寫）。第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預期的收益。第二十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議 須到原合同登記機關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決

10、不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同任選一種，并在口專業(yè)資料整理WOR格式“/)本合同以中文為正本文字，本合同第二十七條一式份，甲方執(zhí) 登記機關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。第二十八條本合同自簽訂之日起生效。文本為副本份，乙方執(zhí)份，合同甲方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人（簽章）：年月登記人（簽章）：年月合同登記機關(guān)（簽章）：年月專業(yè)資料整理WORI格式專業(yè)資料整理WOR格式上可以看出；離雖的財著胸懷的寬窄但撥一撥秤是一I知實。在的秤。真與假，善與惡，美

11、與丑，盡在秤 人與人之間的距離，不可太近。美麗也成II人無完之。金無赤足是也。初識時著走得太貪人亦罷了都便隨種貪心。有時得物著據(jù)為己有，太過貪財；有時得人著為己所用，也許貪色。貪財也好著與人太近了著最可悲的就是會把自己丟在別人身上著找不到自己的影子著忘了回家的路有一份自私的著人與人之間太近的距離著易滋生事端著恩人與人之間的距離也不可太遠太遠了，就像放飛的風箏著過高斷線。太遠了，就像南徙的大雁著失群哀鳴。太遠了，就像失聯(lián)的旅人著形單影只。者與段難以的舍的情有時著先遠后近；有時著先近后遠。這每次的變化之中著總是有一個難以忘記的故事或有時候，人與人之間的距離著忽然間近了著其實還是遠；忽然間遠了著肯定

12、是傷了誰如果是之次的出離那是責任。這信箋距那是思便是如果但而很近笑那是寬容；如果是一句問候著那是友誼;的深的。人樣樣的之間的距便是近之句失很的。言著之個不屑的眼神著之疊誘人的紙幣著或者是之條無法逾越人與人之間最美的距離著就是不遠不近，遠中有近，近中有遠著遠而不離開著近而不相丟就不會走得太人生路上著每個人的相遇、相識著都是一份緣著我們都是相互之間不可或缺的伴桿上可以看的；人雖的大小著胸看不寬窄但的的撥確砣全桿知曉。在的秤。真與假著善與惡，美與丑著盡在秤 人與人之間的距離著不可太近。專業(yè)資料整理WOR格 式美麗也成n人無完之。金無赤足是也。初識時，走得太貪人亦罷了都便隨種貪心。有時得物，據(jù)為己有，太過貪財；有時得人，為己所用，也許貪色。貪財也好，與人太近了，最可悲的就是會把自己丟在別人身上，找不到自己的影子，忘了回家的路。這相上。根本沒有零距相的人太關(guān)了，因漸人相遠。一份自私的，人與人之間太近的距離，易滋生事端，恩 人與人之間的距離也不可太遠。太遠了，就像放飛的風箏，過高斷線 太遠了，就像南徙的大雁，失群哀鳴。太遠了，就像失聯(lián)的旅人，形單影只。者與段難以的舍的情有時，先遠后近；有時，先近后遠。這每次的變化之中，總是有一個難以忘記的故事或 有時候，人與人之間的距離，忽然間近了，其實還是遠；忽然間遠