消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告書

1、 編號：消 防 設(shè) 施 維 護 保 養(yǎng)報 告 書 維 保 項 目： 委 托 單 位： 維 保 機 構(gòu)： 山東北仁匯智能源發(fā)展有限公司 維 保 日 期： 說 明1、本報告書由消防設(shè)施維護保養(yǎng)機構(gòu)自每月履行完維修、保養(yǎng)責任后制作，出具時間不得遲于下月次維護保養(yǎng)任務(wù)開始之前。2、本報告書通過山東省消防設(shè)施維保監(jiān)督系統(tǒng)制作生成，由項目負責人、技術(shù)負責人審核通過后提交，逾期不提交的自動上傳；同時打印紙件，按要求簽字、加蓋公章后，消防設(shè)施維護保養(yǎng)機構(gòu)存檔一份，送委托單位一份，報當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)一份。3、因消防設(shè)施型號導致確實無法使用山東省消防設(shè)施維保監(jiān)督系統(tǒng)的，消防設(shè)施維護保養(yǎng)企業(yè)應當將反映本次消防設(shè)

2、施檢查、測試過程的照片、火災自動報警控制器打印記錄等憑證，加以詳細標注，作為消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告書附件。4、本月次維保期間因故未能將發(fā)現(xiàn)問題全部修復的，應當在消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告書中注明理由。5、本報告書僅為參考樣式，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實際情況制表。消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告編號： 共 頁第1頁項目名稱項目地址建筑消防設(shè)施列表 消防供配電設(shè)施 火災自動報警系統(tǒng) 電氣火災監(jiān)控系統(tǒng) 可燃氣體探測報警系統(tǒng) 消防給水及消火栓系統(tǒng) 消防炮滅火系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng) 泡沫滅火系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng) 細水霧滅火系統(tǒng) 防煙系統(tǒng) 排煙系統(tǒng) 應急照明和疏散指示標志 應急廣播系統(tǒng) 消防專用電話 防火分隔設(shè)施 消防電梯其他

3、：項目概況建筑高度 ；建筑面積 ；層數(shù) ；使用性質(zhì) 本次維保情況簡述及結(jié)論 （維保機構(gòu)公章）簽發(fā)日期：維保結(jié)果確認委托單位意見：單位消防安全責任人或管理人（簽字）： （委托單位公章）備注附：消防設(shè)施維保記錄可以通過山東省消防設(shè)施維保監(jiān)督系統(tǒng)查詢。未使用山東省消防設(shè)施維保監(jiān)督系統(tǒng)，消防設(shè)施維保記錄附后，共 頁。（以上2項根據(jù)單位實際情況勾選）技術(shù)負責人： 項目負責人： 操作人員：附件：消防設(shè)施維保記錄一、消防供配電設(shè)施月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防配電柜（箱）消防電源主電源、備用電源工作狀態(tài)消防設(shè)備末端配電切換裝置工作狀態(tài)自備發(fā)電機組發(fā)電機啟動裝置外觀及工作狀態(tài)儲油設(shè)施核

4、對儲油量季檢：（可在此標注上次檢查時間，下同）維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防配電柜（箱）試驗主、備電切換功能自備發(fā)電機組試驗發(fā)電機自動、手動啟動功能消防設(shè)備應急電源供電功能應急轉(zhuǎn)換功能二、火災自動報警系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論火災報警控制器運行狀況檢測接地電阻電阻值：試驗火災報警、火警優(yōu)先、故障報警、自檢、消音復位功能火災顯示盤試驗報警、顯示功能CRT顯示器試驗報警、顯示功能消防聯(lián)動控制器外觀及運行狀況試驗故障報警、自檢、信息顯示及查詢功能試驗電源功能季檢：維保項目維保內(nèi)容維保設(shè)施編號發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論火災探測器外觀及運行狀態(tài)，試驗報警功

5、能（本年已累計檢測總數(shù)的 %）手動報警按鈕外觀及運行狀態(tài)，試驗報警功能（本年已累計檢測總數(shù)的 %）火災報警控制器檢測主、備電切換功能火災警報裝置試驗報警功能消防聯(lián)動控制器試驗對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的控制顯示功能試驗對自動噴水滅火系統(tǒng)的控制顯示功能試驗對泡沫滅火系統(tǒng)的控制顯示功能試驗對管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)的控制顯示功能試驗對干粉滅火系統(tǒng)的控制顯示功能試驗對電動防火門、防火卷簾的控制顯示功能檢查消防電梯迫降功能年檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防聯(lián)動控制器試驗對排煙閥、防火閥和空調(diào)系統(tǒng)的控制功能試驗非消防電源的聯(lián)動切斷功能三、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)

6、論電氣火災監(jiān)控器外觀及工作狀態(tài)，進行自檢和漏電試驗檢查電氣火災監(jiān)控主機外觀及運行狀態(tài)年檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論系統(tǒng)功能試驗監(jiān)控報警和故障報警功能四、可燃氣體探測報警系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論可燃氣體探測器外觀及工作狀態(tài)試驗報警功能報警主機外觀及運行狀態(tài)測試報警、故障報警、自檢、電源等功能五、消防給水及消火栓系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防水池外觀，核對儲水量、自動進水閥進水功能消防水箱外觀，核對儲水量、自動進水閥進水功能穩(wěn)（增）壓泵及氣壓水罐工作狀態(tài)；模擬系統(tǒng)滲漏，測試穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐穩(wěn)壓、增壓能力，自動啟泵

7、、停泵及聯(lián)動啟動主泵的壓力工況；檢測氣壓水罐的壓力和有效容積消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，試驗手動/自動啟泵功能和主、備泵切換功能，控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)是否處于自動狀態(tài)消火栓水泵的連鎖啟動啟動控制功能減壓閥組外觀及運行狀況，進行放水試驗，檢測和記錄減壓閥前后的壓力管網(wǎng)控制閥門檢查水源控制閥外觀維保項目維保內(nèi)容維保設(shè)施編號發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防水泵及控制柜利用測試裝置測試消防泵供水時的流量和壓力消火栓按鈕外觀，試驗遠距離啟泵功能及信號指示功能（本年已累計檢測總數(shù)的 %）水泵結(jié)合器外觀及附件完整情況，標識管網(wǎng)控制閥門檢查室外閥門井中進水管上的控制閥門是否處于全開啟狀態(tài)室內(nèi)消火栓外觀及配件完整情況，

8、試驗最不利點消火栓出水壓力、靜壓及水質(zhì)，選擇不同樓層抽測室內(nèi)消火栓靜壓和出水壓力消防卷盤外觀及配件完整情況室外消火栓外觀，地下消火栓標識，試驗室外消火栓出水壓力，防凍措施（冬季時檢測）季檢：年檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防水池檢查結(jié)構(gòu)材料完好性消防水箱檢查結(jié)構(gòu)材料完好性系統(tǒng)過濾器排渣，檢查過濾器的完好性六、消防炮滅火系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論閥門外觀，檢查啟閉是否正常消防炮外觀，檢查回轉(zhuǎn)機構(gòu)動作是否正常消防泵組外觀，檢查啟動運轉(zhuǎn)是否正常氮氣瓶組外觀，檢查儲壓是否正常。供水水源及水位指示裝置檢查是否正?？刂蒲b置外觀，檢查運行是否正常泡沫液罐外觀，

9、檢查泡沫液液位是否正常半年一檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論泡沫炮、水炮系統(tǒng)外觀，檢查噴水是否正常兩年一檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論固定消防炮滅火系統(tǒng)外觀，檢查噴射是否符合設(shè)計要求管道沖洗、除銹七、自動噴水滅火系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論噴頭外觀，清除異物及周邊障礙物水流指示器外觀和開閉狀態(tài)系統(tǒng)所有控制閥門檢查鉛封、鎖鏈完好狀況，對電磁閥和信號閥進行啟動試驗季檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論報警閥組外觀，試驗報警功能水流指示器試驗報警功能末端試水裝置外觀，放水試驗室外閥門井中控制閥門外觀和開啟狀況八、泡沫滅火系統(tǒng)月檢

10、：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論泡沫噴頭外觀泡沫產(chǎn)生器外觀固定式泡沫炮外觀，檢查回轉(zhuǎn)機構(gòu)、仰俯機構(gòu)或電動操作機構(gòu)性能是否達到標準要求。泡沫比例混合器外觀泡沫液儲罐外觀，核對泡沫液有效期及儲存量，清除儲罐上低、中倍數(shù)泡沫混合液立管的銹渣泡沫消火栓外觀，測試啟、閉性能閥門外觀、標識，測試啟、閉性能壓力表外觀管道過濾器外觀金屬軟管外觀管道及附件外觀動力源和電氣設(shè)備外觀和工作狀況水源及水位指示裝置外觀和工作狀況半年一檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論管道及附件沖洗，除銹兩年一檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論系統(tǒng)功能噴泡沫試驗九、氣體滅火系統(tǒng)月檢：維保項目維保

11、內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論全部系統(tǒng)組件外觀滅火劑貯存容器檢查貯存容器內(nèi)的壓力氣動驅(qū)動裝置檢查氣動源的壓力半年一檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論滅火劑貯存容器逐個稱重檢查管道、支架檢查滅火劑貯瓶間設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定情況和高壓軟管的外觀狀況噴嘴孔口外觀，清除異物氣體滅火控制裝置外觀及工作狀態(tài)系統(tǒng)功能對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格項目，則進行模擬噴氣試驗十、細水霧滅火系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論全部系統(tǒng)組件外觀分區(qū)控制閥動作試驗儲水箱、儲水容器檢查儲水水位儲氣容器檢查儲氣壓力噴頭外觀，清除異物季檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)

12、現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論管道、支架和連接件檢查外觀和牢固程度年檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論儲水箱、儲水容器換水過濾器、管道管件檢查及清洗、排渣系統(tǒng)功能模擬聯(lián)動功能試驗十一、防煙系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論控制柜外觀及工作狀態(tài)，按鈕啟動、停止風機送風機外觀及工作狀態(tài)，測試手動/自動啟動、停止功能季檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論送風閥外觀，測試手動、電動開啟功能系統(tǒng)功能測試自動、手動送風功能十二、排煙系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論擋煙垂壁及其控制裝置外觀及工作狀況，測試擋煙垂壁的釋放功能控制柜外觀及工作狀態(tài)，

13、按鈕啟動、停止風機排煙機外觀及工作狀態(tài)，測試手動/自動啟動、停止功能電動排煙窗外觀，測試電動排煙窗直接啟動和聯(lián)動開啟功能季檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論排煙閥及其控制裝置外觀，測試排煙閥手動/自動開啟功能系統(tǒng)功能測試自動、手動排煙功能十三、應急照明和疏散指示標志月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論應急照明外觀和工作狀態(tài)疏散指示標志外觀和工作狀態(tài)季檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論應急照明測試照度，電源切換、充電、放電功能疏散指示標志測試照度和應急工作狀態(tài)持續(xù)時間十四、應急廣播系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論揚聲器外觀，測量音量

14、、音質(zhì)擴音機外觀和工作狀態(tài)季檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論系統(tǒng)功能主備電自動轉(zhuǎn)換、選層控制、合用廣播強行切換十五、消防專用電話季檢：維保項目維保內(nèi)容維保設(shè)施編號發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防專用電話在消防控制室進行對講通話試驗（本年已累計檢測總數(shù)的 %）十六、防火分隔設(shè)施月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論防火門外觀及配件完整性，防火門啟閉狀況防火卷簾外觀及配件完整性，試驗防火卷簾的手動、機械應急和自動控制功能、信號反饋功能、封閉性能十七、消防電梯月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論緊急按鈕外觀消防電梯外觀及工作狀況，測試首層迫降按鈕控制電梯回首