房屋買賣合同下載-合同范本模板

1、出賣人：房屋買賣合同下載通訊：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_ 資質(zhì)證書號(hào)： 法定代表人：委托代理人：委托銷售代理機(jī)構(gòu): 通訊：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):國籍:【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【1： 出生日期：年月日,性別：通訊：由P政編碼：: 國籍:【法定代理人】【委托代理人】：日，性別:【身份證】【護(hù)照】【】： 出生日期：年通訊：郵政編碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、北 京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人 在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下房屋買 賣合同：第一條項(xiàng)目建設(shè)依

2、據(jù)出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得坐落（國有土地使用證的坐落）于 塊的國有土地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號(hào)】為： ，土地使用權(quán)面積為： ，買受人購買的商品 房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）所在土地用途為： ，土地使用年限自年月日至年月日止。該地塊國有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為： ，該商品房所在土地用途為： ，土地使用權(quán)出讓年限自 年 月日至年月日止。在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】 【推廣名】為： 該商品房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗(yàn)收并完成了竣工驗(yàn)收。第二條銷售依據(jù)買受人購買的商品房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為：填發(fā)單位為：_ 第三條基本情況 經(jīng)公安行政管理部門核準(zhǔn)， 該

3、商品房為： 。該商品房為第一條規(guī)定 項(xiàng)目中的【幢】【座】第層元 。該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：，建筑層數(shù)為： ，其中地上 ，地下 0該商品房的用途為【住宅】【經(jīng)濟(jì)適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：;【層高】【凈高】為：米,【坡屋頂凈高】最低為： ，最咼為： 0 該商品房朝向?yàn)椋?；有 個(gè)陽臺(tái)，其中 陽臺(tái)為封閉式， 陽臺(tái)為非封閉式。出賣人委托實(shí)測(cè)該商品房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是 平方米,其實(shí)測(cè)建筑面積共 方米，其中，套內(nèi)建筑面積共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e方米。該商品房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。本條所稱層高是指上下

4、兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。第四條抵押情況該商品房的抵押情況為：1、該商品房未設(shè)定抵押。,抵押登2、該商品房已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：記部門為：，抵押登記日期為:關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。第五條租賃情況該商品房的租賃情況為：1、出賣人未將該商品房出租。2、出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄 優(yōu)先購買權(quán)】。第六條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按照下列第中方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款。1、 按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米 （幣）元，總價(jià)款 （幣）佰拾億仟佰拾萬仟佰拾 整（大寫）。（幣） 元， 佰拾

5、萬2、按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米，總價(jià)款 （幣）佰拾億仟仟 佰 拾 整（大寫）。3、 按照套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為 （幣）佰拾億仟佰拾萬仟佰拾元整（大寫）。4、 按照 算，該商品房總價(jià)款為 （幣）佰拾億仟佰拾萬仟佰拾 元整（大寫）。具體約定見附件四。本條所稱建筑面積，是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積， 包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高米以上 （含米）的永久性建筑。（2）（3）所稱套內(nèi)建筑面積，是指成套商品房（單元房）的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面 積和陽臺(tái)建筑面積之和。第七條付款方式及期限買受人采取下列第種方式付款。1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】。買受人可以首期支付購房總價(jià)款的 %其余價(jià)款可以向【】【住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行】借款支付。4、其他方式。具體付款方式及期限的約定見附件五。第八條逾期付款責(zé)任種方式處理。買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第出賣人（簽章）:買受人（