招標(biāo)文件(投標(biāo)須知)

1、 投標(biāo)須知第 8 頁 共8頁 第一條 投標(biāo)單位須知1.1. 本次招標(biāo)旨在確定御河硅谷產(chǎn)學(xué)研國際促進(jìn)中心項(xiàng)目A1-08及A3-04地塊施工總承包工程合作單位，擬選擇1家合作單位，請(qǐng)各投標(biāo)單位充分考慮整體工程情況后進(jìn)行投標(biāo)，招標(biāo)方將根據(jù)工程開發(fā)進(jìn)度與中標(biāo)單位簽訂施工合同。本次招標(biāo)的合同條款將成為今后各批合同的主要依據(jù)。若乙方合同履約中配合服務(wù)、施工質(zhì)量、施工管理等不能達(dá)到招標(biāo)方要求，招標(biāo)方保留今后中止簽訂各批合同的權(quán)利。1.2. 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真研究全部的招標(biāo)文件。如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件將被拒絕。1.3. 此招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑會(huì)議

2、紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，也是日后簽訂合同的重要依據(jù)。與中標(biāo)單位的中標(biāo)通知書同為合同附件，與合同具有同等法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。1.4. 投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必須由本企業(yè)的法定代表人或法定代表人的委托人參加，不得委派其他人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。1.5. 投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)，并在投標(biāo)時(shí)遞交應(yīng)驗(yàn)的法定代表人或法定代表人的委托人的證明書、法定代表人的委托人身份證及身份證復(fù)印件等。如證件不符、不全者即取消投標(biāo)資格，如缺席按中途退標(biāo)處理。1.6. 投標(biāo)單位對(duì)所獲資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以任何藉口提出

3、調(diào)整報(bào)價(jià)和延緩供貨期等要求，若提出要求，招標(biāo)方不做任何考慮。1.7. 投標(biāo)單位同意招標(biāo)方不一定要接受最低投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)文件或收到的其他任何投標(biāo)文件，也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)的原因與理由。1.8. 本招標(biāo)文件之協(xié)議書中相關(guān)表格或空格在投標(biāo)時(shí)不須填寫。待中標(biāo)并簽訂協(xié)議后簽約時(shí)再填寫。招標(biāo)文件其余內(nèi)容均必須填寫完整。1.9. 凡參加投標(biāo)者，必須已通過資格預(yù)審，且已收到投標(biāo)邀請(qǐng)的單位。1.10. 投標(biāo)單位擬采用的競(jìng)爭(zhēng)措施應(yīng)在投標(biāo)文件內(nèi)詳細(xì)列明，并在投標(biāo)文件中有關(guān)報(bào)價(jià)方面予以說明不計(jì)或減免。第二條 合作范圍和內(nèi)容2.1. 本次招標(biāo)是御河硅谷產(chǎn)學(xué)研國際促進(jìn)中心項(xiàng)目A1-08及A3-04地塊施工總承包工程

4、招標(biāo)采購。招標(biāo)單位為御河硅谷（上海）建設(shè)發(fā)展有限公司合作單位負(fù)責(zé)在對(duì)萬科上海開發(fā)項(xiàng)目：御河硅谷產(chǎn)學(xué)研國際促進(jìn)中心項(xiàng)目A1-08及A3-04地塊施工總承包工程。但萬科仍保留選擇與其項(xiàng)目定位相適應(yīng)的其他單位的權(quán)利。2.2. 合作內(nèi)容：投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件和各項(xiàng)目圖紙按統(tǒng)一報(bào)價(jià)表要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，包括方案評(píng)審配合、場(chǎng)地處理、施工、協(xié)調(diào)、損耗、運(yùn)輸、安裝、成品保護(hù)、管理、利潤(rùn)、稅金、交接配合、因質(zhì)量問題引起的整改等。2.3. 預(yù)計(jì)數(shù)量：詳見報(bào)價(jià)清單內(nèi)容本次招標(biāo)為以招標(biāo)圖紙及招標(biāo)文件相關(guān)文件及國家規(guī)范為基礎(chǔ)的總價(jià)閉口包干模式（合同中注明可以調(diào)整項(xiàng)目除外），除明確為暫定數(shù)量或暫定金額項(xiàng)目外所

5、有報(bào)價(jià)項(xiàng)目投標(biāo)人必須根據(jù)招標(biāo)圖紙及相關(guān)規(guī)范仔細(xì)計(jì)算復(fù)核工程量后填報(bào)投標(biāo)數(shù)量及綜合單價(jià)，招標(biāo)參考數(shù)量?jī)H供參考，中標(biāo)后除業(yè)主下發(fā)有效指令變更內(nèi)容外，不得投標(biāo)數(shù)量與招標(biāo)圖紙差異索賠。2.4. 標(biāo)段劃分： 本工程項(xiàng)目不分標(biāo)段2.5. 產(chǎn)品要求：詳見招標(biāo)文件，請(qǐng)認(rèn)真閱讀，并根據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)。2.6. 施工場(chǎng)地：中國上海市浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)本項(xiàng)目A1-08及A3-04地塊內(nèi)。2.7. 工期：以甲方正式通知為準(zhǔn)。特別提醒：本項(xiàng)目工程自中標(biāo)通知書發(fā)出日起最遲不超過6個(gè)月，中標(biāo)單位方能正式進(jìn)場(chǎng)，中標(biāo)單位不得以任何形式、理由向甲方提出任何形式的索賠，中標(biāo)單位將該風(fēng)險(xiǎn)已考慮于合同總價(jià)中。2.8. 合同簽訂方式：上海萬

6、科所屬各項(xiàng)目公司與中標(biāo)單位直接簽訂施工合同。2.9. 付款方式：按合同約定執(zhí)行。2.10. 其他內(nèi)容詳見附件。第三條 投標(biāo)報(bào)價(jià)須知3.1. 報(bào)價(jià)依據(jù)：本招標(biāo)文件及其附件。3.2. 投標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格按照投標(biāo)文件編制說明填寫內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，將各自的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)填報(bào)于投標(biāo)文件中。3.3. 投標(biāo)單位在提交標(biāo)書前，對(duì)本次招標(biāo)的有關(guān)設(shè)計(jì)、技術(shù)說明、質(zhì)量要求等情況已詳細(xì)了解清楚，并應(yīng)充分考慮可能發(fā)生的一切費(fèi)用。投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮勞動(dòng)力變化、氣候影響、分批施工、實(shí)測(cè)實(shí)量、為保證交付進(jìn)度及施工質(zhì)量所采用的一切技術(shù)措施等所需的一切費(fèi)用和工期。3.4. 報(bào)價(jià)方式：各投標(biāo)方嚴(yán)格按招標(biāo)單位提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和圖紙要求根據(jù)統(tǒng)一的報(bào)價(jià)

7、表進(jìn)行報(bào)價(jià)。3.5. 合同總價(jià)：以招標(biāo)最終確認(rèn)價(jià)格為準(zhǔn)。3.6. 為確保投標(biāo)工作順利進(jìn)行，投標(biāo)單位在投標(biāo)前，須交納投標(biāo)保證金人民幣肆拾萬元（RMB400,000.00）（只收支票或轉(zhuǎn)賬，不收現(xiàn)金，由招標(biāo)單位財(cái)務(wù)管理部開具收據(jù)。)3.7. 參加投標(biāo)而未能達(dá)成合作的，應(yīng)退回所領(lǐng)取的招標(biāo)資料，招標(biāo)單位無息退還保證金。3.8. 最終中標(biāo)單位在簽訂合同后由招標(biāo)單位無息退還保證金。3.9. 投標(biāo)單位在招標(biāo)文件解釋后提出退標(biāo)的，作中途退標(biāo)處理；投標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書后，未簽合同前提出退標(biāo)的，作中途退標(biāo)處理。3.10. 凡中途退標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。3.11. 繳納及退還投標(biāo)保證金事宜具體詳情見附件3：

8、投標(biāo)保證金繳納及退還流程第四條 評(píng)標(biāo)原則4.1. 本次中標(biāo)單位確定的原則為投標(biāo)單位中評(píng)定分?jǐn)?shù)最高者。4.2. 對(duì)本招標(biāo)文件所述各項(xiàng)要求，在投標(biāo)文件中應(yīng)體現(xiàn)出上述要求滿足程度，作為競(jìng)爭(zhēng)條件。4.3. 招標(biāo)單位將選擇能夠圓滿的履行合同綜合評(píng)分最高的投標(biāo)單位，且其報(bào)價(jià)經(jīng)評(píng)審為“合理最低報(bào)價(jià)的有效標(biāo)”。不一定要接受報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)文件，也沒有義務(wù)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因?！昂侠碜畹蛨?bào)價(jià)的有效標(biāo)”定義為：a、經(jīng)評(píng)審為有效標(biāo)；b、無明顯低于甲方編制的參考報(bào)價(jià)，或無明顯低于各單位平均投標(biāo)價(jià)。此外，經(jīng)甲方認(rèn)定不能合理解釋明顯漏報(bào)、單項(xiàng)報(bào)價(jià)明顯不平衡報(bào)價(jià)均有可能視為不合理低標(biāo)。第五條 投標(biāo)文件編制5.1.

9、 資信標(biāo)書：(詳見報(bào)價(jià)文件編制說明)5.2. 商務(wù)標(biāo)：(詳見報(bào)價(jià)文件編制說明)A、招標(biāo)文件全文（加蓋騎縫公章以示確認(rèn)）B、投標(biāo)報(bào)價(jià)表C、投標(biāo)單位的其他承諾及說明。投標(biāo)單位毫無例外地使用本招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)書格式及投標(biāo)報(bào)價(jià)表等。5.3. 材料樣品部分（ 無 ）A、 請(qǐng)于2016年 月 日前提交至地址：浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)御河硅谷項(xiàng)目部；B、 聯(lián)系人：陶亮 C、 聯(lián)系電話：135 8598 5165第六條 投標(biāo)日程安排6.1. 現(xiàn)場(chǎng)踏勘：2016年 月 日上午9：30-12:00，現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：陶亮 135 8598 51656.2. 投標(biāo)提疑截至日期：2016年 月 日上午11:006.3. 商務(wù)標(biāo)技

10、術(shù)標(biāo)截標(biāo)日期：2016年 月 日 時(shí)（商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分別裝訂，紙質(zhì)密封版送至下述指定地點(diǎn)，PDC平臺(tái)上傳電子文件，網(wǎng)頁上“投標(biāo)合計(jì)(CNY)”項(xiàng)必須填寫實(shí)際投標(biāo)總價(jià)，其中紙質(zhì)版、電子版及“投標(biāo)合計(jì)(CNY)”三項(xiàng)中匯總報(bào)價(jià)必須一致，且報(bào)價(jià)必須按照招標(biāo)文件格式及要求編制，否則以廢標(biāo)處理）6.4. 招投標(biāo)組織負(fù)責(zé)人：上海萬科采購部 鄧靜芝dengjz01上海萬科成本部 黃晨明huangcm01第七條 投標(biāo)文件遞交7.1. 投標(biāo)方式采取網(wǎng)上投標(biāo)和書面遞交相結(jié)合的方式。7.2. 網(wǎng)上投標(biāo)：投標(biāo)單位將投標(biāo)書電子文檔上傳至萬科采購平臺(tái)HTTP:/PDC.

11、VANKE.com。PDC平臺(tái)投標(biāo)疑問聯(lián)系IT支持工程師 電話：0755-2219 8142.7.3. 書面遞交：投標(biāo)單位必須對(duì)投標(biāo)文件的每一頁都加蓋公章，密封后送達(dá)指定地點(diǎn)，以表示投標(biāo)方認(rèn)可招標(biāo)文件的所有條款：聯(lián)系人：上海萬科成本管理部 陸籽衣地址：上海市申長(zhǎng)路988弄3號(hào)樓虹橋萬科中心7F 電話：139 0165 6637投標(biāo)單位的書面投標(biāo)文件2份，裝訂成冊(cè)并密封送達(dá)，封口加貼封條并加蓋單位公章。所有內(nèi)容均需刻制光盤或U盤，密封在紙質(zhì)版投標(biāo)文件中。7.4. 投標(biāo)文件的書面文件與電子文檔的內(nèi)容必須要完全一致，如不一致以PDC投標(biāo)書電子文檔為準(zhǔn)。PDC平臺(tái)投標(biāo)報(bào)價(jià)填入的總價(jià)與上傳的報(bào)價(jià)承諾函價(jià)

12、格必須一致，否則按廢標(biāo)處理。第八條 無效投標(biāo)書有下列情況之一者為無效投標(biāo)書：(請(qǐng)投標(biāo)單位仔細(xì)閱讀)8.1. 未密封；8.2. 未按照規(guī)定填寫，內(nèi)容不全，字跡模糊不清,或所需資料不全；8.3. 未加蓋單位和法定代表人的印章；8.4. 投標(biāo)書逾期送達(dá)。8.5. 不能實(shí)質(zhì)響應(yīng)本招標(biāo)文件的要求。8.6. 商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分別裝訂，紙質(zhì)密封版送至下述指定地點(diǎn)，PDC平臺(tái)上傳電子文件，網(wǎng)頁上“投標(biāo)合計(jì)(CNY)”項(xiàng)必須填寫實(shí)際投標(biāo)總價(jià)，其中紙質(zhì)版、電子版及“投標(biāo)合計(jì)(CNY)”三項(xiàng)中匯總報(bào)價(jià)必須一致，且報(bào)價(jià)必須按照招標(biāo)文件格式及要求編制。第九條 投標(biāo)有效期9.1. 投標(biāo)有效期指從截止投標(biāo)日起至授予合同為止，

13、所有的投標(biāo)書均保持有效。9.2. 中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期將順延至協(xié)議期結(jié)束。第十條 其他10.1. 除本招標(biāo)文件外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補(bǔ)遺漏書和其他正式有效函件，均是招標(biāo)文件的有效組成部分。10.2. 投標(biāo)單位可在截止投標(biāo)前就招標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)的問題，以書面或電子郵件形式通知招標(biāo)單位修改。10.3. 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)單位可以要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。但不應(yīng)提出更改投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。10.4. 投標(biāo)單位完全理解，并積極滿足招標(biāo)單位可能做出的對(duì)工程所需部分最終修改決定，中標(biāo)方應(yīng)對(duì)所做的修改負(fù)全面的技術(shù)責(zé)任。10.5. 招標(biāo)方保留修改產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)等權(quán)利。10.6. 招標(biāo)方保留因中標(biāo)單位不能滿足招標(biāo)方進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更，而另行選擇其他合作單位的權(quán)利。10.7. 凡屬對(duì)招標(biāo)文件條款誤解造成的誤差，開標(biāo)后不得再作任何調(diào)整。10.8. 投標(biāo)方一旦中標(biāo)，不得提出與