一級造價工程師《案例分析》真題及

1、試題一 :（ 20 分）某企業(yè)投資新建一項目 ,生產(chǎn)種市場需求蛟大的產(chǎn)品。項目的基礎(chǔ)數(shù)椐如 下：1.項目建設(shè)投資估算為 1600萬元含可抵扣進(jìn)項稅 112萬元）,建設(shè)期 1 年,運(yùn) 營期 8 年。建設(shè)投資（不含可抵扣進(jìn)項稅）全部形成固定資產(chǎn) ,固定資產(chǎn)使用年 限 8 年 ,殘值率 4%,按直線法折舊。2. 項目流動資金估算為 200萬元,運(yùn)營期第 1年年初投入 ,在項目的運(yùn)萱期末 全部回收3.項目資金來源為自有資金和貸款 ,建設(shè)投資貨款利率為 8%按年計息 ）,流動 資金利率為 5%（按年計息。建設(shè)投資貸款的還款方式為運(yùn)營期前 4 年等額還本利 息息照付方式。4.項目正常年份的設(shè)計產(chǎn)能為 10

2、萬件,運(yùn)營期第 1 年的產(chǎn)能為正常年份產(chǎn)的 70%目前市場同類產(chǎn)品的不含稅銷售價格約為 65-75 元件5.項目資金投入、收益及成本等基礎(chǔ)測算數(shù)據(jù)見表。6.該項目產(chǎn)品適用的增值稅稅率為 13%,增值稅附加綜合稅率為 10%,所得稅 稅率為 25%。表項目資金投入、收益及成本表問題 :1. 列式計算項目的建設(shè)期貸款利息及年固定資產(chǎn)折舊額。2.若產(chǎn)品的不含稅銷售單價確定為 65元/件，列式計算項目運(yùn)營期第 1 年的 增值稅、稅前利潤，所得稅，稅后利潤。3. 若企業(yè)希望項目運(yùn)營期第 1 年不借助其他資金來源能夠滿足建設(shè)投資貸款 還款要求，產(chǎn)品的不含稅銷售單價至少應(yīng)確定為多少 ?15 / 134.項目

3、運(yùn)營后期 （建設(shè)期貸款償還完成后 ），考慮到市場成熟后產(chǎn)品價格可能下年，產(chǎn)品單價擬在 65元的基礎(chǔ)上下調(diào) 10%,列式計算運(yùn)營后期正常年份的資本金凈利潤率。 （注:計算過程和結(jié)果教據(jù)有小數(shù)的，保留兩位小數(shù) ）參考解析：問題一建設(shè)期貸款利息=1000xx 8%=4萬元）年固定資產(chǎn)折舊=(1600+40-112) x( 1-4%) -8=(萬元)問題二運(yùn)營期第1年的增值稅=7X 65X 13%-14-112=萬元）0,應(yīng)納增值稅：0元, 增值稅附加 0 元.運(yùn)營期第元）1 年的稅前利潤=7X 65-(210-14)( 1000+40) x 8%-100X 5%= 萬運(yùn)營期第1年的稅前利潤 0,所得

4、稅為 0，稅后利潤為（萬元）運(yùn)營期第 萬元）1年總成本(不含稅) =(210-14)+(1000+40)x8%+100x5%=設(shè)產(chǎn)品的不含稅銷售單價為 y,X (1-25%)+=260;Y=萬元)問題四運(yùn)營后期正常年份的增值稅附加 =【10x65x （1-10%） x 13%】-25X 10%=x 10%=萬 元)運(yùn)營后期正常年份的凈利潤 =【10X65X （1-10%）-330-25）X5%】X（1-25%）=X（1-25%）=（萬元）運(yùn)營后期正常年份的資本金凈利潤率二r 600+100） =%試題二 :（20分）某工程 ,業(yè)主釆用公開招標(biāo)方式選擇施工單位 ,委托具有工程造價咨詢資質(zhì)的 機(jī)構(gòu)

5、編制了該項目的招標(biāo)文件和最高投標(biāo)限價 （最高投標(biāo)限價 600萬元,其中暫列 金額為 50 萬元 ）。該招標(biāo)文件規(guī)定 ,評標(biāo)采用經(jīng)圣評審的最低投標(biāo)價法。 A、B、 C、D、E、F、G共7家企業(yè)通過了資格預(yù)審（其中Q企業(yè)為D、D1企業(yè)組成的聯(lián) 合體,且均在投標(biāo)截止日前提交了投標(biāo)文件。A 企業(yè)結(jié)合自身情況和投標(biāo)經(jīng)驗 ,認(rèn)為該工程項目投高價標(biāo)的中標(biāo)概率為 40%,投低價標(biāo)的中標(biāo)概率為 60%;投高價標(biāo)中標(biāo)后 ,收益效果好、中、差三種可能 性的率分別為 30%、60%、10%,計入投標(biāo)費(fèi)用后的凈損益值分別為 40萬元 35萬 元 30萬元;投低價標(biāo)中標(biāo)后 ,收益效果好、中、差三種可能性生的率分別 15%

6、、 60%、25%,計入投標(biāo)用后的爭損益值分影為 30萬元 25萬元 20萬元；投標(biāo)發(fā)生 的相關(guān)費(fèi)用為5萬元A企業(yè)經(jīng)測算評估后，最終選擇了投低價標(biāo)，投標(biāo)價為500萬 元。在該工程項目開標(biāo)評標(biāo)合同薟訂與執(zhí)行過程中發(fā)生了以下事件事件 1:B 企業(yè)的投標(biāo)報價為560 萬元,其中暫列金額為 60萬元;550 萬元,其中對招標(biāo)工程最灣單中的 “照明開530 萬元,為增加竟?fàn)帉嵙?,投標(biāo)時聯(lián)合體成員變事件2:C企業(yè)的投標(biāo)報價為 關(guān) ”項目未填報單價和合價 ;事件3:D企業(yè)的投標(biāo)報價為 更為 D、D1、D2 企業(yè)組成；事件 4:評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件評標(biāo)力法對投標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)文件進(jìn)行了價格評畝,A企業(yè)經(jīng)評審的投

7、標(biāo)價最低，最終被推薦為中標(biāo)單位。合同簽訂前，業(yè)主與A 企業(yè)進(jìn)行了合同談判 ,要求在合同中增加一項原招標(biāo)文件中未包括的零星工程 ,合 同額相應(yīng)增加 15 萬元 ;事件5:A企業(yè)與業(yè)主簽訂臺同后，又在外地中標(biāo)了大型工程項目，遂選擇將本 項目全部工作轉(zhuǎn)讓給了 B企業(yè),B企業(yè)又將其中三分之一工程量分包給了C企業(yè)。問題價規(guī)孢 ,逐一分析事件 13中各企業(yè)的投標(biāo)文件是否有效 ,分別說明理 由。參考解析：問題一機(jī)會點期望利潤=40X 30%+35 60%+30投高標(biāo)期望利潤，所以投低標(biāo)合理。問題二投標(biāo)單位廢標(biāo)，原因B投標(biāo)報價中暫列金額為60萬元，沒有按照招標(biāo)文件 中的50萬報價，B企業(yè)沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)

8、性要求，不符合建設(shè)工程工程量 清單計價規(guī)范要求。C投標(biāo)單位有效，未對 照明開關(guān)”填寫單價和合價，認(rèn)為已經(jīng)報到其他項目 綜合單價中了。D 企業(yè)投標(biāo)人廢標(biāo)，通過聯(lián)合體資格預(yù)審后聯(lián)合體成員不得變動。問題三：業(yè)主的做法不妥，業(yè)主應(yīng)當(dāng)與 A企業(yè)依據(jù)中標(biāo)人的投標(biāo)文件和招標(biāo)文件簽 訂合同，合同的標(biāo)的、價款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中 標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi) 容的其他協(xié)議。問題四：A 企業(yè)做法不正確，本項目全部工作轉(zhuǎn)讓給 B 企業(yè)，屬于違法轉(zhuǎn)包； B 企業(yè) 做法不正確，B企業(yè)又將工程分包給 C企業(yè)屬于違法分包。試題三 :（20 分）某企業(yè)自籌資金新

9、建的工業(yè)廠房項目 ,建設(shè)單位采用工程量清單方式招標(biāo) ,并 與施工單位按建設(shè)工程施工合同 （范文本簽訂了工程工承包合同。合同工期 270 天,施工承包合同約定 :管理費(fèi)和利潤按人工費(fèi)和施工機(jī)使用費(fèi)之和的40%計取,規(guī)和稅金按人材機(jī)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤之和的11%計取人工費(fèi)平均單價按 120元工日計 ,通用機(jī)械臺班單價按 1100元/臺班計:人員窩工、通用機(jī)械閑置補(bǔ)償按 其單價的 60%計取。不計管理莠和利潤 ;各分部分項工程施工均發(fā)生相應(yīng)的措施 費(fèi),措施費(fèi)按其相應(yīng)工程費(fèi)的 30%計取,對工程量清單中采用材料暫估價梒確定的 綜合單價 ,如果該種材料實際采購價格與暫估價格不符 ,以直接在該綜合單價上增

10、減材料價差的方式調(diào)整。該工程施工過程中發(fā)生如下事件：事件 1 施工前施工單位編制了工程施工進(jìn)度計劃 （如圖所示和相應(yīng)的設(shè)備使 用計劃，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對其核時知，該工程的B、E、J工作均需使用一臺特種設(shè)備 吊裝施工 ,施工承包合同約定該臺特種設(shè)備由建設(shè)單位租賃 ,供施工單位無償使未 租賃進(jìn)場,第260日末組織退場。事件 2:由于建設(shè)單位辦理變壓器增容原因 ,使施工單位 A 工作實際開工時間 比已簽發(fā)的開工令確定的開工時間推遲了 5 天,并造成施工單位人員窩工 135工 日，通用機(jī)械閑置5個臺班。施工進(jìn)行70天后，建設(shè)單位對A工作提出設(shè)計變更, 該變更比原A工作增加了人工費(fèi)5060元、材料費(fèi)2714

11、8元、施工機(jī)具使用費(fèi) 1792元；并造成通用機(jī)械閑置 1 0個臺班，工作時間增加 10天。A 工作完成后 ,施工單位提出如下索賠 推遲開工造成人員窩工、通用機(jī)械 閑置和拖延工期5天的補(bǔ)償設(shè)計變更造成增加費(fèi)用、通用機(jī)械閑置和拖延工 期 10 天的補(bǔ)償。事件3:施工招標(biāo)時，工程昰清單中25規(guī)格的芾肋鋼筋材料單價為暫估價暫 估價價格2500/t,數(shù)量260t，施工單位面的該枓料130u進(jìn)行結(jié)算時，施工單位按照 合同約定組織了招標(biāo)，以3600元/t，的價梒購得該批并得到建設(shè)單位確認(rèn)，施工完 成亥材料 130進(jìn)行結(jié)算時,施工單位提出 :材袢料實際釆購價比暫估材料價格增加 了 286%,所以該項目的結(jié)算綜

12、合單價應(yīng)調(diào)增 %,調(diào)整內(nèi)容見表。已知 :該規(guī)觀 xx 助鋼筋主材損耗率為 2%表分部分項工程昰綜合單價調(diào)整表工程名稱：XX工程標(biāo)段:第1頁共1頁事件 4:根據(jù)施工承包合同的約定 ,合同工期母提前 1 天獎助 1 萬元含稅 ),施 工單價計劃將D、G、J作按流水節(jié)拍30天組織等節(jié)奏流水施工，以縮短工期獲 取獎勵。問題：1. 事件 1 中,在圖所示施工進(jìn)度計劃中 ,受特種設(shè)備資源條件的約束 ,應(yīng)如問完 善進(jìn)度計劃才能反映J作的施工順序？為節(jié)約特種設(shè)備租賃費(fèi)用，該特種設(shè)備最遲 第幾日末必須租賃進(jìn)場？說明理由。此時,該特種沒備在現(xiàn)場的閑置時間為多少天?2. 事件 2 中,依據(jù)施工承包合同 ,分別脂指出

13、施工單位提出的兩項索賠是否成 立,說明理由。可索賠費(fèi)用數(shù)額是多少?可批準(zhǔn)的工期索賠為多少天 ?說明理由。3.事件 3 中,由施工單位白行招標(biāo)采購暫估價料是否合理 ?說明理由。施工單 位提出綜合單價調(diào)整表(表的調(diào)塍方法是否正確 ?說明理由。該淸單項日結(jié)算綜 合單價應(yīng)是多少 ?核定結(jié)算教應(yīng)為多少 ?4.事件 4 中,畫出組織項工作舉節(jié)奏流水施工的橫道圖 ;并結(jié)合考慮事件 1 和 事件 2 的影響，指出組織流水施工后網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路和實際施工工期。依 據(jù)施工承包合同 ,施工單位可獲得的工期提前獎勵為多少萬元？此時 ,該特種設(shè)備 在現(xiàn)場的閑置時間為多少天 ?參考解析：BEJ的順序為B- E-J該特種

14、設(shè)備最遲第150日末必須租賃進(jìn)場，此時 B 工作將其總時差都用完了，再晚開始將影響工期，此時該設(shè)備在現(xiàn)場的閑置時 間為 30 天。問題二 遲開工造成人員窩工、通用機(jī)械閑置和拖延工期 5天的補(bǔ)償超過了索賠 時限，不能提出索賠。 設(shè)計變更造成增加費(fèi)用、通用機(jī)械閑置和拖延工期 10天的補(bǔ)償可以， 因為設(shè)計變更是建設(shè)單位責(zé)任造成的，且 A工作是關(guān)鍵工作，給施工單位導(dǎo)致 的增加用工和窩工費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)?？伤髻r費(fèi)用 = 【（5060+1792） X （1+40%） +27148】X（1+30%） +10X1100X60%X1+11%）=+6600）2 + 11%）=（元）可批準(zhǔn)的工期索賠為10天問題三

15、（ 1 ）由施工單位自行招標(biāo)采購暫估價料不合理，應(yīng)由建設(shè)單位組織招標(biāo)或 者經(jīng)建設(shè)單位同意后由施工單位負(fù)責(zé)招標(biāo)采購。（2）施工單位提出綜合單價調(diào)整表（表的調(diào)整方法不正確，材料暫估價的 差價直接在該綜合單價上增減材料價差調(diào)整，不應(yīng)當(dāng)調(diào)整綜合單價中的人工 費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤。該清單項目結(jié)算綜合單價 =+（3600-3500）X（1+2%） =（元）核定結(jié)算款=X 130（X1+11%） =（元）問題四三項工作等節(jié)奏流水施工的橫道圖考慮事件 1 的橫道圖為考慮事件 1 和事件 2 的影響，指出組織流水施工后網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路為A X Ft I 7 K實際施工工期為 240+5+10=255 （天

16、）；可獲得的工期提前獎勵為二【（270+10） -255】X 1=25（萬元）機(jī)械閑置時間為 40天試題四 :（ 20 分）某工程項目發(fā)承包雙方簽訂了建設(shè)工程施工合同，工期 5 個月，有關(guān)背景 資料如下 :1 .工程價款方面 :(或減少 )幅度超過 15%時，綜合單價調(diào)(1)分項工程項目費(fèi)用合計84000元包括分項工程入、B、C三項，清單工程 量分別為800m3、1000m3、1100m2綜合單價分別為280元/m3、380元/m3、 200元/m2，當(dāng)分項工程項目工程量增加 整系數(shù)為 (或。(2)單價措施項目費(fèi)用合計 9000 元， 費(fèi)用為 36000 元，該費(fèi)用根據(jù)分項工程其中與分項工程

17、B 配套的單價措施項目B的工程量變化同比例變化，并在第措施項目費(fèi)用之和的 59%計取，該費(fèi)用根據(jù)計取基數(shù)變化在第 5 個月統(tǒng)調(diào) 整支付，其余總價措施項目費(fèi)用不予調(diào)整。(4)其他項目費(fèi)用合計 20600 元，包括暫列金額 8000元和需分包的專業(yè)工程 暫估價 10000 元(另計總承包服務(wù)費(fèi) 5%)。(5)上述工程費(fèi)用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額。(6) 管理費(fèi)和利潤按人材機(jī)費(fèi)用之和的 20%計取，規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)、管理 費(fèi)、利潤之和的 6%計取，增值稅稅率為 9%。2.工程款支付方面 :(1)開工前，發(fā)包人按簽約合同價 (扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi) )的 20%支 付給承包人作為預(yù)付款 (在施

18、工期間的第 24 個月的工程款中平均扣回 )，同時將 安全文明施工費(fèi)按工程款支付方式提前支付給承包人。(2)分項工程項目工程款逐月結(jié)算。(3)除安全文明施工費(fèi)之外的措施項目工程款在施工期間的第1 4個月平均支付。(4) 其他項目工程款在發(fā)生當(dāng)月結(jié)算。(5) 發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得工程款的 90%支付。(6)發(fā)包人在承包人提交竣工結(jié)算報告后的 30 天內(nèi)完成審查工作，承包人向 發(fā)包人提供所在開戶銀行出具的工程質(zhì)量保函 (保函額為竣工結(jié)算價的 3%)，并 完成結(jié)清支付。表施工期間各月分項工程計劃和實際完成工程量如表所示。105000 元7600 元。1. 施工期間第 3 個月,經(jīng)發(fā)承包雙方共同確認(rèn)

19、分包專業(yè)工程費(fèi)用為 不含可抵扣進(jìn)項稅 ）專業(yè)分包人獲得的增值稅可抵扣進(jìn)項稅額合計為該工程簽約合同價為多少元 ?安全文明施工典工程教為多少元 ?開工前發(fā)包 人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)工程款分別為多少元 ?2. 施工至第 2 個月末承包人累計完成分項工程合同價款為多少元 ?發(fā)包人累 計應(yīng)支付承包人的工程款不包括開工前支付的工程款為多少元?分項工程 A 的進(jìn)度偏差為多少元 ?3. 該工程的分項工程項目、描施項目、分包專業(yè)工程項目合同額（含總承包服務(wù)費(fèi) ）分別增減多少元 ?4.該工程的竣工結(jié)算價為多少元 ?如果在開工前和施工期間發(fā)包人均已按合 同約定支付了承包人預(yù)付款和各項工程款則竣工結(jié)

20、時發(fā)包人完成結(jié)清支付時應(yīng) 支付給承包人的結(jié)算款為多少元 ?注：計算結(jié)果四舍五入取整數(shù)）參考解析：問題一(元)安全文明施工費(fèi)工程款 = (824000+90000) X5%X(1+6%) X(1+9%)=45700(1+6%)X(1+9%) =52802(元)預(yù)付款=【1444250-(45700+80000) X( 1+6%) X (1+9%)】X20%=259803元)應(yīng)支付安全文明施工費(fèi)工程款 =45700X（1+6%） X（1+9%） X90%=47522 元）問題二2 月末累計完成分項工程合同價款 =600X 280+400X 3(801X+6%) X(1+9%)=369728(元)2

21、 月末發(fā)包人累計應(yīng)支付的工程款 =369728X 90%（+90000+）X（1+6%）X（1+9%） -4X 2X 90%-2598033=+X 2-86601=382元5A 工作的進(jìn)度偏差=（600-800） X 280X1+6%） X（ 1+9%） =-64702 （元） 進(jìn)度拖后 64702元問題三分項工程增加合同額 =【50X 380X +150X 3】80X（ 1 +6%） X（ 1 +9%） =74100X 1+6%） X（1+9%） =85615（元）增加單價措施項目費(fèi)=36000+ 1000 X 200=7200元）措施項目增加合同額 =【7200+（74100+7200）X

22、5%】X（1+6%）X（1+9%）=11265X 1+6%）X（1+9%） =13015（元）分包專業(yè)工程項目增加合同額（含總承包服務(wù)費(fèi)）=【（） X（1+5%）】X1+6%）X（1+9%） =-18198（元）問題四竣工結(jié)算價 =1444250+85615+0000X（1+6%） X（1+9%） =1432250（元）結(jié) 算款=1432250（1-90%） =143225（元）試題五 （40分）某城市 1 88米大跨度預(yù)應(yīng)力拱形鋼桁架結(jié)構(gòu)體育場館下部鋼筋混疑土基礎(chǔ) 平面布置圖及基礎(chǔ)詳圖設(shè)計如圖 “基礎(chǔ)平面布置圖 ”、圖“基礎(chǔ)圖 ”所示。中標(biāo)妾項 目的施工企業(yè)考慮為大體積混凝士施工為加成本核算

23、和清晰掌握該分部分項工 程實際成本擬采用實物量法計算該分部分項工程費(fèi)用目標(biāo)管理控制階。該施工 企業(yè)內(nèi)部相關(guān)單位工程量人、材、機(jī)消耗定額及實際掌握項目所在地除稅價格 見下表 51“企業(yè)內(nèi)部單位工程量人、材、機(jī)消耗定額 ”。表企業(yè)內(nèi)部單位工程量人、材、機(jī)消耗定額問題：1.根據(jù)該體育場館基礎(chǔ)設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)及答題卡表“工程量計算表 ”中給定的信息按房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（GB50854-2013的計算規(guī)則在答題卡表工程量計算表 ”中，列式計算該大跨度體育場館鋼魴混凝土基凝土矩 形基礎(chǔ)柱綜合鋼筋含量為 m3。2.根據(jù)問題 1 的計算結(jié)果、參考資料在笞題卡中列式計算該分部分項工程人 工、材料

24、、機(jī)械使用費(fèi)消耗量并在答題卡表 分部分項工程和措施項目人、材、 機(jī)費(fèi)計算表 ”中計算該分部分項工程和措施項目人材、機(jī)患施工企業(yè)結(jié)合相關(guān)方 批隹的施工組織設(shè)計測算的項目單價措施人、材、機(jī)費(fèi)為 640000 元施工企業(yè)內(nèi) 部規(guī)定安全文明措施及其他總價措施費(fèi)按分部分項工程人、材、機(jī)費(fèi)及單價措 施人、材、機(jī)費(fèi)之和的 250%計算。3. 若施工過程中，鋼筋混凝十獨立基礎(chǔ)和矩形基礎(chǔ)柱使用的 C30混凝十變更 為C4O凝土（消耗定額同C30凝土,除稅價48000元/m3）,其他條件均不變，根據(jù)問 題1、2的條件和計算結(jié)果，在答題卡中列式計算C40商品混凝土消耗量、C40與 C30商品混凝土除稅價差、由于商品凝土價差產(chǎn)生的該分部分項工程和措施項目 人、材、機(jī)增加費(fèi)。4. 假定該鋼筋混凝基礎(chǔ)分部分項工程人、材、機(jī)費(fèi)為 ,其中人工費(fèi)占 13%;企 業(yè)管理費(fèi)按人、材、機(jī)患的 6%計算 ,利濺按人、材、機(jī)費(fèi)和企業(yè)管理之和的 5% 計算，規(guī)費(fèi)按人工費(fèi)的21%計算,增值稅稅率按9%取，請在答題卡表分部項工程費(fèi) 用目標(biāo)管理控制計表 “中編制胲鋼筋混凝土基礎(chǔ)分部分項程費(fèi)用目標(biāo)管理控制 價。（上述各問題中提及的各項費(fèi)用均不