屋面改造工程專項方案

1、第一小節(jié)屋面改造工程專項方案1】編制依據(jù)1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB 50300 20012、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 5020720023、建筑工程項目管理規(guī)范 GB/T 5032620014、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB 5032720015、屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB 50327 20016、7、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ 80918、住宅建設通用規(guī)程 DB29-120-2005建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程 JGJ/T29-20039、天津市民用建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程 DB29-125-200710、天津市民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程DB29-126-200711、天津市

2、住宅裝飾裝修工程技術(shù)標準 DB29-35-20042】施工準備2.1】技術(shù)準備1 、項目部技術(shù)組應根據(jù)施工圖紙及設計洽商變更， 確定不上人屋面的施工做法、 材料要求、 驗收標準。同時編制屋面工程施工方案， 審批后組織相關(guān)人員進行施工技 術(shù)交底工作。2、隱檢工作計劃1)基層清理；屋面保溫層；屋面找坡層；4)屋面找平層；5)屋面防水卷材；6)高分子涂料保護層；3、試驗計劃(1) SBS防水材料取樣:1 )以同一生產(chǎn)廠的同一品種、同一等級的產(chǎn)品，大于1000 卷抽 5 卷， 500-999卷抽 4卷， 1 00-499卷抽 3卷， 1 00卷以下抽 2卷，進行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗。在外觀質(zhì)量檢驗合

3、格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗。2) 將試樣卷材切除距外層卷頭 2500mm 后，順縱向切取 800mm 的全幅卷材試 樣 2 塊，一塊作物理性能檢驗用，一塊作備用。3）防水卷材主要進行拉力、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度和低溫柔度試驗。同時防水卷材應做 100%的有見證試驗， 見證取樣應由監(jiān)理監(jiān)督現(xiàn)場取樣， 并貼上“有 見證”字樣，送往已備案的有見證試驗室復試。2）屋面保溫：屋面工程使用的擠塑料聚苯板、膠苯顆粒保溫砂漿在使用均應送試驗室進行復試， 復試合格方可使用。 屋面保溫施工完畢后， 根據(jù)屋面粘貼面積進 行抽點檢測。3）防水試驗：在屋面施工完畢后，對屋面細部節(jié)點、接縫、保護層進行外觀檢

4、驗，并應進行淋水或蓄水試驗。2.2】材料準備1、根據(jù)屋面方案施工做法明確屋面施工所需要的各種材料，同時工長提出材料計劃由材料組進行采購。2、所采用的防水、保溫隔熱材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求； 同時需要進行復試的材料必 須送試驗室進行復試，復試合格后方可使用?！?】主要施工方法3.11屋面做法保護層:合成高分子防水涂料(廠家提 供)防水層：改性瀝青防水卷材(厚度1:3水泥砂漿1:1.5:4陶粒混凝土找2%坡(最薄處30mm70m厚擠塑聚苯板保溫現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板(樓面找平)3+3mm，基層處理劑 找平層： _找坡層： 保溫層： 結(jié)

5、構(gòu)層：平屋面分層做法1、保溫層(1) 材料要求有出廠合格證，規(guī)格一致、外形整齊，其密度、導熱系數(shù)、抗壓強度必須符合設 計要求。(2) 作業(yè)條件完成基層清理驗收工作，且基層表面平整、清潔。(3) 工藝流程清理基層-封堵管道根-鋪設保溫板(4) 操作方法1) 基層清理：將結(jié)構(gòu)板面上表面的松散雜物清理干凈，突出基層表面的灰渣等粘結(jié)物要鏟平。表面應干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。2）封堵管道根：穿屋面結(jié)構(gòu)的管道（包括通風道）均已安裝完畢，在保溫層施工前，管根應用細石混凝土塞堵密實；填堵至屋面頂板一平。3）聚苯板鋪設：屋面保溫采用硬鋪設方法，在保溫板鋪設過程中，必須保證保溫板鋪平、砌嚴，板縫均

6、勻。4）板縫處理：保溫板間的縫隙用砂漿填實并勾縫，出屋面管道的根部設置溫度縫，縫寬20mm,貫通至結(jié)構(gòu)層，用密封膏嵌縫。5）保溫層施工完畢后，應及時鋪設陶?；炷琳移聦?。1）5）質(zhì)量標準擠塑聚苯板的表觀密度、導熱系數(shù)及強度、吸水率，必須符合設計要求。2）保溫層的含水率必須符合設計要求。3）4）擠塑聚苯板厚度允許偏差± 3.5mm。擠塑聚苯板應緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確。5）2、找坡層： 1：1.5：4 陶?；炷帘貙邮┕べ|(zhì)量檢查按每loom?由查1處，每處10m21 ）材料要求：1 ）水泥：采用普通硅酸鹽水泥，強度等級32.5。2）陶粒：優(yōu)選粉煤灰陶粒，當?shù)卦试S還

7、可以選擇頁巖陶粒。3）陶粒混凝土：水泥、砂、陶粒按照體積比1：1.5：4 加入適量的水均勻攪拌 而成。2）作業(yè)條件：屋面保溫層施工完成，并辦理隱檢驗收手續(xù)，基層清理干凈。（3）工藝流程：清理基層-鋪設找坡層4）操作方法1）清理基層：將結(jié)屋面保溫板表面的松散雜物清理干凈。表面應干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。2）鋪設找坡層：操作前應按坡度在屋面上彈出陶粒混凝土找坡的厚度及坡度線。找坡坡度為 2，最薄處為 30mm 厚。3）找坡層按技術(shù)組繪制的分格縫圖設置分格縫， 縫間距不大于 6米，縫寬 30mm，內(nèi)填陶粒，預留 5mm 厚填入密封材料。3、找平層： 1:3 水泥砂漿1）材料要求1）1

8、:3水泥砂漿（水泥:砂，體積比 1:3）水泥： 普通硅酸鹽水泥， 強度等級 32.5。2)2）砂：中砂，含泥量不大于 5，不得含有機雜質(zhì)。作業(yè)條件：保溫層完成隱蔽工程檢查及驗收，且保溫層整潔、干燥，接縫密實。3)工藝流程：清理保溫層-鋪設找平層操作方法：1）基層清理：將找坡層清理整潔，保證其表面平整、干燥。2）鋪設找平層：抹 20厚 1:3水泥砂漿找平層。第一遍在屋面找坡層鋪 1： 3水泥砂漿，用抹子攤平，然后用刮杠刮平，再用抹子輕輕抹壓一遍，直到出漿為止；第 二遍當面層砂漿初凝后，用抹子抹壓，將凹坑、砂眼填實抹平；第三遍當面層砂漿終 凝前，用抹子壓光無抹痕時，用力抹壓將抹紋壓平，使面層表面密

9、實光潔。3）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、裝飾墻、返梁、煙囪道等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應做成圓弧形，（圓弧半徑：50mm,詳見屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002）內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。4）找平層留置貫通的寬30mm的分隔縫，分隔縫間距不大于6m,與找坡層分格縫上下對應。分格縫內(nèi)嵌填密封材料，上面覆蓋100mm寬防水卷材，滿粘固定。5）養(yǎng)護：找平層抹平、壓實后12h噴水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護期為7d，經(jīng)干燥后鋪設防水層。5）質(zhì)量標準順。1)2)3)4)5)6)找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設計要求。屋面找平層的排水坡度，必須符合設計要求，排水坡度應在2基層

10、與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應做成圓弧形，且整齊平水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求。找平層表面平整度的允許偏差為 5mm。4、防水層（II級防水）：雙層SBS防水卷材（單層厚度 mm）1）材料要求本工程采用的 SBS 防水卷材及基層處理劑、密封材料等配套材料，必須符合設 計要求。2）作業(yè)條件屋面找平層施工完畢，并驗收合格（包括基層表面無異物、凹凸不平，基層轉(zhuǎn)角處如風帽、管道根部、陰陽角部位均已做成圓弧形，半徑50mm 等）?；鶎右蟾稍?、整潔，將 1卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置 3-4h 后掀開檢查， 找平層覆蓋部分與

11、卷材上未見水印即可鋪設。3）工藝流程清理基層-涂刷基層處理劑T細部附加增強處理-彈基準線-鋪貼防水卷材- 淋水試驗、驗收4）操作方法1）清理基層：基層清理時必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清掃干凈。陰陽角等處更應仔細清理，若有油污、鐵銹等，應以砂紙、鋼絲 刷、溶劑等予以清除?；鶎咏?jīng)過驗收并合格。2）涂刷基層處理劑：在已經(jīng)處理好的基層上涂刷基層處理劑，要均勻涂刷，不得漏刷或露底。 基層處理劑涂刷完畢后， 必須達到干燥程度方進行熱熔法施工， 以避 免失火。3）細部附加增強處理：對于陰陽角、通風帽、水落口、管道根部等部位應做增強處理。先按細部結(jié)構(gòu)形狀將卷材剪好，不要加熱，在細部

12、貼下，視尺寸、形狀合適 后，再將卷材的底面（有熱熔膠的一面） ，用手持汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀 態(tài)后，立即粘貼在已涂刷一道密封材料的基層上，并壓實鋪牢。4）找平層上分格縫位置， 在縫內(nèi)嵌填好密封膏后， 上面覆蓋 100mm 寬防水卷材， 單邊粘接固定。5）彈基準線：根據(jù)屋面分水線確定卷材鋪貼方向和搭接寬度，將基準線彈好，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。6）防水層采用SBS高聚物改性瀝青防水卷材3+3熱熔法施工。 根據(jù)坡度要求（2%找坡V 3%坡度=，本工程卷材平行于屋脊方向鋪貼。防水卷材在鋪貼工程中，必須保證與基層的粘接牢固，搭接均勻，尺寸準確，高聚物改性瀝清防水卷材的搭接采用滿粘，搭接

13、尺寸（長邊、短邊）為80m m,接口處擠出的瀝青應立即用刮板刮走、刮平封口，嚴禁張嘴、翹邊。第一層防水卷材鋪設完成后， 由質(zhì)檢人員進行檢查， 發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 驗收合格后方可進行第二層防水卷材進行 施工。 鋪貼時先將卷材開卷擺齊對正，薄膜面向下，檢查長短邊搭接長度無誤后， 重新由一端卷起 1-2米，然后按原虛貼位置慢慢展開卷材，用噴槍烘烤卷材底面（噴槍距加熱面 300mm 左右，往返均勻加熱），當烘烤至薄膜熔化， 卷材底有光澤， 發(fā)黑， 有一層薄的熔融層時，用手推壓卷材，使底層壓緊粘住。卷材定位后，再將另一端卷 起，按上述方法繼續(xù)進行鋪貼。 上下層卷材不得垂直鋪貼。 相連兩條卷材的短邊接頭

14、至少錯開 1/3 幅寬。封邊的做法是用噴燈將卷材與卷材的搭接縫烤化， 用小壓子抹平， 把縫封嚴。 烘烤時，應均勻加熱，當加熱面變成流態(tài)而產(chǎn)生一個小波浪時，則證明加熱已經(jīng)足夠，應特別小心，烘烤時間不宜過長，以免燒損胎基。加熱鋪貼推壓時，以卷 材邊緣溢出少許瀝青熱熔膠（寬度以 2mm 左右并均勻順直）為宜，隨即刮封接口使 接縫粘結(jié)嚴密。 防水層嚴禁在雨天、雪天、五級風天氣進行施工，已施工的防水層在繼續(xù)施 工時必須保持表面干燥。5）質(zhì)量標準求。1）2）3）卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。卷材防水層在水落口、伸出屋面的管道、陰陽角等防水構(gòu)造必須符合設計要卷材防水層的搭接縫應粘結(jié)牢固，密封嚴密，不得有皺

15、折、翹邊和鼓泡等缺陷：防水層的收頭應與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。4）卷材的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。5、保護層 （高分子防水涂料）：防水保護層為合成高分子防水涂料， 由防水專業(yè)廠家提供。3.2】細部構(gòu)造1、細部構(gòu)造的防水卷材、防水涂料和密封材料的質(zhì)量，均應符合規(guī)范的有關(guān)要求。2、屋面卷材防水層與女兒墻、裝飾墻、屋面返梁、管道、排風道交接處的陰陽角等部位，應增加卷材附加層。3、大屋面女兒墻、機房屋面女兒墻、水箱屋面女兒墻、裝飾墻等部位的泛水構(gòu)造必須滿足施工要求，明確屋面女兒墻壓頂、泛水的細部構(gòu)造做法。4、屋面的面層檐口、水落口、泛水和伸出屋面的防水構(gòu)造、排

16、水坡度等必須符合設計要求。面層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設計要求?！?21】屋面女兒墻1、屋面女兒墻壓頂做法：壓頂抹灰采用聚合物水泥砂漿，頂面向內(nèi)泛水坡度控制在2%。詳見下圖4一0廠r陰常A 一 ；V rj * 尸 IJLpiN P 嚴它* W X P I "V y :二"J" 1" "V * Q 亠嚴 L m £ LP、二上 Z r- 7 0"嚴= - 口嚴 7 口. 4 2 - 4 0L： d 0'-1 亠-j - J - - - - - 口 - j - t 口'I.n '/A o<?護.一

17、 /匚b- -=.7 - 0-.0 'yy/ 7 -/ -起 /y/ / / .Z h /zisn二：二；二二m ?二V 二 n ，二. r.= 1-氣二rj 7 7 7匸r j1 rj 72、屋面女兒墻泛水做法:女兒墻壓頂圖L"Jr Ik(1) 鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法。(2)防水卷材收頭統(tǒng)一上卷高度距離屋面找坡層頂300mm。(3)在不上人屋面女兒墻上設置水沿，水沿寬 70mm、高80mm,用C20混凝土制作，內(nèi)配© 6150鋼筋；卷材防水層施工至水沿下端，在卷材收頭處覆蓋鋁合金壓條，用水泥釘釘入女兒墻。水沿端頭成大鷹嘴型。(4)屋面保溫層、找坡層與結(jié)構(gòu)墻相

18、交處粘貼 30mm厚聚苯板。具體做法見下圖:20m厚膠苯顆粒保溫砂漿C2(細石混凝土防水層< 附加防水層30mi厚聚苯保溫板<?保護層(高分子防水涂料)防水層找平層找坡層.保溫層3、屋面裝飾墻、電梯井外墻、返梁、機房屋面、水箱屋面、防水細部構(gòu)造做法。（注：無保溫砂漿）（1）屋面裝飾墻（高度1000mm）防水收頭于水沿下，水沿同女兒墻水沿做法。（2）屋面返梁:1）返梁高度W 500mm的，在施工找平層時，抹出半徑為50mm的圓弧角，防水直接翻卷鋪設。2）返梁高度為1000mm的，在施工找平層時，抹出半徑為 50mm的圓弧角，在返梁頂部增做壓頂，將防水收于壓頂之下（防水附加層滿足上卷高

19、度250即可），做法詳見下圖:_也_' 7 G . r八73）電梯井外墻由于存在80mm厚擠塑保溫板，因此在施工防水時，防水上卷高度與女兒墻一直。4、機房屋面、水箱屋面女兒墻高度分別為600mm、400mm，因此在施工防水時,防水直接收頭于女兒墻壓頂之下，壓頂做法同大屋面女兒墻?！?22】屋面排水1、機房及水箱屋面排水落水口為鍍鋅不銹鋼板制作，要求表面平整。安裝篦子前先將卷材貼牢，卷材入水落口50m m，再將篦子壓入，必須對口嚴密。(3)(4)水落口杯與基層接觸處應留寬 20mm，深20mm凹槽，嵌填密封膠。水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度為5%，并采用防水涂料涂封，厚度不應小于 2mm

20、。(5)雨水管距墻面距離20mm，距地距離200mm。2、大屋面排水(1)屋面均為不上人屋面，采用鑄鐵直式雨水口構(gòu)造。(2)落口杯與基層接觸處應留寬 20mm，深20mm凹槽，嵌填密封膠。(3) 水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度為5%,并采用防水涂料涂封，厚度不應小于 2mm。卜忱-|烏比空-我厲-'/z丫虧-I水落口杯直式水落口【323】水落管及水簸箕屋面排水管安裝應牢固，承插方向正確。排水管出水口處應采用雙卡子。 排水管 距墻20mm，排水管出水口距面層高度200mm。排水口下用塊體材料做成簸箕口， 起 到緩沖保護面層和點綴作用。水簸箕高200mm、長300mm、寬300mm。z【3

21、24】變壓式排風道1、出屋面的排風道，找平層抹成 50mm為半徑的圓弧，防水卷材增加附加層。2、屋面排風道處的卷材防水收頭于排風道的壓頂之下，卷材上卷高度距離找坡面層400mm。3、煙風帽由專業(yè)廠家制作，施工單位只需作出煙風帽承臺即可，承臺高度滿足防水上卷高度400mm,承臺采用混凝土制作，承臺墻厚 80mm。具體做法見下圖:_rnII r-1 '- *L. - ". 1 J 1*. /k- K， .* 1 _ .-和丄丄三心Fi-i L"匚P3P50E # 2力_附加防水層弋券a*卑謚慕灑鈕C2（細石混凝土 吊模填實gtft排風道:X t風帽出屋面做法4'

22、防水密圭寸膠嵌實風帽平面圖【325】出屋面管道構(gòu)造1、伸出屋面管道周圍在面層上圓錐臺或棱臺，管道與基層之間留出20mm寬凹槽，并嵌填密封膠，保護墩高度為 400mm。2、防水層收頭處應用金屬箍箍緊，并用密封材料填嚴，金屬箍距離找平層 300mm。【326】分格縫及屋面排氣孔設置1、分格縫位置和間距不僅要符合設計要求，而且要結(jié)合工程特點，布置合理,滿足使用功能。保溫層、找坡層、找平層均應按規(guī)范要求做30mm寬的分隔縫。2、留置的屋面分格縫在施工屋面防水層前應先用陶粒嵌填密實，嵌填至找坡層留5mm,連續(xù)飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。密封材料表面應平滑, 縫邊應順直，無凹凸不平現(xiàn)象，縫格

23、寬度的允許偏差為± 2mm，其縱橫縫的最大間距不宜大于6m。3、女兒墻結(jié)構(gòu)施工時，每隔15米留置一道變形縫，變形縫尺寸為 30X30mm，留置于女兒墻壓頂下部。4、排氣孔的排氣道應縱橫貫通，并同與大氣連通的排汽管道相通，屋面設置分隔縫作為排氣管功能使用，排氣孔按照 36做設置一處的原則。5、排氣孔位置的防水卷材上卷高度不低于300mm，同時防水收頭采用金屬箍,且上口打密封膠。&排氣孔安裝完畢后，應做六角混凝土椎體將其抱住，起到防水保護及美觀的作用。具體做法見下圖:外徑32鍍鋅鐵管插至保 溫層底在找平層以下開5mmL中距10mm2厚鋼板法蘭盤與排氣管 焊接與找平層固定一附加 防

24、水層防水層-找平層-找坡層_保溫層-結(jié)構(gòu)層管底固定十字鐵出屋面排氣孔做法7、屋面金屬梯屋面金屬梯焊接、安裝牢固，涂刷兩遍防銹漆再刷兩遍面漆。金屬梯與墻面交接8、屋面出入口屋面出入口臺階與建筑物之間應留變形縫，縫寬 30m m,縫深到底，瀝青砂勾縫或彈性材料填縫，表面光滑、平整、密實。屋面出入口處雨罩與墻面交界處應做分色處理。【4】管理措施4.11質(zhì)量保證措施1、過程控制:(1)施工過程中要對找平展、防水層、保護層、保溫層、隔離層等施工過程進行跟蹤檢查驗收， 做好隱蔽驗收記錄， 各專業(yè)密切配合共同完成所有的設備基礎(chǔ)、 預 埋鐵件、預埋管線，防水層施工前要求各專業(yè)進行會審，確認所有的預埋、預留工程

25、 驗收合格，并對其進行防水構(gòu)造加強處理。2）面層施工前，要再次進行淋水或蓄水試驗，保證屋面排水基本暢通，驗證已無滲漏和集水現(xiàn)象，必須根據(jù)工程特點進行精心策劃，測量放線，復核驗證，做出 標識，確保坡度正確，排水通暢。3）面層施工時，要有專職技術(shù)、質(zhì)檢人員跟蹤指揮，必須嚴格控制施工過程中的質(zhì)量， 在施工過程中嚴格把關(guān)， 不得隱瞞施工中的質(zhì)量問題， 并督促操作者及時 整改。特別是細部處理，應有技術(shù)好，責任心強的專業(yè)施工人員完成。4）面層局部完成后，在混凝土、砂漿的養(yǎng)護期內(nèi)及未達到設計強度前，屋面嚴禁堆物和上人操作， 在焊接防雷接地網(wǎng)和安裝其它設備、 構(gòu)件時等， 要采取有效的 保護措施，確保面層不受損

26、壞和污染。2、施工前，應嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和驗評標準編寫施工方案，對操作工人做好技術(shù)交底工作。3、所有進場物資必須有合格的材質(zhì)證明，出廠合格證和試驗報告。做好進場檢驗工作，該復試的材料及時取樣復試，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4、施工中嚴格實行“三檢制” ，做到檢查上道工序，保證本道工序，服務下道工 序，真正做到嚴格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。5、施工的每道工序完成后，應經(jīng)監(jiān)理或建設單位檢查驗收合格后方可進行下道的施工，當下道工序或相鄰工程施工時，對屋面工程已完成的部分應采取保護措施。6、當高跨屋面為組織排水時，為保證低跨屋面的防水質(zhì)量，水落管下應加設水簸箕，水簸箕可提前預制后用水泥砂漿砌