建筑工程施工合同(2021新版)

1、精編合同樣本合同編號：HT-XJ-0835YOUR LOGO建筑工程施工合同（2021新版）The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed inaccordance with the law have legal effect and are protected by the state.專業(yè)合同系列，下載即可用建筑工程施工合同（2021新版）說明：本合同書的作用是國家通過制定法律來維護社會經(jīng)濟秩序，規(guī)范合同當事人的行為，依 法簽訂的合同具有法律效力，受到國家的保護?？梢韵?/p>

2、我修改后或直接打印使用（使用前請詳 細閱讀內(nèi)容是否合適）。第一部分合同條件一、詞語含義及合同文件第一條詞語含義。在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：1 .合同：是指為實施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。2 .協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見的條款。3 .發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。4 .承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有

3、工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。5 .甲方駐工地代表（簡稱乙方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。6 .乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指 定的履行合同的負責人。7 .社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位 對工程進行的監(jiān)理。8 .總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責 人。9 .設(shè)計單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計 單位。本合同工程的裝飾或二次以上的裝飾，甲方委托乙方部分 或全部設(shè)計，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂 設(shè)計合同。10 .工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的 環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對

4、建筑物、構(gòu)筑物外表和 內(nèi)部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的 裝飾處理。11 .工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的 建設(shè)工程造價管理部門。12 .工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。13 .合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付 乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標工程的 合同價款為中標價格。14 .追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認后按計算 合同價款的方法增加的合同價款。15 .費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方 應(yīng)承擔的開支。16 .工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定

5、節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。17 .開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日 期。18 .竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日 期。19 .圖紙：由甲方提供或乙方提供甲方代表批準，乙方用以 施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）o20 .分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分 段或分部工程。21 .施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方 施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場 地（包括一切通道）。22 .施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方 施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。23 .工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的、按法定的工 程

6、量計算方法（規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清 單。24 .書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的 各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確 認的會議紀要、電報、電傳等。25 .不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非 甲乙方責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害 等。第二條合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互 為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1 .協(xié)議條款；2 .合同條件；3 .洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要、協(xié)議；4 .建設(shè)工程施工合同；5 .監(jiān)理合同；6 .招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書；7 .工

7、程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；8 .標準、規(guī)范和其他有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料、要求；當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成時，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。第三一條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合 同文件使用漢語或協(xié)議條款約施工中使用協(xié)議條款約定的國家 標準、規(guī)范。沒有國家標準、規(guī)范時，有行業(yè)標準、規(guī)范的， 使用行業(yè)標準、規(guī)范;沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，使用地方 的標準、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式 兩份約定的標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時 間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位批準后執(zhí)行。 甲方

8、要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本。本條 所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)（含地方法 規(guī)），及協(xié)議條款約定的規(guī)章。第四條圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的 日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議 條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔。使用國外或境外圖紙，不能滿足需要時，雙方在協(xié)議條款 內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用 承擔。二、雙方一般責任第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定 的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：1 .甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，

9、行使自己部分權(quán)利 和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前 7天通知乙方。2 .甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交 給乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要 時，甲方代表可以發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確 認，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予 書面確認，乙方應(yīng)予甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面 確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復(fù)， 視為乙方要求已被確認。乙方應(yīng)于甲方代表指令不合理，應(yīng)在 收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到申告后 24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形 式通知

10、乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令 或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng) 予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損 失由甲方承擔，延誤工期相應(yīng)順延。3 .甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批 準、圖紙并履行其他約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后24小 時內(nèi)將具體要求;需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方 代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔由此造成的追加合 同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù) 履行合同文件約定的前任的權(quán)利的義務(wù)。第六條委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)

11、與監(jiān)理單位簽 訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工 程師及其應(yīng)履行的職責。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。 非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中 乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時， 總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。為保證施工正常進行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決 定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處 理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知 乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利的義務(wù)。第七條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下 要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：1 .乙

12、方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字 后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生 效。2 .乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計（或施工方案） 和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與 甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安 全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報 告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng) 順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù) 履行合中同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第八條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成以下工作：1 .提供

13、施工所需的場地，并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方 施工的障礙;或承擔乙方在不騰空的場在地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措 施所發(fā)生的費用，一并計入合同價款內(nèi)；2 .向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路， 從施工場地外部接至協(xié)議條款約定的地點，并保證乙方施工期 間的需要；3 .負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián) 系和協(xié)調(diào)工作；4 .協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證 乙方按合同的約定順利施工；5 .辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報 批手續(xù)；6 .組織有關(guān)單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底；7 .向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。甲方不按協(xié)議約定的內(nèi)

14、容和時間完成以上工作，造成工期 延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失， 工期相應(yīng)順延。第九條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好 以下工作：1 .在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的約定完 成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準后使用；2 .向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計 報表和工程事故報告；3 .在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全 需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。 乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔 責任及所發(fā)生的費用。在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員 由建筑工程

15、承包人或建筑物使用單位負責，乙方不承擔任何責 任和費用。4 .遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等 管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔 由此發(fā)生的費用。因乙方責任的罰款除外；5 .遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承 擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；6 .按協(xié)議條款的約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;7 .已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護 期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通 過甲方協(xié)調(diào)，由責任方負責修復(fù);或乙方修復(fù)，由甲方承擔追加 合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其 費用由甲方承擔

16、，并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗收前使 用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述 義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔。三、施工組織設(shè)計和工期第十條施工組織設(shè)計及進度計劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定 的日期，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代 表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意 見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度 計戈IJ已經(jīng)批準，乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲 方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符 時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準后執(zhí) 行。第十一條延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的

17、開工日期開始 施工。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天 前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天 內(nèi)答復(fù)乙方，甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要 求，工期相應(yīng)順延，甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定 時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲 開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應(yīng)順延工 期。第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方 暫停施工，并在提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)提出處 理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工 程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，

18、甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理 意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行 復(fù)工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應(yīng)順延 工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不 及時作出答復(fù)，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部 取消合同，由甲方承擔違約責任。第十三條工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方 代表確認，工期相應(yīng)順延。1 .甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件；2 .工程量變化和設(shè)計變更；3 .一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超 過8小時；4 .工程款未按時支付；5 .不可抗力；6 .其他非乙方原因的

19、停工；乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生 的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后 7天內(nèi)予以確認、答復(fù)、逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要 求已被確認。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款 約定承擔違約責任。第十四條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致 后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進度計劃，報甲方批 準。甲方應(yīng)7天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣 工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：1 .提前的時間；2 .乙方采取的趕工措施；3 .甲方為趕工提供的條件；4 .趕工措施的追加合同價款和承擔；5 .提前竣工受益（如果有）的分享。四、質(zhì)量與檢驗第

20、十五條工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板 間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲 方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承 擔。第十六條檢查和返工。乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計 和樣板間標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便 利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔 因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他 原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問 題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失， 工期相應(yīng)順延。檢查

21、檢驗合格后再進行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進 行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費 用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方 承擔，相應(yīng)順延工期。第十七條工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì) 量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達 到優(yōu)良標準，應(yīng)支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響 的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方 返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙 方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順 延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方 原因達不到約定條件，

22、由甲方承擔返工的追加合同價款，工期 相應(yīng)順延。雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門 調(diào)解，調(diào)解費用及因此造成的損失，同責任一方承擔。第十八條隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到 協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中 間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、 隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記 錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄在簽字后，方可進行隱蔽 和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗 收。工程符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記 錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施 工。甲方代

23、表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向 乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上 時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方 應(yīng)承認驗收記錄。第十九條重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當其提 出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進 行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格，甲方 承擔由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工 期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。五、合同價款及支付方式第二十條合同價款與調(diào)整。合同價款及支付方式在協(xié)議條 款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可 作調(diào)整：1 .甲方代表確認

24、的工程量增減；2 .甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商；3 .工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；4 .一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小 時；5 .協(xié)議條款約定的其他增減或調(diào)整。雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的方法及范圍。乙方 在需要調(diào)整合同價款時，在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的 原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經(jīng) 辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù)，視 為已經(jīng)批準。對固定價格合同，雙方應(yīng)在條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng) 險金額或按合同價款一定比例約定風(fēng)險系數(shù)，同時雙方約定乙 方在固定價格內(nèi)承擔的風(fēng)險范圍。第二十一條工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的

25、時間和數(shù) 額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例 逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù) 付時間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到 通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停 止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付款的利息并承擔違約責 任。第二十二條工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定的時 間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后 7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱計量），并提前 24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結(jié) 果視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。

26、甲方代表收到報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量視 為已被確認，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間 通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結(jié)果無效。甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原 因造成的返工的工程量，不予計量。第二十三條工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方 式，根據(jù)甲方代表確認的工程量，以構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的 單價和取費標準計算出工程價款，經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲 方在計量結(jié)果簽字后超過7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要 求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方 可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承擔違約責任。經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議

27、，甲方可延期付款。協(xié)議需明確約 定付款日期，并由甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第8天起 計算的應(yīng)付工程價款利息。六、材料供應(yīng)第二十四條材料樣品可樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng) 事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng) 和竣工驗收的實物標準。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由 指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。第二十五條甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料 種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清 單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供材 料驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。 無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，

28、甲方支 付相應(yīng)的保管費用。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方 不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設(shè)備的保管，損壞或 丟失由甲方負責。甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處 理：1 .材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價；2 .材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不 符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購；3 .到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點；4 .供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于 清單數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場；5 .供應(yīng)時間早于清單約定時間，甲方承擔因此發(fā)生的保管 費用。因以上原因或遲于清單約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加

29、合同價 款，由甲方承擔。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙 方由此造成的損失。乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等 級不符的情況，甲方還應(yīng)承擔重新采購及返工的追加合同價 款，并相應(yīng)順延工期。第二十六條乙方供應(yīng)材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照 設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提產(chǎn)品合格 證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設(shè) 計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙 方按甲方代表要求的時間運出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn) 品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場 驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求，乙方仍應(yīng) 拆除、

30、修復(fù)及重新采購，并承擔發(fā)生的費用。由此延誤的工期 相應(yīng)順延。第二十七條材料試驗。對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材 料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由乙方 進行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的，可委托 專業(yè)機構(gòu)進行測試，費用由甲方承擔。測試結(jié)果不合格的材 料，凡未采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由 采購方運出現(xiàn)場，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承 擔。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料 采購費用。七、設(shè)計變更第二十八條甲方變更設(shè)計。甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程 施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng) 及時通知乙方，乙方在接到通

31、知后立即停止施工。由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責處理，并 承擔全部處理費用。由于設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和 相應(yīng)損失均由甲方承擔，相應(yīng)順延工期。第二十九條乙方變更設(shè)計。乙方提出合理化建議涉及到變 更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批 準。合理化建議節(jié)約金額，甲乙雙方協(xié)商分享。第三十條設(shè)計變更對工程影響。所有設(shè)計變更，雙方均應(yīng) 辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要 求，進行下列對工程影響的變更：1 .增減合同中約定的工程數(shù)量；2 .更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3 .更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；4 .增加工程需要的附加工

32、作；5 .改變有關(guān)工程施工時間和順序。第三十一條確定變更合同價款及工期。發(fā)生設(shè)計變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方法提 出變更價格，送甲方代表批準后調(diào)整合同價款：1 .合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格 變更合同價款；2 .合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確 定變更價格，變更合同價款；3 .合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏?價格，送甲方代表批準后執(zhí)行。設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表 批準后調(diào)整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出 后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門 裁定，對裁定有異議

33、，按第35條約定的方法解決。八、竣工與結(jié)算第三十二條竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國 家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣 工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工 圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定的時間內(nèi) 組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予批準或提出修改意 見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內(nèi)無正當理 由不組織驗收，或驗收后7天內(nèi)不予批準且不能提出修改意 見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結(jié)算手續(xù)。竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能 達到竣工要求的，應(yīng)為乙方修

34、改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最 后一天的次日起承擔保管費用。因特殊原因，部分工程或部位 須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。第三十三條竣工結(jié)算?？⒐蟾媾鷾屎螅曳綉?yīng)按國家有 關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報 告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)在7天內(nèi)給予 批準或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng) 辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內(nèi) 將竣工工程交付甲方。甲方無正當理由收到竣工報告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第 15天起按施工企業(yè)向銀行同期貨款的最高利率支付工程款的利 息，并承擔

35、違約責任。第三十四條保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的 保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保 修并支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單 項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理， 否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修 的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙 方外原因造成返修的費用，由甲方承擔。采取按合同價款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留 保修金辦法的，甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修 金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。九、爭議、違約和索

36、賠第三十五條爭議。凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭 議，由當事人雙方協(xié)商解決，當事人不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，雙方提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁，仲裁地點在深圳 或雙方商定的其他城市，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束 力。發(fā)行爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合 同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：1 .合同確已無法履行；2 .雙方協(xié)議停止施工；3 .調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；4 .仲裁委員會要求停止施工；5 .法院要求停止施工。第三十六條違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同 約定支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履 行的行為，應(yīng)承擔違約責任（包括

37、支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費 用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng)順延工期， 按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工 等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的 要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔違約責 任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方 造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合 同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起 7天內(nèi)作出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合 同，由違約方承擔違約

38、責任。第三十七條索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支 付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定甲方索 賠：1 .有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；2 .索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意 向；3 .在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細 的索賠資料和金額；4 .甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予批準，或要求乙方進 一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索 賠已經(jīng)批準；5 .雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工 日期前14天提出。十、其他第三十八條安全施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安 全防護和防火措施，并承擔由于自身原

39、因造成的財產(chǎn)損失和傷 亡事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的財產(chǎn)損失 和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事 故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按 政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生 的費用由事故責任方承擔。乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車 間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代 表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防 護措施費用。在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應(yīng)制定周密 的安全保護和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全， 并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。

40、在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防 護措施，并承擔有關(guān)費用，第三十九條專利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專 利技術(shù)和特殊工藝，須負責辦理相應(yīng)的申報，審批手續(xù)，承擔 申報，實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責實驗等有關(guān) 工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準后 按以上約定辦理。以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分攤 或分享。第四十條不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措 施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)害情況, 按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復(fù)的費用。 災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直 天災(zāi)害

41、結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔：1 .工程本身的損害由甲方承擔；2 .人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應(yīng)費用；3 .造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;4 .所需清理和修復(fù)工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補 充協(xié)議約定。第四十一條保險。在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認為有保險的 必要時，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲 方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險，并支付一切費用。乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保 險，并支付一切費用。當乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自 己的各類保險。投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向

42、甲方提供建筑工程 （建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14 天后每7天報告一次，直到損害結(jié)束。第四十二條工程停建或緩建。由于不可抗力及其他甲乙雙 方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方 應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料，設(shè)備的保護和移交工作，按 甲方要求將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)為乙方 撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完 工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負責退貨，不能退還的貨 款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失 由責任方承擔。第四十三條合同的生效與終止，本合同自協(xié)議條款約定的 生效之日起

43、生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交 付甲方后，除有關(guān)條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修 期滿后，有關(guān)保修條款終止。第四十四條合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效 力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約 定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。第二部分協(xié)議條款甲方：乙方：按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合 同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況1. 1工程名稱：工程地點：承包范圍：承包方式：1.2 開工日期：竣工日期：總?cè)諝v工期天數(shù)：L 3質(zhì)量等級：1.4 合同價款：第二條合同文件及解釋順序：第三條合同文件使用的語言和適用標準及法律3合同

44、語言：3. 2合適用標準、規(guī)范：4. 3適用法律、法規(guī)：第四條圖紙4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?. 2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：5. 3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：第五條甲方代表5.1 甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）：5.2 甲方賦予甲方代表的職權(quán)：6. 3甲方代表委派人員的名單及責任范圍：第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師6.1 監(jiān)理單位名稱：7. 2總監(jiān)理工程師姓名、職稱:8. 3總監(jiān)理工程師職責： O第七條乙方駐工地代表第八條甲方工作8.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求:8. 2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：8. 3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：8. 4需要協(xié)調(diào)各施工單位

45、之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時 間：8. 5辦理證件、批件的名稱和完成時間:8. 6會審圖紙和設(shè)計交底的時間:8. 7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容:第九條乙方工作本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、 內(nèi)容、完成時間和要求，實際需要而合同條件未列的，要 對條款和內(nèi)容予以補充。9.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：9. 2提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù):9. 3施工場地防護工作的要求:9.4施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求:9. 5符合施工場地規(guī)定的要求:10. 6保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施:11. 7建筑成品保護的措施:第十條進度計劃11.1 乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和

46、進度計劃的時間：O12. 2甲方代表批準進度計戈IJ的時間:第十一條延期開工第十二條暫停施工第十三條工期延誤第十四條工期提前第十五條工程樣板15. 1對工程樣板間的要求:第十六條檢查和返工第十七條工程質(zhì)量等級1. .1工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款:17. 2質(zhì)量評定部門名稱:第十八條隱蔽工程和中間驗收18. 1中間驗收部位和時間：第十九條驗收和重新檢驗第二十條合同價款及調(diào)整20. 1合同價款形式（固定價格加風(fēng)險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等）：20. 2調(diào)整的方式：第二十一條工程預(yù)付款21.1預(yù)付工程款總金額:21. 2預(yù)付時間和比例:21. 3扣回時間和比例:21. 4甲方不按時付款承擔的違約責

47、任:第二十二條工程量的核實確認22.1乙方提交工程量報告的時間和要求:第二十三條工程款支付23. 1工程款支付方式：23. 2工程款支付金額和時間:23.3甲方違約的責任:第二十四條材料樣品或樣本第二十五條甲方供應(yīng)材料設(shè)備1. .1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）:第二十六條乙方采購材料設(shè)備第二十七條材料試驗第二十八條甲方變更設(shè)計第二十九條乙方變更設(shè)計第三十條設(shè)計變更對工程的影響第三十一條確定變更價款第三十二條竣工驗收2. .1乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容:32. 2乙方提交竣工報告的時間和份數(shù):第三十三條竣工結(jié)算33. 1結(jié)算方式:33. 2乙方提交結(jié)算報告的時間:33.3甲方批準結(jié)算報告的

48、時間:33.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間:33.5甲方違約的責任:第三十四條保修34. 1保修內(nèi)容、范圍:34. 2保修期限:34. 3保修金額和支付方法:34. 4保修金利息:第三十五條爭議35. 1凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由當事人雙 方協(xié)商解決，當事人不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，雙方應(yīng)提交中國 國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會仲裁。仲裁裁決是終局的， 對雙方均有約束力。第三十六條違約36. 1違約的處理：37. 2違約金的數(shù)額:38. 3損失的計。算方法:39. 4甲方不按時付款的利息率:第三十七條索賠第三十八條安全施工第三十九條專利和特殊工藝第四十條不可抗力40. 1不可抗力的

49、認定標準：第四十一條保險第四十二條工程停建或緩建第四十三條合同生效與終止43. 1合同生效日期：0第四十四條合同份數(shù)44. 1合同副本份數(shù)：o45. 2合同副本的分送責任：44. 3合同制訂費用：o甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：合同訂立的時間：年月日建筑裝飾工程施工合同示范文本使用說明建筑裝飾工程施工合同由兩部分構(gòu)成，第一部分是 合同條件，第二部分是協(xié)議條款。合同條件是根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑 安裝工程承包合同條例，對建筑裝飾工程承包雙方權(quán)利義務(wù) 作出的約定，除雙方協(xié)商同意對其中

50、的某些條款作出修改、補 充或取消外，都必須嚴格履行、協(xié)議條款是按合同條件的順序擬定的，主要是為 合同條件的修改、補充提供一個協(xié)議的格式、承發(fā)包雙方 針對工程的實際情況，把對合同條件的修改、補充和對某 些條款不予采用的一致意同意見按協(xié)議條款的格式形成協(xié) 議。合同條件和協(xié)議條款是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成 為合同文件的組成部分。采用招標發(fā)包的工程，合同條件應(yīng)是招標文件的組成 部分，發(fā)包方對其修改、補充或?qū)δ承l款不予采用的意見， 要在招標文件中說明，承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對 合同條件的修改、補充和對某些條款不予采用的意見，也 要在標書中一一列出。中標后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入 協(xié)議條款。不

51、采用招標發(fā)包的工程，在要約和承諾時都要 把對合同條件的修改、補充和對某些條款不予采用的意見 一一提出，將達成的一致意見寫入?yún)f(xié)議條款。下面對協(xié)議條款的使用加以說明：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機 關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體 和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體工商戶或個 人。上列單位的名稱和個人的姓名，應(yīng)準確地寫在協(xié)議條 款甲方位置內(nèi)，不得簡稱。承包方（以下簡稱乙方）：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人 資格的國有企業(yè)、集體企業(yè)或私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準 確地寫入?yún)f(xié)議條款乙方位置內(nèi)，不得簡稱。第一條1. 1本款內(nèi)應(yīng)準確寫出工程的名稱、詳細地址

52、、承包范圍 和承包方式、承包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等 級。1.2本款內(nèi)開工日期應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以 將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期;竣工日期指雙方商定的 乙方提交竣工報告的日期;總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日 在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。1. 3寫明雙方商定的工程應(yīng)達到的質(zhì)量等級（即合格還是優(yōu) 良）。1.4為群體或小區(qū)工程時，以上各項應(yīng)將單位工程或分部 工程按附表一說明，作為協(xié)議條款的附件。第二條本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。第三條3.1如合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應(yīng)約定語言的名 稱及翻譯文本由誰提供和提供時間。3. 2國家有統(tǒng)一的標準、規(guī)范時，施工中必須使用

53、，并寫 明使用標準、規(guī)范的編號和名稱。國家沒有統(tǒng)一標準、規(guī)范 時，有行業(yè)標準、規(guī)范的，使用行業(yè)標準、規(guī)范;沒有國家和行 業(yè)標準、規(guī)范的，使用地方標準、規(guī)范。此條應(yīng)寫明使用的標 準、規(guī)范的名稱。并按照工程的主要部位或項目分別填寫適用 標準、規(guī)范的條款。如乙方要求提供標準規(guī)范、應(yīng)在編號和名稱后寫明，并注 明提供的時間、份數(shù)和費用由誰承擔。甲方提出超過標準、規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以 作為驗收和施工的要求寫入本款，并明確約定產(chǎn)生的費用由甲 方承擔。由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱， 使用的工程部位，制定的時間、要求和費用的承擔。3. 3法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對同一問

54、題要 求不一致時，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)或規(guī)章名稱。如由甲 方提供，還應(yīng)寫明提供時間。如由乙方自備，應(yīng)寫明費用及由 誰承擔。第四條不同的工程對圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方 提供的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）圖紙的深度、 比例尺及提供的時間。乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提 供的時間和費用。甲方不能在開工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時提供的圖 紙名稱和提供的時間在本條寫明。第五條本條寫明甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）。甲方代表委派具體 管理人員的姓名和職責。如前工作中施工組織設(shè)計和進度計劃 審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗收、工程量的核實等工作的 具體責任、權(quán)限。

55、第六條本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓 名、職稱和甲方授權(quán)范圍。第八條本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、 內(nèi)容、完成時間和要求，實際存在而合同條件未列入的， 要對條款或內(nèi)容予以補充。還應(yīng)寫明甲方不能按協(xié)議條款 的要求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費用金額和賠償乙方范圍損 失的范圍及計算方法。8.1本款應(yīng)寫明使場地具備施工條件的各項工作的名稱、 內(nèi)容、要求和完成的時間。8. 2本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點、接通 的時間和要求。如上、下水管應(yīng)在何時接至何處，每天應(yīng)保證 供應(yīng)的數(shù)量水質(zhì)標準，不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時間。8. 3本款應(yīng)寫明需要甲方協(xié)調(diào)的涉及本工

56、程的市政等部門 的工作內(nèi)容及完成時間。8. 4本款應(yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié) 調(diào)內(nèi)容和完成時間。8. 5本款應(yīng)寫明由甲方輸?shù)母鞣N證件、批件和其他需要批 準的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也 可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。8. 6本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能約定準 確時間，應(yīng)寫明相對時間，如甲方發(fā)布開工令多少天。第九條本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、 內(nèi)容、完成時間和要求，實際需要而合同條件未列的，要 對條款和內(nèi)容予以補充。9.1甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計，應(yīng)在本 款寫明設(shè)計的名稱、內(nèi)容、要求、完成時間和設(shè)計費用計算方 法。9. 2本款應(yīng)寫明乙方提供的計劃、報告、報表的名稱、格 式、要求和提供的時間。9.3甲求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看守等 工作，應(yīng)在此款寫明。9. 4本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對本款的具體 要求。如在什么時間、什么地段，哪種型號的車輛不能行駛或 行駛的規(guī)定，在什么時間不能進行哪些施工，施工噪音不得超 過多少分貝。9. 5本款應(yīng)寫明應(yīng)符合政府對施工現(xiàn)場的哪些要求和規(guī) 定。9. 6本款應(yīng)寫施工場地周圍需要保護的建筑物和管線的名 稱，保護的具體要求。9. 7本款應(yīng)寫明工程完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施保護的 單位工程或部位的要求、