個(gè)人集資合作建房協(xié)議書

1、個(gè)人集資合作建房協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：電話:Z方：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：電話:第一章前1、，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿合作在良田鎮(zhèn)視石塘新村建私人住宅房，現(xiàn)就合作事宜協(xié)議如下，共同遵守執(zhí)行。第二章合作方式1、甲方先期墊資征地，辦出土地證。2、 乙方按分房面積分?jǐn)偼恋?、建筑和管理費(fèi)用等。（包含從征地到辦出土地證所用的地價(jià)款、出讓金、村收征地費(fèi)、辦事交通住宿費(fèi)、地基三通一平開支、水電公路環(huán)衛(wèi)等各部門收取的費(fèi)用、人際關(guān)系費(fèi)、辦事人員工資和給甲方的適當(dāng)利益。）3、方負(fù)責(zé)建房工程建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和財(cái)

2、務(wù)監(jiān)督。4、 本合作協(xié)議不包括該建房工程的規(guī)劃、報(bào)建、安檢、納稅、產(chǎn)權(quán)的辦理等內(nèi)容和稅費(fèi)。第三章產(chǎn)權(quán)分配 1、乙方按繳納集資合作建房款的先后選擇所需樓層房間。2、乙方所分配的房屋具有所用權(quán)、使用權(quán)和交易權(quán)3、甲方應(yīng)在竣工后經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)目視驗(yàn)收合格后交付將新房交付乙方并且簽 求聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收的由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4、新房面積的數(shù)據(jù)以甲方測(cè)量為準(zhǔn)，包含了公攤面積以及滴水面積的分?jǐn)偂?、 乙方分配的新房為本協(xié)議附件示意圖中的第一層第一號(hào)房，總面積為位置以甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)位置。乙方要訂交付合同平方米。房屋坐落第三章、出資情況1、乙方在土地證辦理完畢后即可確定所需面積房號(hào)，開始繳納第一期集

3、資合作建房款即總集資合作建房款的50%以上，新房交付時(shí)必須乙方交清所有集資合作建房款。2、乙方應(yīng)繳納的集資合作建房款總計(jì)為人民幣拾 萬(wàn) 仟一佰一拾一元整 （丫冬）。其中第一期應(yīng)繳納集資合作建房款為人民幣拾一萬(wàn)一仟一佰一拾一元整（丫元）,第二期應(yīng)繳納集資合作建房款為人民幣一拾一萬(wàn)一仟一佰一拾元整（丫）。第四章、建筑情況1、 甲方嚴(yán)肅認(rèn)真管理好建筑工程確保建筑質(zhì)量，乙方發(fā)現(xiàn)的所有質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)返 工并且承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2、 乙方收納的新房為當(dāng)?shù)仄胀ǖ拿鞣?，即磚混結(jié)構(gòu)，樓面為水泥沙漿抹面，貼外墻磚，預(yù)裝鋁窗、樓梯扶手、進(jìn)戶防盜門和排污排煙管道，水電管道線路進(jìn)戶。3、甲方負(fù)責(zé)自新房交付起一年內(nèi)的建

4、筑質(zhì)量問(wèn)題的維修維護(hù)，并且承擔(dān)切費(fèi)用第五章、其它約定1、 今后如果要辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)繳納所有環(huán)節(jié)的所有稅費(fèi)，并且負(fù)責(zé)具體辦理。甲方不再參與也不承擔(dān)任何費(fèi)用。2、乙方裝修不得破壞承重墻梁和改變結(jié)構(gòu)，不得深挖地基，不得在樓頂和其它空余地方加建任何設(shè)施，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。3、乙方在規(guī)定的時(shí)間里未交清全部集資合作建房款，甲方有權(quán)按 90%退還乙方所繳納的第一期集資合作建房款，該房由甲方另行分配。所截留的 約金歸甲方 10 俺為違 所有。第六章、爭(zhēng)議與含同生效 1、未盡事宜另行協(xié)議。因本含同爭(zhēng)議而協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲 2、本協(xié)議甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效甲方簽字蓋手?。?乙方簽字蓋手印： 簽字時(shí)間 : 年 月曰3、新房樓層房號(hào)示