寫(xiě)字樓承租委托代理協(xié)議

1、寫(xiě)字樓承租委托代理協(xié)議委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：代理人：地址：電話：代理方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）代理人： 地址：電話：1、 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理尋找物業(yè)事宜，訂立本協(xié)議。第1條 基本要求區(qū)域： 面積：_ _辦公人數(shù)：_租期：_租金：_付款方式：_其他需求： _第2條 甲方權(quán)利與義務(wù)2.1 甲方有權(quán)自主確定是否租賃標(biāo)的的條件；2.2 甲方承諾不私下同乙方介紹之業(yè)主接洽、交易（包括乙方書(shū)面推薦及現(xiàn)場(chǎng)帶看）；2.3 甲方應(yīng)及時(shí)在乙方提交的標(biāo)的視察確認(rèn)上簽章確認(rèn)。第3條 乙方權(quán)利及義務(wù)3.1 乙方須利用自己銷售網(wǎng)絡(luò)積極尋找標(biāo)的，跟進(jìn)并促成交易；3.2 乙方有義務(wù)帶領(lǐng)甲方視察標(biāo)

2、的，并向甲方提供業(yè)主的意向、條件；第4條 酬金4.1 乙方將根據(jù)行業(yè)慣例，從提供物業(yè)方收取服務(wù)費(fèi)用。第5條 違約責(zé)任5.1 如果甲方有不履行協(xié)議義務(wù)的情形，應(yīng)向乙方給付違約金，違約金金額為相當(dāng)于私自成交標(biāo)的月租金的兩倍。第6條 爭(zhēng)議的解決6.1 甲、乙雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決，如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，則在乙方所在地法院以起訴方式解決。第7條 協(xié)議的生效、解除和終止7.1 本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或加蓋公章后發(fā)生法律效力至_止；7.2 本協(xié)議中止/終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。7.3 在下列情形中，雙方均可提前解除協(xié)議：（1） 因不可抗力致使無(wú)法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的；（2） 甲方已通過(guò)其他渠道（非乙方提供標(biāo)的）選擇合適辦公地址；（3） 一方延遲履行協(xié)議義務(wù)或有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的。第8條 附件8.1 雙方確立確認(rèn)書(shū)制度。凡乙方代領(lǐng)甲方視察標(biāo)的前，均向甲方傳真一份標(biāo)的視察確認(rèn)或在甲方視察標(biāo)的同時(shí)出具標(biāo)的視察確認(rèn)，甲方應(yīng)在標(biāo)的視察確認(rèn)上簽章，視為乙方的業(yè)績(jī)，乙方須跟進(jìn)促成交易，標(biāo)的視察確認(rèn)為本協(xié)