中振地產(chǎn)《房產(chǎn)銷售委托書》

1、 創(chuàng) 造 客 戶 服 務(wù) 最 高 滿 意 度 ! 房 產(chǎn) 銷 售 委 托 書 編號:甲方(委托方: 聯(lián)系電話: 身份證號碼: 聯(lián)系地址: 乙方(受托方:廈門中振置業(yè)代理有限公司 直營店/加盟店甲方委托乙方銷售房地產(chǎn),為明確雙方權(quán)利和義務(wù),保障雙方合法權(quán)益, 雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:一、 委托出售房產(chǎn)概況: 房產(chǎn)座落于 產(chǎn)權(quán)面積 平方米,房屋性質(zhì)為 ,產(chǎn)權(quán)證(合同號: ,出售價格為 (備注:甲方實收價 交易費用各自承擔(dān)甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,并對該房產(chǎn)享有合法、完全的處分權(quán)。二、委托事項:1、 通過各種媒介發(fā)布上述房產(chǎn)出售信息。2、 向準(zhǔn)買家推介并帶其看房;代表甲方與準(zhǔn)

2、買家進行價格磋商并促成成交。3、 特別委托(可在框內(nèi)打“”進行選擇:當(dāng)買家出價達到或高于甲方委托出售價格時,乙方有權(quán)代甲方收取買家的購房定金。三、傭金與費用:1、 甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為房產(chǎn)實際成交總金額的1.5%;代辦產(chǎn)權(quán)過戶費用為人民幣400元。2、房價為實收價時,甲方無需支付傭金,傭金由買家代甲方支付(但甲方違約除外。3、 上述房產(chǎn)經(jīng)乙方介紹成交后,若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成的,甲方仍應(yīng)按本條第一款約定支付乙方中介服務(wù)傭金。四、甲方責(zé)任:1、甲方承諾提供給乙方的上述房產(chǎn)出售信息真實有效,否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。2、甲方委托乙方銷售上述房產(chǎn)已征得房屋產(chǎn)權(quán)共有人及家庭成員的一致同意

3、;3、 委托期內(nèi)及委托期滿后,甲方私下將上述房產(chǎn)出售給乙方介紹過的客戶,須向乙方支付本協(xié)議第三條第一款所約定的中介服務(wù)傭金;同時給乙方造成其他損失的,應(yīng)負賠償責(zé)任,包括但不限于訴訟費、公告費、律師費、調(diào)查費、交通費、通信費及其他費用等。五、委托方式及期限:1、甲方選擇的委托方式為: 普通委托 獨家委托 (在框內(nèi)打“”進行選擇2、 普通委托的,未經(jīng)乙方介紹成交,甲方無需支付乙方傭金;3、 若為獨家委托,則甲方不應(yīng)委托第三方或自行銷售上述房產(chǎn)、不應(yīng)取消房產(chǎn)出售意愿,否則應(yīng)按本協(xié)議第三條第一款約定支付乙方中介服務(wù)傭金;4、 獨家委托期限自本委托書簽定之日起至 年 月 日止;5、 普通委托,委托期限至上述房產(chǎn)成功出讓時止;6、 獨家委托期滿后,上述房產(chǎn)仍未出售的,則委托關(guān)系自動轉(zhuǎn)為普通委托。六、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法