建筑工程清包工價格)

1、建筑工程清包工價格 ）建筑工程清包工價格2018/05/15由于清包工價格隨市場變化而變化，以下價格僅供諸位參考。模板： 22-45 元 / 平米（粘灰面）砼： 45-50 元/ 立鋼筋： 600-850 元/ 噸，或者綁扎一個平方 25-42 元砌筑： 90-150 元/立抹灰： 10-18 元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）面磚粘貼：包工墻面在 35到45看面積.地面28元/m2 （xx）室內(nèi)地面磚：（ 600*600） 28 元/ 平米踢腳線： 12元/米室內(nèi)墻磚： 30元/ 平米（包括倒角）樓梯間石材：45元/ 平米踏步板磨邊：16元/米石膏板吊頂：26元（平棚）鋁扣板吊項：

2、35 元 / 平米蹲臺隔斷： 180-360 元/ 蹭位大白乳膠漆： 16元/ 平米外墻磚： 65元/ 平米外墻干掛蘑菇石： 90元/ 平米屋面掛瓦： 43元/ 平米水暖：22 元/平米（建筑面積）住宅電氣照明部分： 28-36 元/ 平米架子工：一般挑架 15到 19元一平米，爬架 13到 16元，不含施工期間圖紙變更，市政裝潢架 18到 32元（實搭面積）房地產(chǎn)建筑成本按建筑平方米算樁基工程（如有）： 70100元/平方米；鋼筋：4075KG平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；砼： 0.30.5 立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高）， 合 100165元/

3、平方米；砌體工程： 60120元/平方米（多層含量較高、 高層含量較低） ；抹灰工程： 2540元/平方米；外墻工程（包括保溫） ：50100元/平方米（以一般涂料為標準， 如為石材或幕墻，則可能xx3001000元/平方米;室內(nèi)水電安裝工程（含消防）： 100220元/ 平方米（按小區(qū)檔 次，多層略低一些）；屋面工程： 1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）;門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.250.5 平方米（與設計及是否高檔很大關(guān)系，高檔的比例較大）， 造價 200500元/平方米， 一般為 150450元/平方米， 如采用高檔鋁 合金門窗，則可能達到 4

4、001000元/平方米;土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程： 30150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價越高）;地下室（如有）：增加造價 40 1 0 0元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）;電梯工程（如有）： 40200元/ 平方米，與電梯的檔次、電梯設 置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為 100元/ 平方米；人工費： 130200元 / 平方米；室外配套工程： 30300元/ 平方米，一般約為 70100元/平方米；模板、支撐、腳手架工程（成本）： 70150 元/ 平方米；塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等 （約為總造價的 58%）：約 6090元/

5、 平方米；生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設施（水、電、排 污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）： 3050元/ 平方米；檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用： 1030元/ 平方米；承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為 10%）：以上各項之和 *10%=90180元/ 平方米；上交國家各種稅費（總造價 3.33.5%）：3370元/ 平方米，高 檔的可能 xx100 元/ 平方米。以上沒有算精裝修，一般造價約為 10002000元/ 平方米，高檔小區(qū) 可達 3500 元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為 5001500元 / 平方米，這要看檔次高

6、低，也有 300元/ 平方米簡裝修，更有 300010000元/ 平方米超高檔裝修（拎包入 ?。ＴO計費（含前期設計概念期間費用）： 15100元/ 平方米；監(jiān)理費： 330元/ 平方米；廣告、策劃、銷售代理費：一般 30200元/ 平方米，高者可達500元/ 平方米以上；土地費：一般二線 xx 市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為 70100萬/ 畝，容 積率一般為 1.02.0 ，故折算房價為： 5251500元 / 平方米，市區(qū)中 心地帶一般為 200萬元/畝，折算房價為： 15003000元/ 平方米，核 心區(qū)域可達 300萬元/畝以上，單方土地造價更高； 一線 xx 甚至有高 達 20000元/ 平

7、方米以上的土地單方造價；三線 xx 、縣城等土地單方 造價較低，一般為 100500元/ 平方米，也有高達 2000 元/ 平方米以 上的情況；土地稅費與前期費，一般為土地費的 15%左右，二線 xx 一般為100500元/ 平方米，各地標準都不一樣。結(jié)論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國 家最低標準承建，造價也難以少于 1000元/ 平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在 1200元/ 平方米左右， 小高層與高層普通商品房，建安成本大約在 15001800元/ 平方米左 右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是： 小區(qū)的檔次、 向政府交納的土地費及地方政府 部分的稅費

8、、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價，品質(zhì)是 要差一些；民營開發(fā)商比國營 / 政府開發(fā)商的成本確實也低一些，這主要有兩方面的原因， 一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導， 成本般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過 100200 元/ 平方米。12 墻一個平方需要 64 塊標準磚18 墻一個平方需要96 塊標準磚24 墻一個平方需要128 塊標準磚37 墻一個平方需為192 塊標準磚49 墻一個平方需為256 塊標準磚計算公式：單位立方米 240 墻磚用量 1/ (0.24*0.12*0.6

9、 ) 單位立方米 370 墻磚用量 1/ (0.37*0.12*0.6 ) 空心 24墻一個平方需要 80 多塊標準磚建筑工程清包工價格).尹4誇a .HI二 * S-巴上“！普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量1、多層砌體住宅鋼筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22、多層框架鋼筋 38 42KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23、小高層1112層鋼筋 50 52KG/m2砼 0.35m3/m2建筑工程清包工價格)4、高層1718層鋼筋 54 60KG/m2砼 0.36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/6、高層酒店式公寓28層H

10、=90米鋼筋 65 70KG/砼 0.38 0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11 12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設計5ftKIIti建筑工程清包工價格 ）普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標室外門窗（不包括單元門、 防盜門）面積占建筑面積 0.20 0.24模版面積占建筑面積 2.2左右室外抹灰面積占建筑面積0.4 左右室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8施工功效一個抹灰工一天抹灰在 35 平米一個磚工一天砌紅磚 10001800 塊一個磚工一天砌空心磚 8001000 塊瓷磚 15 平米建筑工程清包工價格）刮大白第一遍180平米/天，第二遍120平米/天，第三遍壓

11、光90平米/天基礎(chǔ)數(shù)據(jù)混凝土重量2500KG/m3鋼筋每延米重量0.00617*d*d干砂子重量1500KG/m3濕砂重量1700KG/m3石子重量2200KG/m3一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）一立方米空心磚175塊左右篩一方干凈砂需1.3方普通砂附注建筑工程清包工價格 ）般多層砌體住宅：鋼筋25-30KG/m2其中經(jīng)濟適用房為16-18KG/m2。般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7 。般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2 ，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。一個磚工一天砌 240 磚墻 10001800 塊， 370 或 500 墻2000-3000 塊。鋼

12、筋混凝土重量2200KG/m3素混凝土重量2100KG/m3工程石子重量 1800KG/m3。xx。0.617 是圓 10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=鋼筋的直徑（mm X鋼筋的直徑（mm x 0.00617其實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單 ©6=0.222Kg©6.5=0.26kg © 8= 0.395kg © 10= 0.617kg © 12= 0.888kg 14=建筑工程清包工價格 ）1.21kg 16= 1.58kg 18= 2.0kg 24=2.47kg 22 =

13、2.98kg 25=3.85kg 28= 4.837kg 12（含 12）以下和 28（含 28）的鋼筋一般小數(shù)點后取三位數(shù)， 14 至 25 鋼筋一般小數(shù)點后取二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg我有經(jīng)驗計算公式， 你自己計算一個表格就可以了。 也可以去買 一本有表格的書，用起來也很方便的。鋼材理論重量計算簡式 材料名稱理論重量 W（kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶 W= 0.00785 X寬X厚方鋼 W= 0.00785 X邊長2圓鋼、線材、鋼絲 W= 0.00617 X直徑2建筑工程清包工價格）鋼管 W 0.02466 X壁厚（外徑-壁厚）等邊角鋼 W 0.00785 X邊厚（2邊寬-邊厚）不