農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

1、*農(nóng)莊合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議精選范本，供參考!甲方: 乙方: 丙方:經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、有償 的原則，簽訂本合同，共同信守。第一條合作經(jīng)營(yíng)名稱、位置和面積甲乙丙三方自愿合作經(jīng)營(yíng)甲方所承包地塊，位于的*農(nóng)莊（暫定名），總面積約壹拾伍 畝地，具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)，附圖經(jīng)甲乙丙三方簽字確認(rèn)。第二條 合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為特色餐飲，范圍包括煙酒銷售、棋牌等。利用合 作人各自具備的資金管理優(yōu)勢(shì)和獨(dú)特風(fēng)味，使合作人通過(guò)合法的手 段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。第三條期限期限為年，自2016年月日起至年月日止,期限內(nèi)共同合作經(jīng)營(yíng)。期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如

2、需 繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，三方應(yīng)重新商定相關(guān)事宜。第四條合作經(jīng)營(yíng)方式合作期間，甲方提供場(chǎng)地外，并承擔(dān)農(nóng)莊總投資的 15%乙方 承擔(dān)農(nóng)莊總投資的75%丙方承擔(dān)農(nóng)莊總投資的10%三方共同開(kāi)發(fā) 經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)模式、投資規(guī)模、分成比例等事宜，由三方商議后， 共同制定。第五條 甲乙丙各方的盈余分配1、合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，設(shè)立存取款帳戶，作 為每次支出與收入的公務(wù)帳戶，不得隨意請(qǐng)求分割或收回。2、合伙各方共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合作創(chuàng)收盈余，此 為合作分配的重點(diǎn)，將以合作人出資為依據(jù)，按比例分配。1 ）盈余分配：在未收回出資額期間，甲方按年

3、盈利的25%分配；乙方按年盈利的65%分配；丙方按年盈利的10%分配。收回出 資額后，甲方按年盈利的40%配；乙方按年盈利的45%分配；丙方 按年盈利的15%分配。2 ）債務(wù)承擔(dān)：經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙 財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，合伙人共同承擔(dān)，任何一方對(duì)外償還后，另外幾方 應(yīng)當(dāng)按投資比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。3 ）合伙經(jīng)營(yíng)終止：農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓所得按出資比例分配。第六條退出與清算1 、需要有正當(dāng)理由方可退出，如要退出，折舊與增值三方同意, 由余下兩方由回股份方可退出；2 、不得在合作經(jīng)營(yíng)不利時(shí)退出，不得在淡季退出（每年 11月 12月、1月、2月）3 、不得轉(zhuǎn)讓他人，否則按退出

4、方式對(duì)待，未經(jīng)同意而擅自退出造成損失，應(yīng)當(dāng)賠償損失。退出后，以當(dāng)時(shí)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。第七條 甲乙丙各方的權(quán)利和義務(wù)（ 一 ） 甲方的權(quán)利和義務(wù)1 、甲方應(yīng)保證所合作地塊的合法使用權(quán)，應(yīng)對(duì)所合作農(nóng)莊的基 礎(chǔ)設(shè)施，包括水、電、路、網(wǎng)等的暢通。2 、在合作期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解 決，甲方必須確保在合作期內(nèi)不受任何干擾， 若因土地使用權(quán)等問(wèn)題 致使合作農(nóng)莊遭受的經(jīng)濟(jì)損失， 由甲方單方面承擔(dān)， 并對(duì)所投資款項(xiàng) 進(jìn)行賠償。（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有絕對(duì)權(quán)對(duì)所合作農(nóng)莊的建設(shè)設(shè)計(jì)方案以及和經(jīng)營(yíng)有關(guān) 的設(shè)施進(jìn)行合理改造。2、乙方須承擔(dān)所合作農(nóng)莊的大部分資金，并對(duì)所合作農(nóng)莊業(yè)態(tài) 有

5、絕對(duì)話語(yǔ)權(quán)。（三）丙方的權(quán)利和義務(wù)1、丙方應(yīng)按本合同的約定，對(duì)所經(jīng)營(yíng)合作的農(nóng)莊，提出有效的 方案，對(duì)經(jīng)營(yíng)的收入分配等提出合理的預(yù)期受益。2、乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民 生活的其他污染，應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。第八條 合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不 得隨意變更或解除。 經(jīng)三方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本 合同。2、因不可抗力的因素，在租賃期間，如遇到政策性拆遷等行為， 造成三方無(wú)法履行合同，三方須按投資資金比例收回后，再進(jìn)行分配 剩余賠付款，比例按：甲方 60 %，_乙方迦 。丙方_V0_%。第九條 合同糾紛的解決辦法在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。第十一條其它事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，可由三約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與 本合同具有同等法律效力。2 、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份?！疽韵聼o(wú)正文】甲