分包合同地熱安裝(包清工)

1、建筑安裝工程承包協(xié)議書甲方：張宏聲 乙方：為保證工程順利施工，確保工程質量和工期，明確雙方責任，經協(xié)商，簽定以下協(xié)議及條款，并共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：建發(fā)B座地面采暖敷設工程二、工程范圍和內容：地熱盤管、管道井至戶內主管敷設、管道井內及戶內分水器安裝與管路連接、戶內邊角膨脹條粘貼、管路打壓試水及甲方提供的圖紙中的全部施工內容。三、承包形式：包清工四、結算形式：1、 （ 1層至23層盤管樓層）按每建筑面積每平米 3.3元價格包干， 所有施工機具均由乙方自行提供；2、圖紙外的安裝工程按乙方所耗用的實際人工簽證，并進入乙方的 最終結算。3、結算方法：平米單價X建筑面積+簽證（需建設單位認可）五、

2、材料供應：所有工程材料均有甲方供給，乙方實行按施工計劃限額領料，并 與甲方安裝工長及材料員辦理領料手續(xù)，必須服從甲方安裝工長的管 理，且作到工完場清。浪費材料超出部分照價賠償。2、對于乙方自行采購的材料，應滿足設計要求。五、機具供應所有施工機具都由乙方自行解決，甲方只做相關配合。六、工期：1、自開工日至2009年10月10日（根據工程進度進行相應調整）2、乙方必須按照項目部每月安排的形象進度， 保證質量按時完成，確?？偣て诘耐瓿伞?、由于乙方自身的原因， 不能按時交工， 或造成質量返工， 及其它問 題，影響形象進度， 不能按規(guī)定工期完成周、 月施工計劃， 甲方有 權作出對乙方的停工整頓， 工期

3、不予順延。 并將視情節(jié)輕重， 輕者 給予誤工數 500 元/ 天的處罰，并在甲方規(guī)定的日期內采取各種趕 工措施與甲方的計劃進度保持一致， 其費用由乙方負責。 重者甲方 有權解除合同，乙方無條件退場。甲方不承擔任何責任。4、對不能按照協(xié)議書規(guī)定的工期完成總工期的， 則不予結算， 并追究 造成的損失。1、七、結算與付款辦法： 結算方法：每月甲方預算人員根據乙方實際完成工作量做出結算單 （不含變更簽證），質檢人員對質量作出評定， 工長、核算員簽字， 手續(xù)完備報項目經理審批；2、工程保修費為 10000 元，待工程竣工保修期滿后給予支付， 如果在 保修期內未能及時進行維修， 造成的經濟損失由乙方承擔，

4、 并且扣 除全部工程保修費。3、付款辦法：手續(xù)齊備，每月按進度付款一次，并預留 30%作為質量 進度保證金， 工程款付到合同暫定價的 70%以后暫停付款， 余款在 工程竣工并驗收合格， 甲方與建設單位決算審定后， 扣除保修費予 以支付。八、工程質量：1、工程質量必須達到本工程規(guī)定的質量等級要求（優(yōu)良） 。2、對達不到規(guī)定質量等級要求的， 必須進行返工， 所發(fā)生的費用及材 料費用由乙方自行承擔。3、乙方在施工中每道工序必須經質檢人員檢查評定后， 方可進行下道 工序，如果不經檢查驗收者每發(fā)現一次處罰 500.00 元。4、乙方在施工中必須嚴格按照施工驗收規(guī)范及書面技術交底操作施 工，對違犯施工規(guī)程

5、施工，出現問題，造成的損失由乙方承擔。5、乙方在施工中必須認真保護自身和其它的半成品或成品不被污染和 損壞，否則甲方有權視情節(jié)輕重給予經濟處罰 1000 元，并按價賠 償。6、對分部分項質量達不到協(xié)議規(guī)定要求的， 給予總結算 1020%元的 處罰。九、安全生產：1、必須嚴格執(zhí)行施工現場的各項規(guī)章制度和國家及自治區(qū)安全技術操 作規(guī)程，必須遵守執(zhí)行現場簽發(fā)的書面安全技術交底。2、嚴格按施工程序和操作規(guī)程操作， 非本工種操作人員不得隨意操作 各種機械設備及電器設備。對發(fā)現有不安全隱患的3、樹立安全意識， 進入現場必須佩戴安全帽， 要及時向項目部匯報，以免造成人員傷亡。違反操作規(guī)程， 違反現 責任及費

6、用均由操作人4、不聽從現場指揮， 不按安全技術操作規(guī)程， 場安全技術交底， 所發(fā)生的一切傷亡事故， 員和乙方自負。十、雙方責任：甲方： 1、負責履行對外的一切責任。 2、對本工程的質量、工期、交驗及技術資料的管理負責。3、協(xié)助乙方解決施工中技術問題。4、積極配合乙方， 為乙方施工提供方便條件， 確保工程順利完 成。5、對分包隊伍和勞務人員做到手續(xù)齊備， 底數清楚，登記造冊， 加強管理，加強精神文明和安全教育。乙方：1、乙方工作項目除協(xié)議中已明確的以外， 必須服從現場的安排， 接受甲方和建設單位及上級領導的監(jiān)督和檢查，加強對職工 的質量安全教育，加強精神文明的教育。2、乙方人員必須保證遵紀守法，

7、 遵守甲方的各項規(guī)章制度， 嚴 禁偷拿現場的施工材料及工具，注意安全防火，嚴禁使用電 最新范本 ,供參考！爐子、電熱絲，不準拿電線接燈，違者加倍懲罰，嚴禁現場 酗酒鬧事，打架斗毆，聚眾賭博，如有發(fā)生，所有責任和損 失自負，并且給予重罰2000元。3、負責成品半成品的保護，各種材料堆放整齊，做到文明施工。4、對施工機械和機具要妥善保管和愛護，如有丟失和損壞加倍 賠償。5、乙方負責人必須在現場帶隊，上班時間離崗必須向項目部請 假，否則發(fā)現一次扣款200元，屢教不改的解除合同。6、乙方自己負責所購置材料及施工機具的看管，合理使用材料,并負責材料的保管7、乙方負責人必須堅守施工現場帶工，否則甲方有權解

8、除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。8乙方施工作業(yè)必須遵守甲方的工程管理規(guī)章制度。9、服從甲方的工程計劃安排，按工程進度計劃組織施。協(xié)調好個工作之間的關系，搞好各工種之間的穿插作業(yè)。10、乙方必須做到工完場清，保證施工現場清潔，施工現場要當天清理，否則，甲方將視情況扣除相關費用。11、簽訂合同時，乙方向甲方提供其責任人和施工人員的有效身份證件（復印件）并由甲方存檔。12、乙方必須嚴格按照施工規(guī)范與設計要求進行施工，各分項工程質量必須達到合格標準，否則，不予結算。如達不到合格 標準，將按各分項單價的30%進行處罰，如不能按期完工，每 拖延一天罰款500元。若采取搶工措施的酌情考慮。13、乙方必

9、須配合建設單位的工程質量大檢查，接受建設單位工程質量大檢查中的各項獎懲。如出現嚴重工程質量問題，乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。14、乙方接受甲方在工程質量方面的監(jiān)督檢查，如達不到建設 單位及甲方的驗收標準，乙方必須無條件返工且不能影響工程 整體進度，因其返工所浪費的材料由乙方承擔。15、因乙方技術水平低，施工人員勞動力不足，影響工程質量、延誤工期的，甲方有權通知其停工，嚴重的將予以清除出現場，解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。十、安全文明施工：1、乙方必須嚴格按照安全操作規(guī)程施工作業(yè)，遵守安全生條例。施工現場嚴禁帶未成年人及閑散人員進入，否則，發(fā)生傷亡事故，甲方不承擔任何責任。2、乙

10、方在施工過程中，如因違反施工操作規(guī)程發(fā)生傷亡事故，由乙方承擔責任，如甲方因此承擔了行政的、民事的、刑事的責任，甲方有權向乙方追償。3、施工期間乙方應做好自身的勞動保護及施工安全作業(yè)，如因自身原因出現人身傷亡事故或其他違法違紀行為， 乙方自行負責全部法律責任和經濟責任，與甲方無關。十一、承諾保修：本工程保修期為兩年（ 24 個月），保修費為 10000 元（一個采暖期后支付一半保修費） 。十二、補充條款：1、乙方所采購的材料，必須是經過甲方和監(jiān)理單位的認可后方 可進場，且材料證件必須齊全，如定額中無此項材料價格， 乙方須先經甲方認價，方可采購。2、乙方在施工中必須消除安裝工程的質量通病，并做好文明施 工。十三、