分包合同地?zé)岚惭b(包清工)

1、建筑安裝工程承包協(xié)議書甲方：張宏聲 乙方：為保證工程順利施工，確保工程質(zhì)量和工期，明確雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商，簽定以下協(xié)議及條款，并共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：建發(fā)B座地面采暖敷設(shè)工程二、工程范圍和內(nèi)容：地?zé)岜P管、管道井至戶內(nèi)主管敷設(shè)、管道井內(nèi)及戶內(nèi)分水器安裝與管路連接、戶內(nèi)邊角膨脹條粘貼、管路打壓試水及甲方提供的圖紙中的全部施工內(nèi)容。三、承包形式：包清工四、結(jié)算形式：1、 （ 1層至23層盤管樓層）按每建筑面積每平米 3.3元價(jià)格包干， 所有施工機(jī)具均由乙方自行提供；2、圖紙外的安裝工程按乙方所耗用的實(shí)際人工簽證，并進(jìn)入乙方的 最終結(jié)算。3、結(jié)算方法：平米單價(jià)X建筑面積+簽證（需建設(shè)單位認(rèn)可）五、

2、材料供應(yīng)：所有工程材料均有甲方供給，乙方實(shí)行按施工計(jì)劃限額領(lǐng)料，并 與甲方安裝工長及材料員辦理領(lǐng)料手續(xù)，必須服從甲方安裝工長的管 理，且作到工完場(chǎng)清。浪費(fèi)材料超出部分照價(jià)賠償。2、對(duì)于乙方自行采購的材料，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。五、機(jī)具供應(yīng)所有施工機(jī)具都由乙方自行解決，甲方只做相關(guān)配合。六、工期：1、自開工日至2009年10月10日（根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整）2、乙方必須按照項(xiàng)目部每月安排的形象進(jìn)度， 保證質(zhì)量按時(shí)完成，確?？偣て诘耐瓿?。3、由于乙方自身的原因， 不能按時(shí)交工， 或造成質(zhì)量返工， 及其它問 題，影響形象進(jìn)度， 不能按規(guī)定工期完成周、 月施工計(jì)劃， 甲方有 權(quán)作出對(duì)乙方的停工整頓， 工期

3、不予順延。 并將視情節(jié)輕重， 輕者 給予誤工數(shù) 500 元/ 天的處罰，并在甲方規(guī)定的日期內(nèi)采取各種趕 工措施與甲方的計(jì)劃進(jìn)度保持一致， 其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 重者甲方 有權(quán)解除合同，乙方無條件退場(chǎng)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、對(duì)不能按照協(xié)議書規(guī)定的工期完成總工期的， 則不予結(jié)算， 并追究 造成的損失。1、七、結(jié)算與付款辦法： 結(jié)算方法：每月甲方預(yù)算人員根據(jù)乙方實(shí)際完成工作量做出結(jié)算單 （不含變更簽證），質(zhì)檢人員對(duì)質(zhì)量作出評(píng)定， 工長、核算員簽字， 手續(xù)完備報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批；2、工程保修費(fèi)為 10000 元，待工程竣工保修期滿后給予支付， 如果在 保修期內(nèi)未能及時(shí)進(jìn)行維修， 造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，

4、 并且扣 除全部工程保修費(fèi)。3、付款辦法：手續(xù)齊備，每月按進(jìn)度付款一次，并預(yù)留 30%作為質(zhì)量 進(jìn)度保證金， 工程款付到合同暫定價(jià)的 70%以后暫停付款， 余款在 工程竣工并驗(yàn)收合格， 甲方與建設(shè)單位決算審定后， 扣除保修費(fèi)予 以支付。八、工程質(zhì)量：1、工程質(zhì)量必須達(dá)到本工程規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)要求（優(yōu)良） 。2、對(duì)達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量等級(jí)要求的， 必須進(jìn)行返工， 所發(fā)生的費(fèi)用及材 料費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方在施工中每道工序必須經(jīng)質(zhì)檢人員檢查評(píng)定后， 方可進(jìn)行下道 工序，如果不經(jīng)檢查驗(yàn)收者每發(fā)現(xiàn)一次處罰 500.00 元。4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范及書面技術(shù)交底操作施 工，對(duì)違犯施工規(guī)程

5、施工，出現(xiàn)問題，造成的損失由乙方承擔(dān)。5、乙方在施工中必須認(rèn)真保護(hù)自身和其它的半成品或成品不被污染和 損壞，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰 1000 元，并按價(jià)賠 償。6、對(duì)分部分項(xiàng)質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議規(guī)定要求的， 給予總結(jié)算 1020%元的 處罰。九、安全生產(chǎn)：1、必須嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度和國家及自治區(qū)安全技術(shù)操 作規(guī)程，必須遵守執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)簽發(fā)的書面安全技術(shù)交底。2、嚴(yán)格按施工程序和操作規(guī)程操作， 非本工種操作人員不得隨意操作 各種機(jī)械設(shè)備及電器設(shè)備。對(duì)發(fā)現(xiàn)有不安全隱患的3、樹立安全意識(shí)， 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽， 要及時(shí)向項(xiàng)目部匯報(bào)，以免造成人員傷亡。違反操作規(guī)程， 違反現(xiàn) 責(zé)任及費(fèi)

6、用均由操作人4、不聽從現(xiàn)場(chǎng)指揮， 不按安全技術(shù)操作規(guī)程， 場(chǎng)安全技術(shù)交底， 所發(fā)生的一切傷亡事故， 員和乙方自負(fù)。十、雙方責(zé)任：甲方： 1、負(fù)責(zé)履行對(duì)外的一切責(zé)任。 2、對(duì)本工程的質(zhì)量、工期、交驗(yàn)及技術(shù)資料的管理負(fù)責(zé)。3、協(xié)助乙方解決施工中技術(shù)問題。4、積極配合乙方， 為乙方施工提供方便條件， 確保工程順利完 成。5、對(duì)分包隊(duì)伍和勞務(wù)人員做到手續(xù)齊備， 底數(shù)清楚，登記造冊(cè)， 加強(qiáng)管理，加強(qiáng)精神文明和安全教育。乙方：1、乙方工作項(xiàng)目除協(xié)議中已明確的以外， 必須服從現(xiàn)場(chǎng)的安排， 接受甲方和建設(shè)單位及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督和檢查，加強(qiáng)對(duì)職工 的質(zhì)量安全教育，加強(qiáng)精神文明的教育。2、乙方人員必須保證遵紀(jì)守法，

7、 遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度， 嚴(yán) 禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)的施工材料及工具，注意安全防火，嚴(yán)禁使用電 最新范本 ,供參考！爐子、電熱絲，不準(zhǔn)拿電線接燈，違者加倍懲罰，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng) 酗酒鬧事，打架斗毆，聚眾賭博，如有發(fā)生，所有責(zé)任和損 失自負(fù)，并且給予重罰2000元。3、負(fù)責(zé)成品半成品的保護(hù)，各種材料堆放整齊，做到文明施工。4、對(duì)施工機(jī)械和機(jī)具要妥善保管和愛護(hù)，如有丟失和損壞加倍 賠償。5、乙方負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場(chǎng)帶隊(duì)，上班時(shí)間離崗必須向項(xiàng)目部請(qǐng) 假，否則發(fā)現(xiàn)一次扣款200元，屢教不改的解除合同。6、乙方自己負(fù)責(zé)所購置材料及施工機(jī)具的看管，合理使用材料,并負(fù)責(zé)材料的保管7、乙方負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)帶工，否則甲方有權(quán)解

8、除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。8乙方施工作業(yè)必須遵守甲方的工程管理規(guī)章制度。9、服從甲方的工程計(jì)劃安排，按工程進(jìn)度計(jì)劃組織施。協(xié)調(diào)好個(gè)工作之間的關(guān)系，搞好各工種之間的穿插作業(yè)。10、乙方必須做到工完場(chǎng)清，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，施工現(xiàn)場(chǎng)要當(dāng)天清理，否則，甲方將視情況扣除相關(guān)費(fèi)用。11、簽訂合同時(shí)，乙方向甲方提供其責(zé)任人和施工人員的有效身份證件（復(fù)印件）并由甲方存檔。12、乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范與設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，各分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，否則，不予結(jié)算。如達(dá)不到合格 標(biāo)準(zhǔn)，將按各分項(xiàng)單價(jià)的30%進(jìn)行處罰，如不能按期完工，每 拖延一天罰款500元。若采取搶工措施的酌情考慮。13、乙方必

9、須配合建設(shè)單位的工程質(zhì)量大檢查，接受建設(shè)單位工程質(zhì)量大檢查中的各項(xiàng)獎(jiǎng)懲。如出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量問題，乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。14、乙方接受甲方在工程質(zhì)量方面的監(jiān)督檢查，如達(dá)不到建設(shè) 單位及甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件返工且不能影響工程 整體進(jìn)度，因其返工所浪費(fèi)的材料由乙方承擔(dān)。15、因乙方技術(shù)水平低，施工人員勞動(dòng)力不足，影響工程質(zhì)量、延誤工期的，甲方有權(quán)通知其停工，嚴(yán)重的將予以清除出現(xiàn)場(chǎng)，解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。十、安全文明施工：1、乙方必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工作業(yè)，遵守安全生條例。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁帶未成年人及閑散人員進(jìn)入，否則，發(fā)生傷亡事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙

10、方在施工過程中，如因違反施工操作規(guī)程發(fā)生傷亡事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任，如甲方因此承擔(dān)了行政的、民事的、刑事的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。3、施工期間乙方應(yīng)做好自身的勞動(dòng)保護(hù)及施工安全作業(yè)，如因自身原因出現(xiàn)人身傷亡事故或其他違法違紀(jì)行為， 乙方自行負(fù)責(zé)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無關(guān)。十一、承諾保修：本工程保修期為兩年（ 24 個(gè)月），保修費(fèi)為 10000 元（一個(gè)采暖期后支付一半保修費(fèi)） 。十二、補(bǔ)充條款：1、乙方所采購的材料，必須是經(jīng)過甲方和監(jiān)理單位的認(rèn)可后方 可進(jìn)場(chǎng)，且材料證件必須齊全，如定額中無此項(xiàng)材料價(jià)格， 乙方須先經(jīng)甲方認(rèn)價(jià)，方可采購。2、乙方在施工中必須消除安裝工程的質(zhì)量通病，并做好文明施 工。十三、