中央空調(diào)操作人員職責(zé)

1、中央空調(diào)操作人員職責(zé)1、正確掌握中央空調(diào)的基本性能和操作原理，嚴(yán)格遵守中央空調(diào)多個系統(tǒng)設(shè)備的操作規(guī)程。2、開機(jī)前，要對主機(jī)機(jī)組試運(yùn)行，無異常后方可開機(jī)，不得違規(guī)操作。3、堅持每一個半小時做一次運(yùn)行記錄，并根據(jù)顯示數(shù)據(jù)檢查是否有異常情況，如有異常立即停機(jī)，并通知維保單位及時維修。4、做好中央空調(diào)各系統(tǒng)的設(shè)備日常維護(hù)、保養(yǎng)和季度維保，保證每年對機(jī)組系統(tǒng)做一次大修，確保機(jī)組正常運(yùn)行。5、停機(jī)后關(guān)閉電源，鎖好門窗，無關(guān)人員禁止進(jìn)入機(jī)房。昌吉州檢察院辦公大樓電梯困人應(yīng)急預(yù)案1、單位干警任何人接到報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應(yīng)立即通知值班室和消防監(jiān)控室。2、值班人員接報后立即通知電梯安全員，并通過對講機(jī)

2、了解電梯被困人員情況，以及電梯轎廂所在樓層位置。3、電梯安全員接報后應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場，并同時通知維保公司，到場后及時與乘客取得聯(lián)系，安慰乘客，要求乘客冷靜，耐心等待，不要驚慌急燥。并采取措施施救，若自己無法施救應(yīng)等待維保公司技工前來解救。4、電梯安全人員和維保公司人員未到之前，其他人員嚴(yán)禁盲目采取無謂的行動，以免使故障擴(kuò)大發(fā)生危險。5、在維保公司未到之前，安全人員要不斷與被困人員對話，及時了解被困人員的情緒、健康狀況。同時將情況及時向單位領(lǐng)導(dǎo)匯報。6、維保公司接報后立刻派人前往現(xiàn)場解救，并隨后派人前來搶修。7、若維保公司都無能力解救或短時間內(nèi)解救不了，應(yīng)向單位領(lǐng)導(dǎo)匯報同意后向公安部門或消防部門求

3、救。8、在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困人員有人暈厥、神志昏迷（尤其老或兒童）應(yīng)立即通知120，醫(yī)護(hù)人員到場以便被困人員救出后即可進(jìn)行搶救。9、被困人員救出后當(dāng)班領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)向也們表示慰問，并了解他們身體狀況和需要，如外單位人員請他們提供姓名、地址、聯(lián)系電話及到本單位事由。如被困者不合作自行離去，應(yīng)記錄下來存檔備案。10、被困人員救出后，維保人員應(yīng)立即對電梯進(jìn)行檢查，查明故障原因，立即搶修，修復(fù)后方可恢復(fù)正常運(yùn)行。11、電梯安全人員應(yīng)詳細(xì)記錄事件經(jīng)過情況，包括接報時間，安全員到達(dá)現(xiàn)場時間，維保公司通知時間，到達(dá)現(xiàn)場時間，被困人員被解救時間，被困人員基本情況，電梯恢復(fù)運(yùn)行時間。若有公安消防醫(yī)務(wù)人員到場，還應(yīng)分

4、別記錄到場和離開時間，車輛號碼、被困人員有傷的，應(yīng)記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。12、值班人員記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復(fù)時間。電 工 職 責(zé)1、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高技術(shù)水平。2、要熟悉本單位配電運(yùn)行方式和負(fù)荷，發(fā)現(xiàn)問題及時斷電，查明原因及時處理。3、掌握本單位的供電設(shè)備的安裝位置、結(jié)構(gòu)、性能及操作要求。4、堅守崗位，盡職盡責(zé)，監(jiān)視本單位內(nèi)的電力設(shè)備運(yùn)行情況，經(jīng)常巡視檢查。確保用電安全。5、嚴(yán)格遵守正確執(zhí)行用電安全制度和操作規(guī)程，保障單位用電正常。6、停電時要及時關(guān)閉二次供水和增壓泵，冷卻塔，以及樓內(nèi)熱水機(jī)電源及制水機(jī)組電源，以防因欠壓設(shè)備損壞。消防控制室火警處置程序一、當(dāng)消防控制室

5、值班人員接到火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災(zāi)報警信號時，要通過無線對講系統(tǒng)或酒店內(nèi)部電話立即通知巡查人員或報警區(qū)域的樓層值班人員迅速趕往現(xiàn)場實(shí)地查看。二、查看人員確認(rèn)火情后，要立即通過報警按鈕、樓層電話或無線對講系統(tǒng)向消防控制室反饋信息，并同時組織本樓層第一梯隊疏散引導(dǎo)組及時引導(dǎo)本樓層人員疏散；滅火行動組實(shí)施滅火。 三、消防控制室接到查看人員確認(rèn)的火情報告后要同時做到：(1)立即啟動事故廣播，發(fā)出火警指令，通知第二梯隊人員；同時，要告知全體員工及顧客不要驚慌，在疏散引導(dǎo)組的引導(dǎo)下迅速安全疏散、撤離；(2)通訊聯(lián)絡(luò)組迅速撥打“119”電話報警，講清單位名稱、地址、起火部位、著火物質(zhì)性質(zhì)、有無人員被困等

6、情況。 四、二梯隊人員接到消防控制室發(fā)出的火警指令后，要迅速按照職責(zé)分工，同時做到：（1）滅火行動組的人員立即跑向火災(zāi)現(xiàn)場實(shí)施增援滅火；（2）疏散引導(dǎo)組引導(dǎo)各樓層人員緊急疏散；（3）通訊聯(lián)絡(luò)組繼續(xù)撥打“119”電話報警，同時安排人員到主要街道路口迎接消防車輛。 五、當(dāng)干警發(fā)現(xiàn)火情時，要立即通過報警按鈕或電話向消防控制室報警。做到：第一梯隊疏散引導(dǎo)組及時引導(dǎo)本樓層人員疏散；滅火行動組實(shí)施滅火；通訊聯(lián)絡(luò)組撥打“119”電話報警。滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度一、單位成立由消防安全責(zé)任人、管理人、保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)人等組成的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練（以下簡稱演練）領(lǐng)導(dǎo)小組。二、演練領(lǐng)導(dǎo)小組由滅火行動組、通訊聯(lián)絡(luò)

7、組、疏散引導(dǎo)組組成。 三、領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)單位實(shí)際制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，每半年組織員工進(jìn)行一次演練。 四、預(yù)案演練組織中的各小組成員按照各自的職責(zé)分工每半年進(jìn)行一次培訓(xùn)。 五、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案組織中的各級、各類人員，必須按照演練的統(tǒng)一要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，到達(dá)指定位置。 六、對通過演練暴露出的問題，由保衛(wèi)部門根據(jù)演練領(lǐng)導(dǎo)小組提出的意見，對預(yù)案進(jìn)行修改完善。七、以上各組成員根據(jù)工作班次安排，必須由兩組人員組成。 火災(zāi)隱患整改制度一、對存在的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)確定專門部門和人員及時予以消除。 二、對不能當(dāng)場改正的火災(zāi)隱患，由安全保衛(wèi)部門根據(jù)管理分工，及時將火災(zāi)隱患向消防安全管理人或消防安全責(zé)任人書面報

8、告，并提出整改方案。 三、對隨時可能引發(fā)火災(zāi)的隱患或重大火災(zāi)隱患，應(yīng)將危險部位立即整改，并落實(shí)整改期間的安全防范措施。 四、消防安全管理人或消防安全責(zé)任人應(yīng)確定整改的措施、期限以及負(fù)責(zé)整改的部門、人員，并落實(shí)整改資金。 五、對公安消防機(jī)構(gòu)檢查或抽查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，要指定專人落實(shí)整改，整改完畢后寫出火災(zāi)隱患整改報告報消防機(jī)構(gòu)。 六、對檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患要認(rèn)真填寫檢查記錄?；馂?zāi)隱患整改完畢，負(fù)責(zé)整改的部門或者人員應(yīng)當(dāng)將整改情況記錄報送消防安全責(zé)任人或消防安全管理人簽字后存檔備查。 七、火災(zāi)隱患整改完畢要組織進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 八、對本單位無力進(jìn)行整改的火災(zāi)隱患要及時上報單位負(fù)責(zé)人。用火用電安全管理制度

9、一、單位安裝和維修電氣設(shè)備線路，必須由電工按電力設(shè)備技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作，安裝接電時須向用電管理部門申請，經(jīng)審核批準(zhǔn)后由電工負(fù)責(zé)施工。 二、動用明火需到消防歸口管理職能部門申請，并辦理審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。 三、對批準(zhǔn)使用的明火施工區(qū)域，由用電管理部門和消防歸口管理職能部門進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并做好消防安全保障工作。 四、單位內(nèi)嚴(yán)禁私設(shè)使用電熱器具（如：電爐子、電熱褥子、電熨斗等）。 五、電器設(shè)備的操作人員，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，工作時不得擅離崗位，并對設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時報告電工修理，工作結(jié)束后必須切斷電源，做到人走電斷。 六、電工對本單位的電氣設(shè)備和線路應(yīng)經(jīng)常檢查維修，同時每年至少

10、進(jìn)行兩次絕緣遙測，發(fā)現(xiàn)短路和絕緣不良，應(yīng)及時維修。 七、單位的所有電器設(shè)備、線路必須符合防爆要求。 八、電氣設(shè)備著火時應(yīng)首先切斷電源，然后組織撲救。 九、對消防用電的檢查和管理要有專人負(fù)責(zé)，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 消防控制室管理規(guī)定一、消防控制室應(yīng)符合國家規(guī)范要求，配備專人24小時值班，每個班次不應(yīng)少于2人，并實(shí)行崗位操作責(zé)任制；每班連續(xù)工作時間不應(yīng)超過12小時。 二、消防控制室值班人員具備高中以上文化程度和良好的身體素質(zhì)，熱愛本職工作，責(zé)任心強(qiáng)，具有一定相關(guān)專業(yè)知識，并經(jīng)過公安消防部門培訓(xùn)考試合格，取得消防安全培訓(xùn)證書，持證上崗；嚴(yán)禁無證上崗。 三、消防控制室嚴(yán)禁吸煙和使用明火作業(yè)，嚴(yán)禁存放化學(xué)

11、危險物品和無關(guān)的雜物，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。 四、操作值班人員值班時，必須堅守崗位，不得聊天、打私人電話、在控制室會客，嚴(yán)禁脫崗、睡崗和酒后上崗。 五、控制室內(nèi)應(yīng)設(shè)置顯示重點(diǎn)部位、疏散通道及消防設(shè)備所在位置的平面圖或模擬圖；制定火災(zāi)發(fā)生后消防設(shè)施的操作規(guī)程。 六、認(rèn)真落實(shí)交接班、報警設(shè)備檢測、發(fā)生火災(zāi)信號處置、滅火操作設(shè)備檢查和設(shè)備運(yùn)行情況登記、記錄制度。 七、對建筑消防設(shè)施要定期檢查、測試和保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)全時制、全方位、全功能地安全運(yùn)轉(zhuǎn)及其設(shè)備功能作用的充分發(fā)揮。未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)同意嚴(yán)禁擅自關(guān)閉、停用消防設(shè)施。 消防控制室（值班室）值班制度一、值班人員對各種消防控制設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)視和運(yùn)用，

12、認(rèn)真履行崗位操作責(zé)任制，不得擅離職守，做好檢查、操作等工作。 二、熟悉本系統(tǒng)所采用消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能，熟練掌握操作技術(shù)，做好交接班工作，認(rèn)真填寫值班記錄、系統(tǒng)運(yùn)行登記表和控制器日檢登記表。 三、對消防控制室設(shè)備及通訊器材等要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，定期作好系統(tǒng)功能實(shí)驗(yàn)，協(xié)助技術(shù)人員做好修理、維護(hù)工作，不得擅自拆除、挪用或停用，保證設(shè)備正常運(yùn)行。 四、經(jīng)常向單位負(fù)責(zé)人和保衛(wèi)部門報告建筑消防設(shè)施的運(yùn)行情況，協(xié)助有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)做好防火、滅火工作。 五、確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后，要立即直撥119報警，不得遲報和不報。并及時、準(zhǔn)確啟動有關(guān)消防設(shè)備，正確有效地組織撲救及人員疏散。 六、積極宣傳貫徹消防法規(guī)、遵守防火安

13、全管理制度，以高度的責(zé)任感完成各項技術(shù)工作和日常管理工作。 七、完成消防部門和上級領(lǐng)導(dǎo)布置的工作任務(wù)，積極參加消防專業(yè)培訓(xùn)，自覺接受消防部門的檢查。 消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度一、為保證單位消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，必須加強(qiáng)日常的消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作。 二、消防設(shè)施設(shè)備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，并經(jīng)消防驗(yàn)收合格。 三、單位必須配備責(zé)任心強(qiáng)、具有較高專業(yè)知識人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，其他無關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備。 四、消防值班人員應(yīng)每日對消防控制設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況立刻通知維護(hù)人員處理，并做好記錄。 五、單位應(yīng)當(dāng)委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)能力的單位，定期對消防設(shè)

14、施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。 六、單位應(yīng)當(dāng)對消防設(shè)施設(shè)備按照規(guī)定時間進(jìn)行維修保養(yǎng)。防火檢查、巡查制度一、防火巡查、檢查由消防安全責(zé)任人、管理人、歸口管理職能部門負(fù)責(zé)人組織各部門進(jìn)行。應(yīng)當(dāng)進(jìn)行每日防火巡查，至少每季度進(jìn)行一次防火檢查。 二、防火檢查、巡查人員在進(jìn)行檢查、巡查時必須佩戴統(tǒng)一制作的袖標(biāo)。 三、防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)危險，無法當(dāng)場處置的，應(yīng)當(dāng)立即報告。發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報警并及時撲救。對檢查、巡查發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其當(dāng)場改正，不能當(dāng)場改正的下達(dá)限期改正通知書。 四、防火檢查、巡查應(yīng)當(dāng)填寫檢查記錄，歸口管理職能部門負(fù)責(zé)人和被檢查部門的消防安全管理人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽字，存

15、檔備查。 五、防火檢查應(yīng)包括以下內(nèi)容： （1）火災(zāi)隱患整改及糾正、預(yù)防措施落實(shí)情況； （2）安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況； （3）消防水源狀況； （4）消防設(shè)施正常工作情況，滅火器材、消防安全標(biāo)志設(shè)置和功能狀況； （5）重點(diǎn)崗位人員及其他員工消防知識掌握情況； （6）消防安全重點(diǎn)部位的管理情況； （7）消防控制室值班情況和設(shè)施運(yùn)行情況； （8）防火巡查開展情況； （9）其它需進(jìn)行防火檢查的內(nèi)容。 六、防火巡查應(yīng)包括以下內(nèi)容： （1）用火、用電有無違章情況； （2）安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好； （3）消防設(shè)施、器材是否保持正常工作狀態(tài)，消

16、防安全標(biāo)志是否在位、完整； （4）常閉式防火門是否關(guān)閉嚴(yán)密； （5）消防設(shè)施管理、值班人員是否在崗； （6）其它需巡查的情況。消防安全教育培訓(xùn)制度一、開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育,每年對全體員工進(jìn)行一次消防安全教育培訓(xùn)。 二、對新上崗和進(jìn)入新崗位的員工進(jìn)行上崗前消防安全培訓(xùn)。 三、宣傳教育培訓(xùn)的形式采取酒店與部門、集中與分散、定期與不定期相結(jié)合的方式進(jìn)行。 四、對重點(diǎn)崗位人員進(jìn)行專門培訓(xùn)，做到持證上崗。 五、單位、部門對所組織培訓(xùn)的時間、內(nèi)容及接受培訓(xùn)人員進(jìn)行認(rèn)真詳細(xì)的記錄并存檔。 六、宣傳教育培訓(xùn)內(nèi)容： （1）有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程； （2）本單位、本崗位的火災(zāi)危

17、險性和防火措施； （3）有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法； （4）報火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識和技能； （5）組織引導(dǎo)人員疏散的知識和技能。 （6）單位消防安全“四個能力”建設(shè)及在實(shí)際工作中的運(yùn)用。 管理人員職責(zé)1、妥善保管電梯廳門、機(jī)房，控制柜鑰匙和三角鑰匙，無證人員嚴(yán)禁拿鑰匙。2、確保司機(jī)和維修人員及時參加培訓(xùn)，持證上崗。3、建立電梯技術(shù)檔案，編制備品、備件采購計劃。4、建立單位電梯管理、使用、維護(hù)、保養(yǎng)和修理制度。5、對電梯的技術(shù)資料、安裝、維修、保養(yǎng)以及電梯的現(xiàn)狀有相應(yīng)的了解。6、負(fù)責(zé)本單位關(guān)于電梯的對外聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)。常規(guī)檢查制度1、檢查電梯內(nèi)、外呼按鈕及指標(biāo)燈的完好情況。

18、2、檢查廳門及門套的完好情況。3、檢查轎廂裝飾及照明（應(yīng)急照明）的完好情況。4、檢查機(jī)房內(nèi)電梯的供電、控制主機(jī)和各部分運(yùn)轉(zhuǎn)狀況及完好情況。5、檢查主回路接觸器的完好及運(yùn)行狀況。6、檢查轎頂各類設(shè)施的完好及運(yùn)行狀況。7、檢查底坑內(nèi)各類設(shè)施的完好及運(yùn)行狀況。8、檢查運(yùn)行時有無異常的聲響。操作人員守則1、工作負(fù)責(zé)，持證上崗。2、著裝整潔，莊重大方。3、語言文明，禮貌待人。4、熟悉本職業(yè)務(wù)。5、不撤離職守。6、不違章操作。7、在廳門開戶情況下，轎廂以檢修速度過運(yùn)行時，其轎坎距廳門下踏板距離不超過400MM。8、在特殊情況下，需要短接門鎖進(jìn)行檢修時，必須要有監(jiān)護(hù)人，在恢復(fù)正常狀態(tài)前，必須有兩人以上確認(rèn)門

19、鎖短接線已拆除方可恢復(fù)正常狀態(tài)，并試運(yùn)行數(shù)次，無異常現(xiàn)象再投入正常使用。常規(guī)檢查制度1、檢查電梯內(nèi)、外呼按鈕及指標(biāo)燈的完好情況。2、檢查廳門及門套的完好情況。3、檢查轎廂裝飾及照明（應(yīng)急照明）的完好情況。4、檢查機(jī)房內(nèi)電梯的供電、控制主機(jī)和各部分運(yùn)轉(zhuǎn)狀況及完好情況。5、檢查主回路接觸器的完好及運(yùn)行狀況。6、檢查轎頂各類設(shè)施的完好及運(yùn)行狀況。7、檢查底坑內(nèi)各類設(shè)施的完好及運(yùn)行狀況。8、檢查運(yùn)行時有無異常的聲響。電梯困人救援方法電梯因故障或停電等原因造成困人時，應(yīng)首先通知被困乘客保持鎮(zhèn)定并耐心等待，然后由維保單位持有特種設(shè)備作業(yè)人員操作證的維修人員按下述方法實(shí)施救援：1、切斷電梯主電源以防止電梯意

20、外啟動，但必須保留廂內(nèi)照明。2、確認(rèn)電梯轎廂所處的位置。3、當(dāng)電梯停車距某平層位置約+600mm范圍內(nèi)時，維修人員可以在該平層的廳內(nèi)外使用專用的廳門機(jī)械鑰匙打開廳門，并拉開轎廂門，然后協(xié)助乘客撤離轎廂。4、當(dāng)電梯處于上述范圍之外時，則應(yīng)將轎廂移動到合適位置然后救人，睡驟如下：（1）轎門應(yīng)保持關(guān)閉，若轎門已被拉開，則要求被救乘客將轎門關(guān)上，不要走動。（2）在曳引電動機(jī)軸尾裝上盤車裝置。（3）兩人把持盤車裝置，防止電梯在機(jī)械松開拖閘時意外或過快地移動，然后另一人采用機(jī)械的方法松開抱閘，否則馬上撤消松開抱閘的動作。（4）按正確方向使轎廂斷續(xù)緩慢地移動到距該平層+150mm的范圍內(nèi)。注：當(dāng)電梯未超出頂

21、層或底層的平層位置時，可向較省力的方向移動電梯。而當(dāng)電梯未超出頂層（或底層）平層時，則應(yīng)向底層(或頂層)方向移動電梯。必要時利用盤車裝置盤動電梯。（5）將抱閘恢復(fù)正常，用機(jī)械鑰匙打開對應(yīng)廳門，拉開轎門，協(xié)助乘客撤離轎廂。注：當(dāng)按上述方法和步驟操作時發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即停止救援，并及時通知具有電梯維修資格的單位。 安全技術(shù)檔案管理制度1、特種設(shè)備使用單位應(yīng)建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案，安全技術(shù)檔案的主要內(nèi)容有：（1）特種設(shè)備的設(shè)計文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書，使用維護(hù)說明等文件以及安裝技術(shù)文件和資料。（2）特種設(shè)備定期檢驗(yàn)和定期自行檢察的記錄。日常使用狀況記錄。（3）特種設(shè)備及其安全部件，安全保

22、護(hù)裝置、測量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄。特種設(shè)備運(yùn)行故障和事故記錄。2、特種設(shè)備安全技術(shù)檔案要派專人妥善保管，不得損壞和丟失。3、特種設(shè)備安全技術(shù)檔案的保管期限為特種設(shè)備使用期限。維修人員職責(zé)1、確保電梯安全、可靠、舒適地運(yùn)行。2、根據(jù)具體情況，按照隨機(jī)文件的要求制定日常維保和預(yù)計檢修計劃，可按周、月、季、年確定各階段檢修內(nèi)容并實(shí)施。3、及時做好檢查和檢修記錄。4、維保過程中要做好各種安全防范工作，并懸掛警示牌等標(biāo)志。5、應(yīng)妥善保管好電梯、機(jī)房、控制柜鑰匙。6、發(fā)現(xiàn)問題及時維修，不能修理的項目應(yīng)及時向單位有關(guān)負(fù)責(zé)人報告。維修保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程維修保養(yǎng)人員必須是持有效上崗證的

23、人員，維保時必須按該設(shè)備的維修保養(yǎng)要求進(jìn)行，并做到以下幾項：（1）進(jìn)行維修保養(yǎng)時，應(yīng)由兩人以上進(jìn)行操作，以確保維保工作的安全。（2）電梯在檢修、保養(yǎng)時，應(yīng)在首層廳門中懸掛“檢修停用”的標(biāo)示牌。（3）在檢修運(yùn)行時，不準(zhǔn)載客、載貨。（4）當(dāng)進(jìn)入底坑或轎頂檢修時，應(yīng)將底坑和轎頂?shù)募蓖ｉ_關(guān)斷開。（5）進(jìn)入井道內(nèi)必須戴安全帽，檢修人員在轎頂時，嚴(yán)禁快車運(yùn)行。（6）在急停開關(guān)末斷開前，嚴(yán)禁維修人員在廳門外探身到井道內(nèi)或處于廳門與轎門之間進(jìn)行工作。維修保養(yǎng)制度1、為確保電梯能安全、可靠、舒適地運(yùn)行，對電梯應(yīng)制定日、周、月、季、年保養(yǎng)計劃，并每日進(jìn)行一次檢查。2、按維護(hù)保養(yǎng)計劃，組織對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，并對每次維保情況做好記錄、簽名。3、電梯的日