居間合同(標準)

1、Confidential居 間 合 同合同編號:_合同當事人委托方：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)絡(luò)人：職稱：電話：分機：傳真：電郵：受托方：(以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)絡(luò)人：職稱：電話:分機：傳真：電郵：為了有效發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢,根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，茲甲方委托乙方為其提供居間服務(wù)，促成甲方獲得目標項目的最終合作權(quán)，甲乙雙方就居間合作具體事宜,經(jīng)充分友好協(xié)商一致，達成如下條款約定，以資共同遵守:第 1 條 委托事項1.1 乙方接受甲方委托，負責就項目，引薦甲方與目標項目之建設(shè)方/業(yè)主方進行直接洽談，提供關(guān)于項目實施的重要信息，協(xié)調(diào)并促成甲方獲得項目的最終合作權(quán),且由甲

2、方與建設(shè)方/業(yè)主方以合作模式簽訂項目合作合同;同時,為甲方實施項目的具體活動及合同履行的各項事宜提供必要的溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)等.1.2 “居間成功”是指乙方嚴格依本合同約定，有效完成甲方所要求的全部委托事項。若出現(xiàn)下列情形之一，均視為居間不成功，委托事項未完成: 1.2.1 甲方未能與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂正式的項目合作合同； 1.2.2 乙方僅提供項目的信息，或聯(lián)絡(luò)、協(xié)助等一般性服務(wù)； 1.2.3 對甲方獲得項目合作權(quán)，乙方未提供實質(zhì)性幫助。第 2 條 乙方權(quán)責2.1 乙方承諾充分利用其掌握的自有資源,投入相當?shù)娜肆?、財產(chǎn)及人際關(guān)系成本，積極完成甲方委托事項，促成甲方獲得項目合作權(quán)，并簽署正式合同.

3、包括但不限于：負責項目合作的關(guān)系對接、提供合作條件及商務(wù)信息、參與投標活動并促成甲方中標、協(xié)助甲方與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂項目合作合同、配合甲方實施項目及履行合作合同、確保甲方收取項目款等.2.2 項目前期,乙方應(yīng)認真分析研究相關(guān)的市場信息,及時將項目信息或建設(shè)方/業(yè)主方的項目要求提供甲方予,如項目情況、招標文件、實施內(nèi)容、合同條件、質(zhì)量要求、工程量清單總價及子目單價、供應(yīng)材料等。甲方認為有必要對項目進行實地考察的，乙方有義務(wù)予以協(xié)助。2.3 乙方提供予甲方的與項目相關(guān)的各種文件資料、信息等，乙方保證完全滿足如下要求： 2.3.1 項目情況切實可行、資金到位，施工手續(xù)齊備，已能夠正常實施。 2.3

4、.2 能對甲方取得項目合作權(quán)產(chǎn)生實質(zhì)性影響且構(gòu)成正式合作合同的重要組成部分; 2.3.3 各種文件資料、信息等完整準確、真實可靠。 若前述文件資料或信息出現(xiàn)任何不符合要求之情形時，甲方可逕行解除本合同,并對 其因此所受之損失主張賠償；且乙方無權(quán)取得居間報酬。2.4 在項目初步磋商洽談、招投標活動、合作合同談判簽署過程中，乙方應(yīng)盡居間人之最大審慎和誠信義務(wù)，積極協(xié)助甲方進行參與項目、信息溝通、關(guān)系對接、業(yè)務(wù)公關(guān)，全力配合提供相關(guān)文件信息，輔助具體的商務(wù)談判，為甲方提供一切可能的支持,幫助甲方獲得項目合作權(quán)并簽署正式合作合同。2.5 項目實施過程中，乙方仍有義務(wù)提供包括但不限于以下情形的居間服務(wù)，

5、以確保甲方能全面有效實施及順利處理完結(jié)項目全部事宜: 2.5.1 協(xié)調(diào)甲方與建設(shè)方/業(yè)主方在整個履約期間保持良好的合作關(guān)系； 2.5.2 代表甲方在項目現(xiàn)場負責貨物交接，調(diào)試、驗收等甲方要求的工作并承擔相關(guān)費用; 2.5.3 協(xié)助甲方向建設(shè)方/業(yè)主方提供完整的項目技術(shù)方案,協(xié)助甲方參與項目技術(shù)方案論證，向甲方轉(zhuǎn)達建設(shè)方/業(yè)主方提出的意見. 2.5.4 積極協(xié)調(diào)建設(shè)單方/業(yè)主方依約履行其應(yīng)負之義務(wù)，如項目驗收、款項支付等。2.6 在提供居間服務(wù)咨詢期間，乙方有義務(wù)及時向甲方通報與項目相關(guān)事項的最新進展，收集反饋信息，解釋有關(guān)問題.2.7 乙方應(yīng)勤勉盡責,全面履行甲方所委托之全部事項，不得有以下情

6、形之一: 2.7.1 以欺詐手段、與第三方惡意串通方式騙取甲方資料信息、其他不正當方式使甲方喪失項目合作權(quán)的; 2.7.2 冒用甲方名義從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的; 2.7.3 怠于提供居間服務(wù)或提供的資料信息失真、不完整的； 2.7.4 使用行賄、內(nèi)幕交易、不正當競爭等非法手段提供居間服務(wù)的; 2.7.5 任何其他損害甲方權(quán)益或違法違規(guī)情形的. 若有違反的,由此所產(chǎn)生的一切后果概由乙方承擔，并賠償甲方因此遭受的全部損失, 乙方亦喪失居間報酬取得權(quán)。2.8 居間成功且乙方無任何違約情形，乙方可依本協(xié)議約定取得相應(yīng)居間報酬，但相應(yīng)的所得稅及其他稅費由乙方承擔.第 3 條 甲方權(quán)責3.1 為

7、取得項目合作權(quán)，甲方應(yīng)按乙方及建設(shè)方/業(yè)主方要求,負責提供項目所必備的市場資料、技術(shù)資料、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照及招標公告要求各種文件資料。3.2 若乙方申請并經(jīng)甲方審查批準,甲方可派人協(xié)助參加為爭取項目所舉辦的專題講座，并同乙方一道拜訪建設(shè)方/業(yè)主方或客戶。3.3 提供項目所涉及的技術(shù)支持,包括提供項目技術(shù)方案，為乙方提供技術(shù)方案論證會。3.4 甲方負責開展項目合作的實質(zhì)性活動，如參與完成項目投標文件的制作、領(lǐng)取和投遞等工作,以及與建設(shè)方/業(yè)主方進行項目合作合同的前期磋商、協(xié)商談判、正式簽署等。3.5 若居間成功,則由甲方全面履行與建設(shè)方/業(yè)主方所簽訂的合作合同。甲方因履行此合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義

8、務(wù)，與乙方無關(guān)。3.6 居間成功后,甲方已收到建設(shè)方/業(yè)主方支付的相應(yīng)項目款項，則甲方按本合同約定向乙方支付居間報酬。第 4 條 居間報酬4.1 甲乙雙方一致同意,經(jīng)乙方成功提供居間服務(wù)的項目，由甲方將與建設(shè)方/業(yè)主方所簽訂的合作合同提交予乙方備案,甲方按照以下給付標準向乙方支付居間報酬：。4.2 以乙方完全嚴格履行其應(yīng)負之合同義務(wù)且無任何違約情形有權(quán)取得居間報酬為前提。本合同約定的付款條件成就,甲方按照以下方式向乙方支付居間報酬：。4.3 支付居間報酬前,乙方須依甲方要求先行提供合法稅務(wù)發(fā)票予甲方請款,否則,甲方有權(quán)暫不支付相應(yīng)的居間報酬,且不承擔任何違約責任。4.4 甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔

9、的相應(yīng)（個人為18。49，企業(yè)為17）稅費后將剩余金額的居間報酬支付予乙方。乙方收款銀行信息為:戶 名: 開戶銀行： 賬 號：第 5 條 居間費用承擔5.1 居間費用是指乙方為完成委托事項而實際支出的必要費用.除非甲方實現(xiàn)明確同意承擔該居間費用之部分或全部；否則，乙方無論是否完成本合同的全部委托事項，將由乙方自行承擔居間過程中支出的一切費用。第 6 條 居間期限6.1 居間期限自本合同生效起至甲方與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂的項目合作合同履行完畢或終止之日止.超過前述期限仍需要提供居間服務(wù)的，雙方應(yīng)另行簽訂居間合同或以書面形式延長委托期限。第 7 條 合同終止7.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，若至年

10、月日，乙方仍未完成委托事項，即未促成甲方與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂正式項目合作合同,則本合同即行終止。7.2 居間成功的，雙方依約履行完畢各自應(yīng)負之權(quán)利義務(wù)，本合同自動終止。7.3 合同執(zhí)行過程中,經(jīng)雙方協(xié)商解除或遇有法定解除事項的,本合同亦終止。第 8 條 保密事項8.1 甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，非經(jīng)對方書面同意,不得使用、允許他人使用或泄露該商業(yè)秘密于任何第三人.8.2 乙方為完成甲方委托事項中獲悉的與甲方有關(guān)的商業(yè)資料以及甲方提供的各種信息、成交機會、項目合同訂立的情況等屬于甲方之商業(yè)秘密；乙方應(yīng)嚴守保密義務(wù)，不得利用其在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密而做出任何不利甲方的

11、行為。8.3 乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)依居間報酬標準向甲方支付違約金，建議約定好具體的數(shù)額。若違約金不足以補償甲方因此遭受的全部損失,乙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任；同時甲方有權(quán)不支付居間報酬。第 9 條 轉(zhuǎn)委托禁止9.1 乙方不得將本合同委托的事項進行轉(zhuǎn)委托予任何第三人。第 10 條 其它約定10.1 合同履行過程中,因任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行或合同目的不能實現(xiàn)的，另一方可通知對方辦理終止協(xié)議,并由責任方承擔違約責任并賠償對方所受之全部損失。10.2 本合同的簽署并不構(gòu)成雙方之間雇傭和被雇傭或代表和被代表的授權(quán)關(guān)系,乙方亦不得對外宣稱與甲方存在相同或類似關(guān)系。雙方為便于開展業(yè)務(wù)合作,相互間提供的名片、文件或針對具體項目出具的書面文件僅為實現(xiàn)本合同目的之用，不得濫用；否則,由違反方承擔一切不利后果。10.3 本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)在不影響項目進度的前提下，采取協(xié)商解決或提請有關(guān)部門調(diào)解。若不愿協(xié)商、調(diào)解或者經(jīng)協(xié)商、調(diào)