商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同(樣式二)

1、商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同（樣式二）甲方：乙方：甲乙兩邊為購(gòu)銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽定合同條款如下，以便一起遵守。第一條乙方向甲方購(gòu)買座落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以省建筑面積計(jì)算規(guī)那么為準(zhǔn)。第二條商品房售價(jià)為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。第三條付款方法：預(yù)購(gòu)衡宇按衡宇暫定價(jià)先付購(gòu)房款%,計(jì)人民幣元，（其中%為定金）。待衡宇建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付%。衡宇完工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。衡宇建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時(shí)刻：甲方應(yīng)于年月將驗(yàn)收合格的衡宇交付乙方。第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房

2、款結(jié)清。屆時(shí)乙方假設(shè)不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的萬分之一/日計(jì)?。５诹鶙l乙方從接管所購(gòu)衡宇之日起，甲方依照國(guó)家規(guī)定，對(duì)衡宇質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。第七條違約責(zé)任：1 .本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，那么應(yīng)雙倍退還定金。2 .甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)衡宇時(shí)（除人力不可抗拒緣故外），每超期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交衡宇售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過盡力交付衡宇，乙方又同意提早接管時(shí)，以一樣條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。第八條乙方需要安裝，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條乙方對(duì)所購(gòu)衡宇享有所有權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)衡宇治理規(guī)定及度假村治理方法。第十條甲乙兩邊如在執(zhí)行本合同進(jìn)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)第一通過友好協(xié)商解決，如兩邊不能達(dá)到一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。第十一條本合同一式九份，正本兩份，兩邊各執(zhí)一份;副本六份，兩邊各執(zhí)三份，正副兩本具有一樣法律約束力。第十二條本合同兩邊簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。第十三條本合同附件：1 .衡宇平面位置及占用土地范圍圖（略）2 .度假村別墅暫行治理方法（略）甲方：（蓋章