土地權(quán)屬審查告知書

1、本文格式為word版，下載可任意編輯土地權(quán)屬審查告知書 土地權(quán)屬審查告知書 編號：權(quán)屬審字第號 申請人： 依據(jù)你單位的申請，根據(jù)北京市土地權(quán)屬審查方法（試行）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)調(diào)查核實，截止到 年 月 日，該用地范圍內(nèi)現(xiàn)有宗地共計 宗。詳細(xì)土地權(quán)屬狀況見地籍狀況表（附件 1）及地籍狀況圖（附件 2）。本告知書自下發(fā)之日起有效期為1年，僅限于辦理相關(guān)國土資源審批事項使用。 1.地籍狀況表 2.地籍狀況圖 3.界址點坐標(biāo)成果表 4、圖斑拐點坐標(biāo)成果表 北京市國土資源局分局 （土地權(quán)屬審查專用章） 年 月 日 注：處填寫區(qū)縣簡稱，如東城填寫"東'； 處填寫核發(fā)告知書的詳細(xì)年份，如 20

2、21 年填寫"2021'； 處填寫告知書編號，編號以本年度為單位，按流水編碼。 地 籍 狀 況 表 地籍號： 單位：平方米 土地全部權(quán) 土地全部權(quán)性質(zhì) 國有土地 村農(nóng)夫集體土地 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)夫集體土地有爭議未定 登記狀況 是否登記 是否 土地全部權(quán)人 土地證號 宗地位置 宗地面積 現(xiàn)狀狀況 土地全部權(quán)人 宗地面積 土地利用現(xiàn)狀 地類名稱 地類面積 土地使用權(quán) 土地使用權(quán)性質(zhì) 集體土地使用權(quán)國有土地使用權(quán)有爭議未定 是否辦理登記土地 是 否 登記狀況 宗地面積 宗地性質(zhì) 獨用共用 宗地位置 土地使用權(quán)人 土地證號 取得方式 土地用途 （地類） 終止日期 使用權(quán)面積 獨用 分?jǐn)?合計

3、現(xiàn)狀狀況 宗地面積 宗地性質(zhì) 獨用共用 土地使用權(quán)人 （承受人） 土地用途 （ 地類） 取得方式 終止日期 使用權(quán)面積 獨用 分?jǐn)?合計 權(quán)屬爭 有 無 議狀況 爭議性質(zhì) 國有單位與農(nóng)夫集體對土地全部權(quán)的爭議 農(nóng)夫集體之間對土地全部權(quán)的爭議 單位或個人之間對國有土地使用權(quán)的爭議 單位或個人之間對集體建設(shè)用地使用權(quán)的爭議 宅基地爭議 其他爭議 爭議當(dāng)事人 爭議面積 抵押登記狀況 有 無 抵押順位 抵押權(quán)人 抵押土地面積 登記時間 1 2 地役權(quán)登記狀況 有 無 需役地權(quán)利人 設(shè)定地役權(quán)面積 登記時間 異議登記狀況 有 無 異議登記人 登記時間 預(yù)報登記狀況 有 無 預(yù)報登記人 登記時間 備注 填

4、 表 說 明 一、地籍狀況表以宗地為單位進(jìn)行填寫，如用地范圍涉及 3 宗地，應(yīng)當(dāng)分別填寫 3份地籍狀況表。宗地應(yīng)當(dāng)明確填寫地籍號。 二、土地面積應(yīng)當(dāng)以宗地為單位進(jìn)行統(tǒng)計，宗地界址點、圖斑拐點統(tǒng)一采納北京市地方坐標(biāo)系。 一、表中涉及到的土地面積，統(tǒng)一以"平方米'為單位填寫。 二、表中不填的欄目，應(yīng)當(dāng)在所在欄目處劃斜線表示，不得空白；如國有土地，在"土地全部權(quán)人'一欄劃斜線表示。 三、土地屬于國有土地的，"土地全部權(quán)人'一欄不填寫；土地屬于農(nóng)夫集體土地的，"土地全部權(quán)人'一欄填寫"村（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）農(nóng)夫集體'； 四、

5、宗地已經(jīng)辦理過相關(guān)登記發(fā)證手續(xù)的，表中土地全部權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、地役權(quán)登記，以及異議登記、預(yù)報登記相應(yīng)欄目內(nèi)容應(yīng)根據(jù)審查時生效的土地登記內(nèi)容填寫。 五、土地全部權(quán)、土地使用權(quán)現(xiàn)狀狀況，依據(jù)現(xiàn)場勘查復(fù)核的實際用地狀況內(nèi)容填寫。經(jīng)現(xiàn)場勘查復(fù)核實際用地狀況與土地登記內(nèi)容全都的，現(xiàn)狀狀況相應(yīng)欄目不填寫，劃斜線表示。 六、土地全部權(quán)土地利用現(xiàn)狀狀況，根據(jù)其次次全國土地調(diào)查成果填寫該宗地的地類及相應(yīng)面積。土地使用權(quán)現(xiàn)狀狀況，根據(jù)地籍調(diào)查成果以國家標(biāo)準(zhǔn)土地利用分類二級地類填寫該宗地的土地用途（地類），但依照新規(guī)劃實施尚未投入使用的項目用地辦理協(xié)議出讓手續(xù)的不填。 七、土地使用權(quán)現(xiàn)狀狀況"土地

6、使用權(quán)人'一欄填寫土地使用者名稱，共同使用一宗土地的，應(yīng)當(dāng)將共有土地使用權(quán)人逐個列出；涉及代征市政公共用地的國有土地使用權(quán)宗地，尚未登記發(fā)證的，在"土地使用權(quán)人'一欄填寫"代征市政用地'。 八、土地使用單位因企業(yè)合并兼并、重組改制、破產(chǎn)等緣由已經(jīng)撤銷解散的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)土地確權(quán)政策法規(guī)確認(rèn)土地使用權(quán)承受人及相應(yīng)土地面積，并填寫在土地使用權(quán)現(xiàn)狀狀況的相應(yīng)欄目。 九、土地使用權(quán)取得方式的填寫。屬于集體土地的分為：荒地拍賣、批準(zhǔn)撥用宅基地、批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地、集體土地入股（聯(lián)營）以及其他；屬于國有土地的分為：劃撥、出讓、作價出資入股、國家租賃授權(quán)經(jīng)營以及其他。 十、土地使用終止日期根據(jù)批準(zhǔn)的土地使用期限填寫，沒有批準(zhǔn)土地使用期限的該欄目不填寫。 十一、"爭議當(dāng)事人'一欄填寫爭議各方的詳細(xì)名稱或姓名；