拆遷合同-精品文案范文

1、精品文案資料范文分享拆遷合同拆遷合同甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ) 償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá) 成如下協(xié)議。一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位，拆遷許可證文號(hào) 。二、房屋基本狀況1. 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 方米，使用面積 方米，居住面積 方米。2. 乙方有正式戶口 ，常住人口 ，應(yīng)安置人口 ，分別是。3. 被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于 共套間，層 ，配有 設(shè)備。四、拆遷補(bǔ)償1. 房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣 整；2. 附屬物補(bǔ)償金額為人民幣 ;3. 搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣整；

2、4. 設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣 整；5. 其他費(fèi)用為人民幣整。五、搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式甲方在年月日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶 手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等 費(fèi)用。八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽字同意 作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人取。甲方對(duì)乙方家

3、庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。九、違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付 的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后， 仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng) 地房地產(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日， 應(yīng)向甲方償付違約金 ，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷， 時(shí)間順延， 但必須告知甲方情況。十、聲明及保證1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)

4、的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) 均已辦妥并合法 有效。3. 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均 未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、 裁決或具體行政行為。4. 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署 人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具 有法律約束力。一、保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供 方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙

5、方另有約定的除外。保密期限為年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的 損失。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng) 事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、 火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)， 遇不可抗力的一方應(yīng) 立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在 內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料， 雙方認(rèn)可后協(xié)商 終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。十三、通知1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同 有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形

6、式，可采用 （書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采 取公告送達(dá)的方式。2. 各方通訊地址如下： 。3. 方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書 面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十四、爭(zhēng)議的處理（一）本合同受 法律管轄并按其進(jìn)行解釋。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 中方式解決：1. 提交中裁委員會(huì)仲裁；2. 依法向人民法院起訴。十五、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行， 本合同的標(biāo)題 僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。十六、補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的， 甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合 同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十七、合同 效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之 日起生效。有效期為，自年月日至年月日。本合同正本一 式