多基地集中管控解決方案

1、I NTRODUCTI ON多基地集中運營管控平臺解決方案白皮書Bltech上海瑞谷拜特軟件技術有限公司SHANGHAI BJTECH IT CO, LTD9 0多基地集中運營管控平臺解決方案白皮書* n I*上海瑞眷釋將鞍件技術限住司 IV Crf SHANGHAI DTTECH IT <arLTD1.解決方案概述多基地集中運營管控平臺主要以各分園的運營管理數(shù)據(jù)支撐，包含項目預報管理、重大項目推進系統(tǒng)等。建立對各分園區(qū)運營情況進行統(tǒng)計分析的大數(shù)據(jù)指 揮中心，通過對領導重視的數(shù)據(jù)指標進行分析， 形成大數(shù)據(jù)集中管控駕駛艙，對 區(qū)域項目推進、招商引資、經(jīng)濟運行情況進行直觀地展示。 區(qū)域內(nèi)的各

2、個子園區(qū) 可以通過系統(tǒng)與總園進行交互，對園區(qū)的運營情況進行系統(tǒng)化的管理。經(jīng)濟運行管理平臺主的主要功能：集中管控駕駛艙（總園/科委）建立地塊、園區(qū)、樓宇、工業(yè)廠房、商鋪、公寓等區(qū)域招商資源數(shù)據(jù)庫，包 含多地塊、多項目、多樓宇數(shù)據(jù)信息。通過直觀地圖的展現(xiàn)形式，與各個區(qū)域規(guī) 劃圖紙相結(jié)合，對接資源數(shù)據(jù)庫信息，用戶可以便捷的查看當前區(qū)域的招商資源、 土地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、年度利用計劃以及各個地塊的項目招商情況、推進情況、 重點功能板塊情況、入駐企業(yè)情況等重要信息。園區(qū)運營云平臺園區(qū)運營云平臺基于云平臺技術，為管委會下屬的各個子園區(qū)提供園區(qū)運營 管理服務，主要包括招商管理、物業(yè)租賃管理和園區(qū)企業(yè)庫，幫助各

3、個子園區(qū)更 好地實現(xiàn)園區(qū)運營的信息化管理。通過信息化的手段實現(xiàn)園區(qū)/政府招商項目流程的管控，實現(xiàn)招商過程的標 準化、規(guī)范化，同時進行全程跟蹤。通過統(tǒng)一的招商平臺，降低招商管理工作的 復雜性和繁瑣性。通過信息化平臺，我們可以詳細的跟蹤招商過程中的每個環(huán)節(jié)， 招商項目類別可以根據(jù)園區(qū)業(yè)務特征來自定義劃分，比如說項目重要性可以分為一般項目、重點項目，也可按照招商項目流程來進行劃分比如說洽談項目、意向項目、簽約項目等，領導層還可以對重點項目進行批示。 從而實現(xiàn)了園區(qū)招商的 閉環(huán)式管理，簽約成功項目信息將自動轉(zhuǎn)入到系統(tǒng)的企業(yè)庫當中。在整個過程中信息化系統(tǒng)將能夠管理招商項目的信息， 簽訂協(xié)議的情況、跟進記

4、錄、統(tǒng)攬園區(qū) 的招商資源并能夠分析招商人員的招商績效。物業(yè)租賃管理系統(tǒng)專注于業(yè)務管理過程，以資金管理為核心、以合同管理為主線，通過查詢、統(tǒng)計分析和預警提醒等多種手段實現(xiàn)業(yè)務管理，提供合理的流程和業(yè)務約束，并基于現(xiàn)代企業(yè)合同管理的動態(tài)化、 智能化、網(wǎng)絡化特征構(gòu)建全 方位的管理功能，形成數(shù)據(jù)完備的合同數(shù)據(jù)庫；建立入駐起租、續(xù)租、退租標準 化協(xié)同作業(yè)流程。主要功能包括：合同概覽，合同登記，合同生效，有效合同， 暫存箱，合同管理（維護、續(xù)租、退租、歷史合同），合同提醒。企業(yè)信息管理子系統(tǒng)作為園區(qū)的數(shù)據(jù)基礎，目前我們已有的企業(yè)數(shù)據(jù)字段有 將近十幾個大的分類，有上百個細化的字段，基本上能夠?qū)崿F(xiàn)對企業(yè)360

5、°的管理。這些企業(yè)字段可以根據(jù)園區(qū)的業(yè)務特征來進行定制化地調(diào)整，主要采集園區(qū)需要掌握的企業(yè)核心數(shù)據(jù)，在為各部門服務提供數(shù)據(jù)支撐的同時， 幫助園區(qū)對企 業(yè)摸清家底。2.簡介上海瑞谷拜特軟件技術有限公司注冊在上海張江高科技園區(qū)，成立于2011年，是一家專業(yè)為高技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)、都市型工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)、市/區(qū)/街/鎮(zhèn)招商與經(jīng)濟發(fā)展部門、經(jīng)濟園區(qū)、科技園、孵化器等客戶提供專業(yè)解決方案的軟件 公司。2014年8月28日，在上海浦東新區(qū)經(jīng)信委舉辦的上海浦東“智慧城市” 創(chuàng)新發(fā)展研討會上，上海瑞谷拜特軟件技術有限公司榮獲“浦東新區(qū)智慧城市 創(chuàng)新示范企業(yè)”殊榮，在為數(shù)不多的獲獎企業(yè)中，也是唯家獲此殊榮的

6、軟件 服務平臺提供商，我們會以此為起點，繼續(xù)為客戶提供優(yōu)質(zhì)、貼心、滿意的服務。公司深耕產(chǎn)業(yè)運營和智慧園區(qū)建設領域多年，是 上海市產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)業(yè)服務 體系建設導則（2015年上海市經(jīng)信委對外發(fā)布）的主要制定者，承擔著一流園 區(qū)經(jīng)驗輸出和模式推廣的社會責任。2017年，瑞谷拜特與六家IT行業(yè)龍頭企業(yè)共同發(fā)起建設 浦東數(shù)據(jù)工程研究 中心。第-4 -頁共8頁多基地集中運營管控平臺解決方案白皮書«上海瑞眷釋將鞍件技木擇限住司 IV Cr> I SHANGHAI BTTECH H1 OirLTD1）產(chǎn)品與解決方案體系公司致力于實現(xiàn)先進的互聯(lián)網(wǎng)通訊技術與區(qū)域經(jīng)濟服務管理實踐的完美結(jié) 合，基于多

7、年來在眾多園區(qū)及其相關客戶的信息化服務實踐，我們積累了豐富的經(jīng)驗，聚焦產(chǎn)業(yè)管控、園區(qū)管理、企業(yè)服務三大核心，圍繞園區(qū)環(huán)境生態(tài)、生活 服務、招才引智、創(chuàng)新培育、企業(yè)經(jīng)營五條主線，在生態(tài)環(huán)境與社區(qū)生活綜合 配套和創(chuàng)新驅(qū)動、以人才為核心的要素集聚與服務集成兩個層面，構(gòu)建了智慧園 區(qū)3大類6個系列近50個核心功能應用 實現(xiàn)，涉及招商統(tǒng)籌、經(jīng)營管理、數(shù) 據(jù)分析、服務管控、園企互動、服務要素整合、多基地集中管控、區(qū)域服務平臺搭建等多個業(yè)務領域，涉及園區(qū)建設、運營、服務的各個方面。圖：Bitech解決方案體系（一）產(chǎn)業(yè)運營區(qū)域集中管控解決方案以重大項目招商引資為代表的主營業(yè)務和核心資源統(tǒng)籌，提供產(chǎn)業(yè)研究和數(shù)

8、據(jù)管控為基礎的各類經(jīng)營分析和領導決策平臺。工業(yè)總產(chǎn)值化展示投密額三業(yè)總收入經(jīng)濟 運行分析萬元 產(chǎn)值自璇戰(zhàn)略招商產(chǎn)業(yè)地圖固宦資產(chǎn)招商引資額區(qū)域創(chuàng)新態(tài)勢企業(yè)充 視圖（二）覆蓋企業(yè)全生命周期的服務產(chǎn)品隨著產(chǎn)業(yè)運營的區(qū)域一體化發(fā)展，園區(qū)社區(qū)化服務運營趨勢日益明顯。園區(qū) 服務運營體系逐步演變?yōu)橐詣?chuàng)新創(chuàng)業(yè)為主鏈，包含生產(chǎn)性服務、生活性服務兩大 層面，整合各方服務要素的產(chǎn)業(yè)服務集群。 實現(xiàn)由傳統(tǒng)的物業(yè)服務運營向企業(yè)需 求和服務體驗相結(jié)合的雙輪驅(qū)動服務導向型運營轉(zhuǎn)變。第-6 -頁共8頁9 0多基地集中運營管控平臺解決方案白皮書* n I*上海瑞眷釋將鞍件技術限住司 IV Crf SHANGHAI DTTECH

9、 IT <arLTD園企互動解決方案招才引智解決方案創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務解決方案«/項目路演解決方案人才公寓解決方案、科技金融解決方案第-# -頁共8頁9 0多基地集中運營管控平臺解決方案白皮書* n I*上海瑞眷釋將鞍件技術限住司 IV Crf SHANGHAI DTTECH IT <arLTD企業(yè)服務>技術轉(zhuǎn)移解決方案活動社圈解決方案/ 7社會化服務平臺解決方案產(chǎn)城社區(qū)020解決方案*/政策服務020解決方案公共技術服務平臺解決方案（三）園區(qū)精細化運營一體化解決方案吸納了國內(nèi)一流園區(qū)近十多年的發(fā)展與管理經(jīng)驗實踐， 以園區(qū)經(jīng)營體系的可 持續(xù)創(chuàng)新為目標創(chuàng)造性地提煉整合而成。

10、能夠?qū)崿F(xiàn)園區(qū)全景式精細化管理、企業(yè) 全生命周期管理、服務與生態(tài)評估、園區(qū)可持續(xù)創(chuàng)新體系搭建等目標。2）競爭優(yōu)勢（一）經(jīng)驗優(yōu)勢我們長期致力于智慧園區(qū)的信息化領域解決方案的咨詢與開發(fā)， 在園區(qū)信息 化建設方面我們?nèi)诤狭藬?shù)百家園區(qū)的經(jīng)驗。 對園區(qū)部門職能分工、工作流程體系、 用戶角色定位、業(yè)務管理模式等有深入的了解，在項目的建設過程中，可以減少 需求調(diào)研的溝通成本，并兼顧未來客戶信息化規(guī)劃方向，能夠基于客戶現(xiàn)有的信 息化框架進行系統(tǒng)設計，盡量利用已有信息化資源，避免資源的重復投入。（二）技術優(yōu)勢我公司是一家技術型的軟件公司，70%的員工都是技術開發(fā)和實施人員。在 近十年的項目研發(fā)過程中，我們積累了大

11、量的技術經(jīng)驗，能夠以用戶視角為出發(fā) 點，通過技術手段最大限度的減少用戶的數(shù)據(jù)錄入、數(shù)據(jù)維護等工作量。（三）服務優(yōu)勢我們認為就園區(qū)信息化領域而言，客戶需要的不是標準產(chǎn)品，而是服務。主 要原因是園區(qū)在不同的發(fā)展階段，對管理的要求和側(cè)重點會不斷發(fā)生變化，因此 客戶需要的是長期的、可信賴的綜合 IT服務。因此我們會針對用戶需求的差異 化，力求在系統(tǒng)方案上為大客戶開辟“需求通道”，保證系統(tǒng)方案盡可能地符合 客戶的工作習慣。我們堅持“超客戶預期”的服務理念，盡量滿足客戶的合理需 求，延伸服務界面。3）我們的客戶目前，公司在上海、蘇州、杭州、無錫、常州等地拓展了將近300家園區(qū) 客 戶，并逐步將營銷網(wǎng)絡向全國其他省市延伸，已擁有北京、貴州、大慶、?？?、 西安等地的客戶。第-9 -頁共8頁多基地集中運營管控平臺解決方案白皮書*上海瑞谷釋轄鞍件技術宵限公司 W?Cr> SHANGHAI DTTECH H1 <arLTD 2箱市300個項目的最佳實踐15+圉家級開發(fā)區(qū)25+國家級高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)15+國家級大學科4支園50+國家級孵化器及知名眾創(chuàng)空閭圖：20省市300余個園區(qū)項目的最佳實踐上潸春再科技創(chuàng)業(yè)申屯上鈿昨限g舷出滴滴上觀»卑院副姻上!«£11坤I