維修基金申請(qǐng)

1、附件二:維修資金的使用附件附件1:維修和更新、改造方案2:業(yè)主大會(huì)或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明3:棗莊市住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表4:維修和更新、改造方案公示證明5:維修、更新改造工程竣工驗(yàn)收表6:維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)7:維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)公示證明8工程招投標(biāo)證明9:專項(xiàng)維修資金使用備案證明附件1：維修和更新、改造方案一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目由開發(fā)建設(shè)，坐落于，結(jié)構(gòu)為，共有幢，戶，平方米，年月竣工，已超過房屋保修期。二、申請(qǐng)使用專項(xiàng)維修資金的原因據(jù)業(yè)主反映和現(xiàn)場(chǎng)查勘，項(xiàng)目 （樓棟號(hào)）存在 的情況，嚴(yán)重影響業(yè)主正常 生活，需要申請(qǐng)使用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行修繕。三、維修和更新、改

2、造內(nèi)容及施工工藝四、維修和更新、改造費(fèi)用經(jīng)查詢，本次申請(qǐng)使用專項(xiàng)維修資金的 （樓棟號(hào)）共有專項(xiàng)維修資金余額 元。工程預(yù)算費(fèi)用為 元，涉及戶、平方米，每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用為 元/平方米，按照受益業(yè)主所擁有的商品住宅建筑面積的比例分?jǐn)偟綉?。該方案?jīng)專有部分占相關(guān) 建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面 同意后，維修和更新、改造工程費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主個(gè)人賬戶中核 減。五、維修和更新、改造組織方式本次維修和更新、改造工程以 招標(biāo)方式確定施工企業(yè)。擬聘請(qǐng)有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的 為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定 （委托、不委托）專業(yè)中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核。工程竣工后，由物業(yè)服

3、務(wù)企業(yè)組織業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、施工企業(yè)、監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并共同簽署維修和更新、改造工程驗(yàn)收表。擬于年月 日起，以方式對(duì)維修和更新、改造方案進(jìn)行業(yè)主書面確認(rèn)。六、決算費(fèi)用約定決算費(fèi)用未超過工程預(yù)算金額的 %時(shí)，業(yè)主視為同意，最終按照決算費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，并從相關(guān)業(yè)主個(gè)人賬戶中核 減。業(yè)主委員會(huì)主任（簽字）業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字）單位負(fù)責(zé)人（簽字）年 月 日（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）年 月 日（業(yè)主委員會(huì)蓋章）附件2：業(yè)主大會(huì)或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明為了保障住宅的正常使用和共用設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，根據(jù) 實(shí)際情況， 項(xiàng)目擬于 年月對(duì)已超過保修期的 （共用部位、共用設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行維修和更新、改造，涉及 戶

4、業(yè)主，建筑面積 平方米，工程預(yù)算 元。維修和更新、改造方案已于 年月日，經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)， 戶業(yè)主同意使用專項(xiàng)維修資金，占應(yīng)確認(rèn)業(yè)主戶數(shù)的 %，其擁有房屋建筑面積 _平方米，占應(yīng)確認(rèn)建筑面積的 %。根據(jù)物權(quán)法和物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，已有超過專有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上 且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意使用專項(xiàng)維修資金。維修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表等申請(qǐng)資料真實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明附：維修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表原件業(yè)主委員會(huì)主任（簽字） 業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字）年 月 日（業(yè)主委員會(huì)蓋章）單位負(fù)責(zé)人（簽字）年 月 日（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）維修和更新、改造方案書

5、面確認(rèn)明細(xì)表業(yè)主在進(jìn)行書面確認(rèn)前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀維修和更新、改造方案內(nèi)容并注意以下事項(xiàng)：1、書面確認(rèn)必須由業(yè)主本人簽字；2、維修和更新、改造費(fèi)用按建筑面積分?jǐn)?，從下列相關(guān)業(yè)主個(gè)人賬 戶中核減。維修和更新、改造內(nèi)容維修資金余額元涉及戶數(shù)戶建筑面積平方米工程預(yù)算元業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用金額元/平方米業(yè)主姓名房號(hào)建筑面積（平方米）費(fèi)用分?jǐn)偨痤~（元）應(yīng)補(bǔ)交金額（元）同意業(yè)主簽字確認(rèn)聯(lián)系電話合計(jì)附件3：棗莊市住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表血：項(xiàng)目名稱竣工時(shí)間座落地點(diǎn)申請(qǐng)單位聯(lián)系人聯(lián)系電話維修項(xiàng)目名稱工程預(yù)算工程決算涉及戶數(shù)確認(rèn)比例合計(jì)審計(jì)后工程造價(jià)業(yè)主自交撥付維修資金區(qū)物業(yè)主管部門審核意見：經(jīng)辦人簽字：（蓋章）年 月日

6、區(qū)財(cái)政局審核意見：經(jīng)辦人簽字：（蓋章）年 月日第一聯(lián) 財(cái)政局留存第二聯(lián) 物業(yè)主管部門留存第三聯(lián) 銀行留存附件4:維修和更新、改造方案公示證明坐落于 的項(xiàng)目，對(duì)已超過保修期的面確認(rèn)證明已于 年.行公示，公示期天。以上情況真實(shí)，如有虛假，特此證明業(yè)主委員會(huì)主任（簽字）業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字）年 月 日（業(yè)主委員會(huì)蓋章）附件5：（共用部位、共用設(shè)施設(shè)備） 實(shí)施維修和更新、改造，其維修和更新、改造方案、業(yè)主大會(huì)或者相關(guān)業(yè)主書月日起，米取方式進(jìn)愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。單位負(fù)責(zé)人（簽字）年 月 日（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）維修、更新改造工程竣工驗(yàn)收表維修申請(qǐng)單位名稱聯(lián)系電話聯(lián)系人工程名稱工程地址維修范圍開工日期竣工日期

7、施工單位意見簽章年 月曰工程監(jiān)理單位意見簽章年 月曰業(yè)主委 員會(huì)或 業(yè)主意 見簽章年 月曰其他單位意見簽章年 月曰附件6:維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)項(xiàng)目維修和更新、改造工程已驗(yàn)收合格，現(xiàn)按照維修和 更新、改造工程決算費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，并從下列相關(guān)業(yè)主個(gè)人帳戶 中核減。維修和更新、改造內(nèi)容維修資金余額元涉及戶數(shù)戶建筑面積平方米1工程決算元決算分?jǐn)傎M(fèi)用金額元/平方米業(yè)主姓名房號(hào)建筑面積 （平方米）費(fèi)用分?jǐn)偨痤~（元）應(yīng)補(bǔ)交金額（元）備注合計(jì)業(yè)主委員會(huì)主任（簽字）單位負(fù)責(zé)人（簽字）業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字）年 月 日年 月 日（業(yè)主會(huì)蓋章）（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）附件7：維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分

8、攤清冊(cè)公示證明坐落于的項(xiàng)目維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)已于 年月日起，采取方式進(jìn)行公示，公示期 天。以上情況真實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明業(yè)主委員會(huì)主任（簽字） 業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字）年 月 日單位負(fù)責(zé)人（簽字 ）年 月 日（業(yè)主委員會(huì)蓋章） 附件8（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）工程招投標(biāo)證明為了保障住宅的正常使用和共用設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，根據(jù)棗莊市住宅專項(xiàng)維修資金使用辦法 第八條的有關(guān)規(guī)定， 項(xiàng) 目于 年月以 招標(biāo)方式對(duì)已超過保修期的 （維修 和更新、改造工程）進(jìn)行招標(biāo)確定實(shí)施企業(yè)。該項(xiàng)目投標(biāo)單位有 、，其投標(biāo)的標(biāo)價(jià)分別為 、。經(jīng)對(duì)投標(biāo)單位的企業(yè)資信、工程質(zhì)量、招標(biāo)標(biāo)價(jià)、施工工期等

9、因素進(jìn)行評(píng)議，最終確定中標(biāo)單位為 ，其中標(biāo)的標(biāo)價(jià)為。以上情況真實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明業(yè)主委員會(huì)主任（簽章） 業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字）年 月 日（業(yè)委會(huì)蓋章）附件9單位負(fù)責(zé)人（簽字）年 月 日（物業(yè)管理企業(yè)蓋章）專項(xiàng)維修資金使用備案證明區(qū)物管維第 號(hào)項(xiàng)目情況申請(qǐng)單位辦公地點(diǎn)聯(lián)系人聯(lián)系電話施工單位項(xiàng)目名稱竣工時(shí)間坐落地點(diǎn)區(qū)路（街）號(hào)專項(xiàng)維修資金使用備案要件住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表維修和更新、改造方案業(yè)主大會(huì)或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明 及，維修和更新、改造方案公示證明其它維修和更新、改造工程內(nèi)容和業(yè)主確認(rèn)情況維修和更新、改造主要內(nèi)容：維修資金余額：元工程預(yù)算：元涉及戶數(shù)：戶總建筑面積：平方米其中：未出售房屋建筑面積平方米，戶數(shù)戶，預(yù)算分?jǐn)傎M(fèi)