監(jiān)理保修服務(wù)計劃(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上軌道交通明珠二期火災(zāi)報警、設(shè)備監(jiān)控、氣體滅火工程監(jiān) 理 保 修 服 務(wù) 計 劃上海建通工程建設(shè)有限公司總 則工程質(zhì)量保修期監(jiān)理是工程監(jiān)理“售后服務(wù)”的重要內(nèi)容，也是反饋監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量、樹立公司形象、提高市場競爭力的重要環(huán)節(jié)，必須切實做好工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作。職責(zé)：總監(jiān)理工程師根據(jù)委托監(jiān)理合同約定，會同建設(shè)單位、施工承包單位商定施工承包單位在保修期間的責(zé)任內(nèi)容。本工程建設(shè)單位、施工承包單位合同雙方約定本工程質(zhì)量保修期為兩年，保修內(nèi)容為本工程范圍內(nèi)的全部項目。監(jiān)理要求：工程質(zhì)量保修期內(nèi)進(jìn)行工程質(zhì)量回訪，加強(qiáng)與建設(shè)單位聯(lián)系，及時掌握工程情況。對發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題正確判定原

2、因確定處理方案，切實監(jiān)督實施。監(jiān)理計劃作業(yè)內(nèi)容：總監(jiān)理工程師應(yīng)合同建設(shè)單位、施工承包單位根據(jù)施工合同和工程具體情況，按照國家有關(guān)規(guī)定，審核和確認(rèn)施工單位在保修期內(nèi)的責(zé)任內(nèi)容，審查施工承包單位制定的保修期工作計劃。公司項目部在本工程竣工驗收合格后的第一個年度末和第二個年度末進(jìn)行回訪。保修期內(nèi)監(jiān)理責(zé)任人員的確定和分工：本管網(wǎng)工程監(jiān)理范圍內(nèi)共有兩個施工標(biāo)，原則上那個標(biāo)段上出現(xiàn)質(zhì)量問題原標(biāo)段監(jiān)理人員會同總監(jiān)到現(xiàn)場進(jìn)行處理，直至修復(fù)驗收合格為止。監(jiān)理回訪檢查方法：訪問調(diào)查法、目測觀察法、儀器測量法對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷，按排監(jiān)理人員進(jìn)行檢查和記錄，對施工承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收合格后匯簽確認(rèn)。對由施工原因造成的質(zhì)量缺陷應(yīng)督促施工承包單位制定處理方案和修復(fù)計劃，上報監(jiān)理方審批，必要時在審批前應(yīng)與建設(shè)單位設(shè)計單位磋商取得一致意見對非施工承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷監(jiān)理應(yīng)核實修復(fù)工程的費用和簽署工程款交付證書，報建設(shè)單位對工程質(zhì)量缺陷處理過程或可能有的剩余的施工過程進(jìn)行監(jiān)控。保修期結(jié)束，提出工程質(zhì)量保修期質(zhì)量評估報告，對保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及其原因分析，處理方案處理結(jié)果影響程度等作出說明與交待，并對經(jīng)過保修期考察后的整個工程質(zhì)量作出評估。將保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷的所有技術(shù)資料整理歸檔并交建設(shè)單位一份。通知建設(shè)單位保修期結(jié)束，委托監(jiān)理合同自然終止。