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文檔簡介
1、財務部工作范圍及管理的措施財務作為公司的一個重要部門,財務管理是公司重要的組成部分,如何 做好管理,如何完善各項財務制度,確實是一個不容忽視的問題,如何 在業(yè)務過程中做到規(guī)范化,程序化就要采取一系列的管理措施。一、財務主要工作范圍:1.負責管理,審核原始憑證的合法性、合理性和真實性,審核監(jiān)督 費用發(fā)生及報銷手續(xù)是否符合公司規(guī)定。2負責銷售樓款收款工作,銷售統(tǒng)計,復核工作,每月負責編制銷售應 收款明細,并督促銷售部門及時催交樓款。復核銷售提成,及時 與銷售部的銷售提成表進行審查核對,保障銷售數(shù)據(jù)的核對無 誤。3建立財產(chǎn),物資的定期清查盤點制度4.建立工程價款結(jié)算及催收制度5隨時檢查各項財務制度執(zhí)
2、行情況,發(fā)現(xiàn)違反財務制度的要及時制止和糾正,重大問題應向公司領導匯報。6.編制公司收支計劃,及時報送給領導7與工商、銀行、審計、稅務等業(yè)務管理部門保持良好的溝通和合作;8負責員工工資發(fā)放工作9.完成領導交辦的其他工作二、管理的措施(一)要建立健全各項財務制度,嚴格按制度執(zhí)行1.財務報銷制度2.米購員制度3.倉庫保管制度4.財務管理制度(二)明確各崗位職責范圍,工作內(nèi)容及工作標準(三)建立結(jié)算資金管理制度2.管好公司各項資金3.負責實施和監(jiān)督財務制度的執(zhí)行4.負責對公司倉庫管理,對倉庫進行盤點,嚴格收、存、發(fā)手續(xù),做到賬實相符。(四)建立存貨管理制度1.財務應對材料入庫單進行審核,審核入庫單是否
3、有工程管理部門驗 收及采購員簽字確認,內(nèi)容是否和票據(jù)內(nèi)容一致。2.財務在審核材料采購資金使用申請單時,審核材料入庫單,發(fā)票是 帶有相符并簽名,在支付材料時,一律按材料支付流程辦理,在相 關部門和公司領導簽署同意付款后,才可支付,缺一環(huán)節(jié),財務有權(quán)拒付。3.建立存貨的實物管理制度,明確存貨的采購、收發(fā)、領退管理及相關手續(xù)及時把信息反饋給領導4.對盤盈,盤虧,報損的設備,材料應查明原因,分清責任(五)建立施工管理制度1.工程款支付原則上必須經(jīng)公司總經(jīng)理批準方可付款,(若經(jīng)理不在 可電話溝通,等領導回來馬上讓領導補簽。2.工程付款必須附帶工資表,人員身份證件及工程進度表,及工程 部,監(jiān)理公司的驗收單
4、。3施工方領材料時,應完善手續(xù)(出庫單一式三聯(lián),保管,財務,施工 方各一聯(lián))工程部負責人,保管,施工方負責人,施工方領料人在 領料單上簽字4.要根據(jù)施工進度安排材料,盡量降低存儲,加強材料現(xiàn)場管理,合理 堆放,減少搬運及損耗。(六)建立銷售管理1財務負責辦理銷售款項的收取及開發(fā)票業(yè)務,銷售部負責開具購房協(xié) 議,真實填寫訂金單,購房協(xié)議。2銷售部應隨時登記銷售明細,定期與財務核對,以確保房源準確。3銷售部要按時核對銷售情況,回款情況,欠款情況,銷售欠款由銷售 部負責清理,財務負責督辦。4銷售房價進行調(diào)整的,應由銷售部提出調(diào)價審批單,注明調(diào)價理由, 報總經(jīng)理批準后,方可調(diào)價。5特殊原因要求辦理更名
5、手續(xù)的,由新,老業(yè)主提岀申請,注明原因,報經(jīng)理審批后交財務,方可辦理。6銷售退款的,經(jīng)財務與銷售部核對后,確應退款的,由銷售部辦理退款手續(xù),經(jīng)總經(jīng)理批準后,由業(yè)主攜帶相關身份證親自到公司領取款 項。7.公司給予客戶各種銷售優(yōu)惠的,應通過公司經(jīng)理批準,以書面形式下 達到財務,財務做賬務處理。8客戶分期付款的,需由總經(jīng)理特別批準方可實行。9對按揭客戶,及公積金客戶要做到資料齊全,對資料不全的客戶要及 時補全資料。(七)提高人員素質(zhì),強化責任心,做得事事有人管,人人有責任, 辦事有標準,工作有檢查,把公司的事當做自己的事對待。(A)加強各部門的溝通及協(xié)作1.負責與財務工作相關部門的協(xié)調(diào)(稅務,銀行,財政等)。2.負責協(xié)調(diào)財務和各職能部門的工作,多與其他部門聯(lián)系,協(xié)調(diào),把財 務工作納入正軌。(九)建立內(nèi)部審核監(jiān)督制度1對不真實,不合格的原始票據(jù)不予以受理
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