建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本

1、建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本發(fā)包人（以下簡稱甲方） ：代表人：住址：承包人（以下簡稱乙方） ：責(zé)任人：住址：根據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就項目_ 型建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。、工程概況1、工程名稱： 2、工程編號： ；施工許可證號：* ；3、工程地點： 4、工程范圍： 5、工程方式：雙方商定采取下列第 種方式。（ 1）乙方包工、包料。（ 2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（ 3）乙方包工、甲方包全部材料6、工程期限：（ 1）計劃開工日期 年 月 日，計劃完工日期 年月日，總

2、共 日歷天。（ 2）開工前 天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。二、圖紙和文件的保管與提供（ 1） 圖紙由工程師單獨保管， 但應(yīng)免費提供給乙方兩套復(fù)制件。乙方需要更多復(fù)制件時，其費用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對需要，乙方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時，乙方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。（ 2） 凡是延期開工或順延工期的約定， 都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。三、工程質(zhì)量1、 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施

3、工。2、 乙方所承包的工程， 必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗收合格率達(dá)到100，優(yōu)良率達(dá)到 。3、 本工程的質(zhì)量監(jiān)督， 由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)， 雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。4、 雙方對工程質(zhì)量的爭議， 請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。四、工程檢查驗收1、 乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、 說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意并簽證后，方可

4、使用。3、 工程竣工驗收， 應(yīng)以施工圖紙、 技術(shù)交底紀(jì)要、 設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。4、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理， 如甲方拖延接收， 其保管費用和造成的損失由甲方承擔(dān)。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求， 需要返工的工程， 應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。5、 已竣工未驗收工程， 在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管， 甲方不得動用，若甲方已

5、經(jīng)使用，即視同交驗。由于乙方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、工程合同總價1、本工程合同總價為人民幣 元。2、如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：（ 1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化；（ 2 ） 在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、 工資、 費率及其它費用的變化；（ 3）重大設(shè)計發(fā)生變更；（ 4）在施工中新增加了工程項目；（ 5）其它 。3、 價款支付方式： 六、工期順延（ 1） 施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；（ 2） ） 凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、 設(shè)備、 成品或半成品未能保證施工

6、需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；（ 3） 不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更， 提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)， 致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；（ 4） 在施工中如因停電、 停水 8 小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電 3 天以上（每次連續(xù)4 小時以上） ，影響正常施工；（ 5）非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；（ 6） 未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、 工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工；（ 7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。七、施工準(zhǔn)備1、 甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷； 清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構(gòu)件的堆

7、放和中轉(zhuǎn)場地， 搭建大型臨時設(shè)施用地） ； 解決施工用水源， 電源和運輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。2、 乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙， 參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。八、安全施工與檢查1、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。2、 甲

8、方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育， 并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。九、甲方工作1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求（ 1）開工條件： ;（ 2）完成時間： 年_月 _日。2、 水、 電、 電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、 地點和供應(yīng)要求（ 1）時間：（ 2）地點：（ 3）供應(yīng)要求：3、 施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點： 年_月_日時分年_月_日時 分4、會審圖紙和設(shè)計交底的時間： 十、乙方工作1、施工防護(hù)工作的要求： 2、成品保護(hù)的要求： 3、施工場地周圍建筑物和

9、地下管線的保護(hù)要求： 4、施工場地整體衛(wèi)生的要求： 十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁；2、依法向 人民法院起訴。十二、違約責(zé)任1、甲方的違約責(zé)任：（ 1 ） 因甲方變更計劃， 提供的資料不準(zhǔn)確， 或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計， 甲方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、 設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。（ 2 ） 工程未經(jīng)驗收， 甲方提前使用或擅自動用， 由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（ 3 ） 因甲方的原因致使工程中途停建、 緩建的， 甲方應(yīng)當(dāng)采取措

10、施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。（ 4）乙方驗收通知書送達(dá)日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。（ 5） 不按合同規(guī)定撥付工程款， 按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。2、乙方的違約責(zé)任：（ 1） 因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（ 2） 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的， 甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。十三、合同解除1、甲方乙方協(xié)商一致，可以

11、解除合同。2、停止施工超過天，甲方仍不支付工程款（進(jìn)度款） ，乙方有權(quán)解除合同。3、 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：（ 1）因不可抗力致使合同無法履行。（ 2 ） 因一方違約 （包括因甲方原因造成工程停建或緩建） 致使合同無法履行。5、 一方依據(jù) 2 、 3 、 4 款約定要求解除合同的， 應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同十一條關(guān)于爭議的約定處理。6、 合同解除后， 乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、 設(shè)備的保護(hù)和移交工作， 按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同， 不能退還的貨款和因退貨、 解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。7、 合同解除后， 不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。十四、合同生效與終止1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。2、 甲方乙方履